更新日期:2022-12-01 07:55:03 浏览:403
当然可以!
公寓楼与住宅楼最大的区别就是在于使用权年限的不同!这也是一个致命的问题,公寓楼的使用权最多40年,而且会随着购买公寓楼的时间点与项目土地使用权的间隔而减少,一些2000年前后的老公寓更是剩下不到20年的使用权。可住宅不仅是使用权70年,而且即便是使用了40年之久的80年代的老破小,也是无需担心到期后会收回,继续延续所有权是基本上得到国家的认可。
以上就是为什么即便在同一小区里的公寓楼和住宅楼,或者同一商住两用楼里的住宅和公寓会出现不同的价格的原因。投资公寓楼需要的在使用权内收回全面的投资!!
另外,公寓楼一般不提供煤气,而且使用电费也是按照商业用电来处理。这样除了要缴费更高的电费之外,还有能用微波炉、电磁炉等电器设备进行厨房作业(很多城市是不允许使用煤气罐的)。
还有,涉及到学区房、停车位、物业费等相关福利时,公寓楼基本上要按照商业的标准来。比如停车位一般住宅小区才100元/月,而公寓楼就要高出很多倍,这也是很多公寓楼选择在地铁口的原因,方便出入和更适合年轻人居住。
选择购买公寓楼或在住宅楼最核心的原因就是价钱,但公寓楼是为自己而买,公寓楼是为下一代储备。
公寓楼不仅价格便宜,而且租金的收益率也要高出不少。比如一套60平米的房产,公寓楼100万可以租6万一年,而住宅可能要200万以上,租金也是6万元/年,租金差距就是一倍。可以用租金享受生活,但房产只能是自己这代人的事,到期之后可以获得多少残值还不得而知。这就是公寓楼可以买,而且是为自己买的原因。
NOmmmi 发表于 2022-12-01 09:45:39
每个手指都有不同的含义,每个戒指也有不同的寓意,手指不能戴错,戒指也不能选错啊,如果大家还在犹豫的话不妨去家看一看吧,近年来的深受年轻朋友的喜爱,其钻戒设计也是精美大方,质量优异,例如一款名为“Instinctive随心”钻戒,灵感来源自由女神像,在展现女性独立的自由外,也体现了对爱执着与追求,爱是神圣的,爱是不可分割的,爱是值得人们去紧紧把握的。请大家放心购买。
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因为戒指是一种非常时尚流行的装饰单品,哪怕是有着情感和身份的象征也阻挡不了人们对它的欢喜。单身女生指尖上一枚闪耀的戒指其实常常都反映着她们对小资情调和生活有自己的追求,那么单身女戒指戴哪个手指呢?单身女戒的款式是怎样的?
戒指的佩戴很多人都觉得是象征着爱情和婚姻的,其实也有戒指仅仅是为了美存在的,那就是女士的花戒,那么单身女戒指戴哪个手指?因为花戒款式的戒指一般都有各种花型的,所以这样的女戒无论是戴在哪个手指上都没有太大的意义,纯粹就是为了装饰,因此所有手指都是可以戴的。
女士花戒的佩戴如果您想让别人知道您单身并且希望爱情的到来,其实是可以选择款式比较简洁的一点的,比如珂兰“流光”钻石女戒这样的款式,戴在左手的食指上就代表着单身哦。如果您也不想让戒指有任何的含义,那么也可以选择一款更为时尚个性的nature系列的链戒。
花戒的款式让单身女戒指戴哪个手指对自己的情感生活都不会有太大的影响,单身的人佩戴戒指就是一种潮流文化一样,单纯的为了好看,如果你也是这么想的,那么不妨从选一枚花戒开始你的单身主义吧。
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单身女戒指戴哪个手指 单身女戒的款式
很多人单身久了就会丧失恋爱的能力,单身久了就不会恋爱了,那单身久了想谈恋爱怎么办呢?单身久了有什么表现。
一、单身久了想谈恋爱怎么办
1、相亲
眼看着自己的事情总是解决不了,父母也跟着着急,于是他们总是千方百计的托人给你介绍对象,不管成败与否,总是想方设法的给你创造机会。
2、朋友介绍
。谁的身边还没几个大龄单身青年,但是毕竟每个人的人脉资源是有限的,你身边的那个他(她)不一定是你心中的标准,这个时候可以寻求身边朋友的帮助,或许机会就在转角处。
3、多参加聚会
诸如朋友的生日聚会,一些公司的聚餐等等,这样可以增加接触其他异性的机会,只有机会大了,才能找寻到自己的另一半。
4、网络社交
这也是年轻人比较喜欢的方式,基本上我们每天都要和手机打交道,所以通过一些社交平台,还是能找到自己的另一半的。
二、单身久了有什么表现
