买40年产权单身公寓划算吗

喜糖虽然是婚礼中价值不高的结婚用品，但是却是不可或缺的，而且需要的量还是挺大的，少了喜糖这个吉祥物婚礼就变得不完整，给亲朋好友的印象也不好。可是喜糖在哪里买划算?新人要如何正确分发喜糖呢?下面就跟着小编一起来了解看看。

一、喜糖在哪里买划算

喜糖在哪里买划算1、婚庆公司

现在很多年轻新人的婚礼都会交给婚庆公司来为之操办，所以保险之选就是结婚喜糖也由婚庆公司代购，因为婚庆公司做得厂家也多，喜糖从常期合作的厂家直接提货，价格相对都较优惠，品种也多。更重要的是婚庆公司有专门的策划师，可以帮您预估需要的喜糖数目及节省开支。

喜糖在哪里买划算2、批发市场

人们都知道在各地的批发市场买东西，尤其是量大的价格都会很优惠，而且挑选的品种一点都不会比实体店少，所以建议新人可以到当地的批发市场进行喜糖批发，不过需要提醒人们的是，毕竟批发市场比较杂乱，怎样的商家都有需要谨慎选择。

二、如何正确分发喜糖

1、一般对来赴宴的宾客，都是人手一份及一盒，有的是一家三口包含小孩子，也是每人人手一份，不过建议在喜糖包装形式上要有创新，或者附有与结婚有关的纪念品，可以让宾客长期保存，留下无穷的甜蜜回味，而且宾客们也比较好携带。

2、除了来赴宴的宾客是必须分发的，而对邀请了去未出席的宾客们，通常需要补送这是礼节。因为有的宾客虽未赖参加婚宴，却给新人送礼金了，那就更加的要补送了，这样才能看出新人的热情及诚意。

编辑小结：有关新人们的结婚喜糖在哪里买划算以及要如何正确分发喜糖给来宾们的信息就介绍到这，其实对于结婚喜糖可以说是婚礼的点睛之笔，因此人们在采购结婚喜糖的环节上，也需要认真的对待及挑选。

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很多人说，我们只听说过五险一金，我们也知道，这个一金指代的是公积金，用用来存着买房子的，那么这个三金又是怎么来的呢？实际上，此三金的金非彼一金的金，一金的金代表的是公积金，而这里三金的金代表的则是婚礼中的金银首饰！那么三金怎么买划算？这样的三金，更能凸显你的婚礼价值！

首先，三金的购买一定要找正规的店铺，不要因为贪图便宜而去寻找一些名不见经传的店铺，这样的店铺往往质量没有保障，到底是占了便宜还是吃了亏，那可不一定！

其次，我们在购买三金之前一定会逛很多的店铺，看很多的款式，在注重款式的同时，你也可以掂量一下它的重量，观察一下它的纯度，当然，同时也看看色泽和颜色，以此来评判它的好坏。

后，购买的三金记得一定要保存好相关的单据和证书，这些可是你以后可以找商家维权的一种证据和保障，除了什么问题，这些就是你挽回损失的依据了。

三金怎么买划算？相信看完了上述的介绍之后，大家也知道该如何购买到更实惠，更有性价比的三金了吧？

随着时代的发展，人们对于婚戒往往也提出了更高的要求——素金的婚戒样式过于普通，难以彰显特别的情感，所以镶钻款式的婚戒更加走俏。但是钻石毕竟是稀有宝石，价格不菲，其实购买的时间也是有讲究的，那么什么时候买婚戒更便宜呢?

