单身公寓一半算一套房吗

2022-07-28 14:40

老盐柠檬

老盐柠檬


1、单身公寓的设计用途是住宅还是商住两用?还是酒店式公寓?


2、如果公寓的设计用途为住宅那么从现在的情况来看,您再次购买住宅确实算三套房了。


3、如果设计用途不是住宅,而是商住两用或者酒店式公寓的话,可以问一下要贷款的银行或者您当地的房地局,应该是可以不计算在内的。


4、三套房是不能贷款购买的,北京还有一个政策为2010年5月1日后购买过一套住宅的,无论您再买的房屋算几套,都不容许再购买住宅。


5、如果您前2套房不是2010年5月1日后购买的,又想贷款买房,可以尝试使用公积金贷款,因为公积金贷款的最新政策,只要您的房是和别人共有的就可以不计算套数,也就是说像您这种情况可以按1套的贷款利率执行(年利率
4.5%、首付3成)。

备注:
1、以上政策为北京政策,和其他地方可能略有不同。


2、国家的所有关于购房限制的政策,都是针对住宅制定,购买商用房不计算在内。


3、本回复为手工打造,如需转帖请注明作者“糖醋牛里脊”


4、如果您还有需求,可以继续留言,我会随时关注。希望咱们共同进步。


5、祝顺利、愉快

2022-07-28 16:30:31

小咸鱼

小咸鱼


1、单身公寓的设计用途是住宅还是商住两用?还是酒店式公寓?


2、如果公寓的设计用途为住宅那么从现在的情况来看,您再次购买住宅确实算三套房了。


3、如果设计用途不是住宅,而是商住两用或者酒店式公寓的话,可以问一下要贷款的银行或者您当地的房地局,应该是可以不计算在内的。


4、三套房是不能贷款购买的,北京还有一个政策为2010年5月1日后购买过一套住宅的,无论您再买的房屋算几套,都不容许再购买住宅。


5、如果您前2套房不是2010年5月1日后购买的,又想贷款买房,可以尝试使用公积金贷款,因为公积金贷款的最新政策,只要您的房是和别人共有的就可以不计算套数,也就是说像您这种情况可以按1套的贷款利率执行(年利率
4.5%、首付3成)。

备注:
1、以上政策为北京政策,和其他地方可能略有不同。


2、国家的所有关于购房限制的政策,都是针对住宅制定,购买商用房不计算在内。


3、本回复为手工打造,如需转帖请注明作者“糖醋牛里脊”


4、如果您还有需求,可以继续留言,我会随时关注。希望咱们共同进步。


5、祝顺利、愉快

2022-07-28 17:23:30