单身公寓40年产权到期后就不属于自己了吗

求婚虽然是可以发生在每个男人身上的事情，但是对于每个男生来说，想要保证自己的求婚计划成功。一定要根据自己的实际情况，再加上两个人之间的恋爱经过，结合起来进行一场细致的策划。当然，可以找ido999浪漫策划专业团队来为你们策划。 不过有一点小漫在这里要说明一下，无论是自己策划，还是找一些专业的团队来策划，都要有以下面这几点为基础。

我们一定要认清楚自己求婚的原因，千万不要说求婚是为了结婚，你要想想自己未婚的第一理由，比如说在哪看到了比较有创意的求婚，自己就心血来潮就想未婚了，或者是想结束多年来的爱情长跑，对于这些求婚的原因，一定要分析好，只有这样我们才能从自己内心真实的角度出发来制订一个未婚策划。

根据自己的实际情况我们来订制未婚策划的主要方向，比如说如果两人是刚认识不久，想尽快稳定下来，那么，整个未婚策划就应该以表忠心和表真诚为主，如果是另外一种情况，就是两人相处的时间已经非常久了，而且感情没有什么问题，那么，就应该以浪漫和激情并存的方式业未婚了。

当然啦，整个求婚策划也要根据自己的经济收入，还有时间的安排来制订，同时也要安排好求婚的场所，比如说是在高档饭店，还是在电影院之类的。这一点，ido999浪漫策划都会考虑的到。

怎么做创意婚礼？

结婚是人生重大的一次 改变，而婚礼则是着这场改变的盛典仪式！

如今80后90后已 开始筹备自己的婚礼，可是他们也不愿意再像前辈一样传统

而希望自己的婚礼有更多自己独特的元素与记忆！充满创意、温馨与与 快乐 ！

但是绝大多数的人们在这之前对于如何准备一场理想婚礼都只能是一知半解，甚至说完全茫然！而在婚礼之后，许多人又开始后悔因为自己没有充分的准备而导致小小的遗憾。

那么如果你已深深的坠入爱河，并认定另一方就是你的终身伴侣，就来了解一下我们应该为这场婚礼作什么样的准备吧！

首先 列一份时间计划与进度表

一份时间计划表，是为了让你一目了然的知道自己要在接下来的日子里为梦想的婚礼要做的一切，不仅可以很清楚的衡量目前的准备工作量，也可以随时的把握目前准备的进程和必须要完成的准备工作！那么它包括什么呢？

主要时间节点进度表  ，需要确定从筹备婚礼到结婚当天的这段时间里主要的大事件！当然在这之前，一定要记得登记结婚额！这段时间呢我们建议理想的是在8个月以上，能够保证各方面的准备都有足够的时间 !其中，尤其是确定酒店需要提前至少半年，因为酒店婚礼多会在节假日与周末举行，相对来说比较紧缺。当然你也 可以根据你所在城市的具体情况进行预订。

