单身公寓与住宅区别

如今，求婚与结婚对于一对恋人来说同样重要，那么作为求婚仪式与结婚仪式上同样重要的戒指又有何区别呢？很多人认为求婚与结婚戒指是一样的，其实不然，现在小编来告诉你求婚与结婚戒指的区别有哪些，希望能帮助到您增进知识。

区别之一：寓意不相同

求婚戒指，作为男方赠给女方的信物，由男方在求婚仪式上为女方佩戴，它表达的是男方愿意与女方共度一生的美好愿望。可以说，一枚求婚戒指，代表着两个恋情的公开，男方为女方戴上了求婚戒指，就意味着女方名花有主了，宣示主权。而结婚戒指作为新人在婚礼上相互交换的信物，寓意着两个人相伴一生，从此之后，就像这两枚戒指一样，互相扶持。婚礼上的结婚戒指，也将在未来的婚姻生活中一直佩戴，见证着两个人的爱情，从始到终。

区别之二：设计不相同

求婚戒指与结婚戒指，寓意不想同，它们的设计也是有着一定差别的。求婚戒指，作为男方赠给女方的信物，一般设计是璀璨夺目的，时尚耀眼的设计，可以一举俘获女孩的芳心，也有说求婚戒指的大小，代表着男方的诚意，虽然不赞同，但求婚戒指设计一般还是璀璨的。而结婚戒指，作为婚姻与爱情的见证，它会在婚后一直佩戴，所以为了舒服，一般设计简约大方，适宜长期佩戴，可以是钻石，也可以是简单的指环。求婚与结婚戒指，正如恋爱与婚姻，一个热烈浪漫，一个朴实温暖。

区别之三：戴法不相同

求婚戒指与结婚戒指，寓意与设计都有着一定区别，它的戴法同样也存在区别。求婚戒指，一般佩戴在左手的中指之上，表示名花有主，不论是国外还是国内都是一样的。而结婚戒指在国外一般佩戴在左手无名指上，传说左手无名指上有一条与心脏相通的血脉，佩戴在左手无名指上代表的血脉相连。而在中国受传统文化的影响，人们一直信奉着男左女右原则，所以结婚戒指男生戴在左手上，而女生则戴在右手上。

看了小编简单介绍，相信你已经知道一些关于求婚与结婚戒指到底有何区别了，记得挑选钻戒时，可不要把求婚戒指与结婚戒指弄混哦。

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首先是从色泽上，这个对于大家来说，只要仔细观察其中的差别，将两者放在一起进行比较，还是能看出铂金与白金的差别来的。因为两者的组成成分不一样，铂金从色泽上来说显得天然纯白一些，看上去是一种冷艳的白，而且永不褪色，对大家来说，象征着永远不变的爱情。而白金是在掺杂了其他金属以后才呈现出白色，像一种参差不齐的白，并且非常容易褪色。就这一点，许多恋人喜欢把戒指的首选放在铂金上，因为它代表着永远不变，相伴白头的爱情。而且，就单单从外表上，人们也大多会选择铂金，但这样一来，铂金的价格也相对白金来说会高上一些，毕竟对铂金的需求。

其次是在成分上也能判断出铂金与白金的区别。铂金通常分为Pt900和Pt950两种，其中，它们的数字越小，代表它们的纯度也就越低。而白金中含有一定量的黄金，种类通常分为18k和14k两种，数字越小同样也代表它们的纯度越低，价格也就越便宜。这其中的差别，也让许多商家趋之若鹜，都想从中牟利，但这同时也在损害消费者的利益，也就引起了许多消费者和想公平竞争的同行者的不满，所以才会有许多鉴定师的出现。

后是从硬度上来判断铂金与白金的区别。铂金就化学性质而言，是非常稳定的，它稳定的内部结构决定了它具有一定的硬度，耐热耐酸耐腐蚀，不容易出现划痕和损伤。而白金的硬度就比不上铂金了，佩戴者手指活动是容易出现划痕，划痕多了，就容易影响白金的重量，进而影响它的价格，而铂金就不会面临这样尴尬的境地。

单单从这三个方面来讲，铂金的性价比就比白金的高，所以市场上将铂金的定价高出白金也不是没有道理的。

就它们的物理性质谈谈 铂金与黄金的区别。 铂金的物理性质相当稳定，它不会因为佩戴时间久了而发生褪色现象，而且它的物理性质赋予了其极其纯净自然的外观，使其在外表上就比黄金有优势。黄金的物理性质就比较特别了，它具有一定的软和度，相信大家在电视上都能看到平常百姓鉴定黄金真假的办法，不错，就是咬一口，而咬上一口之后，我们便能发现上面的牙印，这也告诉我们，黄金里面没有掺杂其他的金属，否则，它的质地就不会如此柔软了。而且，黄金会因为佩戴时间长了而变色，佩戴久了我们就会发现它有变黑的情况。这样一对比，许多人在配饰上，往往就会选择铂金而非黄金。

