第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗

2022-07-28 14:55

不吃萝卜

不吃萝卜

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房,首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款,银行贷款利率会稍微高一点。

第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房,首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款,银行贷款利率会稍微高一点。

第一套是单身公寓,买了第二套135平方,第二套需要交百分之几的税

如果是新房,交1%的契税和1%的个税就行了。

契税是
1.5%

不是1%

如果买的二手房没有满两年,还需要交
5.6%的增值税。

1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。

是新房,可以拿房子全额发票低税吗

不能哦……

买新房只需要付房款就行,契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。

一般交了房多久内交契税和个税比较好,我想久一点交比较好,税费要好几万,手头不太方便

是两年之后交房的时候交的。

准确是:契税和维修基金~

维修基金比个税稍微低一点,但交的钱差不多。

2022-07-28 16:45:33

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需要加税,无论你第二套房面积多少,契税都按照3%缴纳;名下如果没有房产的,个人购买首套房子,契税有一定的优惠90平米以下,按照1%缴纳90-144平米之间,按照
1.5缴纳;144平米以上,按照3%缴纳;

因为你的名下已经有房产,所以,再次购买第二套房时,无论面积大小,契税均按照3%缴纳!

2022-07-28 16:57:57