单身公寓是住宅性质能买吗

其实小编认为像那种首饰，贵重首饰的话，还是尽量去实体店里购买比较好，因为实体店里现在选择的种类也很多，而且都是可以看到摸的到的，然后我们还可以把它佩戴在我们的脖子上看一下合不合适，我们是不是我们喜欢的，所以那样就更能增加我们对这个物品的了解度。

大家可以多去实体店里面购买自己喜欢的款式，然后根据自己的经济实力去购买，一般实体店里面的假货基本上是没有的，所以实体店里面会让我们更加安心的去买，物有所值，也能让自己开心。

2022年就是自己的本命年，还剩下30几天就到了。但人们都说本命年是一个不顺利的年头，为了避免个人运势不好，打算自己买红绳来辟邪。那本命年红绳能自己买吗？自己买的话还有辟邪的作用吗？

本命年红绳自己能买，但好是朋友或者长辈送。当然，你也可以和别人互换红绳。本命年红绳也并不是只佩戴一条的，可以同时佩戴多条本命年红绳手链的，这个是没问题的。

一般本命年红绳被认为是趋吉避凶、消灾免祸的。因为红色是太阳的颜色，是血的颜色，是火的颜色。称为本命红，而本命年红绳手链又是我们常见的一种红绳，本命年红绳不但可以起到本命年助运的作用而且，本命年红绳还是能起到很好的饰品的作用。

（1）祥结：代表吉祥。

（2）八股平安结：寓意招财转运、庇佑事业、祈护安康、求舍平安。

（3）凤尾结：凤尾结又名发财结、八字结。象征龙凤呈祥、事业发达、财源滚滚。吉

（4）金刚结：金刚结是佛教一种护身符，平日里佩戴金刚结，可以开运化太岁佑平安增进运势，而对于本命年的朋友，则更能带来吉祥。

除了戴红绳，本命年戴下面物品也有相同的功效。

转运珠是用金、银、玉等原材料打造成的圆形或椭圆形的小珠子，用红色的丝线或项链穿上，本命年戴上可以为人化解煞气，带来好运。

化太岁锦囊是专门化解2022年犯太岁的，所有在2022年里犯太岁的生肖可以把锦囊放在家中的床头柜、枕头下或者随身携带都可以有效化解2022年犯太岁。

根据十二生肖相合歌诀“鼠牛聚财旺、虎猪福禄昌、兔犬富贵命、龙鸡皇上皇、蛇猴才智胜、羊马大吉祥” 选择。例如，属牛的佩带鼠的吊坠、属马的佩带虎的吊坠、属羊的佩带猪的吊坠等。

一般来说，伴娘服装是由新娘准备的，但也不排除伴娘自己准备伴娘服。新娘准备伴娘服有利于伴娘服装的统一，显得更加的整洁大方，所以现代婚礼多数都是由新娘准备伴娘的服装。

1、如果伴娘有合适婚礼上穿的礼服，可以穿自己的，没有必要在买，但这种情况比较少，因为这种比较正式又是婚礼上穿的礼服，比较少人自己有的。如果是新娘自己穿自己的礼服，一般新娘是需要给伴娘服务费的。

2、用买或者用租的，不管这两种的哪一种都是由新娘来购买的，如果用买的，新娘就可以不用给伴娘送礼物或给伴娘的服务费用了，如果是用租的花，新娘还需要给伴娘陪同的费用。

3、新人在预定婚纱时会有提供套餐，包括伴娘伴郎的服装，如果你的伴娘人数不多才2个人左右可以一起预定购买，如果人数很多的话，建议还是用租的比较方便。

香槟的颜色适合于东方女性的肤色与气质，而银色礼服能展现婚礼高雅的格调，无论你是在酒店还是教堂举办婚礼都是很好的搭配。

夏天，新人会选择在海边或户外办婚礼，这时选一款淡蓝色的伴娘礼服，如海一样纯净，美得低调，与新娘的婚纱也是很好匹配的。

明亮的黄色伴娘服常常被选用，不过对于其他颜色，黄色是一个很危险的颜色，不小心就会把新娘的风头抢去。因此淡雅的黄色是好的选择，材质选雪纺或砂质的，让伴娘散发灵动之美。

粉色可爱，犹如女孩心中的粉色公主梦，而且甜美的粉色给未婚女性穿也很合适，不过要注意的是，选粉色尽量避免艳丽的，尽量选淡雅的，这样就不会抢镜，还能体现中国的含蓄美。

清新的淡绿色，给人很舒适的感觉，飘逸的雪纺布料有一种轻松感，而且淡绿色可大面积的使用，无论怎样的伴娘服款式，肯定会发挥出它极致的效果。

伴娘服装一般都是由新娘准备的，所以在准备自己美美的婚纱时，也要关注一下伴娘穿什么合适，既要选择好看的，也不能抢了自己当天的风头。

通常新人的结婚礼服是互相购买的，也有的新人部分彼此，结婚礼服一起购买，具体情况要看各个地方的习俗和新人的想法。

1、有的地方的习俗是女方的结婚礼服由男方购买，男方的结婚礼服由女方购买，这样双方都体现出对新人的关爱。

2、有些人认为新人的结婚礼服应该由男方出钱购买，这些应该包含在结婚彩礼中，也是体现了男方对于新娘的在乎。

3、还有些新人认为结婚本来就是两个人的事，不应该分那么细致，结婚礼服由两个人共同出钱购买。

两套结婚礼服是比较简单的礼服搭配，一般是由婚纱+敬酒服或者秀禾服+婚纱组成，如果新人的婚礼比较特殊也要根据新人的婚礼来决定礼服款式。

三套结婚礼服是现在婚礼上比较常见的，通常是由秀禾服、婚纱和敬酒服组成，秀禾服一般是新娘出门的礼服；婚纱是新娘在婚礼仪式上穿的衣服；而敬酒服则是新娘向来宾敬酒表示谢意时穿的。