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想要入手到实惠的婚戒，就要避开结婚的高峰期，什么时候买婚戒价格划算呢?小编建议，尽量选择结婚的淡季购买婚戒，像五一、十一等节假日，往往人们结婚的需求会剧增，所以要尽量避开以上时间，价格会便宜一些。如果直接购买成品婚戒，建议提前一个月购买，毕竟需要到店进行试戴，还需要进行产品比价，这个过程要留出时间。如果是独家定制婚戒，那么耗用的时间会更多，建议留出3个月左右的时间，因为选择款式、确定材质、测量手寸，以及制作和修改的过程，都需耗费大量的时间和精力。

想要入手品质上乘又价格实惠的婚戒，购买的时间段是一方面，同时，品牌的附加值问题也需要考虑的。如果想拥有性价比更高的消费体验，那么就尽量不要选择过于知名的大品牌，因为其品牌附加值要高出很多，不免让消费者花上一笔冤枉钱。相对来说，一些小有名气但却非常靠谱的品牌，无论从产品品质方面，还是从相关服务方面，都不会输给大品牌，而且价格还会实惠很多。

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看到这里，大家知道什么时候买婚戒更划算了吗?珂兰作为专业的婚嫁首饰品牌，无论是品质还是服务都很有保障，截止到目前，珂兰已经见证了600多万对新人的浪漫爱情，关于婚戒的寓意，珂兰还推出了“天生一对”的同胚钻石系列婚戒，让指间的信物更具浪漫色彩，欢迎大家预约进店试戴。

女生一定都幻想过自己穿上婚纱，成为美美的新娘的那一天，因此婚纱是新娘很看重的一样物品。在决定了要买婚纱时，很多人就开始考虑怎样购买比较划算，在自己的预算范围内买到满意的婚纱。那么怎么买才比较划算呢？

在网购异常火热的今天，很多人会选择在网上购买婚纱，价格比在实体店实惠很多，而且款式多样，总能挑出自己喜欢的款式。一般1000以下就可以买到比较漂亮的婚纱了。但是在淘宝上购买要对自己的身材有一个精准评估，否则容易出现“卖家秀”和“买家秀”不一致的局面。婚礼纪的“婚礼商城”也有很多婚纱可供挑选。

苏州虎丘有一个“婚纱一条街”，陈列着众多婚纱店，在准备婚礼的朋友可以去挑一挑，试穿一下，比在网站上不能试穿更容易买到心仪的礼服。虎丘实惠的街是打柴浜，200左右就可以拿到一件婚纱，而居家桥更加主打高品质，所以还是要看个人选择和预算。

在婚纱一条街挑婚纱是有技巧的，做到以下几点，才更能用低价拿下。

一整条街都是婚纱，价格上自然会有些水分。大店的款式更加全，但是不太好还价。好的做法是在大店逛一圈，看中了后去小店试穿和购买。

虎丘的婚纱店很多都是做批发的，这时候还价一定要狠，按照报价还三分之一。还价是一场博弈，不能心软，如果价格不合适就换一家，同类的婚纱有很多。

好叫上已经结婚的朋友一起挑选，她会比较有经验，也避免一个人冲动购物，在款式上也有人能给你参考意见。

婚博会也是一个很好的淘宝场地，各种不同品牌的婚纱都会在此展览，可以一次看到很多款式。不过价格上也有很大差距，通常都会比店里便宜一些。每年3、8、12月常常会有婚博会，大家不妨关注一下。

现在婚纱也可以团购了。团购的价格自然是比单买便宜很多。但是要注意的是，团购婚纱一般需要很多新人统一好时间，一起拍摄。所以如果平时时间上比较不固定的人，就要慎重选择团购。

和购买别的商品一样，货比三家是买到物美价廉商品的好方法。在购买后记得保留好小票，保护自己的权益。

结婚的时候，购买钻戒是一个大开销。便宜的钻戒不好看，好看的钻戒不便宜。如何才能买到划算的，性价比高的钻戒呢？

1. 网购钻戒。

如果你不喜欢在实体店里花上几个小时，那就选择在线购物。你需要了解一些关于钻戒的基本知识，当你这样做时记得做笔记。可以选择一些大品牌的官网或者官方旗舰店，避免上当受骗。

2. 错峰购买

据估计约有三分之一的夫妻在求婚旺季订婚，时间是从元旦到情人节的这段时间。许多男生都会在这段时间求婚。也因此在此期间对订婚钻戒的需求更高，珠宝商通过提高价格来获得大利润，那么错开这段时间购买就是划算的时候。

