单身首套免征房产税吗

首山因三峰矗立，状若人首而得名。它是屹立古城东北的天然屏障，为历代兵家必争之地。明末清初的“宁锦大捷”，首山就是主战场。其主峰上保存着明朝时修筑的烽火台。首山现已被定为国家森林公园。首山俊美多姿，远望象一位仰卧着的少女，浑身都充满了秀气。每当轻云落霭缭绕云峰时，就会出现“三首云冠”佳景。云雾漫漫似白纱飘飘然然，若有若无，峰峦时隐时现，分外妖娆，就象少女犹抱琵琶半遮面，婷婷玉立，婀娜多姿，古人曾给她起个响亮的名字——三首云冠，并定为兴城八景之首。站在远处观望，逸兴阁、望海亭、半斜亭、喷泉、望海塔，亭台楼阁与山门甬道、奇松、怪石相交辉映，亭、台、楼、阁分布有致。攀山者可穿青松、步石岩、登墩台、看日出、观沧海、能一览“天开云雾东南碧，日射波涛上下红”的瑰丽景色。

新人们对于选择大理婚纱照的套系价格的问题上，总是会花费很多的心思，琢磨不定，虽然也会有自己的预算，但总想选择性价比较高的，每一家大理婚纱摄影店都会有自己的婚纱照套系，不同的是内容和服务项的区别，新人们只要做的是在下订单之前选择自己满意的婚纱照套系价格就可以了，当然婚纱照套系的价格也是门市制定的，所以说还是有些许回旋的余地。

这好的方法之一就是在咨询客服，不管是选择怎么的婚纱照套系，先做好沟通，详细了解一份之后便可以试着问问，可否有优惠的空间。或许有的婚纱摄影店在制定大理婚纱照套系价格的时候就已经是相对便宜的价格，甚至就是低价了，但是方法中式要尝试的，不能放过任何的机会，若果选择的套系确实超过了自己的预算，那就自己能够承受的价位告诉他，相信只要都有利益在还是有可能。

大多数的婚纱摄影店都会不间断的有优惠活动推出，这或是比起自己费尽砍价要来的简单的多得多了。大多数的优惠活动都是比较合理的，是真的有优惠在的，新人们可以事先了解一下自己喜欢的婚纱照套系价格是多少，然后再看婚纱摄影店所谓的优惠优惠在哪，套系的内容有没有什么变化，如果真的是你想要的那种优惠，那就是下单好的时机了，犹豫之后说不定就没了哦。

三亚婚纱照套系价格贵吗？很多小伙伴们觉得三亚是一座旅游城市，那么在拍摄婚纱照价格方面会比较高一些，其次也不知道怎么选择合适自己的婚纱套系，如何进行选择？那么随着三亚婚纱摄影工作室一起了解吧！
三亚在近年来风格非常的时髦多样化，尤其是引领时尚潮流的融入，打造更加艺术典范的主题风格，这也是很多小伙伴们非常的喜欢选择三亚旅拍原因，加上三亚能够满足到新人们对于婚纱照的任何需求，无论是外景、内景等等，都能够提供专业以及成熟的摄影技术。
虽然三亚婚纱摄影在近年来发展非常的不错，但拍摄婚纱照性价比方面还是挺高，其次每家店在价格定位方面是各不相同，要知道每家无论是在质量还是摄影技术方面是不同，高端商家相对来说价格会比普通的贵一些，但也要看新人们的需求进行选择。
三亚从整体上面来说是非常的合适新人们选择拍摄，其次价格方面也是大家能够接受范围，只不过价格有高也有低，想要体验什么样的摄影服务和质量，自然就选择相对应的价格，毕竟拍摄出满足自己的婚纱照才是重要。

我想婚检这个问题，我们讨论到现在了，大家应该对它有了一定的认识。也知道婚检的好处啦，婚检就相当于是一次免费的体检，让你更加了解自己的身体状况。那么婚检可不是对每个人都免费的哦。有人就提出了疑问，单身可以婚检吗？

