广州单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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自古以来，我们中国都流传着结婚给红包的优良风俗。因此，大家对于份子钱的数目就必须要有所了解才行。那么，对于广州的新人来说，广州结婚礼金要多少呢?结婚当天收的礼金给谁呢?下面大家就跟着小编来了解关于广州结婚风俗的相关知识吧!

一、广州结婚礼金多少?

1、首先，毋庸置疑的是在中国广州这个地区，也流传着结婚给礼金的风俗。但是，对于结婚礼金的具体金额，就要根据你与新人之间的关系，以及自己的经济实力来决定了。

2、然后，根据调查，广州结婚礼金一般都是200元到300元之间;如果与新人的关系很浓厚，那么礼金金额一般就在600元左右。当然，如果你是经济条件特别优越的人，就可以给新人包：666、888、1288、2288等等这样较多数量的红包金额。

3、后，由于时代在不断的演变，结婚礼金的具体金额也发生了一些变化。所以，为了让自己给新人包的结婚礼金万无一失，大家好先咨询家中的长辈，或者是已婚人士哦!

二、结婚当天收的礼金给谁?

上面就是小编给你们分析的广州结婚礼金多少的难题，相信大家都心中有数了吧!不过，很多人都不知道结婚当天收的礼金给谁?大家请看下面的分析：

1、全部给新人

在婚礼中，要花费的金钱相信每对新人都是深有体会的。所以，新人的父母一般都会把结婚收到的份子钱全部交到新人的手中。主要原因是父母希望新人今后的生活能够更加充沛，至少不会为了所谓的金钱而感到烦恼。

2、各人拿各人的

众所周知，我们中国人向来讲究的做事风格都是礼尚往来。所以，对于结婚收到的份子钱，很多父母都会使用平分的方法。也就是说，新人朋友给的份子钱就归新人所有，亲戚给的份子钱，就归父母所得。

3、平均分配

因为在婚礼中，总会有许多杂七杂八的事情，所以结婚礼金也难免会出现混乱的现象。然而，面对这种现状，大多数父母都会采用平分份子钱的方式。其实，这样的做法不仅能够维护家庭的和平，也能够让父母和新人都感到心满意足。

编辑总结：以上就是小编给你们分析的广州结婚礼金多少,以及结婚当天收的礼金给谁的难题。其实，结婚份子钱对于每对新人来说都是至关重要的。所以大家一定要合理恰当的使用这笔钱哦!

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

2022年即将在广州结婚的小伙伴们，2022年广州结婚彩礼给多少以及广州结婚聘礼给多少?下面就让我们一起来了解一下2022年四川结婚彩礼给多少。

一、2022年广州结婚彩礼给多少

1、给结婚礼金一直是中国婚礼的传统习俗，现在广州结婚礼金和红包随礼同以前也不一样了，跟着近年来的经济发展，工资和生活品质都提高了，礼金和红包方面都不同了。以本地的普通双职工家庭来说，广州结婚礼金在3~5万元左右，不包含摆酒。不过广州人给结婚礼金，都会按照自己的条件来给，给多给少要看家庭条件。

2、有些女方是广州本地人，还是独生子女的情况，结婚礼金会更高些，在6万元以上，通常独生子女要要求摆酒，摆酒部分的费用也会要求男方支付。有些不摆酒的情况，广州结婚礼金也在3万元以上。不过广州结婚礼金也一直在提高，一场完整的婚礼下来也要花费十几万。

结婚红包吉利数字一览

1、168元——也叫“学生包”，适合刚步入社会的学生党，既实惠又讨口彩。

2、288元——取尾数谐音“发”的寓意。

3、366元——取尾数六六大顺的寓意。

4、600元——代表大家都顺利，圆满。

5、666元——意思是祝福新人二人顺顺畅畅，一帆风顺。

6、800元——谐音“发”，意寓发财，顺利。

7、888元——祝福夫妻二人发财，顺利。

8、999元——祝福新人恩爱长长久久。

9、1001元——这个特别适合送给关系亲密的同事，送给新人，千里挑一。

二、广州结婚聘礼给多少

1、5万以上

其实结婚礼金5万以上，也是可以理解的，毕竟广州很多地方的消费水平还是挺高的，比如广州和深圳，参考工资表以及生活消费，结婚礼金并不算贵，大部分人也能够接受。女方家通常也会给相等的金额作为嫁妆赠与女方。

