房产中介单身证明

现在的离婚案件，不单只是感情上分纠纷问题，还有许许多多涉及到婚前、婚后财产的分割问题。那么，离婚婚前房产如何分割呢?婚前房产分割的相关规定是怎么样的呢?下面，小编就来给大家介绍一下离婚婚前房产如何分割。

离婚婚前房产如何分割

一、如今的购房形式，婚前买房有分几下几种行情：

1、婚前一方付了首付，之后进行按揭，然后婚后共同还贷，产权登记在首付方的名下;

2、婚前一方付了首付，之后进行按揭，然后婚后共同还贷，产权登记在夫妻双方的名下;

购房方式的不同，在离婚后，婚前财产的分割也会存在一定的不同。

二、如果是婚前一方付了首付，之后进行按揭，然后婚后共同还贷，产权登记在首付方的名下的情况。当一方在婚前购房交纳首付，并且在婚前偿还了所有贷款，这套房产就是属于购房者的婚前个人财产。根据我国相关法律规定，对婚前个人财产，原则上在离婚时，是不允许被分割的，如果双方有另外约定的情况除外。在婚姻关系维系期间，夫妻双方童工偿还贷款，这部分款项是属于夫妻共同财产。在离婚时，这部分款项可以双方协商，也可以交给法院判决。

三、如果婚前一方付了首付，之后进行按揭，然后婚后共同还贷，产权登记在夫妻双方的名下的情况，在离婚时，就会相对麻烦一些，根据物权法，房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准，意思就是说，房产证上登记了谁的名字，谁就是权利人，就对该房屋产权享有所有权。

因此，针对这种情况，产权登记在双方名下，已经属于夫妻共同财产的范畴，所以分割起来相对麻烦。建议大家好不要在自己什么都不懂的情况下，签署一些协议。稳妥的方法就是

咨询相关专业律师，他们的专业可以帮助我们解决婚前一方首付的房产在离婚分割时会涉及到房产还贷的相关问题。

小编总结：以上就是关于离婚婚前房产如何分割和2022婚前房产分割规定的全部内容了。在现实中，每个家庭的具体情况都不相同，我们不能盲目的一蹴而就，要根据现实情况理性分析，咨询专业人士，用法律途径解决问题，才时为有效的，过度的是私人协商，只会让矛盾激化，这应该不是我们大家想看到的。

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当一对夫妻的婚姻走到了尽头，那么离婚就是对彼此好的解脱。但是离婚之后房产的分配就成了夫妻之间大的争议。那么，婚前房产离婚怎么分呢？下面我们就一起来看看2022新婚姻法房产分配政策，希望能给到大家一些帮助！

婚前房产离婚怎么分——房产登记为夫妻一方名下的

如果你们的房子是由一方在结婚之前购买的，那么房子产权就归属个人。根据婚姻法的规定，另一方是不能一起享受这份房产分割的。但是，如果另一方在婚后参与了还贷，那么在离婚的时候房子产权依然归买房者，但是得到房子的这一方必须要把另一方在婚后还贷的钱如数补还，而剩余的房贷就属于个人债务了。

婚前房产离婚怎么分——产权证上能显示出房产归双方所有的

如果在房产证上能够显示房子归两人所有，那么在离婚的时候这个房子就要进行分割。

婚前房产离婚怎么分——一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋

据了解，如果房产证是在结婚后才到手的，那么大多数都属于夫妻共同财产。但是，如果是由一方在婚前全额付款，所有的程序都走完了，只是房产证没到手，那么这个房产在法律上也属于一方的个人财产，离婚之后房子也是属于购房者的。

婚前房产离婚怎么分——婚前双方出资购买，产权证只登记一方的

如果是这种情况，那么婚后房产的分配就是麻烦的。一般像这种情况，如果在离婚的时候双方都承认彼此共同出资，那么就可以按照夫妻共同财产的原则来分割房子;但是如果产权人不承认另一方在买房子的时候有出钱，并且另一方也没有证据证明自己出钱或者出钱不属于赠与的类型，那么这个房子就属于房子产权人。

婚前房产离婚怎么分——婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下

如果在结婚之前是由一方父母出钱购的房子，而且房产证上只填写了子女的名字，那么离婚之后这个房子就还是属于婚前个人财产，并且另一方是没有权利请求分割的。

编辑总结：婚前房产离婚怎么分？相信大家浏览了2022新婚姻法房产分配政策之后，都心知肚明了吧!如需了解更多关于离婚财产分割的政策，就可以继续关注我们的网站，后面呈现的内容会更加丰富哦！

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一般房产过户的情况分为很多种，比较常见还是房屋买卖情况，但夫妻双方在离婚时，其实也会涉及到一些房产过户手续的办理，大家都知道房屋买卖中的房产过户都是需要缴纳一定的税费，但是还是会有不少朋友就对离婚房产过户的问题存在疑惑，那么离婚房子过户费用都有哪些呢？离婚判决后房产应该如何过户呢？下面小编就为大家一一解答。

