杭州单身公寓住宅

杭州见证了很多年轻人的爱情，所以很多年轻人选择在杭州求婚。求婚当然要布置一个浪漫的求婚现场了，准备在杭州求婚的你知道怎么布置求婚现场更加浪漫吗？一起来看看ido999杭州求婚策划公司分享的杭州求婚美图，杭州求婚现场图片吧。

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生活中浪漫的举动总能给另一半带来难忘的回忆，除此之外还可以增进彼此之前的感情，那么在杭州有哪些比较浪漫的地方呢？下面跟着ido999杭州浪漫策划一起来看看关于杭州求婚酒店的内容分享吧！

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在杭州的你可以选择在闲暇时间带着心爱的人，去比较浪漫的地方度过一个难忘假日，难么在杭州有哪些比较浪漫的地方呢，今天小编就将为大家推荐关于杭州浪漫假期酒店，跟着我一起来看看下面这些内容吧！

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    你亲爱的她，必然是你生命中重要的人，你应给她一个感动的经历，杭州求婚策划创意点子，绝对让她感动，下面小编介绍一些杭州求婚点子。

    在这个高科技迅速发展起来的时代里，不再是当初的那些淳朴青色的恋爱方式了，以往的男主角只要骑着自行车载上女友一圈，然后在美丽的地方求婚就是幸福的了。

    而现在不是那样的，而是有了一种会说话的机器人的东西，它能代替自己做很多事，虽然是自己控制的，但只要控制好了都是很好的，利用它的可爱与聪明方面向女友求婚，怎样求婚那就是自己的创意了。

    现如今在网上有了一些求婚道具的售卖，你也可以购买一个小小的魔方道具，道具之中可以装入你早已准备好的戒指，在某一个浪漫的日子之中，好有很多的朋友在场。

    玩游戏的时候你表演转魔方，当你将魔方所有的颜色全部对齐之后，可以拉着她的手走到人群的中央，按动按钮打开这个魔方，向她帅气表白，这样的surprise非常的浪漫。

    求婚是一个需要气氛和环境的事情，在你们第一次约会的餐厅，安排一场浪漫的求婚亦可算得上精心策划的浪漫求婚了。

    那一天，男生偷偷包下了整个餐厅，吃饭途中悄悄离席，安排放上浪漫气氛的音乐，抱着放了求婚戒指的花束，牵起她的手，深情地望着她，问她:“亲爱的，你愿意嫁给我吗？”

    对于那些把爱情经营得很好的恋人们，是他们自己努力而来，浪漫惊喜都是生活中必不可少的仪式感，求婚也是一样。以上就是杭州求婚策划的内容了，希望对你有帮助。

生日这天我们要怎么过得开心，过得尽兴，是一件很重要的事情。一个成功的生日派对能够让寿星与宾客有一个难忘的一天。多年后，大家依然会想起那一个派对，想起在生日当天，大家一起玩过的游戏、吃过的美食等等。下面就和小编来看看杭州主题生日派对策划方案吧。

经典的生日惊喜莫过于为对方举办一场惊喜派对。你可以多找些人分工负责。比如一个人烤蛋糕，一个人布置现场，其他人制作卡片。派对要围绕着寿星的爱好展开。派对的主题要反映出她的兴趣。比如蛋糕要是她爱的口味，派对上一定要准备她爱的零食，喜欢喝的饮料。

考虑主角的喜好，并以此为依据创设派对主题。如果举办儿童派对，那么主题可以是孩子们喜欢的玩具或故事；如果举办成人派对，可以根据主角的兴趣爱好来确定派对主题。例如，你可以根据他们爱的电影设置派对主题，让客人们打扮成影片中的人物。此外，你还要筹备派对的食物和装饰品，并策划围绕主题开展的一系列活动。

哪里都能办派对，不过场地空间必须充足，要能容纳所有客人。如果你想办规模大一点的派对，可以租用社区礼堂。如果你只想邀请十来个人，可以选一家不错的餐馆。你可以直接在主角家或在你自己家里举办派对，或到餐厅、公园等你觉得主角想不到的地方。如果要租场地，那你需要提前了解场地的音响设备，以及场地对食物和装饰品是否有限制。

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单身公寓买商业的还是买住宅，这要看你干什么用，如果买单身公寓用来居住就买住宅公寓好，因为商业公寓噪音太大。如果买单身公寓用来做办公室就买商业公寓，客流量大，信息多。

无论你是单身还是拖家带口，都应该买小户型，原因如下：

1、住宅小户型生活氛围浓厚，更有居家的感觉，你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓，同样的面积数，小户型实用面积更大。

此外，住宅价值远高于公寓，如果未来你想换房，小户型升值远强于单身公寓，未来愿意来接你盘的人也多。

2、单身公寓是过渡型产品，有很多致命缺陷。比如说：人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。

特别提醒：有一种房子是住宅产权的单身公寓，在很多城市和住宅一样限购限贷，这也是过渡型产品，同样不要买。

住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点，但又不如住宅产权的小户型。

最有价值的房子是住宅，如果你想买到好房子，用我的万能标准去套用即可判断价值：好租好卖好贷款。

房产价值判断万能标准

题主的问题其实是想知道单身公寓与小户型住宅的区别，可以看下表：

个人觉得，如果是自住需求那就直接考虑小户型住宅，以便后期方便只换；如果投资或自己要开办工作室及公司的就买单身公寓，毕竟单从租金回报来看，单身公寓的租金是完胜小户型住宅的。

以上是个人见解望采纳！！

201
7.
3.3新政策后，杭州本地户口，住宅限购只能买两套。外地户口在杭州买住宅，需要两年社保或个税！

目前杭州买房住宅和公寓都不能落户，只能用其他方式落户！

产权也不是问题，那只是土地使用年限，到时续期费用很低，住宅和公寓都需要缴纳此费用！

综上，

有资格杭州买房的朋友，预算足够的情况下考虑住宅！

预算不足够只能买很偏僻住宅的或者无资格买住宅的，可以买公寓，公寓总价低较低预算就能买个好位置，而且公寓出租租金也比住宅高，投资居住两宜，拆迁公寓是一赔三，住宅一赔一！

不是。

单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗，单身公寓可以按揭，单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的，但是一般只可以贷百分之50。

单身公寓不属于住宅，所以是不可以落户的，并且税费是比较高的，一般是用来投资，租金大概是总价的百分之5。

认为，这种带40年产权的这种

单身公寓

的话，升值空间的比住宅要大，因为之前单身公寓呢，他是

商住两用

的可以开公司的，可以

注册公司

的，可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间，绝对比住宅大。

不需要，杭州最新的购房政策是“认房又认贷”，这个“贷”——指您在全国范围内的住宅贷款记录；

单身公寓是商业用地的属性，和住宅用地完全是不同属性的，所以这个没有关系；

只要没有住宅贷款记录，那还是按首套首贷，首付三成算

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

如准备长期在杭州发展的话，我建议可以先买单身公寓的，必竞刚叁加工作，手上钱不多，一则自己住，二则投资吧，虽单身公寓产权只有40年，非住宅，但与其外面租房，杭州租金也不便宜，先买单身公寓自己住，等到合适的机会，可以卖掉或再出租，再去买住宅，房价在涨，总之不会吃亏，省会城市，不怕卖不掉房，希望给你帮助吧[呲牙][呲牙]

要珍惜首套房的机会哦，如果是投资用的，可以考虑一下单身公寓（酒店式公寓），单身公寓是不算住宅的。要是买了100W的住宅，以后再买房可是算二套房的哦。单身公寓城西西溪湿地那边比较多的，可以考虑一下。