更新日期:2022-11-12 13:25:03 浏览:982
40年产权的单身公寓,以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购,变着方式卖房。将来商品房不限购,完全走上市场经济,就不会再有单身公寓这种形式销售,单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-11-12 15:15:34
准备领证的朋友们,结婚都需要哪些资料呢?结婚需要户口本吗?我们今天会一起来说说结婚要不要户口本,以及户口本的作用,一起来看看。
一、办理结婚登记的材料
法律规定婚姻登记需要三种证件:
1、居民身份证;
2、户口簿(或者集体户籍证明);
3、婚姻状况证明;
①固定工、离退休职工由所在单位出具
②待业、个体无业人员由居(村)委会出具
③待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)
4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张,双方照片颜色统一,结婚登记处有宝利来快照服务;
二、没有户口的情况下可以登记吗?
只有在非常特殊的情况下,才可以在没有户口本的情况注册,所以大家都好好找找户口本,然后再登记。如双方家长不同意,这种情况拿不出户口本,也可以进行补办户口登记的。
三、户口本的使用和法律效应为以下几条
1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力,是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时,户主或本户成员应主动交验居民户口簿。
2、户主对居民户口簿应妥善保管,严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失,须立即报告户口登记机关。审核户口本上的
3、本户如有人员增减或者登记事项发生变动,应持居民户口簿到户口登记机关申报登记。
4、全户迁出户口管辖区的,应向户口登记机关缴销居民户口簿。
四、领结婚证必须要户口本吗?
严格来说,没有户口簿,是肯定领取不了结婚证的,也是不能领证的。不过如果实在是没有户口簿,还可以通过去派出所开具户口证明的方式来领取结婚证,拥有合法的户口证明也是可以注册结婚的。注意需要户籍证明开具后一个月去领取结婚证,如果户籍证明开出后时间太长再去办理,可能还要开。
以上就是本期推荐的结婚需要户口本吗及结婚要户口本吗的内容,所以办理结婚证户口本是必要的资料,那么大家在保管户口本的时候也要放在心上哦,希望有帮助到你。
结婚需要户口本吗 结婚要户口本吗
随着年龄的增长,我们眼角也会逐渐开始长细纹,这时候眼霜的使用就很有必要啦,而雅诗兰黛的眼霜是很多小伙伴们都听说过的,今天我们就来看看雅诗兰黛的眼霜是一款什么样的眼霜呢?
一、雅诗兰黛眼霜好用吗
1、雅诗兰黛眼霜的PH值
对于极其敏感脆弱的眼周肌肤来说,一定要选择一款温和的眼霜,避免对肌肤造成伤害。试纸显示眼霜的PH值在6左右,十分温和,不会给眼周肌肤带来过多的刺激,小伙伴们可以放心使用。
2、雅诗兰黛眼霜的成分
● 二裂酵母发酵物产物:
EL专利成分,抗免疫抑制活性并促进DNA修复,捕获自由基,保护皮肤不受紫外线损伤。
● 甘油、乳酸钠、透明质酸钠、海藻提取物:
深层保湿,改善眼部由于干燥出现的连锁眼部反应。
● 海藻糖:
保护蛋白质分子不失活。
● VE衍生物、咖啡因、苹果果提取物:
有效抗氧化。
除了这些有效成分以外,这款面霜的安全等级也十分高,所以可以说是成分安全且有效的一款眼霜了。
3、雅诗兰黛眼霜的效果
做了下测试,使用前眼部肌肤水分值为36.4%,使用后即时水分值上升到了61%,即时补水效果还是很不错的,而且这款眼霜质地轻盈水润,比较容易推开,所以不管是使用感还是后续效果都还算不错。
所以从PH值、成分和效果来看,这款眼霜都是很不错的,但是它的价格高达五六百元,含量是15ml,所以是比较贵、比较高端的眼霜了,简单来说,就是除了贵没啥缺点,如果预算充分的话,小编还是很建议大家尝试一下的。
雅诗兰黛眼霜是可以早晚使用的,但是有两个注意事项需要我们关注。
1、做好防晒
一般来说眼霜在晚上使用的修复保养效果会好很多,如果白天也想要使用,那也没有问题,但是一定要做好防晒工作,确保眼霜效用的大化,当然了,就算不用眼霜,该做好的防晒也是不可以偷懒的哦!
