单身公寓是永久的产权啦?

要经营好一段婚姻，除了双方的真心的付出之外，生活中很多小细节都能体现出来，连云港求婚分享几个让婚姻保鲜的方法，好的经营婚姻的方法教你真心对待爱人!

对这段感情投入多少，会直接影响着这段感情的深浅。因为 如果你比对方的投入高很多，对方感觉自己在这段感情当中毫无用武之地，自然也就不会在意这段感情。就像复合大师老夫老师就说过那样：爱的体验，就在于投入的多少。你投入得越多，你的爱体验就越强。所以要适当控制自己投入的同时，引导对方对这段感情的投入。对方投入得越多就会越在意这段感情，你们两个人的关系才得以维系。

给对方买东西，很多人都会想到对方用得着就行，其实送礼物给对方也是有小心机的，好比太太送先生一部吸尘器(目的是要他多吸地)，还不如送他喜欢的相机、游戏机贴心，因为你的礼物表达了“我爱你，但更重要的是，我懂你!”老夫老妻要取悦对方确实不容易，但也正因为一起携手走了那麼久而值得努力。

身体是本钱，一定要爱惜好，用他的话“自己照顾好你自己好了，你要是病了，我是不会管你的。”刚听这话时气得很，后面一想有理，自己都不爱自己，人家怎么能爱你呢。

想把一段感情给长期维系下来，在平日的相处过程中要注意的有很多。比如要了解对方爱好习惯，善于倾听对方的想法，诚实以对，包容对方等等。这里特别要提的是：学会营造生活的小情调。有很多小技巧，比如每天说三句充满爱意的小情话，出门前给爱人一个吻，也可以偶尔用心布置一个温馨的环境，来个浪漫的小约会等等。不要小看这些小细节，它能改变一个的生活习惯并深入人的大脑意识。它能让两个相爱的人更离不开对方，过起日子也会有滋有味。

皮肤上长汗毛是人体正常的现象，但是对于一些追求完美的妹子来说，不但不能接受自己的汗毛、腿毛，就连小小的唇毛也绝不放过！那么唇毛可以永久去除吗？下面和小编来一起看看吧。

可以。

唇毛跟眉毛和汗毛的结构相似，是有办法可以做到永久去除的，但永久去除后，根据个人的饮食习惯、生活习惯、毛发生长周期等不同，很有可能会复发，因此即便是永久去除了，也要各方面多注意。

激光脱毛是当下很流行的一种脱毛手术，主要是利于激光进入毛囊后，破坏毛囊，从而阻断毛发的生长，从理论上来说，毛囊已经被破坏了，是可以实现永久性去除唇毛的目的，但缺点是必须反复进行激光脱毛，才能达到彻底去除的效果，大多数人都要进行3-5次激光手术，个别人则需要8次左右的激光手术才能彻底去除。

绝毛液的功能就是永久性绝毛，当绝毛液进入到毛囊后，能切断毛囊的供给，包括水分和养分，毛囊得不到供给就会逐渐枯萎，从而令毛发停止生长，同样的绝毛液也需反复使用几次，才能彻底绝毛，使用时好搭配脱毛膏或脱毛器使用，先将唇毛利用脱毛膏或脱毛器脱除后，再使用绝毛液，这样永久去除唇毛的效果会更好。

1、 激光脱毛后，如果唇毛再次生长，有可能是个人原因，也有可能是手术失败，当出现复发情况后，不要着急，应先去医院检查唇毛复发原因，根据原因再进行下一步的治疗。

2、 激光去除唇毛后，唇毛部位会结痂，注意不要抓绕结痂部位，不要用热水去擦洗结痂皮肤，要尽量避免刺激。

3、 在使用绝毛液脱唇毛时，应谨慎选择购买，不要买一些三无产品，好选择一些大品牌、知名度高的产品，以免使用过后皮肤出现不适。

现在你了解了，唇毛是可以永久去除的，如果你还想了解更多去除唇毛的简单方法，那就看看这篇文章吧：唇毛怎么去掉的简单方法

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爱美之心人皆有之，很多人觉得腿上、胳膊上长汗毛，有碍美观，所以会选择脱毛，而直接有效的办法就是激光脱毛，但是激光脱毛是永久性脱毛吗？激光脱毛后汗毛还会再长吗？