其次细节进度表分项展开

在做好一大段的时间节点分配之后，就要开始一项一项的开始实施了！把大事件分成小事件，就更容易完成和把控了！

筹备婚礼

A 确定酒店时间与婚庆、公司等

B 拍摄婚纱照

C 敲定婚礼策划方案

D  购买婚庆物品

E 邀请宾客散发喜帖

F 设计与制作婚庆物料

G 婚礼前一天准备

H 婚礼当天流程

（图片：视觉中国）

下面，就由我向大家分享一些有关结婚40年祝福语。

1.亲爱的老伴，结婚40年快乐。一恍惚，四十年过去了。四十年啊，陪伴我将近半辈子的你这四十年真的辛苦了。

还记得之前你喜欢那园子里的秋千，你说秋千能甩掉你的烦恼，之后每次看见园里的秋千，都能想起你那单纯无邪的笑脸。

这四十年的每一天真的很开心，虽然我们吵过、闹过，但我们也笑过，开心过。遇见你，真好！能和你一起过一辈子，真好！我想和你一起白头偕老，想和你长相伴。

2.亲爱的老伴，结婚40年快乐。你是我人生道路中甜蜜的负担，有了你我的生活不再会孤单，有了你我的生活变得更加精彩。

我要允给你一生的浪漫与温暖，这一路无论再怎么疲惫不堪，这一路无论再遇到什么大风大浪，我都会永持一颗比珍珠还真的心，与你长相伴！

3.时间如流水般稍纵即逝，回首这四十年，四十有多少风风雨雨，我们都一起走过爬过熬过了。

多少人生坎坷起伏跌宕，我们都相互搀扶着撑过去了。我们一起承担着一大家子的重担，扶养着我们的孩子。

我们彼此付出了无与伦比的爱，在平凡的人生中写下了辉煌的颂歌。

以上的这些有关结婚40年祝福语的话，就是我想向大家分享的内容，希望你们看完后能给你们一个思绪，对你们有所帮助。

三亚婚纱摄影很多新人在拍摄之前都会做各种各样的准备，毕竟婚纱照是一辈子的重要的事情，加上三亚独特的风景，拍摄出一组完美的婚纱好，让在生活中变得不再是那么的单调，三亚拍摄婚纱照风格多样化，许多新人在拍摄之前都会借鉴别人的风格如何，即使是这样拍摄出来的效果还是达不到自己理想的效果，那么在三亚拍婚纱照如何拍摄出特色的风格呢？
当然每个人都有独自的气质和风格，无论是怎么样的模仿或则仿照都是无法达到自己的效果。可以参考别人时尚元素，但是在画面中一定要有属于自己的特色风格，很多常见的衬衫、西装、西裤等等这些，还有洁白色的婚纱服饰等等。其实还是有很别样的穿法，可以让自己的造型个性一点，在穿着上面选择别样的风格， 会比一般的打扮更加特色一点。
在穿着上面不一定要穿的很正式，可以穿一些马甲或者短裤背心来拍摄。毕竟在三亚一般都是拍摄海景婚纱照，可以搭配一些人字拖，更有别一番的风格，当然也要在自己合适上面去做选择。要是景色比较的特别的话可以打个领带看起来比较的庄重，眼睛会显得成熟气质感，而太阳眼睛更加酷潮。
在拍摄海景婚纱照的时候，可以摆脱传统婚纱的穿着，穿一些情侣简单便服，打造清新纯真风格，让两人的婚纱照更加的独特个性。当然无论如何去选择拍摄自己特色的婚纱照，提前和摄影进行沟通，这样在婚纱照融入属于自己的想法，这会是一张完美独一的婚纱照。

相信看过一些水中婚纱照的人都会觉得非常羡慕，因为水中婚纱照的确是非常好看又美丽，新娘在水下宛如一条美丽的美人鱼一样。那么水中婚纱照贵吗？你会因为婚纱照贵就不照了吗？

很多人可能都会觉得水中婚纱照一定很贵，但是实际上水中婚纱照并没有大家想象中那么贵，一般价格都在4000到6000左右。

水中婚纱照也有单独的和套餐的两种，不同的套餐类型价格都是不一样的，如果想要便宜一些的水中婚纱照，那么可以减少照片的张数和拍摄场地的要求。

由于每个人的消费观不一样，所以对拍婚纱照的看法也不同。有的人可能觉得拍婚纱照就是意思一下，所以没有必要选择太贵的。但是也有很多人认为这是一辈子一次的事情，所以一定要认真地拍一下，哪怕贵一些也没关系。

小犀姐建议，婚纱照的价格预算可以控制在自己能承受的大范围之内，提前做好预算，尽量选择性价比好的，毕竟是婚纱照，还是要拍的美美的，以后回想起来也会比较开心。

水下拍婚纱照具有一定的挑战性，比较与普通婚纱照的难度也增加了许多。

如果没有提前练习在水中的睁眼动作，那么有可能到时候拍出来的婚纱照不是美艳动人的美人鱼，而都会变成水中的睡美人，其实可能并不那么美。所以可以提前在脸盆练习一下睁眼，提前适应让眼睛适应一下。

除了学会睁眼以外，表情的放松也很重要，水中可能会让一些新人感到不安，害怕呛水，但是紧绷的表情会造成拍摄效果的不佳，反而耗费更多的时间，所以如果想要拍摄水下婚纱照又觉得有些紧张的新人，可以先在家里自己试验一下在水中放松表情。

拍摄水下婚纱照和拍摄海景婚纱照，挑选婚纱的方式是类似的，都要选择轻薄简单的婚纱，这样在水里会比较飘逸好看，而且浸水之后的负担也不会太重。

妆容不宜过浓，清淡自然就可以，要注意选择防水的化妆品，以免晕妆，还要记得防晒，水下更容易晒黑哦！

在下水之前好适当做一些热身运动，防止在水下发生抽筋，这样既不安全也影响拍摄进程。

以上就是关于“水中婚纱照贵吗 你会因为婚纱照贵就不照了吗”的全部内容了，希望对大家有帮助。

从目前来看公寓值得投资。可自住可出租。但只有40年产权，40年到期后一定会有麻烦，商品房70年产权到期后继续延期而改成不动产证。两者一定会有不同区别的。

买40年产权房子值不值

1、40年产权房指的是土地年限只有40年的房子，它们多为商业用地或综合用地的房屋，比较常见的40年产权房为商务公寓。购买40年产权房子有利有弊，比如说这类房子首付比例最低为50％，贷款期限只有10年，购房者购买这类房子相对来说资金压力更大一些。