2、根据皮肤状况决定
雅诗兰黛眼霜是比较滋润的护肤品,所以在使用的时候也是要根据肤质决定的,如果是细纹比较严重的干性皮肤,那么早晚使用完全没有问题,如果是比较油的油性皮肤,那么好是可以晚上使用一次,以免眼周肌肤营养过剩,长出恼人的脂肪粒。
雅诗兰黛眼霜是相对高端的眼霜,经济条件允许的话,还是很推荐大家入手的,点击这里可以了解眼霜的使用:眼霜的正确使用时间 眼霜应该怎么抹
雅诗兰黛眼霜好用吗 适合早晚使用吗
对于离婚协议书我们看到的都是打印的,对于手写的离婚协议书有不少的朋友们都想知道是否有效,下面让我们一起来看看手写离婚协议书有效吗,离婚协议书可以手写吗。
手写离婚协议书有效吗 离婚协议书可以手写吗
离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的,但现在来看,大多数的离婚协议书都是打印的。
具体我国民政局对离婚协议书的书写要求的规定有:
1、在内容上的规范:
(1)明确表示双方自愿离婚;
(2)协议内容为双方自愿达成;
(3)有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。
2、在形式上的要求:
(1)使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印;
(2)提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名;
(3)协议内容应当清晰可辨,不得涂改。
3、在合法有效性上的规定:
(1)协议约定内容不得违法国家法律法规;
(2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;
(3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。
手写的离婚协议书有效吗
手写的离婚协议书有效吗
4、在存档上的要求: 双方当事人要准备三分离婚协议书,一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份,双方当事人各持一份。
协议人双方婚后实行财产分别制,即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有,包括但不限于以下婚后取得的:
以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割,完全由取得一方占有、使用、收益和处分,行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担,与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时,可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款,该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担,与另一方无关,若有必要,另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分,另一方不得再作为共同财产予以分割。
婚前婚后,双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债,任何一方在形成债务时,有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务,即明确告知债权人,所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担,与配偶无关,配偶不承担连带责任,并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物,否则,若由于保护善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承担连带责任时,出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。
为保证双方婚后共同生活所需经济支持,双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定,该书面约定作为本协议的附件,同本协议具有同等效力。
双方所生子女的开支由双方承担,具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件,同本协议具有同等效力。
本协议虽名为“婚前财产约定协议”,但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。
在履行本协议的过程中若发生争议,双方应协商解决。协商不成,任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。
本协议一式三份,双方各执一份,公证处存档一份,自双方签字后生效。
以上就是给大家分享的手写离婚协议书有效吗,离婚协议书可以手写吗,希望大家能够多多了解哦。
手写离婚协议书有效吗 离婚协议书可以手写吗
2022520适合求婚吗?是黄道吉日吗?2022年5月20日是很多情侣都都非常期盼的日子,因为这一日子也代表了”爱你爱你我爱你“,因此这一天也是非常多的情侣即将求婚和领取结婚证的日子!说到这里想必大家都知道这一天是非常适合求婚的,那而今天ido999有品求婚策划公司主要给大家讲解一下这一天是不是黄道吉日,我们一起来看看吧!
2022520适合求婚吗,是黄道吉日吗一:2022-05-20星期三农历四月廿八庚子年【鼠年】辛巳月癸亥日
宜祭祀破屋坏垣余事勿取
忌诸事不宜
由于这一天黄历标注的是诸事不宜,如果大家比较介意的话,也可以选择5月21号去求婚,也代表”爱你爱你我爱你“的意思哦!