一、离婚房产过户费用

1、税类：契税是按照房产价值总额的2%来收取的;印花税是按照房产价值总额的0.05%来收取的。根据我国《婚姻法》及司法规定，夫妻双方在离婚时，需要对共有的房产进行分割或者是直接归属给其中的一方，不进行征收契税。但是，原来属于夫妻其中任何一方的房产，如果在离婚时，产权人发生改变的，应该按照赠与的行为进行征收契税。

2、费类：房屋产权登记费用：80元;房屋交易手续费：按照房产价值总额的2%来收取;工本费：20元。

二、离婚判决后房产如何过户

离婚判决后房产包括抵押以及未抵押，都需要准备以下资料到当地的房产过户中心办理过户手续。

1、房产过户转移登记申请表;

2、申请人身份证明原件以及复印件;

3、房地产证(原件以及复印件);

4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 如果其中一方愿意配合另一方办理过户手续等流程，双方应该共同提出申请; 如果其中一方不愿意配合另一方办理过户手续等流程，其中一方可以除提交生效离婚判决书或调解书外，还可以向法院申请提交协助执行通知书。

5、如果房子还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。如果抵押在银行，应先将房产从银行赎出。

6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

编辑总结：关于离婚房产过户费用以及离婚判决后房产如何过户，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。

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许多单位或者有些业务需求会要求开未婚证明，但是未婚证明的格式又是什么样的呢？未婚证证明有不同的格式和用途，今天小编为大家分享的文章就是，未婚证明范本以及如何填写未婚证明，下面就和小编一起去看看吧！

未婚证明范本一：

兹证明我单位***，性别*，身份证号************，****年**月**日出生，至****年**月**日止：

()从未登记结婚。

()离异后未再登记结婚。

()丧偶后未再登记结婚。

本单位对所提供的证明承担相应的法律责任。

单位填写人(签名并盖章)：

单位组织章(人事)：

****年**月**日

单位名称：

单位地址：

联系电话：

未婚证明范本二：

我校在校学生***，性别*，身份证号************，系我校**学院**级**专业学生，截止****年**月**日未婚。特此证明。

本人声明：上述填写的所有内容均正确、无误、真实、合法、如有虚假，本人愿承担一切法律责任，

本人签名：

****年**月**日

学校名称(盖章)：

计划生育委员会(盖章)：

经办人(签名)：

****年**月**日

经办人(签名)：

****年**月**日

未婚证明范本三：

**字第**号

兹证明***(性别*，****年**月**日出生，现居住***省**市**区**街道**小区**号)至****年**月**日离境，在中国居住期间不曾与他人登记结婚。***的父亲是***，母亲是***。

中华人民共和国**省**市公证处

公证员(签名)：

****年**月**日

注：此证明用于当事人已经出境，正在中国居住过的情况。

未婚证明范本四：

姓名***，性别*，身份证************，是我辖区******居民，至****年**月**日为单身未婚人士，特此证明。

街道办事处/派出所(盖章)

****年**月**日

小编总结：未婚证明要看是什么地方或者单位的要求开具，在找到相应开具证明的地方。以上就是今天小编为大家分享的文章，未婚证明范本以及如何填写未婚证明，希望小编的分享可以帮助到大家，如需了解跟多相关资讯，请继续关注齐家网。

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相关标签：--> 未婚证明范本

我们都知道现在婚姻法对房产也有了规定，那么具体内容是怎样的呢，下面让我们一起来看看新婚姻法房产加名无效，新婚姻法关于房产加名。

新婚姻法房产加名无效

新婚姻法房产在以下情况下属无效：

1.婚前全款买房，只写一方的名字。无论是男方还是女方，只要是婚前全款购买的房子，在只写了自己名字的情况下，财产分割时一律按“婚前财产”计算。所以，就算婚后加了伴侣的名字，离婚后另一方也是无法分到房子的。新婚姻法实施以后，无疑能够有效打击“骗婚”行为。

2.男方全款购买，只写了女方名字。前面说了，婚前全款购买的房子，只要写自己名字都算婚前财产。那么，如果男方全款购买，房产证在女方名下又怎么算呢?新婚姻法规定，不管是婚前还是婚后，如果女方能证明房子为男方“赠予”的，那么即使男方出了全款，离婚后也无权进行分割。

3.婚前贷款买房，登记在一方的名下。与全款买的房不同，贷款购房中涉及到还贷比例的问题。如果是婚前贷款，一般房屋登记在谁的名下，房子就是归谁的。但是，如果婚后是夫妻共同还贷，那么登记名字的人就要向另一方支付补偿款，这个补偿款包括了已还的房贷和房产增值部分。

4.一方爸爸妈妈出资购房产权挂号于夫妻两边名下的

若婚后一方爸爸妈妈为子女出资购房，产权挂号在夫妻两边名下的，则应认定为该房产为其爸爸妈妈对两边子女的赠与，该房子归于夫妻一起产业。离婚时则以夫妻一起产业进行切割。

