投资单身公寓出租划算吗

2010年，投资市场出现戏剧化的拐点，楼市低迷，股市震荡。面对传统投资风险加剧的现状，越来越多的投资者明智的转向新兴投资领域——钻石悄然兴起。业内专家透露，近15年来，钻石价格的波动较小，非常适合长线投资。

目前全球钻石生产地主要集中在澳大利亚、扎伊尔、博茨瓦纳、俄罗斯、南非等近30个国家，如按照目前每年约1亿克拉的开采进度来估算，估计25年后将会将已探明的钻石储量全部消化掉，而且近几年来，并未发现新的大型钻石原生矿井。由于过度开采，大型钻石矿矿藏面临枯竭，加之亚洲对钻石需求强劲，导致全球钻石出现全面危机。很多钻石公司依然决定将逐年减少产量，以延长钻矿寿命。

明星在隆重场合佩戴的名贵钻饰就显得备受瞩

与普通人佩戴的小钻石相比，明星在隆重场合佩戴的名贵钻饰就显得备受瞩目，但是明星购买巨额钻石首饰只是为了炫富吗？当然不是。明星们“显贵”的背后，是他们看中了钻石投资的潜在价值和广阔的升值空间。国内的钻石投资市场刚刚起步还不够成熟，较高的门槛决定了它是“少数富人的游戏”，而明星们凭借其高收入早早染指这一高端的新兴投资品种。

明星们选择钻石投资的一个重要的因素便是：保值和稳健的收益。2010年经济形势较往年显得更为复杂和困难，大量资金都流向黄金寻求避险。与之相比较，钻石价格的波动较小且始终保持稳步向上的趋势，每年基本有5%至8%的涨幅，值得一提的是，钻石在开采环节的垄断程度较高，所以钻石市场一直保持平稳，暴涨暴跌的现象很少出现。

不是所有钻石都适合投资

高品质大颗裸钻更有投资价值

业内人士介绍，高品质大颗裸钻更有投资价值，而分数较小的钻石更适合当首饰佩戴。真正可以坐等升值的是重量在1克拉以上的高品质裸钻，而且其4C（颜色、净度、切工、重量）等都要有较好的水平。比如，颜色在H以上，纯净度在VS以上都是不错的投资型钻石。虽然数据显示，目前投资钻石的平均年回报率一般稳定在3%-5%，但是不同品质的钻石升值的幅度也是不同的，但可以肯定的是，稀有的精品钻石回报率要远远高于这个数字。

需要注意的是，决定裸钻价格的因素很多，除了重量、净度、颜色和切工(即所谓的4C标准)，此外还要有GIA国际证书等相关认证，而钻石的产地则能代表其优良的血统，也是值得关注的一项。

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近期，HIERSUN恒信钻石宫殿将展出其欧洲珠宝设计中心的国际珠宝设计大师同期推出克拉系列作品，每件精品均是全球限量发售，更有耀目的稀有巨型克拉裸钻邀您共赏。

8克拉完美裸钻亮相恒信钻石宫殿

克拉钻本身就极其稀有，250吨***岩土才能开采1克拉成品钻石，如果要从成品钻中挑选出血统、切工、净度和色泽都好的美钻，就更加难得。这颗倍受瞩目的8克拉裸钻在4C标准中有3项达到“EX”标准，如此高级别的大钻是钻石投资者可遇不可求的“极品目标”。

更加让人为之所动的是，这颗8克拉大钻出产于南非普列米尔矿藏，高贵的出身为她又加上了无与伦比的华彩。南非普列米尔矿藏是全球唯一出产过两颗世界名钻的著名原生矿藏。这其中出产的一颗全世界大的钻石，已经被镶嵌在英国女王的权杖和王冠上。从此，普列米尔矿藏因其出产钻石的稀有品质而成为了欧洲皇室及贵族收藏钻石的专属供应地。

