上海单身可以买第二套房子吗

多数情况下，右手无名指戴戒指表示已婚。少数时候因为无名指佩戴戒指好看，情侣也选择戴在该手指。而在国外，订婚戒指常戴在右手无名指，此时有订婚的意思。

右手无名指戴戒指表示已婚、热恋或订婚。

在一些东正教和少数天主教欧洲国家，一些新教西欧，以及一些中南美天主教国家，右手的无名指上戴着结婚戒指。如希腊，立陶宛，俄罗斯，奥地利，德国，匈牙利，波兰，哥伦比亚，古巴，秘鲁和委内瑞拉等。

因为无名指佩戴戒指好看，而且寓意好，国内不少情侣把情侣戒指戴在右手无名指。而在国外，人们把求婚或订婚戒指戴右手无名指，等到婚礼当天把它挪到左手无名指上。

单身可以在右手无名指戴戒指。如果单纯出于美观的角度把戒指戴无名指，那也可以，但可能会被人造成误解。此外，要是想不被异性打扰，也可以通过右手无名指戴戒指来制造有对象的假信息。

右手无名指戴戒指应该避免用力刮蹭，而且睡前不宜佩戴。

睡觉之前应该摘下戒指，因为长时间戴戒指会影响手指血液循环，循环不顺畅就会导致手指浮肿。

右手戴戒指的时候不要竟然用手摸，或者是用力刮戒指表演。这样会损伤戒指表明的电镀保护层，导致氧化过程加快导致变黑。

无名指在国内有已婚和热恋的意思，在国外则包含热恋、订婚和已婚三种含义。当然，戒指的戴法和意义会根据地区文化不同而不一样。

我想婚检这个问题，我们讨论到现在了，大家应该对它有了一定的认识。也知道婚检的好处啦，婚检就相当于是一次免费的体检，让你更加了解自己的身体状况。那么婚检可不是对每个人都免费的哦。有人就提出了疑问，单身可以婚检吗？

首先呢，我们先来了解一下婚检所需的条件

一、持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。 

二、婚检包括三大块： 

1、问病史 

A、要问清楚双方的疾病史，如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。 

B、要问清楚双方家族史，尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。 

C、还要问一下，双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。

D、女性的月经史和男方遗精情况，这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。 

婚检

（如果是再婚，医生还会了解过去的婚育史。） 

2、体格检查 

A、一般检查：测量身高、体重、血压，检查全身及神经系统发育情况。 

B、主要脏器，如心、肝、肾、肺的检查。 

C、第二性征的检查，像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。 

D、生殖系统的检查，包括内外生殖器的发育情况，有没有先天畸形和其他情况。 

3、实验室检查 

血、尿常规检查，包括肝、肾功能等，必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查等。 

三、看一部有关围婚保健的录像片。 

四、如果一切正常，就可以领取结婚证。

不用结婚也可以做婚检的上网搜一下婚检所需的项目（一搜就有很详细的项目清单的了）到比较大的医院（什么医院都可以的，只要是口碑比较好的医院就OK）把自己在网上抄下来的体检项目给医生或直接跟医生说，想做婚检的项目，医生就会开单给你做的了但这样体检费比较贵哦

小编在查询资料时又看到，免费的婚检只有一次，而且所需条件含有持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。

所以看完了这篇，如果是单身还未想结婚的朋友，可以考虑第二种办法，自费体检。可以参考这篇哦。

依照法律规定，每个人都依法享有婚假，但是可能由于某些事情，并不能在当年休，就由人文了，婚假可以第二年休吗？婚假一定要当年休么？这里就来告诉你。

一、婚假可以第二年休吗

首先主要看各个单位的规章制度文件，一般是半年或一年之内必须申请休假，否则将自动放弃该福利。婚假时间，是根据各个单位规章制度来执行的。

因为结婚之后一般是在较短的期限内就会休婚假，不太可能在好多年后再要求休婚假，同时也不便于单位有效管理，因此一般会规定在短期内即休假完。

二、婚假相关规定

根据《婚姻法》以及《计划生育条例》的规定，职工结婚可享受以下待遇：

1、婚假

（1）按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。

（2）符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。

（3）结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。

（4）在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。

（5）婚假包括公休假和法定假。

（6）再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。

2、婚假期间工资待遇

在婚假和路程假期间，工资照发。（多于多久内有效由各单位实际情况自己规定）。

以上就是本次为大家分享的内容了，从以上我们就知道，婚假是不可以第二年休的哦，大家如果是想要休婚假的话就要在短期内休完，好不要浪费了哦！

婚前买的房子如果只写了一个人的名字并且全款购买的话就是私有财产，如果是两个人共同还贷款就是共同财产。

1、如果房子是由一方全款购买或自己还贷，并且房产证的署名只有一个人，那么根据婚姻法的规定，这套房子属于婚前财产，不因为婚姻关系而延续成共同财产。

2、结婚前一方已经买了一套房，婚后一年才办理房产证，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产，所以这样的房子房属于婚前财产。

