婚前买单身公寓,婚后买房算第二套吗?

Question

婚前买单身公寓,婚后买房算第二套吗?

大林要勤恳 · Answer

您好，因为您的名下已经有了一套房，目前的判定二套房的标准是以家庭为单位“看房有看贷”所以以夫妻名义购买的话，您再购房是第二套，首付要60%,所交税费有：契税：房款的
1.5% ; （买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：
1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*
5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%。（卖家）