5.一方爸爸妈妈出资购房，产权挂号于自己子女名下的

应视为只对自己子女的个人赠与，该不动产应认定为夫妻一方的产业，离婚时作为夫妻一方的个人产业，不予切割。

新婚姻法关于房产加名

加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

以上就是给大家分享的新婚姻法房产加名无效，新婚姻法关于房产加名，希望能给大家带去帮助哦。

《安家》

《安家》的故事内容不仅涉及房地产中介的职场，还承载了中国人对于“房子及安家”的深刻思考。在电视剧中，孙俪饰演的房似锦是一位房产中介精英，某日她空降到静宜门店，与罗晋饰演的徐文昌之间展开了激烈的双店长竞争。而房产中介的众人也在帮助客户买卖房产的过程中，卷入了一系列麻烦的事件之中，最终助力客户幸福安家。

房产中介的一天，年轻人的拼搏时刻

目前，片方已经公布了多版预告片，其中以“房产中介的一天”为主题的预告片，更是将主角们一天在房产中介工作的日常，展现得淋漓尽致。

房产中介服务

最近比较火的当然是孙俪和罗晋一起拍得电视剧《安家》了。该剧围绕着现在大家最关注的买房卖房的热点话题，以房产中介这个特殊的职业为切入点，深入的剖析了当前房子给大家带来的变化。同时，房产中介工作的不容易，在剧中也得到了很好的诠释。也让大家对房产中介有了更新的更全面的认识，免去了一些对房产中介的误会。

房产中介吃差价

上海大学附近的， 丽景公寓，塔城小区 都有些小套的，你可以去房产中介看下，上海大学北大门对面就是叫梅园路，那路上有很多房产中介，你可以去看下。

一般来说没啥问题 58上好多房源都是房产中介发的 找大的可信的房产中介 看好房子和房东 一般没啥问题

正规的房产中介的房源基本上没有问题的！首先通过中介咨询一下房源的具体情况，通过正规中介平台登记的基本上都是可靠的。二是实地进行考察，了解出租房的房产证明和身份证明及其他涉及的生活费用缴纳情况。三是签订合理的租赁协议，全面了解协议内容，权利义务和责任等相关事宜，避免引起不必要的纠纷。房产中介公司很多，可以多家选择进行比对。

同城的房源大都是房产中介登的房源，可以联系房产中介让他们帮助你找到合适的房子，会省去很多麻烦事，房源应该是没有问题的，但一定亲自去看，图片和看到的会有区别

还可以啊

不过我最近找房子都是看贝壳网、德祐房产，如果你想找哪一片区的房子，就可以去附近的房产中介问一下，可以直接见到房产中介，她也可以根据你的需求，帮你挑选几套房子，还可以带你去实地看一下，而你只需要支付一般房租费用就好了。

在者就是，有房产中介，相当于第三方，以后和房东有扯皮的问题，可以由房产中介来协调。

希望我的回答能帮到您~

22岁单身独居女孩惨死屋中，凶手竟是房屋中介员工，他们之间有何恩怨？

一、22岁单身独居女孩惨死屋中，凶手竟是房屋中介员工是怎么回事？有一个22岁的女孩，她平时一个人住在租来的房子里，但是这个女孩却被杀害了，杀害这名女孩儿的是当地的一个房产中介工作人员，就在女孩儿被杀害之后，凶手竟然还用女孩儿的手机跟女孩儿的姐姐聊天，姐姐在发现不对劲之后找人去查看，却发现了女孩的尸体，警方迅速地介入到了这件事情的调查当中，并锁定了犯罪嫌疑人。

二、他们之间有何恩怨？ 这个女孩和房产中介之间仅仅是合作的关系，因为这个女孩儿是通过房产中介公司找到了现在所租住的房子，证明房产中介的工作人员在外面欠了一些债，但是他自己却无力偿还，所以他就想着通过抢劫别人来获得一部分钱财，然后他就盯上了这个独自一个人居住的女孩，在把女孩卡上的钱转走之后，这名房产中介工作人员害怕女孩报警就把女孩给杀害了，手段极其的残忍。

三、怎么评价这件事？看到这个新闻之后，很多独居的女生心里都会觉得有一些害怕，因为女生一个人居住的话是非常危险的，毕竟女生无论是从体力各方面都属于弱势群体，一旦遇到犯罪分子，可能连还击的能力都没有，再加上有一些犯罪分子平时就专门寻找独居的女性，因此女孩独居受到侵犯的可能性就比较大，所以独居的女孩子在平时一定要多加小心，尽量不要早出晚归，最好找女性同伴合租，这样就算有什么危险，互相也可以有个照应，除此之外，如果遇到可疑人员的话，一定要及时的报警。平时也尽量不要一个人在晚上的时候外出，这样就能够很大程度上避免遇到类似被侵犯的事情。