四套结婚礼服通常是婚礼流程比较多或者经济条件比较好的新人会选择的搭配，四套礼服是由两套婚纱、一件中式礼服、一件敬酒礼裙或者一件婚纱、一件中式礼服、一件传统礼服和一件晚宴服组成，具体根据新人婚礼的需求选择。

结婚礼服除了可以购买还可以选择租赁，结婚礼服的花费由谁承担需要新人们共同商量决定。

订婚和结婚都是人生中比较重要的事情，而订婚和结婚都是需要戒指的，下面我们就一起来看看订婚戒指谁买，订婚戒指是互相买吗。

一、订婚戒指大都男方购买

虽然各地的婚嫁习俗没有明确规定订婚戒指谁买，但是男女双方的订婚戒指大都是由男方购买的，甚至有的人开玩笑说“为了男人的尊严和担当也应该男生买订婚戒指”，而且男生购买订婚戒指也可以表明自己对女方的爱意，具体买多贵可以根据自己的实际情况。

二、祖传的订婚戒指

少部分传统的家庭会有祖传的戒指，在新人订婚前把戒指送给新人作为家族的传承和订婚戒指。

三、订婚戒指互相买

订婚戒指互相买，意思就是女方的订婚戒指由男方进行购买，而男方的订婚戒指则由女方进行购置。这样既可以表达彼此间的爱意，还可以减少男方的订婚压力。

四、订婚戒指一起买

新人可以根据自己的喜好和预算，一起到商场或者专卖店购买订婚戒指，虽然订婚戒指可以只购买一只，但是建议还是购买一对，寓意成双成对。

五、订婚戒指女方买

少部分的新人在订婚时，可能会存在订婚戒指是由女方购买的情况，这种情况主要是女方的家庭情况比较好时，或者女方出于对男方的体谅时才会出现。

六、订婚戒指的戴法

按照国际上的戒指戴法，男女双方的订婚戒指一般是佩戴在左手的中指上，但是在我国会强调“男左女右”的习惯，所以一般男生把订婚戒指佩戴在左手的中指上，而女生则把订婚戒指佩戴在右手的中指上。

以上就是关于订婚戒指谁买，订婚戒指是互相买吗，希望可以帮助到你哦。

单身公寓值得投资吗很多人都会有这样的疑问，单身公寓值得投资吗?就目前情况来看，单身人士虽然是为了居住而购买了这种不限购的单身公寓，但是在未来肯定是会选择将此公寓出售或出租的，但若是出租的话就要考虑到目标租户。而商住房的目标租户显然要更为广泛的，它不仅能租给普通人居住，还能租来办公。

由此可见购房者在选择单身公寓的时候，必须先明确单身公寓商用物业性质与住宅性质的物业有着什么明显的区别。其实这两者对购房客影响比较大的区别是在房贷政策上，住宅产品贷款的期限可长达30年，而商用物业贷款的年限最长却只有10年。

由于单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

单身公寓虽然优点有很多，但缺点也不少。例如它的土地产权只有40年到50年，而在电价、水价、物业费等方面的费用都是按照商业额标准来收取，购买后所支出成本会比较高。

无论你是单身还是拖家带口，都应该买小户型，原因如下：

1、住宅小户型生活氛围浓厚，更有居家的感觉，你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓，同样的面积数，小户型实用面积更大。

此外，住宅价值远高于公寓，如果未来你想换房，小户型升值远强于单身公寓，未来愿意来接你盘的人也多。

2、单身公寓是过渡型产品，有很多致命缺陷。比如说：人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。

特别提醒：有一种房子是住宅产权的单身公寓，在很多城市和住宅一样限购限贷，这也是过渡型产品，同样不要买。

住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点，但又不如住宅产权的小户型。

最有价值的房子是住宅，如果你想买到好房子，用我的万能标准去套用即可判断价值：好租好卖好贷款。

房产价值判断万能标准

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

生活是越来越好，有很多人对于自己的住所要求是非常的高，就算是要租房子来居住也要住有品位的单身公寓。

买单身公寓划算吗

单身公寓是比较不划算的，不太建议你买哦。除却升值空间有一定局限以外，大多是单身公寓都是商住两用的形式。这种房子的产权只有40年，而且水电煤等都高于一般的居民使用的费用。并且没有学位，不能落户，性价比不高

公寓租房要注意什么

1要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域

不然不利于租出

2注意房屋产权：涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。

3、明确租赁目的：这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。

如果不是很好的学区附近的住宅性质的单身公寓建议不要买，我是过来人，我现在手上就有一套单身公寓，住宅性质，小户型上升空间很小，学区又一般，租户经常换，麻烦。关键是占指标，又影响购保障性住房。这是我自己个人看法

单身公寓分为40年商住性质和70年纯住宅性质两种

40年商住性质的别买，买了就砸手里了，没有升值空间，交易税费高，居住成本大（商业水电，不通燃气），不能落户，不能挂学区。

70年纯住宅性质的可以入手，可落户，挂学区，居住成本低，有升值空间。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

可以买，关键你没提最低要求，江宁有一些30多平方的单身公寓，是70年产权的住宅性质，有学校，能落户，80万挑一挑能买到。

70年产权的公寓能买吗？这种公寓的性质和住宅是一样的，同样是70年产权，同样是限购限贷，同样能落户读书。区别在于，70年公寓的冬至日当天日照数