结婚证

1、如果这套房子是由其中一个人全款购买，但是房产证上有两个人的姓名或者其他相关书面证明，那么这就属于夫妻共同财产，如果父母出钱购买但是没有相关证明，那么就相当于赠与。

2、如果这套房子婚前由其中一人付了首付，但是婚后两个人共同偿还贷款的话，这套房子就属于共同财产，即便房产证上只写了一个人的名字，从法律上讲这就属于婚后共同财产，离婚时产权登记方应该对另一方进行赔偿。

《新婚姻法》规定婚前购买的房产如果没有相关证明不会因为居住的时间，或者婚姻关系而变成婚后财产的。

婚假什么时候休其实国家没有强制规定，但是为了公司运转顺利，所以不同的公司的具体政策是不一样的，比较宽松的可能可以第二年休，但是大部分公司会要求在三个月、半年和一年之内休完。

理论上来说没有固定婚假具体要在什么时候休，所以你想在第二年休也不是不可以，但是在实际操作中，这可能还是有些困难。

1、公司政策

虽然婚假是我们的法定权利，但是不同公司的政策还是有所不同，大多数公司是会要求新人在领证后的三个月、半年和一年内休完婚假的，所以要是打算请婚假的话，可以事先咨询公司的人事部门，了解清楚情况再选择合适的请假方式。

2、婚假含义

婚假的含义就是为了结婚而放的假期，所以不及时休假的话，这个假期的含义体现在哪里呢？如果有人觉得婚假可以没有保质期，几年以后再休也无所谓，那么婚假的意义就被弱化了，这是属于新婚燕尔的新人们的假期呀~

1、法定婚假为3天

现在各省市已经逐步取消晚婚假，国家法定婚假天数是3天，所以很多省市的婚假天数就直接是3天，但是也有很多省市，虽然取消了晚婚假，但是婚假天数没有发生实际变化，这对新人来说也是一个“美滋滋”的好消息，所以还是要了解清楚当地的具体政策，点击这里了解现在婚假多少天。

2、一般要连休

婚假一般不可以分为两次休息，一般是连续休息，包含中间经过的节假日和周末，但是有些省份的婚假时间比较长，而公司业务也比较忙，所以部分公司可能会和员工协商分两次休婚假，这也是有可能的，具体还是看当地政策和公司情况。

3、路程假

如果两个人是异地，距离比较远，会酌情给几天路程假，具体还是要看公司情况，所以有什么婚假上的疑问，可以先去咨询一下公司人事部门，这样是稳妥的。

婚假一般来说不建议在第二年休，大部分地区和公司也不能在第二年休，超过一定时限，可能会默认你放弃了婚假，所以新婚的小伙伴们要记得休婚假哦！

婚前单身女性该不该自己买房很高兴回答这问题：我觉得应该买套自己的房子，第一单身的时间每个人都有自己的小圈子，同龄人在一起玩耍聊聊天，有自己的空间，有时候同学聚会，老家里人来了，在一起聊天聚餐。第二有时候想独处一段时间，有自己的小家里真的很方便，第三有条件的情况下，也可以计划买一套房子投资也可以自住，所以说买一套自己的房子很好很舒服。

单身女要自己买一套自己的房子就会比较有安全感吧！说起话来都理志气壮，不管是在娘家还是在婆家，以后出嫁了，那就是不一样，有自己的房子感觉到安全和踏实，我有一个同事也是单身没买房子，开始一直住娘家，就在前一段时间她弟弟结婚了，有了弟媳妇就感觉自己已经不是家里的一份子了，住在娘家感觉不好了，要看脸色了。

要是自己有房子就不一样了，回到自己买的房子里就不用看别人眼色了，感觉住自己买的房子安全踏实，住着很舒服。

在上海未婚小情侣月薪3万，在上海买房定居，压力大吗？

可以买房，买个两房没有问题。也没有压力。因为，每月收入3万，只要每月还款
1.5万就可以了。因为银行规定月供要是收入的一半。这样，假如买套300万的两房，首付首套35%，也就是首套付105万，假如首付付了105万，那么贷款195万，按照现在LPR计算，首套
4.75%，上海再下浮10%也就是
4.65%利率，贷款30年，那么每月还款10054元