而因为铂金与黄金的硬度不同，对它们的工艺要求也不同。铂金硬度较大，很考验雕刻者的技术，一不小心就会前功尽弃，而黄金因为其硬度不大，对于首饰师来说制作其首饰的样品没有太大负担。铂金的硬度和延展性往往决定了它能更好的镶嵌住一颗钻石，并将其固定在一个特定的地方，但黄金却做不到。这就是 铂金与黄金的区别。

但就上面 铂金与黄金的区别， 并不是说让你一味地去买铂金，而对黄金置之不理。在市场上，黄金在增值方面比铂金强，要不怎么不说乱世铂金盛世古董，而经常说乱世黄金盛世古董呢！所以，买黄金的亏损比较小，碰上涨价了还能赚一笔，而铂金，只有在盛世，人们不着急温饱问题的情况下，才有时间考虑魅力问题。

要鉴别出是铂金还是白银有五种方法，现分述如下：

比较法

铂金用肉眼看呈灰白色，质地较为坚硬，硬度为4.3。白银用肉眼看，颜色呈洁白色，质地比较细腻光润，硬度比铂金要低，硬度为2.7。

看印鉴

由于每件首饰都必须刻印成份印鉴，所以，只要见到是Pt，或者见到是Platinum、Plat，那就是铂金；要是见到S，或者见到Silver，那就是白银。另外，对铜质镀银符号要注意，它是SF。

称重量

倘若遇到印鉴模糊，或者印鉴已被截去，便可采用此法。铂金的密度高，比重是21.4千克/分米3，白银的比重是10.49千克/分米3。这样，同一体积的白银重量只有铂金的一半，两者一比较就容易辨别了。

火化法

有时遇到材料较少，放在手上重量感觉不明显，同时又没有印鉴，那么只好采用这种方法。铂金加温或火烧，冷却后，颜色是不变的；而白银加温或火烧，冷却后，颜色就显润红色，或是黑红色。

化学法

将铂金在试金石上磨一磨，然后用硝酸、盐酸混合液滴几滴，如果磨痕存在，就说明是铂金，至于成色高低，只是颜色上有些差别；如果将此液滴在白银上，磨痕就会溶失。

K金首饰在欧洲甚为流行，尤其以意大利K金首饰闻名世界。市面上很流行很时尚的K-GOLD，就是特指含量在14-18K之间的意大利工艺的K金首饰。K金可塑性强，可以用来制造品种繁多、精彩缤纷的金首饰，所以K金的价格并不以黄金的含量价格来计算，因为其根据做出的款式工艺，主要的价值在于工艺上，所以K金的价格与工艺是很有关系的，非常高制作难度的工艺K金，有时候的一克价格在900元左右，远远超过了任何贵重金属。 购买的时候，请查看首饰上金属的标记，有的并非贵金属，比如：18GKP 合金。

在经历过一场浪漫而又甜蜜的爱情旅途之后，相爱的两人许下了成为家人的约定，以礼俗的方式获得承认和监督，订立男女之间的婚约，这便是我们说的订婚仪式了。而订婚戒指，其实就是作为订婚的重要信物。它和结婚戒指可是有着不小的区别的，就让我们一起来看看订婚戒指与结婚戒指之间的区别吧。

订婚戒指与结婚戒指之间的区别 订婚是两人之间许下并请他人来见证的婚姻约定，而结婚是在法律的基础上确定两人的夫妻关系，夫妻两人承担相关的义务并受到法律的保护。在意义上两者便有着很大的不同，而对比订婚戒指，因为结婚戒指在婚后需要天天佩戴，并且佩戴时间长，所以在材质上也有所不同，结婚戒指普遍选用钻石作为戒指镶嵌对象，在款式上偏向正式严肃的款式，也追求男女的一致性。

女性订婚戒指一般选择宝石或者其他材料用以显示个性，款式也更加新颖。而戴法上，也有不同之处，订婚戒指一般是戴在左手中指上，结婚戒指则是戴在左手的无名指上。

小编的介绍是不是让你了解了订婚戒指与结婚戒指之间的区别了呢?如果还想了解更多关于订婚戒的知识的话，就来珂兰官网和线下体验店吧。想要了解更多关于订婚戒指，可以到珂兰的珠宝课堂了解更多哦，我们还有那比普通钻石更闪耀的星耀钻石在等着你哦!