团购丽江婚纱照划算吗？很多新人们都是特别的喜欢团购丽江婚纱照，团购是一种比较潮流时尚的方式，而且在价格上面也是相对来说比较的实惠拍摄到内容也是比较的丰富，但是在丽江婚纱摄影团购婚纱照的话划算吗？
丽江团购婚纱照划算吗？其实丽江团购拍摄婚纱照是特别的划算，毕竟丽江景色众多而且可拍摄的元素是特别多。当然啦！新人们可以在选择拍摄之前了解一下是否有包含酒店住宿。拍摄底片多少、入册相片多少，能够提供什么样的服务等等来进行一个了解，选择能够满足自己需求的婚纱摄影店才是重要的。
当然新人们在选择上面要从正规的一些平台官网上进行选择，很多的正规摄影公司的团购还是很不错，在拍摄的质量与服务口碑上面都是特别的好。当然新人们在选择的时候也要咨询是否在有效期。咨询了解清楚后再进行选择，这样才能够拥有完美的婚纱照。
团购丽江拍摄婚纱照整体来说是比较不错的，丽江景色众多，新人们可以选择丽江古城、拉市海、束河古镇、雪山草原、雪山公路等等都是能够让新人们邂逅浪漫幸福的时光。这个夏天携手爱人一起邂逅在丽江温柔美丽的时光吧！

厦门婚纱照活动优惠划算吗？说到婚纱套餐优惠活动，相信早已触动了很多人的内心，拍摄婚纱照一件高消费的事情，优惠的价格更是能够为我们节省下一笔费用，尤其是选择厦门婚纱摄影拍婚纱照在价格上面更是有很多的实惠感，那么这些活动真的很划算吗？
当然啦！这些所谓的厦门婚纱照套餐活动都是真实的存在，而且也是相当的划算，值得新人们进行选择，虽然这些所谓的优惠活动是商家一种营销方式，但这些优惠的方式确实是能够为新人们省下一些消费，而且活动的内的套餐赠送礼品是非常的多。
厦门是一座非常合适新人们邂逅的小清新城市，除去了解婚纱照活动套餐以外，那么新人们在选择商家方面也需要注意，厦门大大小小的商家非常多，选择合适自己的摄影机构是非常的难，所以新人们要注重商家口碑、品质、服务这些等等，这样才不会在此留下任何遗憾。
选择厦门拍摄一套婚纱照是一件非常浪漫幸福的事情，想要在此不留下任何的遗憾，那么新人们就要做好全面性的准备，这样才能够与爱的人一起邂逅一场幸福、浪漫、甜蜜的旅拍，记录旅途中的幸福感。

说到婚纱优惠活动，相信早已触动着很多小伙伴们的内心，选择优惠活动套餐能够为新人们节省一些开销，毕竟拍摄婚纱照本身不是一笔低消费，但香港这些所谓优惠活动套餐是真心的划算吗？那么随着香港婚纱摄影机构一起了解吧！
每家香港婚纱照套餐定位优惠方面是真实的划算，也值得新人们进行选择，虽然在整体上面来说，活动套餐是商家一种营销方式，但是这些是真真实实的优惠，而且拍摄内容以及赠送礼品方面都非常的多样化，值得新人们进行选择。
除去优惠价格方面，建议新人们更加要关心选择商家这一块上面，香港大大小小的商家非常的多，每家无论是在拍摄风格还是各个方面所呈现的效果都是不同的，建议小伙伴们多去对比客片、口碑、风格等等，了解清楚进行选择，才不会留下任何遗憾。
香港是一座繁华时髦的城市，选择此地邂逅婚纱照，相信小伙伴们不会留下任何遗憾，但需要做好了解的地方千万不要忽略，这样才能够与爱的人一起邂逅在这场浪漫的城市之中，记录着幸福旅拍。

目前有很多物件都提供回收服务，从小小的矿泉水瓶、到二手家电等都可以回收，另外珠宝等轻奢品也可以回收。我们都知道物品的回收是废物利用，那么你是否了解珠宝回收呢?珠宝回收划算吗?

