可以求婚的民宿餐厅

更新日期:2023-01-01 15:45:04 浏览:223

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随着民宿业的不断发展,一个优质的民宿项目应该是由选址、装修、后期的运营三个维度决定的。如果在前期的选址、装修没有运营思维,后期的运营有难度,甚至整个民宿项目缺乏优质的基因。


一、选址

民宿分为景区民宿和城市民宿。景区民宿离景区越近,可以为后期的运营创造天然的优势和保障。而市区、CBD的城市民宿比郊区人流量小的区域,订单量自然没有CBD的多。虽然位置好的地区,租金水平也相对较高,但是,个人强烈建议,还是优先考虑位置较好,交通便利的地区和物业。

地段本身是民宿产品不可分割的一部分,也是民宿销售的一个亮点。在对外销售时,地段是民宿主定位的一个要素之一。


二、装修

个人认为民宿装修,主要有三个要点:


1、区别于酒店的装修。民宿是一个非标的产品,只有将非标个性化到极至,才能展现民宿本身的特点。否则,缺乏灵魂和核心卖点的民宿,市场竞争大,营收和盈利压力大。


2、设计结合当地的文人。民宿的装修可以结合当地的文人,民宿的大部分客人以娱乐和消遣为主,同时对当的文化有一定的兴趣。民宿在装修设计上、甚至配套服务上可以结合当地的文人、旅游特色。比如,部分海边民宿可以提供私人沙滩、温泉民宿可以提供温泉等。


3、公共空间。民宿除了客房外,还需要结合自己的物业户型、面积,定位、体量等情况配置适合自己、有特色的配套。比如,配套的早餐、特色餐饮等,以提高民宿的出租率和均价。


三、运营水平


1、销售渠道。除了开发和维护好所有的民宿的销售渠道外。个人认为,民宿有一定的网红性质,可以提高一些社交媒体的曝光率、包括短视频、图文的形式来宣传。虽然这些推广的渠道转化需要时间,但是从长期来看,可以提高民宿的知名度。


2、服务标准。民宿虽然是非标的产品,但是客人check in、check out 、预订等环节需要提前制定好标准,后期做好监督,及时调整。只有服务好客人,酒店的营收和盈利才能有保证。


3、动态的定价。景区民宿市场需求季节性非常明显,针对这种情况,民宿主在暑期、法定节假日、周未的时候的定价要进行动态定价。根据市场的行情、自己民宿的出租情况对价格进行灵活控制。

总之,投资民宿是为了投资回报,而前期的选址、装修是民宿产品最重要的组成部分。在流量为王的时代,我依然坚信产品终止是最好的销售。至于营收和盈利就由你的定价能力和拿房成本。

希望我的回答,可以帮到你

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踏马笙歌     发表于 2023-01-01 17:44:51

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正定求婚民宿:宿适轻奢精品酒店(正定机场站店)

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正定求婚民宿:正定琪悦公寓

正定琪悦公寓,环境优美,房间整洁干净,酒店位于奥体中心和会展中心的中间,周边交通便利紧邻地铁一号线

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求婚民宿,在定兴结婚纪念日的过法有很多,当结婚纪念日这天来临之际,可以通过惊喜活动的方式来增进两人的感情,而今天定兴纪念日策划小编将为大家分享下面这些关于求婚民宿的相关内容,我们一起来看看吧!

定兴求婚民宿:定兴雅洁精品酒店

定兴雅洁精品酒店是定兴新开的酒店之一,于2022-06-01正式运营。所有极具特色的客房都配备有空调,让您感受到更加贴心细致的入住体验。除此之外,配备有拖鞋、24小时热水和吹风机的浴室是您消除一天疲劳的好地方。优美的环境,再搭配上细致周到的服务,酒店的休闲区定能满足您的品质需求。24小时开放的前台服务可为您随时提供信息,以帮助您探索这个魅力之都。

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定兴求婚民宿:定兴君华宾馆

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民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活的住宿处所。

除了一般常见的饭店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等,都可以归纳成民宿类。

民宿根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

小可可     发表于 2023-01-01 17:35:40

民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活的住宿处所。

除了一般常见的饭店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等,都可以归纳成民宿类。

民宿根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

民宿的特点:


