单身公寓住宅性质是什么意思

小年并不是一个固定的节日,北方腊月二十三和南方腊月二十四是中国民间传统的祭灶日,俗称“小年”。下面我们就一起来看看南方小年是什么意思，北方小年是什么意思。

一、南方小年是什么意思

小年，即每年农历腊月二十三或二十四，在中国，它是整个春节庆祝活动的开始和伏笔，主要习俗有两个：扫年和祭灶。扫年，即扫尘，实际上就是大搞家庭环境卫生。北方人以腊月二十三为小年，称“扫房”;南方人以腊月二十四为小年，称“掸尘”。

小年，大年的伙伴，曾化身神龟为大禹敬献洛书，其背上神秘的“洛书”图案同样是被称为中国万经之首的《易经》的起源。“地势坤君子厚德载物”的易经坤卦正是小年的体现。

每年除夕过后，大年都会回到它的居住地北斗七星宫闭关积蓄吉祥能量，直到除夕夜(腊月二十九或三十)。每年腊月二十三日的时候，它都会派小年先到人间，看看都有哪些人需要吉祥能量的补充，为它通报情况。小年爱吃灶糖，于是人们为了小年和灶王爷能“上天言好事”，就形成了中国人过小年吃灶糖的民俗。

二、北方小年是什么意思

北方的小年是腊月二十三。

小年期间主要的民俗活动有贴春联，扫尘，祭灶等，意味着人们开始准备年货，准备干干净净过个好年，表示新年要有新气象，表达了中国劳动人民一种辞旧迎新、迎祥纳福的美好愿望。

三、小年北小年南是什么意思

所谓“小年北小年南”是指南方有一个小年，北方也有一个小年，南方和北方的小年夜不在同一天，北方是农历腊月二十三，而南方则是农历腊月二十四才是小年。

南北方小年差一天的习俗由来已久。早在宋朝，就有腊月二十四过小年的记载。但是，从清朝雍正年间开始，每年腊月二十三在坤宁宫祀神，也就是向天地神明汇报工作情况。为了节省开支，建立和谐社会，皇帝顺便把灶王也拜了。以后王族、贝勒随之效仿，于腊月二十三祭灶

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结婚一直是人生中的大事，不过随着社会的进步，人们思想的开放，越来越多的人开始晚婚，以至于到适婚年龄依旧是单身。

适婚指的是男女已经到达可以结婚的年龄，可能刚好达到国家结婚的法定年龄，或是超过法定年龄，达到多数人准备结婚的年纪。结婚年龄与适婚年龄还是有一定区别的，结婚年龄是指达到国家法定年龄，即男22周岁，女20周岁。

现在很多适婚人群都不愿意结婚，有些甚至还是单身，这是为什么呢？

现在的年轻人经济独立，能够自我养活，并且生活的非常好。在现在人们的感情观念中，面包自己可以给，如果你给不了我想要的爱情，那我为什么要委曲求全。尤其是女性人群，现在女性地位逐渐升高，有些女性的经济情况甚至高于男性，面包有了，爱情如果不纯粹，那么宁缺毋滥。

经济的发展，开始让社会浮躁，人与人之间的攀比逐渐增加，结婚成本也逐渐增大。天价的彩礼和嫁妆让很多年轻人止步在结婚的门口，无法迈入。结婚成本的增加给现在的年轻人增加了许多的负担，也成为了热门的社会话题。

现在这个社会，无论是找男朋友还是找女朋友，要求都非常高。条件好的别人看不上，条件差的又看不上人家，所以越来越多的人处于单身，找不到合适的另一半。

婚姻是一辈子的大事情，不能因为达到适婚年龄就随便找个人嫁了，对待婚姻，还是需要找一个彼此合适的人，这样才能幸福长久。

陪嫁，又名嫁妆。指女子出嫁时，从娘家带到男方家的东西，是属于夫妇之间的私人物品。陪嫁旧时还有随嫁到男家的婢仆之意。

1.被子：一般4床，被面颜色不同，如红绿紫橘红。（送到男方家新房，一般说哪家的被子压在上面就表示以后哪方强势一点）

2.红皮箱：装压箱钱和嫁衣、喜糖、喜果。（在出嫁的那天，箱子让兄弟提着，到婆家后交给婆婆，婆婆是要给兄弟红包）

3.子孙桶、子孙对碗，红木箱柜：是姑娘嫁妆三宝，陪嫁时必不可少。子孙宝桶有三件：马桶，脚盆，水桶（又有称子孙三宝的）是民间嫁装中基本的必备物之一。

马桶亦称子孙宝桶，寓意早生儿女健康；脚盆亦称聚福宝盆，寓意健康富足。水桶亦称财势宝桶，寓意勤奋上进事业有成。桶里面放枣子，期盼“早得贵子”。

4.红腰带：女方的妈妈要买5尺红布然后裁成两半，新娘新郎各拿一条，红腰带里可以放些新钱，有着腰缠万贯的寓意。这两条腰带要在接亲当天早上（接亲前）进行交换，新郎的红腰带要在出门接亲之前缠好，新娘的红腰带则由新郎来接亲时给缠好。