2、1-5万

广州结婚礼金更多的还是在5万元以内，彩礼钱大多数时候都是父母给，很少有年轻人能够独自承担。想要让年轻人的婚后生活幸福美满，过高的彩礼钱是没有必要的。

3、1万以内

也有部分彩礼是在1万以内，就是基本不在意这些，年轻人可以自己努力挣，结婚的给一个红包，图一个好的寓意就行。比如6666元、8888元、9999元。

4、女方倒贴

如果是女方家庭条件好，男方家庭条件一般的话，女方有可能不会要彩礼，还会倒贴嫁妆。可能女方就是看中男方的人品，以及以后的潜力吧。

以上就是2022年广州结婚彩礼给多少以及广州结婚聘礼给多少的内容。想要了解更多有关彩礼钱的内容就在蜜匠婚礼网，欢迎大家来阅读哦。

准备拍婚纱照的广州新人们在挑选婚纱摄影公司时首先考虑的一定是价格问题，今日小犀姐就给大家来讲讲广州婚纱摄影价格以及影响婚纱摄影价格的因素。

对于拍婚纱照的价格费用高低，其实这个是不确定的，毕竟拍婚纱照不是超市买东西，什么东西都是标好的，婚纱照的商品性和超市的是完全不同的，每个广州拍婚纱照价格涉及很多方面，比如它所拍摄的内容都不同，服装数量的不同，等等都是完全不同的。

依据婚礼纪有关数据显示，在当地拍一套婚纱照依照均价来看，在广州拍一套婚纱照价格基本在5000-6000左右，而在广州的摄影工作室拍婚纱照的话，价格通常在3000-4000左右，而若是在一些大品牌的影楼拍价格在5000-8000左右。

1、地域关系

婚纱摄影的价格对于这个城市的发展也是有一定关系的，一线城市它的价格区间肯定是会比二线城市的贵一点，二线城市又会比三线城市贵一点，以此类推。

2、影楼的综合实力

在广州婚纱照摄影行业不在少数，而且每家影楼他们的报出的价格各有不同，比如说有的影楼注重高端用户，有的影楼注重大众用户，有的影楼注重特色的用户等等，这些不同的影楼他们能针对什么类型的客户，也可以很直观的知道它的实力范围在什么地方。

3、服装的数量

拍婚纱照服装可是二次消费的关键因素，好比你选择了一个2000左右的拍摄套餐，而且上面会有很多的优惠，但在拍摄服装套系上只写了一套或两套，简单说套餐便宜，服装也就少，之后拍摄时间也少，那对于成品效果自然也会大打折扣，所以在选择套餐的时候一定要了解套餐的各个服务，看看自己是否都满意。

4、外景的数量

拍婚纱照为麻烦的就是拍外景，内景一般都是影楼设计好的背景，直接拍就好了，而外景不仅要乘车，而外景拍摄是非常累的事情，就算是天晴，日常光线好的时候温度也是比较热的。

以上就是广州婚纱摄影价格和影响婚纱摄影价格的因素的解答，选什么价位的婚纱摄影就可以大家根据自己的婚纱风格来做选择。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

广州市本地户口是直接可以在广州市任何区域购买两套的如果有贷款的话那二次购房首付就要7成。二外地户口在广州买房首先要满足广州限购的条件:五年之内连续缴纳三年广州社保中间不能间断这样的话才可以有购买资格外地户口只能在广州购买一套住宅。

夫妻双方一方是广州人，令一方是外地人，在广州买房需要什么手续

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