1、民间和文化

民宿是乡村的家,所以民宿一定要有家庭感,如果说一栋民宿,一百间客房,二百间客房,这叫乡村酒店,不叫民宿。


2、规模小,服务细,设施舒服,环境适宜。

虽然单体规模很小,但是可以小聚大,照样可以聚集成为大的项目,造成客观的感受就是舒适、适宜。


3、环境好

环境引人,生活留人,情感动人,口碑来人,所以民宿一定要有好环境,如果现在用一些所谓的社会主义新农村来做民宿,谈何民宿。

扩展资料

民宿快速发展的原因:


1、中国已经进入了工业化发展的中后期,达到中等收入国家,这是民宿的基础因素,尤其是沿海发达地区,现在都进入了工业化后期,甚至进入了后工业化时期,在这个时期必然追求这样的生活方式。


2、从单一观光到复合发展,这就民宿热的推动因素,国家旅游局谈到从景点旅游到全域旅游,实际上就是一个推力。


3、城市生活的短缺,空气污染是民宿热的刺激因素,现在的大城市,尤其是特大型城市,可以说越大城市病越明显,太忙了,太急了,太挤了,太脏了,这个脏不是城市的市容,而是指空气的污染和这种生活感受,所以只要有一点机会,一定要逃出去,逃到哪去?就应该逃到乡村来体验民宿。


4、中小资本的大批进入,叫积小为大,是民宿供给的主导因素,不要认为民宿的门槛低,实际上民宿的资本门槛低,可是运营门槛不低,运营成本严格说下来是高于城市酒店的。所以在这里就需要积小为大。


5、三农格局的改变,现在资源很多,闲置房屋空心化,这是民宿发展的可能因素,由此决定中国的民宿无论从需求侧精准角度来看,还是从供给侧改革角度来看,都将长期持续发展。

参考资料来源:

西瓜     发表于 2023-01-01 17:35:40

如何经营一家民宿,我觉得当下的你要学会互联网思维,其次是多多输出主人文化与同行沟通交流。

民宿的选址很重要,地理位置永远摆在首要位置。如果地理位置不是最好的,那你的民宿要脱颖而出就要从自己的硬件和引流上下功夫了。

在我的调研中,民宿市场太多同质化,很多都是价格与品质并不匹配,游客想要找到称心如意的可不那么容易。毕竟很多民宿靠美图为自己民宿加分的水分太多,连我这样长期调研民宿的人也有上洋当的时候。

这年头,擦亮眼睛不一定真实,只有实地看了才能有真正的发言权。我是一个长年在外旅行的人,对住宿很挑剔,正因为我的挑剔,所以才成就了我的事业,为了调研民宿真实情况,我全国各地去实地调研与走访,试睡体验,自己也参与经营。

之前在广州选址、布置民宿风格以及卫生标准是很严格的,做了一年民宿,全年保持区域第一名。今年妈妈肺癌晚期,我无奈转让民宿暂时回家照顾妈妈,具体的你可以私信我。

市场同质化也没关系,重要的是你自身的主人文化和民宿风格以及细节,民宿属于产品,要想产品被人认可和全年保持良好的入住率,不是我一篇文章能说得清楚的。有机会交流吧,祝福你安好。

Cinephilia     发表于 2023-01-01 17:44:51

这些年民宿成了一种新兴业态,出门旅行的人也越来越追求所谓的家庭式感觉,所以各地的民宿如雨后春笋般出现。一些常用的旅游APP上一搜,民宿快比酒店还多了。

至于如何经营好民宿,我认为有以下几点:其一自己的民宿必须有特色。这个特色以干净卫生为前提,整体环境优良的民宿肯定可以在诸多竞争对手中脱颖而出。此外,如果有一些自己的特色,如角色扮演系列,宠物系列,体育系列等等,都会吸引来额外的顾客。

其次最好有明确的品牌系列。加盟一些连锁品牌似乎也是个好主意。各地已经有一些民宿抱团取暖,执行系列化组团化经营。像去海宿会取经,就是很好的办法。2019第二届海宿会,将于10月26至29日定期定址在博鳌国际亚洲论坛会议中心举办。本届海宿会以“构建民宿产业生态 赋能乡村产业振兴”主题,在首届论坛的基础上,增设国际民宿设计大赛,境外媒体推广,国际民宿资源导入,本土项目资源推介和推动琼海重点项目资源对接落地。

其三要重视自媒体的作用。如今已经是一部手机走遍天下。大家到一个地方选择民宿就是看其他游客的评价。这时候利用好自媒体就是个很好的办法,民宿经营者要有宣传意识,把自己的好酒卖出深巷。