首先呢，我们先来了解一下婚检所需的条件

一、持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。 

二、婚检包括三大块： 

1、问病史 

A、要问清楚双方的疾病史，如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。 

B、要问清楚双方家族史，尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。 

C、还要问一下，双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。

D、女性的月经史和男方遗精情况，这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。 

婚检

（如果是再婚，医生还会了解过去的婚育史。） 

2、体格检查 

A、一般检查：测量身高、体重、血压，检查全身及神经系统发育情况。 

B、主要脏器，如心、肝、肾、肺的检查。 

C、第二性征的检查，像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。 

D、生殖系统的检查，包括内外生殖器的发育情况，有没有先天畸形和其他情况。 

3、实验室检查 

血、尿常规检查，包括肝、肾功能等，必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查等。 

三、看一部有关围婚保健的录像片。 

四、如果一切正常，就可以领取结婚证。

不用结婚也可以做婚检的上网搜一下婚检所需的项目（一搜就有很详细的项目清单的了）到比较大的医院（什么医院都可以的，只要是口碑比较好的医院就OK）把自己在网上抄下来的体检项目给医生或直接跟医生说，想做婚检的项目，医生就会开单给你做的了但这样体检费比较贵哦

小编在查询资料时又看到，免费的婚检只有一次，而且所需条件含有持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。

所以看完了这篇，如果是单身还未想结婚的朋友，可以考虑第二种办法，自费体检。可以参考这篇哦。

陪嫁的被子并不一定要套被罩，因为陪嫁的被子有很多床，不是所有的被子都要摆在婚床上的，有些被子是放在包里带到婆家去的，所以不一定要全部套被罩。

陪嫁的被子不是必须要用被罩的，因为陪嫁的被子有很多床，不是所有的被子都要摆在床上的，一般建议摆在床上的被子好套上被罩，这样比较好看，而且比较干净，要是婚礼当天，宾客参观新房弄脏了，也方便清洗替换，至于收在包里的被子，可以不套被罩。

陪嫁的被子除了套不套被罩的事情以外，还有其他的讲究，我们可以一起来了解一下。

1、数量上的讲究——双数

结婚陪嫁的被子一般要求是双数，6床、8床、10床、12床等等都是可以的，因为双数意味着成双成对，是对新人的美好祝愿，6床被子寓意“六六大顺”，8床被子寓意着“大富大贵”，10床被子寓意着“十全十美”，12床被子寓意着“人生圆满”等。

2、颜色上的讲究——喜庆

结婚陪嫁被子的颜色一般是喜庆鲜亮的颜色，不建议灰暗的颜色，红色、绿色、天蓝色、粉红色、橙色、紫色等颜色都是可以的，其中红绿两色是重要的颜色，因为俗话说男红女绿，这是夫妻的配对色。

3、图案上的讲究——寓意

陪嫁被子的图案基本都是有良好寓意的，例如百子图和麒麟送子寓意“多子多福”，花开富贵和大红牡丹图案寓意着“荣华富贵”，龙凤呈祥和鸳鸯戏水寓意着新人婚后生活的“幸福美满”。

注意事项：结婚陪嫁被子的被面一般使用缎子做的，但是我们不可以称呼为缎子面，因为谐音“断子”，这是很不吉利的意思，一般我们称呼为“锦缎”，表示锦绣前程、锦绣年华的意思，这个寓意比较好，而且被子的被里一般是白色的，寓意新人白头偕老。

陪嫁被子不一定非要罩着被罩，但是有很多其他关于颜色、数量和图案材质的讲究，这都是我们需要注意的哦！

推荐阅读：结婚被子的禁忌 结婚做被子有什么讲究

在上海未婚小情侣月薪3万，在上海买房定居，压力大吗？

可以买房，买个两房没有问题。也没有压力。因为，每月收入3万，只要每月还款
1.5万就可以了。因为银行规定月供要是收入的一半。这样，假如买套300万的两房，首付首套35%，也就是首套付105万，假如首付付了105万，那么贷款195万，按照现在LPR计算，首套
4.75%，上海再下浮10%也就是
4.65%利率，贷款30年，那么每月还款10054元