1、宁愿一个人孤独
单身久了以后,我们会发现更喜欢自己一个人待在家里,然后自己想干什么就干什么,可能有时候也想谈一场恋爱,但是又怕辜负别人,所以就又会抑制住自己内心的情绪。
2、越来越宅
这种懒是已经,懒得和别人聊天,懒得去逛街,懒得去想一些不该想的事情,懒得已经什么事情都不想做,而且不爱出门,喜欢一个人待在家里,默默地看一些影视作品,刷一刷朋友圈,有时候懒得连点赞都觉得费事。
3、嘴上想谈,实际拒绝
单身久了以后,我们嘴里会说想谈一场恋爱,特别认真的那种,朋友听了就会帮我们介绍,可是我们却又突然感觉不像谈恋爱了,从心里面就开始拒绝。
以上是单身久了想谈恋爱怎么办以及单身久了有什么表现的内容。想要了解更多来看看:女人结婚到底为了什么 女人结婚找什么男人好
单身久了想谈恋爱怎么办 单身久了有什么表现
单身派对策划方案游戏,过生日,我们邀请所有的好友一起参加,不论是吃饭还是唱歌,总少不了一些生日派对小游戏,下面就跟着沐马生日策划公司小编一起来看看单身生日派对小游戏有哪些。
小编相信,这个游戏很多人都会玩,但是具体怎么玩,都是根据现场人的特性而定,如果现场的人性格都比较开朗,那么在设置惩罚或者问题的时候,就可以稍微开放一点,但是如果邀请的人性格稍微有些内向,那么小编建议游戏环节不要过于露骨或者是刺激,这样会让整个生日派对的氛围变得很低。
可以在生日派对之前设置一个清单,然后人们按照清单上的指令去完成并拍照作证,每成功完成一项可以获取分数。该组/人取得高分则是胜利者。这个经典的寻宝游戏可以变得稍为刺激一点,你们需要完成哪些任务(例如跟***拍一张吻照,当然可以借位哦),小编相信这绝对是一个好玩的游戏!
类似于狼人杀的游戏,每个人抽一个词,然后围绕着这个词进行描述,当然卧底会根据你们的描述来猜测平民手中的词是什么,如果她猜中了,那么这个卧底就可能成功打入平民内部,该游戏也是很考验临场应变和表达能力的哦,在生日派对的时候一起玩合适不过了。
上述内容便是沐马生日策划公司小编为大家推荐的关于“单身派对策划方案游戏,单身生日派对小游戏有哪些”的全部内容,预祝每一位寿星生日快乐,如果有生日策划、生日布置等需求,可以随时联系在线客服哦。
单身派对策划方案游戏,单身生日派对小游戏有哪些
很多未婚的人就羡慕已经结婚的人,然而结婚的人就羡慕那些还没有结婚的人,人都是这样。满足不了现状,总是有很多的想法。那么和小编一起来看看,结婚好还是单身好以及单身和结婚的区别。
结婚好还是单身好
1. 生活状态,单身的女人一般都是,非常的自由,想去哪里都是自由自在,家里的家务自己随便搞定,但是结婚后就不一样了,结婚后要照顾一家子,有小孩了,就更不一样了,加上孩子的照顾,也许会更累。只是说,婚后的生活里,多了一个男人,有的男人会帮忙家里做一些家务还会带一下孩子。所以说,还是要看看自己的选择,选择如何的人结婚。
2. 家务,单身的人,衣服可以放一个星期在洗,自己可以不洗,妈妈都会洗掉。回到家,直接吃饭,妈妈还会一直在身边说,多吃点、多吃点。吃完饭可以撒腿就走,自己赚来的钱就自己花,从来不要有任何顾虑。
3.不结婚的压力会更大,一个女的不想结婚,压力也会跟着而来。在朋友面前,自己不结婚,会给人一种很异样的眼光,也会给人议论。还要就是,自己的父母,当然希望自己的孩子早日成家,年龄到了,家里的人就会开始说了。所以不结婚还是有很大的压力。
4.性生活,单身的人除非要有个稳定的男朋友,要不然性生活可是会不规律。对于结婚的人来说,婚后的生活还是比较稳定。
5.自由,当然未婚的人肯定是更自由的,你想今天不吃饭就不吃饭,今天想去哪里玩就去哪里玩,没有任何顾虑。但是,对于结婚后的女人来说,要照顾一家大小的生活起居,做饭买菜、洗衣,这些都是要的,自由是一定没有的。
编辑总结:以上内容就是结婚好还是单身好以及单身和结婚的区别。单身的女人也许不是不想结婚,只是没有找到合适的人。再或者说,结婚后多少都会被限制,因为有一个家庭,不在是一个人。
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结婚好还是单身好 单身和结婚的区别
一个人住买个一室的小房更好,公寓楼没有煤气,花销还大,比如物业费和水电费都高不划算。长期住还是买住宅楼比较好。
火山直播运营 发表于 2022-12-01 09:45:31
这个问题我来回答!
