更新日期：2023-01-16 22:35:05 浏览：435
你婚前买的公寓是住宅的话，婚后再买第二套住宅，如果配偶名下没有住宅，就算二套房，如果配偶名下有一套住宅，就算三套房，以此类推。
黑白色羊毛衫 发表于 2023-01-17 00:25:35
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找对象不容易，能在一起过日子的就更难了，所以男同胞看到主动的女生时，就会快速的走进婚姻。其中就有不少骗婚的人，她们不仅让男方损失了财产，还造成感情伤害。这时就要到公安局报案，那女方什么情况算骗婚呢？
一、女方什么情况算骗婚一般以婚姻为诱饵骗取钱财，或用欺骗手段结婚，故意隐瞒不利于另一方结婚的情况都是骗婚。常见的主要情况如下：
1、故意隐瞒婚史；
2、婚前隐瞒疾病、精神病；
3、婚前隐瞒个人真实情况；
4、婚后携款失踪、离家出走；
5、索取巨额财物后，拒绝结婚；
6、索取获得彩礼后，无共同生活；
7、婚后与他人同居，转移夫妻财产；
8、以索要钱款为条件，进行婚姻登记等等。
二、常见的3种骗婚行为1、婚后出走骗取钱财婚后出走更容易取得男方及家人的信任，一旦目的达成，女方就可以着手实施其脱身的行动。这种行为在司法实践中极难认定，行为人往往能够逃脱法律的制裁。
2、以同居为诱饵这类的骗婚会以团伙作案，同居时间往往不长。女方以婚姻缔结为由，与男方进行同居而不产生法律婚姻关系，并在同居期间索要财物或者转移财。通常以“征得家人同意”“先处处看”等借口回避结婚登记的请求。
3、以离婚实现财产取得这一类行为婚姻存续期间往往较短、相处期间往往伴随着大量的单方向财产转移行为并且有了结婚证。与正常的夫妻关系破裂相比，骗婚的一方会制造各种借口离婚，给被骗婚人带来极大的财产和精神利益的损失。
三、骗婚相关的法律规定目前我国并没有对骗婚行为有具体全面的法律规定，对于骗婚行为的相关立法主要有刑法和婚姻法。
1、婚姻法《婚姻法解释二》第十条： “当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件”
2、刑法《刑法》第二百六十六条规定“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”
女方什么情况算骗婚
单身的人有必要为自己买套房？很多单身人士都有这样的疑惑。自己一个人住，租房多方便，想租在哪个地段都可以，一旦买了房，就定居在那里了。而且单身一人买房压力也很大，买了房之后还要申请贷款，房子过户，各种麻烦事。其实这些都是小事，单身的你，是非常有必要自己买套房的。现在结婚了我有时候也在后悔当时单身的时候怎么不先为自己买一套房呢？如果在自己负担得起得范围内，看中合适的房子果断地买。单身的你，趁早为自己买套房吧。
1. 单身人士为自己买套房，可以激励自己攒钱
我有一个单身的小姐妹，今天准备买自己的第二套房。她是做珠宝导购的，长相甜美，又能说会道，挑选珠宝的眼光又很独到，很多顾客都很喜欢找她找珠宝。现在已经是一家处在市中心大超市里一家珠宝店的店长，每个月的收入稳稳地可以拿1万5以上。虽然是做珠宝导购，但是她的兴趣却不是在买珠宝上，在于买房。小姐妹的观念就是：把钱都花在吃吃喝喝，买衣服买首饰上，一下子就没有了，买了房子才是留住钱的长久办法。正是因为有想到为单身的自己买套房的念头，小姐妹每个月总是会努力多做点业绩，赚多点钱。
2. 单身的时候有房，在婚姻中也会更有地位
相亲的时候有房有车会让自己更有筹码。现代的婚姻是建立在感情和经济基础的双重支柱之上的，很多父母都会因为对方的家境不好就极力反对儿女的婚事。在婚姻中，无论男女，你有一定的经济基础，在婚姻中才有更有地位。而房子可说就是经济基础的一个最直观的象征。我大学的舍友在读大学开始和她的老公开始交往，因为家里的条件一般，所以当时男方的妈妈就一直反对他们两在一起，怕自己的儿子要变成扶贫式结婚。舍友也很争气，大学毕业后进入一家科技公司当程序员，业余还接一些项目当副业赚钱，三年后凭着自己的努力在县城买了一个小套间，男方的妈妈对她的态度立马就转变了，不再看不起她，也同意了他们的婚事。
3. 婚前买的房是属于自己的，婚后买的房就已经是共同财产