激光脱毛理论上是永久性脱毛，它的原理是：通过调节激光波长能量脉宽，让激光穿过皮肤表层到达根部毛囊后，光被吸收并转化为热能，从而刺激毛囊，让毛囊失去毛发再生能力。

因此，被激光照射过的毛囊已经失去大部分生长毛发的能力了，但是还会长出细小柔软的汗毛，想要永久性脱毛，需要几个疗程后方可见效。

激光脱毛的效果和自身毛发的生长周期有关系，激光脱毛后还会长汗毛的，只是长出来的汗毛会又细又软。

如果想要彻底脱毛，需要根据毛发生长周期，每隔2-3个月去做一次激光脱毛，做4-8次方可达到永久脱毛的效果。

激光脱毛原理示意图

激光脱毛是目前先进的一种永久性脱毛方法，具有脱毛针对性强，疗效显著，操作简单，不留疤痕，无副作用的优点，在有效去除人体任何部位和深度的毛发，获得理想的脱毛疗效的同时，又能有效保护表皮不受热损伤，因此对身体是没有什么伤害的。

所以，如果有小伙伴有这方面需求，可以去正规医院进行手术，这样安全系数更高，治疗效果也会更好。

总之，激光脱毛效果比较好，有脱毛需求的小伙伴可以根据自身情况，去选择适合自己的脱毛方式。

原标题：1月生日会 | 宝宝的生日礼物，我们承包啦！啦！啦！！！

来来来， 我们先玩个游戏！ 扫一扫，你的2022，2022，

亲爱的，你们都会放下些啥？拥有啥？

给希仔留言晒晒呗！

希仔要放下那些不珍惜希仔的人，

多给有缘的你，赠送礼物！

来，来，来，

说回正题！

希仔是要来给大家送生日礼物的！

生日快乐

首先，重要的话说三遍

亲爱的生日快乐

亲爱的生日快乐

亲爱的生日快乐

希望这个生日你过得开心

因为有我们的祝福

转眼就2022年了，

1月生日的宝宝，又长了一岁。

《至爱梵高》上映之后，很多妈妈会带孩子去“长长眼”。

的确，

一幅幅殿堂级画作动起来的时候，

相当亲民也相当震撼。

看完之后会发现，

孩子们绘画&涂鸦的欲望大涨。

可是我们除了“让他画”，

还能为他们的“艺术之路”，

做点什么呢？

希仔特意选取了一套绘画礼盒，

送给1月生日的宝宝。

让孩子涂鸦，

从小挖掘孩子的绘画天赋！

生日礼物

大揭晓

活

动

细

则

&

FAQ

活动时间：

2022年01月08日——01月15日0点

参加对象：

凡是存储在希瑞干细胞库，且宝宝是1月份出生的老客户。（2022年2月1日之前出生的1月宝宝。）

活动主题：

宝宝的第一次＿＿＿，难忘的瞬间

活动形式：

以宝宝的第一次为主题，用150字来描述，那个让你难忘的瞬间。希仔挑选出10位宝宝，赠送生日礼物。

参与方式：

在希瑞生命公众号后台留言：宝宝的第一次（150字）+妈妈的姓名+联系方式+地区+宝宝出生日期。

礼物数量：

10套

礼物派发：

活动结束后，会有工作人员致电给您，奖品会在10个工作日内发出。

有任何活动问题可联系工作人员，400-828-1100。

（本活动解释权归希瑞生命所有）

生日礼物展示：

希仔禅语

心动不如行动，

虽然行动不一定会成功，

但不行动则一定不会成功。

希仔在生日会，

等你们哦！

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责任编辑：

当然值得！40年与70年有区别吗？40年到了难道国家要收回？70年到了的房产到时会收回？明显是不可能的！国家是保障民众住房产权安全的。公民的住房产权是永久的。因此产权实际上也是永久的！只是到了年限如何办理产权续延的手续而巳，而国家肯定会为到期的产权证办理新的产权证！这是国家稳定的基石，任何政府都不可能改变公民的产权性质！否则这个国家还可能是安定团结和谐的吗？

单身公寓产权通常为40年或者是50年，那么如果产权到期了该怎么办呢?
1、可通过延长土地使用权期限，也就是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价位就会类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，如果是国家收回土地和地上建筑物的，就会对业主进行相应补偿，和拆迁有着类似的安置法。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。通常是国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地，依一定比例缴费。

无论你是单身还是拖家带口，都应该买小户型，原因如下：

1、住宅小户型生活氛围浓厚，更有居家的感觉，你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓，同样的面积数，小户型实用面积更大。