我是酒店式商住两用公寓楼的业主,16年1万每平的价格买了一套精装的公寓楼,一次性投入50万,同时期同地段的毛坯高层住宅8千每平。
3年过去了,公寓1万每平的价格无人问津,同地段的二手高层住宅1万8每平。
警告:千万别买公寓!
灰灰 发表于 2022-12-01 09:45:33
谢邀
我觉得不合适,小王之前也想过再买一套公寓给父母住,以后就不会因为生活琐事而发生大的矛盾毕竟“距离”产生美,其次还可以经常去见父母能照顾一下。后来我就打消了这样念头,买的话还是买老小区比较好,公寓楼真的不适合老年人居住。下面说的公寓楼不适合老人的几个要点:
1:一般的公寓楼都是复式的,在自己房间内还要爬上爬下的并不方便,如果不是复式的公寓楼得房率又底,真来个朋友啥的,完全没有隐私性。而且老人都喜欢晒衣服被子之类的,公寓的晾晒环境并不好。
2:公寓楼只是买着便宜,住着可不便宜,商业用电,还有高价的物业费。可能老人为了省电费空调取暖器都舍不得开。还有好多公寓连个天然气都没有,厨房更是小的可怜,年轻人做点简餐还差不多,够老人做点啥的?
3:居住环境一般的公寓楼住的人都特别杂乱(这里并不是说住公寓楼的人乱)就有租房子的年轻人,有创业的,有开各种店的,每天进进出出的也很复杂,老人住在里面的安全系数绝对低于正常小区的安全系数。
4:住在公寓里多年后,很可能,左邻右舍还是不认识,茶前饭后连个聊天唠嗑的人都没有,那就会很孤单。整个人救容易抑郁之类的。
5:周边生态:公寓周边的生态都是偏年轻化的,如大型商场写字楼之类的,并不适合老人生活,反而老人更喜欢没事溜达溜达公园,逛逛菜市场之类的…
所以综上所述:真的想买房子给老人养老的不如买,一些不是很热的老小区。价格不会比公寓高多少,反而适合老人居住。
以上都是从衣食住行出发来看的,并未从投资的角度出发。
感谢阅读,喜欢的可以点赞加个关注哦,谢谢。
豆滴电 发表于 2022-12-01 09:45:33
这个问题就比较复杂了!每个人购买都是要看自己的需求了!如果你是常住家庭当然是买住宅好了!如果你是办公司当然就是公寓楼好了!物尽天辙吗!你试试吧!祝你成功!
花好月圆 发表于 2022-12-01 09:45:33
住宅搂足单位职工或分或买本单位工人及家属居住的楼房,公寓楼是单位分给在职职工居住之所,离职后单位收回再分给其它员工居住属公家房。
[已注销] 发表于 2022-12-01 09:45:34
因为公寓楼现在就比较的火热,而且,市场比较好,公寓楼因为,是公寓式的住房,所以它的周围的设施会非常的便捷,物业管理也会非常的好,所以给一些当代的年轻人提供了很大的便捷以及安全为生程度,所以现在公寓楼有非常多的好处。
还有公寓楼就有非常多的房间,可以进行合租,但是合租的价格要比出租给一个人的价格要高,所以买公寓楼出租的售价会比较高
奈奈 发表于 2022-12-01 09:45:36
当然可以!