婚前买的房是自己的婚前财产，完全属于自己的。而如果是结婚以后再买就属于两个人的共同财产，就要和对方平分。如果两个人和和睦睦过一辈子，不分你我，那倒还没什么。可是一旦闹起矛盾，要离婚的时候分割财产，不仅感情没了，连财产都要被分走一半。所以如果能趁着单身的时候买房，就趁早买吧。有的人之所以不想单身的时候买房是因为怕婚前买了一套房之后，婚后买房就变成第二套，贷款利息会比较高。而且单身时买房公积金的贷款就会比较少，商贷就要贷得比较多，不划算。其实单身的时候买房和结婚后再买房并不冲突，如果怕结婚后买房变成第二套，也可以等到结婚后要买房的时候再把第一套卖掉即可。
sense121 发表于 2023-01-17 00:21:26
79年，房子一套市价350w，新装修费用50w，现金300w，还有股权100w，基本全部！继续努力中，估计中下游水平！
06年第一套房贷款，32万买，21年160万卖。11年第二套全款68万买，17年112万卖。16年第三套房贷款120万买，21年320万卖！
其他投资部分公司，目前还凑合，只能算温饱吧，继续努力中……
逆鳞无伤 发表于 2023-01-17 00:23:19
分钱全款，买了一套36的单身公寓，婚后再买房算二套房吗？算了。我觉得这也是属于一个人名下的房子，都是属于嗯。第二套房不管你是婚前还是婚后，人还是按着一个人的。嗯，占地面积应该有多少的分工才叫功率多少？所以说你不管你前面买了一套，后面买了一套是单身还不单身，都是属于二套房哦。
咖啡木 发表于 2023-01-17 00:25:35
你婚前买的公寓是住宅的话，婚后再买第二套住宅，如果配偶名下没有住宅，就算二套房，如果配偶名下有一套住宅，就算三套房，以此类推。
黑白色羊毛衫 发表于 2023-01-17 00:25:35
不需要。
但是买了公寓已经算首套房。
再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。
而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。
第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗
不需要。
但是买了公寓已经算首套房。
再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。
而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。
第一套是单身公寓，买了第二套135平方，第二套需要交百分之几的税
如果是新房，交1%的契税和1%的个税就行了。
契税是
1.5%
不是1%
如果买的二手房没有满两年，还需要交
5.6%的增值税。
1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。
是新房，可以拿房子全额发票低税吗
不能哦……
买新房只需要付房款就行，契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。
一般交了房多久内交契税和个税比较好，我想久一点交比较好，税费要好几万，手头不太方便
是两年之后交房的时候交的。
准确是：契税和维修基金～
维修基金比个税稍微低一点，但交的钱差不多。
不吃萝卜 发表于 2023-01-17 00:25:37
40万订在南京主城区购10平方米的房子(这种迷尔小型套房好象没)。
如在南京溧水区偏一点的地段可购30平方米(不含税费)，在高淳区可买40平方米楼层差一点的毛坯房。
财富 发表于 2023-01-17 00:25:40
500万可不算多！在北京买不下一套房！该找年轻的！
枫夕丶 发表于 2023-01-17 00:32:03
可以买的！但是第二套房的首付比例会提高，另外利率也会上浮，公积金也是，各家银行的利率上浮幅度都不一样，一般上浮10%-20%
k xian 发表于 2023-01-17 00:32:40
我觉得不管是离异单身女，还是未婚单身女，有条件的情况下都自己买套房，房子是保障也是底气。
轩然 发表于 2023-01-17 00:34:35
马上买套房，就能快速结束单身
瑾瑜匿瑕 发表于 2023-01-17 00:35:11