此外，住宅价值远高于公寓，如果未来你想换房，小户型升值远强于单身公寓，未来愿意来接你盘的人也多。

2、单身公寓是过渡型产品，有很多致命缺陷。比如说：人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。

特别提醒：有一种房子是住宅产权的单身公寓，在很多城市和住宅一样限购限贷，这也是过渡型产品，同样不要买。

住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点，但又不如住宅产权的小户型。

最有价值的房子是住宅，如果你想买到好房子，用我的万能标准去套用即可判断价值：好租好卖好贷款。

房产价值判断万能标准

你所说的小户型和单身公寓最大差别在于房子产权年限对吗百？小户型产权度70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同，房子未来的水电收费标问准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收答取，高于小户型房子；且单身公寓大多不通煤气。这些都专是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，属这种类型房子未来转手的话也更容易。

单身公寓分二种，一种是商业用房，产权是40年的，另一种是住宅的，产权是70年的

日本房价从多少钱一平去衡量的话概念比较弱了。

在东京23区，35-40万以上就能买个单身公寓，两房的话在60-70万起，阳台是赠送的。当然，这个是指二手房的价格。日本是永久产权，土地比较值钱，所以新房稀缺，相对贵一点。东京新房单身公寓在130万起步吧。很多人会拿当家跟国内比，但是你想想30-40万在上海哪里买得到房子啊。在上海两百多万也只能买个二手的酒店式公寓。

大阪就更便宜了，20万起步就能买个单身公寓，35-40万起步能买两室了。新房价格在100万起这样子。

在东京周边琦玉福冈房价就更便宜了。

所以日本买房其实很轻松的。

不明白你说的单身公寓是如何定义的。国内的单身公寓大多是40年，50年商业产权的酒店式公寓，利用单身公寓的概念吸引眼球，也是一种营销手段。而泰国的公寓基本是永久产权(freehold)，也有部分是租赁产权(leasehold)。但中国人基本都会考虑买永久产权。所以，在泰国买单身公寓应该就是值小户型的公寓吧。

如果你是为了自住或者度假，曼谷、芭提雅、普吉岛的公寓都很好。只要根据你的预算选择你喜欢的楼盘即可，尽量选择大的开发商。

如果是投资，曼谷的公寓是首选。就像国内，选上海是不会错的。因为投资首先要考虑的是风险和流动性，特别是房产流动性太重要了。曼谷的公寓，首选是核心区域和BTS沿线的楼盘。优势就是永久产权，无房产税遗产税，套内面积加精装修，泳池健身房车位都是妥妥的。选择大的开发商，基本可以保证楼盘质量和物业管理的品质。投资有风险，除去政局稳定，经济危机等极端情况，最大的风险就是流动性风险。曼谷的公寓目前还处于一手房的市场，也就是大家会首选购买新房，而新房的供应还是比较充足的。当你想急于卖房套现的时候，很可能无法在短期内脱手。同时，前几年的税费较多，这也控制了泰国短期投机房产的现象，适合长期投资以获得平稳的投资回报。如果期望像国内几倍的投资回报，泰国公寓不是一个理想的投资。

要是在国内投资的话还是小户型老房子吧，因为国内是有产权的，公寓的产权是40年，住房是70年。题主是想投资，所以小编说一下日本单身公寓和一户建的优势以及劣势！首先日本老房子投资价值就不在了，要是一户建的话一般家庭租，所以在出租方面没有日本单身公寓出租率高,但是各有各的优势.

单身公寓：一户建：

上面是我们网站的房源详情对比，小编把公寓和一户建的大概价格做了对比，可以详细看到。

日本的房子都是永久产权，所以在投资房产的产权上就不用纠结了。日本公寓的优点是离车站近，上班、购物方便；安全防范措施完备；有专门的公司负责清扫和管理；抗震和抗火险较强。缺点是每个月需要上交管理费和修缮积立金；翻修和在建受到约束；所拥有的土地面积少；需要承担停车费用。

一户建优势：土地永久产权；没有管理费和停车费。一户建缺点：一般远离市中心，距离车站较远；一户建分为土地和房屋，土地总是拥有并肯定会得到保护，但没有公寓在流通。

但是要是选择在日本投资的话还是不建议小户型的老房子。

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

40年产权的话,应该是商业性质,个人觉得建什么房子不重要,关键是用途,即便建了单身公寓,但如果是商用,也可以满足规划,设计和报建的时候要动点脑经,不过这样明显不划算啦,现在什么酒店式公寓产权就是介于住宅及商用年限之间的