单身公寓值得投资吗很多人都会有这样的疑问，单身公寓值得投资吗?就目前情况来看，单身人士虽然是为了居住而购买了这种不限购的单身公寓，但是在未来肯定是会选择将此公寓出售或出租的，但若是出租的话就要考虑到目标租户。而商住房的目标租户显然要更为广泛的，它不仅能租给普通人居住，还能租来办公。

由此可见购房者在选择单身公寓的时候，必须先明确单身公寓商用物业性质与住宅性质的物业有着什么明显的区别。其实这两者对购房客影响比较大的区别是在房贷政策上，住宅产品贷款的期限可长达30年，而商用物业贷款的年限最长却只有10年。

由于单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

单身公寓虽然优点有很多，但缺点也不少。例如它的土地产权只有40年到50年，而在电价、水价、物业费等方面的费用都是按照商业额标准来收取，购买后所支出成本会比较高。

单身公寓买商业的还是买住宅，这要看你干什么用，如果买单身公寓用来居住就买住宅公寓好，因为商业公寓噪音太大。如果买单身公寓用来做办公室就买商业公寓，客流量大，信息多。

无论你是单身还是拖家带口，都应该买小户型，原因如下：

1、住宅小户型生活氛围浓厚，更有居家的感觉，你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓，同样的面积数，小户型实用面积更大。

此外，住宅价值远高于公寓，如果未来你想换房，小户型升值远强于单身公寓，未来愿意来接你盘的人也多。

2、单身公寓是过渡型产品，有很多致命缺陷。比如说：人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。

特别提醒：有一种房子是住宅产权的单身公寓，在很多城市和住宅一样限购限贷，这也是过渡型产品，同样不要买。

住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点，但又不如住宅产权的小户型。

最有价值的房子是住宅，如果你想买到好房子，用我的万能标准去套用即可判断价值：好租好卖好贷款。

房产价值判断万能标准

题主的问题其实是想知道单身公寓与小户型住宅的区别，可以看下表：

个人觉得，如果是自住需求那就直接考虑小户型住宅，以便后期方便只换；如果投资或自己要开办工作室及公司的就买单身公寓，毕竟单从租金回报来看，单身公寓的租金是完胜小户型住宅的。

以上是个人见解望采纳！！

不是。

单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗，单身公寓可以按揭，单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的，但是一般只可以贷百分之50。

单身公寓不属于住宅，所以是不可以落户的，并且税费是比较高的，一般是用来投资，租金大概是总价的百分之5。

随著都市的房价越来越高，新的房产类型随之而生，以低总价小户型打造的单身公寓、青年公寓颇吸引眼球，公寓的总价相对普通住宅来说要低得多，因此不少人优先选择公寓，但除了总价的区别之外，公寓与住宅还有很多的不同的地方，一起来看看他们还有哪些区别吧，以免买到不合适的房喔。

首先，在各项公寓与住宅的法律规范方面，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积是有限制要求的。其次，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）或其它性质用地上。再者，它们的产权年限不同，住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年。最后，父母最关心的便是孩子就学的问题，公寓性质的住宅是不能成为学区房的，也就是说不一定能让孩子就近入学。

再者，公寓与住宅的选择也深刻地影响著家庭预算，就水电费方面来说，公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。就总价来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主，主要以便利、实惠为主。在贷款和首付方面，假若公寓性质属于商业地产的话，银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。

看完以上公寓与住宅的比较，买房之前要仔细考虑喔

萝卜白菜，各有所爱~主要看基于什么出发点，基于不同出发点做出的选择不同，总体而言：

考虑产权：一室一厅≥单身公寓=loft（即loft和单身公寓都是商业性质，一室一厅商业、住宅均有）

考虑风格：一般情况下，loft＞一室一厅=单身公寓，loft这种风格可以多样，一室一厅和单身公寓风格受到限制

考虑位置：一般情况下，loft=单身公寓＞一室一厅loft和单身公寓处于繁华地段，一室一厅的住宅与繁华地段有点距离

考虑投资：一室一厅≥单身公寓=loft 不用过多赘述，涉及到产权的问题。

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

单身公寓还是挺好出手的，理由如下：

1、居住办公皆相宜

由于单身公寓本质上属于商业地产，因此它同时拥有居住功能和可以用来注册公司的办公功能，这是它区别于普通住宅一个较大的优势。

对于单身人士来说，眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要购买适合家庭生活的大户型住宅，进而对单身公寓进行出售和出租，如果是出租的话就要考虑到目标租户。商业用地的公寓的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、商业配套完善

和住宅相比，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

您好，
1、公寓与住宅的区别：针对人群不同

公寓一般是位于城市的中心地段，而它的居住人群是以商务客群为主要人群，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；而住宅一般是重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户一般是普通家庭用以长期居住。

2、公寓与住宅的区别：物业费用不同