2022520适合求婚吗,是黄道吉日吗:2022年5月求婚吉日共有15天2022年5月05日,农历四月(大)十三,星期二,冲虎(壬寅)煞南
2022年5月06日,农历四月(大)十四,星期三,冲兔(癸卯)煞东
2022年5月07日,农历四月(大)十五,星期四,冲龙(甲辰)煞北
2022年5月08日,农历四月(大)十六,星期五,冲蛇(乙巳)煞西
2022年5月12日,农历四月(大)二十,星期二,冲鸡(己酉)煞西
2022年5月13日,农历四月(大)廿一,星期三,冲狗(庚戍)煞南
2022年5月15日,农历四月(大)廿三,星期五,冲鼠(壬子)煞北
2022520适合求婚吗,是黄道吉日吗:2022年5月17日,农历四月(大)廿五,星期日,冲虎(甲寅)煞南
2022年5月18日,农历四月(大)廿六,星期一,冲兔(乙卯)煞东
2022年5月19日,农历四月(大)廿七,星期二,冲龙(丙辰)煞北
2022年5月20日,农历四月(大)廿八,星期三,冲蛇(丁巳)煞西
2022年5月24日,农历四月(大)初二,星期日,冲鸡(辛酉)煞西
2022年5月25日,农历四月(大)初三,星期一,冲狗(壬戍)煞南
2022年5月30日,农历四月(大)初八,星期六,冲兔(丁卯)煞东
2022年5月31日,农历四月(大)初九,星期日,冲龙(戊辰)煞北
以上便是ido999有品求婚策划公司为大家分享的2022520适合求婚吗?是黄道吉日吗?的相关内容希望能给即将要在2022520求婚的朋友们带来帮助!
2022520适合求婚吗?是黄道吉日吗?
随着时代的进展,旅行结婚已经成为当代一种比较潮流的方式了。因为旅行结婚不仅简单,而且还能够让新人之间的感情升温。但是很多人都有这样的疑问:有旅行结婚的吗后悔吗?旅行结婚还收份子钱吗?下面我们就一起来深入了解下吧!
一、有旅行结婚的吗后悔吗?
1.节约
从道理上来说,结婚本来就是两个人的事情,所以与别人是没有任何关系的。主要的是结婚可以把婚礼时光和度蜜月时光结合在一起,这样不仅能够节省大量的时间,还可以省去婚礼中的各种麻烦。
2.减少了双方家庭的纷争
有旅行结婚的吗后悔吗?其实旅行结婚还可以更好的节省双方家庭的纷争。因为不管是中式婚礼还是西式婚礼,都会有各种繁琐的仪式以及令人烦恼的环节。在操作的过程中,如果无法满足两个家庭的想法,就会出现许多纷争。
3.减少了家庭的负担
因为结婚只是一个简单的仪式,所以日子还是要过的。而旅行结婚就能够更好的控制婚礼的各项花费。所以旅行结婚对于双方家庭来说,减少了一些负担,从而还能够拉近两个家庭之间的关系。
二、旅行结婚还收份子钱吗?
1.自古以来,我们中国都遵循着礼尚往来的风俗。但是如果大家选择了旅行结婚的方式,就可以减去收份子钱的这个环节。因为结婚本来就是随礼的重要之事,如果你举办婚礼不收亲戚朋友们的份子钱,就会让人觉得你没有人情味,但你收了人家的礼,到时候也是要还的。
2.旅行结婚还收份子钱吗?由于每个人的实际情形都不同,所以这并没有一个标准答案可言。但是大多数情况下新人旅行结婚都是不收份子钱的。不过对于旅行结婚是否要收份子钱的问题,新人们还是应该遵循家中长辈的意见哦!
编辑总结:上文给大家介绍了有旅行结婚的吗后悔吗以及旅行结婚还收份子钱吗的相关内容,希望能够给到大家一些帮助。如需了解更多关于旅行结婚的相关内容,就可以继续关注我们哦!
