40万买店面还是买单身公寓

2022-07-28 14:35

苏谧先生

苏谧先生

建议根据地段来选买哪个。

决定房屋价格的不是房子本身,而是其所在的地段,这是亘古不变的道理(大地震等除外)。

所以你应该注意这两种选择的地段在哪,是否有更好的投资价值,地段好,不会亏到哪!

地段不好,一降一大截。同理店面一个道理。

要分析哪个地段好坏,就是一个经验了!具体内容太多,不详细说。

关键在于搞清楚哪个地段好!

住宅尤其要注意像学区划分等个性的特征、店面要注意地段是否有处于建设地铁和公共项目的附近。

以上 只是抛砖引玉的效果,楼主够聪明的话,能了解很多!

2022-07-28 16:25:30

晴鹅claire

晴鹅claire

建议买店面。

理由:
1.店面比公寓升值快。


2.公寓可能空置,而店面没有租不出去的。


3.店面自己可以经营,而公寓你有住宅,又不住,一旦空置,一点儿用都没有,还倒贴物业费。

来自房产交流团

2022-07-28 16:25:30

月大大瑗

月大大瑗

你好!据你所述,我建议你买40万江边公园马路边沿街的那种26平米小店面,这样增值空间大,万一城市建设拆迁还有大赚.....希望我的回答你能满意,祝你开心。

2022-07-28 16:25:30

梦想来临

梦想来临

你们城市没有限购么?你拥有两套房了还可以再买住宅么?

我认为公寓好点儿,因为单身公寓的使用年限是70年,而商铺的仅仅是40年。不过像你说的公园路边沿街店面也不一定,你要问清楚,购买年限是多少。

一般情况投资选择商铺主要是因为回报快,也就是租金高,而现在你的情况是两者租金相当,所以选择公寓好一点。除非你想利用你的商铺自己做生意。

还有,按照你描述的好像公寓的区位地段更好一些,那就是升值潜力更大一些。

2022-07-28 16:25:30

Miss Q

Miss Q

您如果想做长线投资的话, 推荐做店面的


一.中国现状,下海经商者越来越多,投资点钱即可自己当老板, 相对而言,门面的租贸更快的方便于公寓。

第二,长线投资的选择。单身公寓的话,您长期持有,现在房价局势并不稳定,租金等一系列情况容易导致您赚的不如门面的多,因为门面只要人流量到位了,价格始终都会在那个地方,升值潜力更为大一些。

希望您的采纳

2022-07-28 16:25:30