3.去往国外或者港澳地区购买。钻戒是奢侈品，进口到国内是要缴纳高额的进口关税的。

 结婚钻戒

有着购物天堂之称的香港，是很多消费者购物理想的去处，不紧是品牌多，而且价格要低很多的。去香港买钻戒便宜很多吗？便宜是肯定的，不过要看是跟内地的什么品牌比，如果是跟内地的那些传统的店铺品牌比的话，价格是要便宜很多的，不过如果是跟现在流行的电商品牌相比的话，价格就差不多了，珠宝商的价格比起那些传统的店铺要低30%-50%的哦。

直接我们来看一下钻戒的价格吧，想要购买钻戒的，肯定要对钻戒有所了解才行啊。钻戒的价格都是由钻石的品质来定的，钻石的品质则可以通过钻石的4C知道。如果是一些大品牌的钻戒的，钻戒的价格还要加上品牌的附加值等等，所以说大品牌的价格都会比较贵。

想要购买钻戒的新人，可以趁着在国外旅拍婚纱照的机会，在免税商店购买一枚不错的，价格合理的戒指。

看你购买用途，如果是用来居住买住宅还是比较划算，毕竟40年产权公寓的用途规划是商业，水、电、煤气、物业费、交易需要缴纳税费用都按商业用途收取，比一般普通住宅的高一倍以上。而且40年产权公寓一般都是超高层、公摊面积特别大，户型没有住宅的好。

如果你购买是用来办公或者经营投资的，购买公寓就比较划算，回报率会比一般住宅高一点。40年产权公寓可以办理营业执照和公司注册地址，作为办公室或者酒店公寓比较划算，最重要的是40年产权公寓不限购不限贷的。

买40年产权房子值不值

1、40年产权房指的是土地年限只有40年的房子，它们多为商业用地或综合用地的房屋，比较常见的40年产权房为商务公寓。购买40年产权房子有利有弊，比如说这类房子首付比例最低为50％，贷款期限只有10年，购房者购买这类房子相对来说资金压力更大一些。

2、40年产权房的交易税费相对更高，购买这类住宅是不能享受契税优惠政策，而且其产权年限短，购房者将房子拿到手后，通常产权通常只有30多年，房子到期后可能需要缴纳土地出让金。和住宅相比，40年产权房升值慢，出手比较困难。

3、大部分城市的40年产权房是不限购不限贷，而且40年产权房价格相对比较低，多为小户型住宅，户型紧凑功能齐全。40年产权房多位于繁华地段，商业配套齐全，交通便捷，出租率更高；这类住宅大多都是精装修交付，装修标准比较高。

上面介绍的有关产权40年的公寓能买吗买40年产权房子值不值的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们的房地产市场比较丰富，因而在整个房地产市场就具备着数种产权的房子，40年的房屋主要是看自己比较喜欢哪一种房屋，合适自己的房屋才是最好的，不要盲目的跟从。

① 40年产权的公寓房还有没有增值空间值得买吗

很多人在购买商品房的时候，都应该选择70年产权的商品房，年产权的商品房，虽然也是商品房，但是属于小产权，也就是因为一些地方政府对于成交结合拆迁，所设定的一种集体产权回迁房，这种40年的产权公寓房，其实买了之后增值的空间并不大。

在南方一些大城市，比如说上海，广州，成都这样的超一线城市，房价一直都在猛烈上升，所以不同的地方城市发展各有不同，对于房价的影响也会有很大的不同。但还是不建议大家购买房地产来增加自身的财产，因为房地产变动太大。

② 投资商务公寓，受限40年产权到底值不值呢

首先土地年限问题不用太担心，因为现在不动产登记，到期后续交土地出让金就行了，如果有拆迁计划，就走拆迁流程。其次，主要是考虑一下水电气，是否是民水民电天然气，可以降低生活成本。这部分成本很多人不看在眼里，等到实际居住的时候就会有感觉了。

