单身公寓自住值不值得买

宿迁是一个历史文化非常悠久的城市，所以对于这个城市来说进行历史痕迹婚纱照拍摄是合适的，但是对于这一部分新人来说宿迁拍婚纱照要准备什么，却成为了他们的一大难题，其实小编想想这也没什么的，毕竟对于这些新人来说，他们都是初次体验婚纱照的拍摄，同时也是他们人生当中的第一次，所以作为一个过来人小编有必要给大家说一下这些在宿迁进行婚纱照拍摄之前，需要准备的事或者是东西，下面新人一起来看看吧！

由于各种原因，今天小编就在这里给大家说一些比较重要的提前准备吧！第一小编要给大家说的就是新人们在进行婚纱照拍摄之前，好和摄影机构确认好是否每一套婚纱都是可以进行选择来进行婚纱照拍摄的，因为很多拍摄过的新人常常会遇到这样的情况，拍摄之前说好每一套婚纱都是免费的，但是在拍摄的时候好看的都是要收费的，对于免费那些都是比较难看陈旧的，所以这时候好有合约签订。第二点就是在去拍摄之前，好提前把抹胸，要使用到的鲜花或者是定妆液等等准备好，以免在婚纱照机构当中被高费购买。

了解了，小编介绍的这些宿迁拍婚纱照要准备什么之后，相信大家已经觉得耳目一新了吧，所以这时候好的方法就是趁热打铁，把自己主要进行准备的东西都给记录下来，在拍摄当天对于新人来说大多都是很有帮助的。

很多新人在选择在拍摄婚纱照的时候，都会有这样的疑问， 怎么样？ 婚纱摄影有保障吗？值得选择吗 ?小喵下面就来说说的八大保障，看完你就知道值不值得选择了。

1，自选摄影师

2，先拍后付有保障

很多传统影楼拍摄婚纱照都是要付清全款，万一拍得不好，维权困难，没有保障。在只需要付全款的 50%，满意再付尾款，不满意重拍到满意为止。

3，精英团队一对一拍摄

在婚纱照拍摄旺季，传统婚纱影楼通常都是流水线式作业， “一对多”的服务现象非常常见， 作为整个拍摄流程中占据核心地位的摄影师，如何确保拍摄质量，这取决于当天的拍摄数量。“一对一“的拍摄模式保证了摄影师有足够的时间来跟客户沟通拍摄事宜，详细地了解客户的喜好和倾向风格，不会出现赶拍、甚至是”摄影师不够助理来凑“的现象。

4，无任何隐形消费
在影楼要加价购买安瓶，眼睫毛加价格之类的新闻也屡被曝出。了解这个行业通病，从中革新，拒绝中途加费的现象，让用户能放心享受服务。 另外，礼服师也是预选的，一旦客人挑选好礼服后，就会被打包起来，直到拍摄当天客人可直接穿上。这样可以避免礼服在中途被其他客人借走，此举不但保证了效率，也保证了礼服的质量。

5，全场礼服不区分选

有些新人在传统影楼拍摄婚纱照后反映，影楼的礼服是分区的，要挑选好看的衣服就要价钱，杜绝隐形消费，全场礼服都是不区分任选的。

6，全部底片免费赠送

在拍摄的所有底片都是免费赠送的。

7，婚件产品包邮到家

2022年，成为首家婚件产品包邮到家平台，中国大陆地区免费邮寄到家。

8，不满意可重拍

结婚是件喜事，谋取利润从来不是第一目的。要做的是为新人定制专属的个性服务，为新人留下美好的记忆。的服务团队，一直用心了解客户的想法和需求 ，服务到顾客满意为止，在拍摄婚纱照，不满意可重拍。

看完这八大保障， 怎么样？ 婚纱摄影到底值不值得选？相信各位已经有答案了

JM面膜是近几年很流行的一款韩国面膜，很多小伙伴都听说过，那么这个品牌的面膜究竟如何呢？不如和小编一起挨个来看看吧！

第一眼看到的时候，还以为是RAY面膜，金色的这一款是支援款，含有24K黄金成分，玻尿酸以及胶原蛋白，主打紧致赋活、莹润滋养，银色的这一款是希望款，含有烟酰胺 尿囊素等成分，主打营养保湿、提亮修正。

这款急救氨基酸面膜含有玻尿酸、氨基酸、胜肽等，主打舒缓镇定、修复损伤，很适合缺水、松弛，缺乏营养感的肌肤。

这款急救安瓶维他命面膜含有5种玻尿酸，12种维他命，3种胜肽，水库分子，主打功效是深层补水，提亮美白、持久保湿，适合爱熬夜宝宝和换季的时候使用。

清新淡雅的蜂蜜味，质地也是超级清爽，超薄面膜纸，很服帖，很好的拉扯轻松hold住各种脸型，丰富的蜂胶、蜂王浆萃取结合三重透明质酸，补水的同时还有淡化黑色素的效果，敷完后皮肤凉凉的，有满满的水光感。

 △图片来源于JM官网

面膜纸是天丝铜氨纤维材质，膜纸上还有细密的小孔，柔软透薄，锁水能力炒鸡强，保湿的同时增加肌肤弹力，敷完后真的是很水润嫩滑有弹性，眼霜可以有效改善眼部淫肿和黑眼圈，同时还具有提拉紧致的效果，帮助淡化眼部小细纹，也适用于全脸使用，帮助提亮肤色。

面膜纸是碳纤维材质黑马膜布能够深层吸附毛孔里的污垢，3D立体剪裁墙力贴合肌肤，将精华灰常好的传递到肌肤，清爽不黏腻，敷在肌肤上真的很舒服，后记得面霜哦~高效渗透吸收，有效锁水保湿，使用后皮肤变得软嫩，肤色也能得到提亮。