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珠宝首饰佩戴多年后款式可能会过时或是让人们产生审美疲劳，因此他们通常会将首饰拿到店内回收。比较常见的便是黄金首饰回收了，虽然购买的时候可能都在三百元以上，但是回收的价格一般在220~260元，相对比购买价格会低很多。除了黄金首饰，其他材质的珠宝也是如此。无论佩戴时间有多长，只要购买到手后都变成了“二手”，其回收价格偏低也有因可循。因此，珠宝回收并不划算。

在小编看来，只要购买珠宝首饰的时候选择一个优异的品牌便可以避免珠宝回收的问题了。好品牌质量有保证，款式符合当下时代潮流。而就符合这个要求，它是目前在国内非常受欢迎的品牌之一，其款式能够经久不衰。

比如以月桂冠为创造原型“公主桂冠”系列，一款“珍冠”铂金钻戒款式便很不错，闪现迷人火彩的公主方钻，0.9克拉的Fire Princess钻石比普通一克拉方钻更显大，光反射平局能达到95%。装饰主义线条构建爱的桂冠，凝结于父亲将女儿的手交予丈夫掌心的瞬间，这一刻充满了温暖的爱，标志从今而后男士要像呵护公主般呵护她。

想购买珠宝首饰却不知道选择什么品牌?就是不错的选择。

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单身公寓值得投资吗很多人都会有这样的疑问，单身公寓值得投资吗?就目前情况来看，单身人士虽然是为了居住而购买了这种不限购的单身公寓，但是在未来肯定是会选择将此公寓出售或出租的，但若是出租的话就要考虑到目标租户。而商住房的目标租户显然要更为广泛的，它不仅能租给普通人居住，还能租来办公。

由此可见购房者在选择单身公寓的时候，必须先明确单身公寓商用物业性质与住宅性质的物业有着什么明显的区别。其实这两者对购房客影响比较大的区别是在房贷政策上，住宅产品贷款的期限可长达30年，而商用物业贷款的年限最长却只有10年。

由于单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

单身公寓虽然优点有很多，但缺点也不少。例如它的土地产权只有40年到50年，而在电价、水价、物业费等方面的费用都是按照商业额标准来收取，购买后所支出成本会比较高。

划算不划算具体看买房子是去居住还是去投资。

1、居住的话，如果一个人或者家里人口少，买单身公寓面积小，便宜，但是也能满足居住条件。平米小，物业费、水电费、取暖费等都不贵。买单身公寓是个不错的选择。

2、如果投资，这就要看所在城市的房价趋势和发展趋势以及人口饱和度等各方面的情况了，视具体情况而定。

这个根据个人需求和经济能力 单身公寓小户型适合投资 总价低 好出手 在三亚特别有优势 商办产品 小户型适合养老度假 投资自住出租 ????️可注册公司等 非常好流转 增值空间大

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低！

单身公寓。产权40年。出租25年。建造时间五年。收回本金。你只有十年的使用权。你觉得划算吗？

如果你有闲钱，或者你手里有钱，就想投资，还不想把钱存进银行，就是纯粹的投资，也不指望着以后把这个公寓卖了，那么你就买，公寓出租非常划算，为什么这么说呢？因为公寓的位置都很好，很好出租，而且还能租上你理想的价位。

您好，很高兴能和您分享我的经验。

投资房产是学问中看似简单实则很深的学问，房产是典型的长周期产品，手续明显复杂，变现麻烦还需要打理，投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下：

优点：

1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小，总价比住宅低，市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。

2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算，40平米的公寓，市政府旁1万每平方，首付20万，出租租金现达到1600-1800左右。付完首付，交房简单装修后可用租金抵月供，22年回本（房钱加装修钱）。

3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。

说完优点，说说缺点：

1.短租占大部分，打理起来复杂。相对容易出租没问题，但是短租是单身公寓的最大麻烦，单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，这些人群都具备一定的流动性，所以看似每个月租金都高，但实际打理起来比较麻烦。

2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差，因为出租率太高，出租率高会让社区不像社区，让房东无法自住，物业无法正常工作不得。

3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时，由于单身公寓功能简单，自住不合适，投资冷淡，更难出手。已变成更差的服务。

关注我，带你了解更多的房产知识。

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

随着日本少子化、高龄化的问题日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的投资者开始关注单身公寓的市场。

如果仅考虑房租收益，优先选择购买单身公寓的户型。从空室时长、装修翻新费用、投资回报率、可控风险等各方面来看，单身公寓的表现都要优秀。因为单身公寓总价不高大概一百万左右，另外使用性比较强，独自居住比较方便。

1、空置时间段，单身公寓离车站近的地方很好出租。

2、投资回报率高，单身公寓的投资回报率在4-7%左右

3、装修翻新费用低，在租客退租之后再次翻新的装修费用一般在10万日元以内。