但是如果考虑投资，一定要算一笔账，就是在15年以内，收回成本。并且还要有15年的剩余期限。因为如果15年以内不能收回成本，相对来说投资回报率就有点低了。为什么还要有15年的剩余期，这就考虑你出手后的购买方能有收回成本的时间。

另外，投资房产，任何时候都建议优先考虑大中城市、核心位置的房子。首选也一定是税费更低、流动性更好的住宅。就算预算少，也尽量不要考虑公寓或商铺，尤其是别把自己宝贵的首贷资格浪费在上面。

③ 40年产权的公寓值得买吗

其实值不值得买？是看有没有投资价值？或者有没有居住需求？大部分的公寓适合投资，基本上一二线比较吃香，三四线的小城市不太合适

④ 40年产权的小公寓值得入手吗

（40年）产权劣势：

1、水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。


2、交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。


3、一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。

（40年）产权优势：

50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。

⑤ 我买了40年产权的公寓式住宅，以后好卖吗，和70年

中国的土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：
1）民用住宅用地权属年限最高为70年；
2）工业建筑用地和综合类用地最高为50年；
3）商用建筑用地最高为40年。
购买40年商住房所具有哪些优势呢？
1 、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候，而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。

2、40年产权房以后如果拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。
3 、商业性质房屋可自住，也可注册营业执照当办公房用。

4、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些，这是生活水平的一种体现。
5 、商业性质房屋拆迁时间短，换房时间能优先。业主一般多为单身贵族，企业白领，整体人群素质要高。

6、商业性质房屋对第二次换大面积住房无影响，仍能享受第一套按揭利率。同时，单身公寓一般比住宅的租金要高。

7、 商业规模形式，周边配套齐全，购物逛街，饮食方便；物业管理会更加的规范和到位。

8、 商业性质的房屋一般都是称为单身公寓，所以面积不会很大，因此总价低，适合投资，也适合过渡。

9、商业性质的土地在商铺结构配比上要比住宅的商业配比合理很多，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，更加能吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。

⑥ 买公寓房产权40年如果自己常住划算吗

你好，你的问题，直白说就是买40年产权的商业房还是70年住宅房的区别，接下来，我就来给你做个详细的解析呢

1、40年产权和70年产权到底是什么意思？

总体来说，70年住宅和40年商业公寓的区别就是一个是普通的住宅，一个是商业用的。如果打算投资的话可以考虑40年产权的，家庭住的话最好选择70年产权的好。

单身公寓。产权40年。出租25年。建造时间五年。收回本金。你只有十年的使用权。你觉得划算吗？

建议不要买单身公寓，为什么？有以下几点

1 不通天然气

2 产权40年

3 用水用电 按照商业标准收费 生活成本高

4 首付必须5成 贷款期限最长10年

5 物业费高

6 如投资买公寓的话 上涨速度有限 但租金回报率可观

首先非常感谢能够回答你的问题

单身公寓分为40年产权的和70年产权的

首先我们来说说40年产权的公寓，何为40年产权的公寓了？中国的土地分为好几种，有工业用地，商业用地，住宅用地等等，那么40年产权的公寓属于商业用地，可以拿来做商业如开公司做酒店等，那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，而且出租的收益会高一点，不限贷。缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

公寓分为40年产权的和70年产权的，像单身公寓一般都是指40年产权的酒店式公寓！

首先我们来说说40年产权的公寓，40年产权的公寓属于商业用地，主要用途如开公司办公，做酒店等等

那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？

优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，地段一般都比较繁华，商业集中，而且出租的收益会高一点，不限贷，小面积总价低，购买压力小，地段还好！

缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

日常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那么四十年产权的房子能买吗？

如准备长期在杭州发展的话，我建议可以先买单身公寓的，必竞刚叁加工作，手上钱不多，一则自己住，二则投资吧，虽单身公寓产权只有40年，非住宅，但与其外面租房，杭州租金也不便宜，先买单身公寓自己住，等到合适的机会，可以卖掉或再出租，再去买住宅，房价在涨，总之不会吃亏，省会城市，不怕卖不掉房，希望给你帮助吧[呲牙][呲牙]