小沐     发表于 2023-01-01 17:44:51

民宿通过是利用当地的闲置资源,为游客提供体验当地自然文化与风土人情的住宿设施,它不同于饭店和旅馆,主要以方便、简易为主。民宿主要是以家庭副业为主要经营方式,大家去九寨沟、黄龙、西双版纳、张家界等旅游景点时,往往都会在景区看见这一类民宿,价格不贵还能体验当地的人文生活,最关键是住民宿第二天可以继续游玩,也省去了往返的时间和再次买门票的钱。

随着民宿的发展,本来只是利用闲置房屋租给游客,赚一些额外的钱,慢慢发展成了以此为主业的商业行为。大家开始提高民宿的质量和居住环境,往往会发现一大片都是以民宿为主要的住宿为主,在我国台湾和日本的民宿收入已经成为了地方政府的一笔正向收入。农庄民宿、海滨民宿、温泉民宿、运动民宿、旅游民宿等等,已经成了民宿发展中的一种类型,随着潮流的推动,很多人把自己家打造成民宿的样子进行出租,以天数为单位收房租,这种情况目前比较盛行。

骑牛看熊曾经和5个朋友,周末坐高铁去重庆吃火锅,当晚就是一个朋友在网上APP找的民宿,当晚高档的宾馆不住,为了6个人能住在一起,去住民宿也就勉强答应了。结果入住后才发现是三室一厅的江景房,楼层不高江风吹过来刚好,家里的布置很有格调,一看就是用了心,一晚上800元,住后也觉得很值得,几年来聚会时,还会经常有朋友提起那间“民宿”。

兆捷023     发表于 2023-01-01 17:44:51

随着民宿业的不断发展,一个优质的民宿项目应该是由选址、装修、后期的运营三个维度决定的。如果在前期的选址、装修没有运营思维,后期的运营有难度,甚至整个民宿项目缺乏优质的基因。


一、选址

民宿分为景区民宿和城市民宿。景区民宿离景区越近,可以为后期的运营创造天然的优势和保障。而市区、CBD的城市民宿比郊区人流量小的区域,订单量自然没有CBD的多。虽然位置好的地区,租金水平也相对较高,但是,个人强烈建议,还是优先考虑位置较好,交通便利的地区和物业。

地段本身是民宿产品不可分割的一部分,也是民宿销售的一个亮点。在对外销售时,地段是民宿主定位的一个要素之一。


二、装修

个人认为民宿装修,主要有三个要点:


1、区别于酒店的装修。民宿是一个非标的产品,只有将非标个性化到极至,才能展现民宿本身的特点。否则,缺乏灵魂和核心卖点的民宿,市场竞争大,营收和盈利压力大。


2、设计结合当地的文人。民宿的装修可以结合当地的文人,民宿的大部分客人以娱乐和消遣为主,同时对当的文化有一定的兴趣。民宿在装修设计上、甚至配套服务上可以结合当地的文人、旅游特色。比如,部分海边民宿可以提供私人沙滩、温泉民宿可以提供温泉等。


3、公共空间。民宿除了客房外,还需要结合自己的物业户型、面积,定位、体量等情况配置适合自己、有特色的配套。比如,配套的早餐、特色餐饮等,以提高民宿的出租率和均价。


三、运营水平


1、销售渠道。除了开发和维护好所有的民宿的销售渠道外。个人认为,民宿有一定的网红性质,可以提高一些社交媒体的曝光率、包括短视频、图文的形式来宣传。虽然这些推广的渠道转化需要时间,但是从长期来看,可以提高民宿的知名度。


2、服务标准。民宿虽然是非标的产品,但是客人check in、check out 、预订等环节需要提前制定好标准,后期做好监督,及时调整。只有服务好客人,酒店的营收和盈利才能有保证。


3、动态的定价。景区民宿市场需求季节性非常明显,针对这种情况,民宿主在暑期、法定节假日、周未的时候的定价要进行动态定价。根据市场的行情、自己民宿的出租情况对价格进行灵活控制。

总之,投资民宿是为了投资回报,而前期的选址、装修是民宿产品最重要的组成部分。在流量为王的时代,我依然坚信产品终止是最好的销售。至于营收和盈利就由你的定价能力和拿房成本。

希望我的回答,可以帮到你

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踏马笙歌     发表于 2023-01-01 17:44:51

民宿,大白话,落脚休息吃饭睡觉之所。

民宿在农村叫农舍;放在城镇就叫客栈旅馆。不同地方的民宿具有一定的民俗文化特色。

哪么,现在的民宿怎样经营才好哪?