这款面膜含有足足35ml精华，敷上脸都能感觉到有源源不断的水分涌进毛孔，因干燥引起的紧绷和不适马上得到缓解，除了应急补水，还能将吸收进去的水分牢牢锁住，形成一层薄而透的保湿膜，给干燥的肌肤高保湿呵护。

JM旗下有很多款不同的面膜，所以小伙伴们可以根据自己的实际需求选择合适的款~

无论恋爱再怎么浪漫，两人也得走进菜米油盐的婚姻生活。，不少女生在恋爱的时候义无反顾，当提到结婚的就畏缩不前，生怕嫁错郎。那要怎么判读男生值不值得嫁呢？

恋爱可以浪漫，结婚就要现实，这时就要考虑车和房，起码对方得要房子。如果没车没房的话，要看这个人未来有能力买得起这些吗？换句话说，在两人的努力下，家庭的日常开销能维持吗？

恋爱时，你们过的是什么样的生活；婚后，这种生活也不会改变，成为另一种样子。想要更好的生活，就需要做到经济独立、人格独立，共同面对生活的难题。

而且现在彩礼是结婚的一道坎，两人是否能面对父母的意见呢？如果能够顺顺利利，那自然是皆大欢喜。但如果是其中一方不同意呢？比如，男方妈妈觉得女方太矮了，学历低了，家里太有钱了之类的，这时候男生还能坚持自己的选择吗？

恋爱时可以为他某个特长而喜欢不得了，但结婚不行，两人的结合，要优点和缺点都要接受。在恋爱到结婚这段时间里，应该更加清楚的了解对方。从相处方式、工作态度、未来规划、真实行动等全方位的评估这个人适合结婚吗？

甚至对方有没有隐瞒的病史都要查清楚。既然是准备结婚，该坦白的就应该坦白，能一起面对的自然会一起面对。你觉得现在会嫌弃你的，今后同样也会嫌弃你。为了你好我好大家好，婚前请认真做婚检！

一个女人嫁人是一辈子的事情，一定要仔细的考虑，那怎么看怎么看男方值不值得嫁呢?四点看不值得嫁的男人。

一、怎么看男方值不值得嫁

1.未来规划

要看一个男人值不值得嫁，可以看他的人品。人品好的男人，对自己的人生很有规划，会脚踏实地的往前走。一个人品不好的男人，只会投机取巧，对未来也没有什么规划。

2.夫妻感情

男人值不值得嫁，重要的还是看你们之间的感情。如果他对你很好，什么事情都会和你商量，那么是值得托付的。如果他和你沟通少，还时常冷暴力，那就要慎重了。

3.家庭环境

在挑选结婚对象的时候，不但要看这个男人，还要看这个男人的家庭。原生家庭的影响是非常大的，如果你能够和对方的家庭成员和谐相处，那么嫁过去之后才会幸福。

二、四点看不值得嫁的男人

1.吵架之后的做法

两人在一起生活，难免会有发生争吵的时候。那么当你们吵架后，如果他对你大吼大叫，甚至是动手动脚，是不值得嫁的。如果他主动低头哄你，是值得托付的。

2.对你父母的态度

百善孝为先，女生在选男人的时候，一定要找一个孝顺自己父母的人。如果他不愿意照顾你的父母，在你父母面前态度不好，对你也不会有多好，那么不值得嫁。

3.生活中的价值观

两个人结婚之后，就是一个新家庭，说不定还要开始养育宝宝。那么对方的价值观应该是积极向上的，有助于孩子的健康成长。如果是一个消极的男人，不值得嫁。

4.是否是你的后盾

女人是很需要关心的，特别是生病的时候。如果你需要关心的时候，对方能陪在你身边，当你坚强的后盾，那么是值得托付的。如果对方总是不陪你，就不值得嫁了。

以上是怎么看男方值不值得嫁,四点看不值得嫁的男人的内容了。

值不值得投资取决于这个公寓所处的位置，1`2线城市首选流动人口多，办公人群多的地方，其他城市不建议投资，自住另算！

作为一个白领来说，现在房价那么高，光光靠自己很难买的起大户型房子，说说单身公寓吧，首先是面积小价格便宜，性价比高，而且不限贷不限购，适合自住，单身公寓就算不自住，还可以出租适合投资，公寓周边配套相对较成熟，总体来说就是总价低，而且多元化的用途。个人还是挺喜欢公寓的

题主的问题其实是想知道单身公寓与小户型住宅的区别，可以看下表：

个人觉得，如果是自住需求那就直接考虑小户型住宅，以便后期方便只换；如果投资或自己要开办工作室及公司的就买单身公寓，毕竟单从租金回报来看，单身公寓的租金是完胜小户型住宅的。

以上是个人见解望采纳！！

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的户型的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比重要大于住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，因此，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层。商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的户型的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的户型的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

有房票有能力自然是买住宅性质的单身公寓。但如上海等城市限购的情况下，买商办性质也是一种投资加自住的方式。理由其一是商住公寓一般价格比较低，且与商业综合体或地铁上盖联建，性价比较高。其二不限购不限贷，一般可做五成贷款。其三出租较为容易，且租金水平与单身住宅差距不大。尽管水电价格略高，但因单身小户型面积小用量少，基本可以忽略不计。

首先说几个缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

其次，建议综合考虑，对于个人来说，我不会买公寓，因为它不是我的需求范围；对于你来说，可能公寓的缺点不是你在乎的，那就无所谓，上班方便，自住方便。

完全可以。但你要给自己买一个人生意外养老保险，如果可以，剩下的你可以买个单身公寓，或者买两个，一个自住，一个出租。