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有旅行结婚的吗后悔吗 旅行结婚还收份子钱吗
作为一个白领来说,现在房价那么高,光光靠自己很难买的起大户型房子,说说单身公寓吧,首先是面积小价格便宜,性价比高,而且不限贷不限购,适合自住,单身公寓就算不自住,还可以出租适合投资,公寓周边配套相对较成熟,总体来说就是总价低,而且多元化的用途。个人还是挺喜欢公寓的
丘小丹 发表于 2022-11-12 15:15:32
过度阶段买小户型后期可以出手,长期持有看租金情况,单身公寓不限购,地理位置好的话可以后期长持,不出售。小户型是过度产品,以后总会置换的,小户型住宅有限购
慢慢young 发表于 2022-11-12 15:15:32
您好,感谢邀请,这个问题放在时间和地点不同的话,答案也是截然不同的。放在以前,不限购的话,肯定是买小户型住宅好一些,毕竟小户型住宅功能还是多一些,比如可以小孩上学,能带天然气等等这些。
但是现在,在限购的大浪潮下,房票有时候非常重要,买房的机会变少,现在如果过度买房,不贵的城市,比如长沙肯定是买单身公寓更好一些,因为房价不贵,有机会再次上车。如果在单价过5万的城市,知道自己短期只能买个小户型,那还是买个小户型。
整体来说,大城市可以选择买小户型居住,小城市可以买单身公寓过度。
薛洗山 发表于 2022-11-12 15:15:32
以家庭名义购房,能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
2015年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。
外地人单身在上海购70年产权住房是限购的,可以以家庭为单位买房,双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房,如酒店式公寓,不限购,不限贷。
扩展资料:
注意事项:
与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年),我碰到很多单身公寓都是40年的,年限主要牵扯到很多学区房,商业水电费,物业费等。
与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。
实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全(学区,医院,广场,商务区,超市,交通便利等)。大致区域要眼光长远点,有增值空间潜力的。
参考资料来源:
参考资料来源:
#Summer 发表于 2022-11-12 15:15:33
40年产权的单身公寓,以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购,变着方式卖房。将来商品房不限购,完全走上市场经济,就不会再有单身公寓这种形式销售,单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-11-12 15:15:34
首先非常感谢能够回答你的问题
单身公寓分为40年产权的和70年产权的
首先我们来说说40年产权的公寓,何为40年产权的公寓了?中国的土地分为好几种,有工业用地,商业用地,住宅用地等等,那么40年产权的公寓属于商业用地,可以拿来做商业如开公司做酒店等,那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了?优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购,可以注册公司,而且出租的收益会高一点,不限贷。缺点当然就是商业用水用电,不能落户,而且二手交易的时候税费高,首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊,很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。
米奇米亚 发表于 2022-11-12 15:15:35
公寓分为40年产权的和70年产权的,像单身公寓一般都是指40年产权的酒店式公寓!
首先我们来说说40年产权的公寓,40年产权的公寓属于商业用地,主要用途如开公司办公,做酒店等等
那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了?
优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购,可以注册公司,地段一般都比较繁华,商业集中,而且出租的收益会高一点,不限贷,小面积总价低,购买压力小,地段还好!
缺点当然就是商业用水用电,不能落户,而且二手交易的时候税费高,首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊,很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。
忧伤的小黑 发表于 2022-11-12 15:15:35
1,首先,房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。
不动产权证书标明用途有:住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。(其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质,遵循限购政策,商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质,不限购)。
2,其次,关于限购政策
A、深圳户籍的限购政策是:
深圳户籍已婚,以家庭为单位限购2套住宅类房产,已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭,无法在深圳购买住宅类房产;
深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产,已拥有2套以以上住宅类房产的,无法在深圳购买住宅类房产。
B、非深圳户籍的限购政策是:
在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产);拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产;无法提供在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
3,境外个人(外籍人士/港澳台地区居民/华侨)在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自主的商业房产。
4,商业性质产权不受限购令影响,不限购,不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
综上所述:商住的公寓房是属于商业性质产权,不受限购令影响,非深户同样可以购买(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)。且首付需要5成,贷款年限最高为10年,银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
小,柔情、 发表于 2022-11-12 15:15:36
可以的。
单身公寓不限购不限贷。
Chestnaut 发表于 2022-11-12 15:15:36
你这个钱不够首付啊,除了城郊的老破小除了六合溧水,南京的新房都买不到的,自住的话买个单身公寓的话选择余地会大很多,南京城区大多数地方贷点款都能拿下,但是公寓出手的话成本比较高,物业水电也会比较高。
魔王 发表于 2022-11-12 15:15:38