2、40年产权房的交易税费相对更高，购买这类住宅是不能享受契税优惠政策，而且其产权年限短，购房者将房子拿到手后，通常产权通常只有30多年，房子到期后可能需要缴纳土地出让金。和住宅相比，40年产权房升值慢，出手比较困难。

3、大部分城市的40年产权房是不限购不限贷，而且40年产权房价格相对比较低，多为小户型住宅，户型紧凑功能齐全。40年产权房多位于繁华地段，商业配套齐全，交通便捷，出租率更高；这类住宅大多都是精装修交付，装修标准比较高。

上面介绍的有关产权40年的公寓能买吗买40年产权房子值不值的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们的房地产市场比较丰富，因而在整个房地产市场就具备着数种产权的房子，40年的房屋主要是看自己比较喜欢哪一种房屋，合适自己的房屋才是最好的，不要盲目的跟从。

单身公寓产权通常为40年或者是50年，那么如果产权到期了该怎么办呢?
1、可通过延长土地使用权期限，也就是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价位就会类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，如果是国家收回土地和地上建筑物的，就会对业主进行相应补偿，和拆迁有着类似的安置法。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。通常是国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地，依一定比例缴费。

单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

单身公寓的产权大多数只有40年，40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

扩展资料：

根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。

另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房，视装修档次和地段不同，月租金基本在2000元－8000元不等，用闲钱买套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’，即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓，待开发商提价时或地段升值时转手抛出，赚取其中的差价。

参考资料来源：

第一，所谓的单身公寓的土地产权年限一般只有40年左右，属于商业性质土地。比起一般住宅70年的产权少了很多。第二，单身公寓的水电费属于商业用电用水，收取的费用也比一般的民用水电要贵上很多。第三，单身公寓的居住品质也不是很好。一般来说，单身公寓的梯户都比较密集，物业不是特别好管理，居住的舒适感会很低。

一、40年单身公寓拆了有赔偿吗

1、40年单身公寓拆了通常有赔偿。对于拆迁赔偿的标准，每个地区不尽相同，当事人可以查看拆迁公告的具体规定，也可以向当地拆迁部门进行咨询，明确个人的赔偿金额。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、产权房到期了怎么办

产权房到期后根据法律、行政法规的规定，交纳续期费用即可。住宅建设用地使用权到期后，通常会自动续期。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，当事人需要自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

首先非常感谢能够回答你的问题

单身公寓分为40年产权的和70年产权的

首先我们来说说40年产权的公寓，何为40年产权的公寓了？中国的土地分为好几种，有工业用地，商业用地，住宅用地等等，那么40年产权的公寓属于商业用地，可以拿来做商业如开公司做酒店等，那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，而且出租的收益会高一点，不限贷。缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

公寓分为40年产权的和70年产权的，像单身公寓一般都是指40年产权的酒店式公寓！

首先我们来说说40年产权的公寓，40年产权的公寓属于商业用地，主要用途如开公司办公，做酒店等等

那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？

优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，地段一般都比较繁华，商业集中，而且出租的收益会高一点，不限贷，小面积总价低，购买压力小，地段还好！

缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

“公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期。按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。”

公寓楼40年产权是什么?

40年产权公寓式酒店,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅。”

在这里很多人把40年的权利理解错误了，这里的40年是指土地的使用权是40年，而不是房子的产权。如果你买了一套40年公寓的房子，那么就意味着你拥有了这个房子不动房产证书，也拥有了土地使用的期限是40年，因为土地是国家所有的，并非个人的。所以在40年之后，公寓的产权还是归属你的，我们在买房子的时候已经拿到了该房子的房产证，就证明这个房子是归我们所有，只是土地使用权到期限了。

综上所述公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期，相关政策非常完善。

法律依据：根据《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

“公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期。按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。”

公寓楼40年产权是什么?

40年产权公寓式酒店,公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅。”

在这里很多人把40年的权利理解错误了，这里的40年是指土地的使用权是40年，而不是房子的产权。如果你买了一套40年公寓的房子，那么就意味着你拥有了这个房子不动房产证书，也拥有了土地使用的期限是40年，因为土地是国家所有的，并非个人的。所以在40年之后，公寓的产权还是归属你的，我们在买房子的时候已经拿到了该房子的房产证，就证明这个房子是归我们所有，只是土地使用权到期限了。

综上所述公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期，相关政策非常完善。

法律依据：根据《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。