在杭州，单身公寓值得买吗？

Question

在杭州，单身公寓值得买吗？

青青子衿 · Answer

能不能买这个问题，没有绝对的回答是或者否！因为凡事都有多面性看待问题，首先你要明确清晰的知道自己去买公寓的动机是什么，如果是出于住宅已经被限购出于房产投资，没有购房指标只能买公寓，还是本就没有购房指标，只是出于短期不想租房过渡使用，长期出租做投资使用！这本质存在很大的区别，如果目前名下在杭州是无房的，出于公寓总价低，不限购买了也不影响今后买住宅的，月供房贷压力小，地段普遍基本的吃喝玩乐配套比较齐全的多从考虑，那样只要价位合适，当然可以选择！起码比起因各种因素暂时买不了住宅又什么都不买要强的多，如果出于纯投资，那么你要明白一点，公寓的缺陷很明显，就是出手价值很低，更多的客户买了公寓就没想过卖，就是一份长期稳定的收益！比起低买高卖，那么投资肯定偏向于除杭州市限购之外的住宅投资！因为住宅绑定了教育，医疗，户籍，居住等多重属性！所以它的二手交易价值会比较乐观，投资收益也会比较可观，希望可以帮到你！如有疑问，可再次与我联系！希望我的回答可以帮到你！

知识分享小十一 · Answer

区域核心地段？地铁，学校，公寓变现强，如果买巧是宝，租金好！买不好和银行利息多一点，自己住住也无所谓。推荐跃层或双钥匙，杭州主流希望能帮助你

老了 · Answer

投资都有风险

缓窒捡脓身书洱 · Answer

很高兴回到您的问题，看你是买来自己住还是投资，自己住呢，建议单身或者2个小情侣住，要是投资的话，杭州这个房价现在已经不适合投资了，还有一种就是买了租出去

小妖 · Answer

不建议买太偏，值得入手

长不大的狼孩 · Answer

杭州公寓是可以买的，不限购，不限贷，一个呢，可以自住，另一个也可以出租，只要不是买在很偏的地方，租金还是可观的，而且不影响买住宅贷款，也是很多手里有闲置资金的一个好选择，个人建议公寓地段是很重要的，关系到以后的租金和二次出售，可以选在大型企业，高薪人群聚集地，例如阿里巴巴附近，因为高薪人群多，工作人员多，租房需求量大，租金也出的起，是很不错的选择

车老板子 · Answer

低于18000可以买

忠诚 · Answer

建议别买，城市生活压力太，导致人们普遍思想再改变，偏向农村生活，无压力生活，人们变越来越慵懒了，如今杭州单身公寓基本饱和阶段。个人观点单身公寓市场不远了。

萝莉的我 · Answer

没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低！

裴Subo · Answer

买了卖不出去，在那里真的成了不动产，碰上应急要用钱，要命‘

木心 · Answer

不限购的一般肯定不值，自己住凑合想做投资不现实

最是喜欢 · Answer

看你做什么用了 投资的话可以买 也要看地段买在哪里 自住的话不建议购买 因为是落不了户的