第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗
2022-07-28 14:55
2022-07-28 14:55
不吃萝卜
不需要。
但是买了公寓已经算首套房。
再买第二套房,首付比例一般不能低于60%。
而且不能使用公积金贷款,银行贷款利率会稍微高一点。
第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗
不需要。
但是买了公寓已经算首套房。
再买第二套房,首付比例一般不能低于60%。
而且不能使用公积金贷款,银行贷款利率会稍微高一点。
第一套是单身公寓,买了第二套135平方,第二套需要交百分之几的税
如果是新房,交1%的契税和1%的个税就行了。
契税是
1.5%
不是1%
如果买的二手房没有满两年,还需要交
5.6%的增值税。
1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。
是新房,可以拿房子全额发票低税吗
不能哦……
买新房只需要付房款就行,契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。
一般交了房多久内交契税和个税比较好,我想久一点交比较好,税费要好几万,手头不太方便
是两年之后交房的时候交的。
准确是:契税和维修基金~
维修基金比个税稍微低一点,但交的钱差不多。
2022-07-28 16:45:33
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需要加税,无论你第二套房面积多少,契税都按照3%缴纳;名下如果没有房产的,个人购买首套房子,契税有一定的优惠90平米以下,按照1%缴纳90-144平米之间,按照
1.5缴纳;144平米以上,按照3%缴纳;
因为你的名下已经有房产,所以,再次购买第二套房时,无论面积大小,契税均按照3%缴纳!
2022-07-28 16:57:57