这样每月还有2万元，在上海吃饭如果在家里吃饭也就是每个月3000元生活得挺好，再潇洒一些的话，生活方面1万够了。

所以，月入3万买套300万房子没啥压力。生活质量还是不错的。

单身公寓也算房产税

房产税征收对象：

1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2. 产权出典的，由承典人纳税；

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

扩展资料：

纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

税收优惠

1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免；

4．个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；

5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；

6．从2001年1月1日起，房产税。

7．经财政部批准免税的其他房产：

8．老年服务机构自用的房产免税；

9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税；

征收税率：

1．按房产余值计征的，年税率为
1.2%；

2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

参考资料来源：

肯定降，核心原因是没有刚需人口流入，年轻人变少，老百姓手里的钱少了。这个情况已经从地产商在二三线城市的疯狂抛售看出苗头，还有如果经济再下行，房产税和增值税估计都要陆续出台，那样持有多套房产的人的成本会持续走高，到时候估计想抛售都没有买家了。

开一个无房证明，算首套

现在执行的政策是家庭唯一住房，不以首套、二套或N套为依据，现在的政策就是查夫妻双方加上未成年子女（为一个家庭），该家庭名下是否有房，如果你老房子交易过户了，那现在应该是无房的。

如何区分首套房和家庭唯一住房的概念？

如有购房户问，我2009年（婚前）在江苏镇海买过一套单身公寓，今年国庆前卖掉了（婚后），现在重新买新房子，这样以我丈夫名义能算首套房吗？我们这样情况属于家庭唯一住房吗？很多人分不清首套房和家庭唯一住房的区别，以此案例来说，新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念，商业银行是认房又认贷，也就是说只要你之前贷款买过房，不管现在那套房子是否出售，去银行贷款都算二套房。新政提出的是“家庭唯一住房”的概念，是“以目前所拥有的住房来判断”。两者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。

一、 公寓继承过户的费用

契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。营业税：需缴纳
5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭唯1住房的，同样也免征个税。交易手续费：5元/平方米。工本费：80元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。

二、 公寓赠予过户的费用

营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。印花税：万分之五。公证费，一般为评估价的2%。

三、公寓买卖过户的费用

(一)买房人应缴纳税费

契税：房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：
1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

(二)卖房人应缴纳税费

印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，、营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)

(三)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

成交价3%的契税、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费、成交总价万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的
5.55%营业税以及附加、差价20%的个人所得税，这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

以上是公寓过户费用的相关介绍，不同形式的过户所需要缴纳的费用也是不一样的，而契税税率在不同地区间也略有差异，大家在办理前可以咨询相关部门，准备好充足的资金后再进行办理。

购房贷款有首套和二套之分，首套是
1.全国范围内无房无贷
2.上海无房无贷，外地有房无贷 首付为35%

单身女性有调节一定要买房，2020年房市状况适合首套

对家庭持有的第五套及以上房产征收房产税！五套以上的房产绝对是投机加炒作。再不严加管控，绝对会激化社会矛盾！哪怕从第六套开始收，也会起到一种震慑作用！

坐标苏州园区，房价大概8-10w左右！！这也是比较合理的价格，最近房地产被打压，风声这么紧，我们小区最近成交价格还是在网上涨，没办法，房少人多，地段稀缺啊！！！

现在大家都在担心，房产税出来，要收税了，房子可能要跌了，这完全是杞人忧天，完全不懂行情的人，羊群效应而已！！！看看新加坡的房子，房产税越高，涨的越多，不收房产税的地方，不涨！！所以后面如果收房产税，开始一定会有一波房子下杀，因为大部分人都是人云亦云，跟风的，再后面估计会跟新加坡一样，大家都追逐房产税高的物业！！！稀缺才是王道！！！