40年产权的单身公寓 到期后都是怎么处理的?还能交易吗?期满需要再给国家缴费吗

2022-07-28 14:35

粉红小奶裤

粉红小奶裤

你好,

50年产权的单身公寓和70年产权的住宅楼是有区别的。


1、公寓的物业费远高于住宅楼。


2、部分公寓的水电费按照工业计算,不是民用。


3、公寓的楼层形式不同于住宅,为一梯多户。


4、公寓的产权证办的比较慢。(大部分)

另外,也不是说公寓就不好,很多大城市的公寓都是高档住宅的典范。

虽然是50年产权,但是你可以观察下周围,是否有50年以前的房子,

即使到了50年,政府也不会让你无家可归的。

公寓可以按揭。

希望能够帮助您。

2022-07-28 16:25:30

豆牙

豆牙

一般的40年产权房到期后会自动续约。这个是不用我们担心的。

当然我们也可以自己向(国家土地局)缴纳土地收益金。

如果之前有过协议的按照协议处理,如果没有协议或者其他附加的话按照法律法规或地方行政处理。

当然我们进行续租后可能住不了40年,大概30多年就会因城市规划进行拆迁。

2022-07-28 16:25:30