5.包包：女方要买些新衣物，用来出嫁时装包包用的，这里好要有棉的东西，寓意着以后的日子越过越厚实，女方出嫁包要是双的。

6.长命灯：女方家要准备两个红色的台灯，到新房后新娘的兄弟将灯点亮，新婚之夜好不要关掉长命灯。

7.压兜钱：女方要多准备些硬币放在新娘旁边，新郎要将新娘接走前使劲抓一大把硬币带走。

8.女方送男方全身之用品12件，包括：皮夹、皮鞋、皮带、领带、西装、领带夹、袜子、手表、袖扣、衬衫、礼帽、剃须刀（所有的口袋、皮夹、皮包都须放置红包。）

1.陪嫁送床、锅、钟都是不吉利的物品。

2.送嫁妆的人员和车辆都为双数，寓意着“好事成双”。

3.所有陪嫁物品以及嫁妆用的各种车辆工具都加红布，表示喜庆。

古人常说人生有四大幸事：久旱逢甘雨，他乡遇故知，洞房花烛夜，金榜题名时。那这里的洞房是什么意思呢？

洞房是指两人结婚后第一次性行为。由于婚姻让两个人可以繁衍法律认可的后代，也可以正当的从事性行为，因此洞房有其法律上的重要性。

在一些传统中，婚礼举行后不一定即时洞房，而是结婚后一段时间，夫妻才发生性行为，称为圆房。也有的要到洞房后才有约束力。因此洞房表示两个人在性关系上的一个进展。

从史料来看，洞房一词早出现于司马相如的《长门赋》，描述了被汉武帝冷落的陈皇后在后宫独守空房的凄清：“悬明月以自照兮，徂清夜于洞房。”

在这里，洞房尚不代表婚房，而是指那幽暗豪华而冰冷的深宫。更确切地说，在汉代，其实洞房一词是指王公贵族们富丽堂皇的住处。

到唐朝，洞房才渐渐与男女之事联系起来。在国泰民安的盛世唐朝，经济和文化都发展到一个新高度，上层阶级渐渐兴起骄奢淫逸之风，教坊妓制度兴起，宫妓盛行不衰。

直到中唐，洞房一词渐渐以婚房的意义出现在诗文中。如刘禹锡《苦雨行》中说“洞房有明烛，无乃酣且歌”，杜甫在《洞房》中言“洞房环佩冷，玉殿起秋风”等。

       每个地方的结婚习俗不一样，像入赘  ，又称“赘婚”、“招赘”、“招赘女婿”、"上门女婿“，俗称“倒插门”等多种说法，那么入赘是什么意思?你入赘是什么意思?上门入赘是什么意思?咱们下面一起来看看!

一、入赘是什么意思

赘婚是男嫁女娶，夫以妻居的一种婚姻方式。入赘是什么意思，这是一种男子就婚于女家，以女家作为主体关系的婚姻形式。通俗来讲就是男方到女方家生活。

招赘一为延续子嗣，入赘女婿改女姓;二为得一男劳动力，支撑门户。受赘者与进舍夫一样，在家庭中地位较低，在汉族社会受人歧视。

中国的一些少数民族(如瑶族，苗族等)，由于是母系社会，以女子为尊，赘婚则是一种风俗，已延续数百年。

二、上门入赘是什么意思

男方入赘到女方家中这一举措在古时可能会被一些人不齿，但在当今时代，人民的思想文化观念不断进步，处处倡导男女平等，人人都对入赘是什么意思有了更深层次的了解，因此，在二十一世纪，大家可随性选择自己的婚姻形式。而且，从目前形式来看，儿女结婚后通常会与父母亲分开住，这一做法避免了传统入赘在与父母亲距离上的差异，丈夫妻子共同孝敬双方父母，两种婚姻形式的不同正在一步步消失。

入赘就是通常说的上门女婿，也叫倒插门，是一种民间的习俗。上门女婿指的是同娘家人共同居住，由女方负责结婚费用。在古代一般是男子家庭贫困无力娶妻则会入赘有地位的女方家庭负责传宗接代的任务。在传统的习俗中，入赘的男方需要改随女方姓氏，古代对上门女婿是带有歧视色彩的，有钱有势的家庭为了传承后代才有了上门女婿之说。

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要看地段，然后产权是70年的还是40年50年的，也就是看它是住宅性质还是商业性质的，一般住宅性质的单身公寓学区好的可以考虑，商业性质的周边繁华一点，一句话人流量大一点，可以考虑，最主要是价格，市场价就行，不要想着房价跌了什么的，一句话等你自己买了房子之后你还会天天盼着它跌嘛

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

如果不是很好的学区附近的住宅性质的单身公寓建议不要买，我是过来人，我现在手上就有一套单身公寓，住宅性质，小户型上升空间很小，学区又一般，租户经常换，麻烦。关键是占指标，又影响购保障性住房。这是我自己个人看法

感谢邀请

这个还的看个人选择。首先明确一下，loft公寓和单身公寓都有两种性质：住宅性质和商业性质，这两者的区别：住宅性质带学区，民用水电燃气，首付比例一般3成（需要购房资格）；商业性质不带学区，一般商用水电，或者不带燃气，首付比例一般5成（不限购不限贷）；

平层的单身公寓一般层高就是
2.9-
3.5米，层高比较高，不会那么压抑，但是这种的使用率就一般般，不过这种平层的可以选择住宅70年的，民用水电，如果是商业的，就是40-50年产权，商用水电，像南宁这里，住宅性质的公寓可以落户读书，商业的就不可以

如果是loft，使用率就比较高，隐私性就更好一点，不过一般loft的层高最高也就
5.09米，设计不好就会觉得压抑，不过如果是住宅性质的loft，层高才
4.4米，建议就是可以去感受一下这两种产品给自己的感觉。

住宅性质带学区，民用水电燃气，首付比例一般3成（需要购房资格）；商业性质不带学区，一般商用水电，或者不带燃气，首付比例一般5成（不限购不限贷）。

单身公寓分为40年商住性质和70年纯住宅性质两种

40年商住性质的别买，买了就砸手里了，没有升值空间，交易税费高，居住成本大（商业水电，不通燃气），不能落户，不能挂学区。

70年纯住宅性质的可以入手，可落户，挂学区，居住成本低，有升值空间。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

房地产性质没有单身公寓这么一说，只有住宅、商业、办公的区分。