公寓楼与住宅楼最大的区别就是在于使用权年限的不同!这也是一个致命的问题,公寓楼的使用权最多40年,而且会随着购买公寓楼的时间点与项目土地使用权的间隔而减少,一些2000年前后的老公寓更是剩下不到20年的使用权。可住宅不仅是使用权70年,而且即便是使用了40年之久的80年代的老破小,也是无需担心到期后会收回,继续延续所有权是基本上得到国家的认可。
以上就是为什么即便在同一小区里的公寓楼和住宅楼,或者同一商住两用楼里的住宅和公寓会出现不同的价格的原因。投资公寓楼需要的在使用权内收回全面的投资!!
另外,公寓楼一般不提供煤气,而且使用电费也是按照商业用电来处理。这样除了要缴费更高的电费之外,还有能用微波炉、电磁炉等电器设备进行厨房作业(很多城市是不允许使用煤气罐的)。
还有,涉及到学区房、停车位、物业费等相关福利时,公寓楼基本上要按照商业的标准来。比如停车位一般住宅小区才100元/月,而公寓楼就要高出很多倍,这也是很多公寓楼选择在地铁口的原因,方便出入和更适合年轻人居住。
选择购买公寓楼或在住宅楼最核心的原因就是价钱,但公寓楼是为自己而买,公寓楼是为下一代储备。
公寓楼不仅价格便宜,而且租金的收益率也要高出不少。比如一套60平米的房产,公寓楼100万可以租6万一年,而住宅可能要200万以上,租金也是6万元/年,租金差距就是一倍。可以用租金享受生活,但房产只能是自己这代人的事,到期之后可以获得多少残值还不得而知。这就是公寓楼可以买,而且是为自己买的原因。
NOmmmi 发表于 2022-12-01 09:45:39
买公寓房自己住,作为一个从业三年多的房地产工作者,我是不建议你这么做的。
首先我们讲讲公寓楼内部套型,一般都是开门进来右手卫生间,左手小厨房,在深入点就是小客厅,最里面是卧室和飘窗,麻雀虽小,五脏俱全。看到以上的介绍你是不是会想起什么,就是一个酒店房间,基本就是这样的了。个别公寓是loft的,总层高
4.5米-
5.5米之间,分上下两层,空间上会富余很多,住起来也相对而言会比较舒服,但是价格也会贵不少的。
然后我们说说居住在公寓楼里的生活体验会是如何。公寓楼基本都是几栋高楼大厦,1:10左右的梯户比例,基本没有小区配套,没有绿化公园什么的。但是有些公寓上面是公寓楼,下面是购物广场,生活配套基本没问题。所以,公寓楼也为现代的年轻人所推崇,不用做饭,买夜宵方便[捂脸]。对了,公寓楼的水电都是商用,物业费也会是正常的小区的2-3倍。
接着,如果你买了公寓,后期结婚生子了,你自己一家人肯定会不住公寓里,到时间你肯定需要重新购买住房。因为公寓没有学区,小孩要上学你必须重新买房子。这个时候如果你积极能力较强,那么可以再购买一套住房,公寓出租;但是如果你经济能力有限,必须要卖掉公寓去买住宅呢?公寓是商业性质出手的税费较高,而且不容易出手,不是说卖就卖的,如果你急卖,可能还要亏本[呲牙]。
最后做个总结,公寓楼适合长时间投资,收益是租金,不适合长期自住,昨晚年轻时候的一个过度产品是现在很多年轻人的选择。
不阿 发表于 2022-12-01 09:45:39
如果经济困难,单身或三口之家,在有限条件下可以买公寓楼。公寓楼除了和住宅楼在居住体验上有所不足外,其他方面还是不错的。一般来说,地段好,周边配套设施齐全,对于初涉职场的年轻人尤为适合。不必担心40年的产权问题,这是个概念,本质上和住宅楼没有区别。由于面积小,后期居住成本低,是一个不错的选择。[赞][赞][赞]
撒野! 发表于 2022-12-01 09:45:39
不要买公寓楼,水电都贵,买小户型产权房好
两个人1107 发表于 2022-12-01 09:45:39