这样每月还有2万元，在上海吃饭如果在家里吃饭也就是每个月3000元生活得挺好，再潇洒一些的话，生活方面1万够了。

所以，月入3万买套300万房子没啥压力。生活质量还是不错的。

其实可以算出来的，小两口如果打算共同还贷，收入证明总共开3万，月供
1.5万，首套基准利率30年可以贷款280万，280除以65%就是430万，也就是说，按你们的收入，在首付35%的情况下，最多可以买430万的房子。剩下的首付凑齐150万就ok了。这是加满杠杆的情况下，430万在上海可以买一套外环内65平以上房龄20年以内的小两房了。

在上海工作的未婚情侣，月收入三万，在上海买房定居的压力大吗？

我们一起来算一下

两个人如果打算共同还贷，收入证明总共开3万，月供大概
1.5万，首套基准利率30年可以贷款280万，280除以65%就是430万

那么，按你们的收入，在首付35%的情况下，最多可以买430万的房子，剩下的首付凑齐150万就可以了。

这是加满杠杆的情况下，430万在上海可以买一套外环内65平以上房龄20年以内的小两房了。

最后要说，物价不断上涨，还是要多努力才行，毕竟，上海作为中国最大的发达城市，消费实在太高了。

要看你是怎么买的了。

如果你是一次性付款，那就可以了。

但如果你已经有一套房子在按揭，还需买第二套房子按揭时。

银行就视为有炒房嫌疑的，所以你按揭时的利率就会比第一房子的高。

在北京上海广州深圳，100万估计可以买个20平的单间吧～毕竟这些城市房价5万一平还是郊区得房子～要是在福州厦门杭州武汉，一百万可以买个40平的单身公寓，去六线城市的话，可以全款买套120平的房子。

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套是单身公寓，买了第二套135平方，第二套需要交百分之几的税

如果是新房，交1%的契税和1%的个税就行了。

契税是
1.5%

不是1%

如果买的二手房没有满两年，还需要交
5.6%的增值税。

1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。

是新房，可以拿房子全额发票低税吗

不能哦……

买新房只需要付房款就行，契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。

一般交了房多久内交契税和个税比较好，我想久一点交比较好，税费要好几万，手头不太方便

是两年之后交房的时候交的。

准确是：契税和维修基金～

维修基金比个税稍微低一点，但交的钱差不多。

这个问题就好比为什么有钱买不到房子一样。

为什么呢？你拿着五百万想去买一千万的房子你能买得到吗？你拿着三百万想买上海中环的大平层新房你能买得到吗？

有多少钱就看多少钱的房子！房子每年在涨价，钱一直在贬值，还有人说，我十年前中介求着我花五百万买上海陆家嘴的房子我都没看上，我现在五百万怎么也要买内环两百平的大平层吧？不好意思这辈子五百万都买不了了。

还有人手里有三百万就想着我要在北京买套学区房最好是小三房有一百个平方离地铁站走路五分钟附近有大商场有三甲医院有些写字楼？什么买不到？那中介多帮我找找，总有卖家会发现我这么优质的买家的，只要他发现我的内在发现我的好就会把他价值几千万的房子折价三百万卖给我。

如果你所在的城市不限购不限贷，可以买第二套，如果你户口也在这个城市，按理说是可以买第二套，二套首付看当地二套政策。

看了你的基本条件我觉得挺好，收入不错，资产也不错，但是你提到在老家有套精装修的房子，你是打算回家结婚生子吗？如果打算回家生活，那这问题提得就没意义了，钱赚够了，回老家生活，找个同样的工作收入可能会低点，但是也没什么问题了毕竟有自己的房子，如果打算留在上海生活，那就要好好考虑下，是娶上海姑娘还是和你一样在上海打拼的姑娘了，但是不管是哪儿的姑娘结婚都是要房子的，我是你的话，我会把老家的房子卖了，加上自己的资产，然后在上海买套房子，首付肯定是有的，剩下的用自己的收入慢慢还好了，不知道你能不能银行贷款，如果父母有能力，让父母帮衬点也好，在上海有房子和没房子区别可大了，月薪1万有房和月薪3万无房差别可大了，如果想要在上海定居，结婚生子，没有自己的房子，那就是闹着玩扯淡了，不会有结果的，解决了房子的问题，其他的都不是问题了～