一,要从民宿的不同地域特点出发来经营。民宿所处地域不同,就有了自身文化的不同,所谓民宿千万家,风俗各不同,经营民宿要符合当地的民俗。

二,经营上要有自已的独特风格,不同之处,切不可千店一面。要经营出自身的特色。这体现在不同的饮食文化习惯,地方风土人情世故。

三,民宿经营要符合旅游的一般规律,民宿要满足人们食宿旅游的基本要求。民宿的住宿饮食条件,要做到软、硬件设施齐全完备,干净卫生,民宿环境优美宜人。

四,民宿是接待四方游客的地方,要做到诚信经营,合理收费,明示收费,切不可象东北的雪乡景区,一间房一宿要三百多元,这岂不是宰客,乱收费,旅客谁还来?

五,对旅客,民宿要做到服务热情周到,让旅客感觉宾至如归,如在家里。留恋忘返。

六,现在是互联网时代,开通民宿的网上服务和经营。

七,建立与旅行社团的业务联系,有助于旅游景点地区的民宿经营。







一粒种子     发表于 2023-01-01 17:44:51

在这里从以下几点分析希望对您有帮助

我们可以从以下的几个方面寻找破点!


1、第一个民宿经营者一般都有自己的一种情怀,所以可以从自己的故事上找到自己的独特的点,因为每个人的故事是独一无二的。所以可以将自己的情感融入到自己的民宿经营当中,让自己的顾客在这种环境中感同身受。


2、第二个就是自己的产品,也就是你民宿经营的房间种类一定不要太多太杂,风格一定要统一,因为这个未来就是你的品牌印象。


3、第三个就是找到自己的绝对优势,因为你在民宿中附近肯定会竞争对手。所以一定要找到你民宿中一个绝对的优势将它的放大。

这几点希望对你有帮助,因为我以前一个朋友是做民宿的,他邀请到我去他民宿的时候我会讨论会总结。我们会讨论如何更好的给他的顾客带去价值和留下更深的印象,现在她的的民宿每天都能吸引到很多的人过来。

89不离十     发表于 2023-01-01 17:44:51

民宿经营首先得解决自己内部的问题,要弄清楚什么是民宿,民宿是一个业态综合体,不是简单的一个住宿吃个早饭的宾馆,要解决民宿的经营问题的解决民宿的基本居住和餐饮业态,其次是其体验业态。

民宿的居住和餐饮业态应当是其内部装饰独具地方特色,一进门就能感受到当地的文化氛围,其餐饮应当包含当地名小吃和宴席菜品。

那么其体验业态可以包括一些当地的特色手工体验,田园体验,其次还得涵盖当地人认为可游的地点。

那么其外部因素就得考虑其运营问题,可以通过网络,自媒体,微信建立一个完善的营销体系,并定期的更新部分体验产品争取打造网红民宿产品。

总结:民宿是一个业态综合体,因此在运营的过程中应当正确的判断其居住形态,餐饮业态体验业态,其次再从营销上去推销自己的民宿产品。

智齿233     发表于 2023-01-01 17:44:51

前莫干山民宿从业者觉得,目前不要贸然进入民宿行业。

如果已经有民宿和执意要开民宿的,做好一个民宿,简单可以归纳下面几点:

(以下大部分经验总结均来乡村民宿,部分经验试用城市民宿)


1、要有主人文化,主人最好有自己的标签,有特点才能物以类聚,而且主人情商要高,不高的劝你还是不要开民宿;


2、如果是当地人还好,如果是外来者去开民宿,一定要对当地吃喝玩乐、风土人情了解清楚,人们去民宿是去体验在地文化的,最好有一份攻略


3、如果上平台,要熟悉各大平台的玩法,线上运营很重要


4、要有自己的风格、特色,要么自己喜欢不管市场,要么迎合市场,个人觉得,迎合市场是永远都追不上的,还是做自己最喜欢的


5、最好能做几道拿手小菜,不得不说餐饮利润是很大的,但也要看你经营什么模式(房费包不包含餐饮、套餐还是单点等)


6、沟通非常非常重要,咨询环节,订房环节,到店后,离店后,都要做好沟通


7、最后一条吧,现在民宿在中国已经变成了精品度假酒店,我个人觉得不是真正民宿的感觉,如果做高端民宿,服务一定要好,圈里话讲“跪舔上帝”,这大部分是被平台好评绑架的,用品一定要好,才能要得了那么高的价格;民宿在于个性化,如果心里有自己的创意,可以不追求高标准,可以亲民一点,接地气一点。

小仙女?‍♀️     发表于 2023-01-01 17:44:51

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