西安20万元内单身公寓

大千世界无奇不有，在现在的多变的社会中，什么时候都可能发生，求婚也是一样，其实求婚方式很重要，之前在武汉就上演了一幕令人惊讶的豪华求婚。

据了解，当天上午10点左右，一男子率领50人自行车队在汉口百步亭一售楼部门口当众求婚。让围观者惊诧的是，求婚男子提着一皮箱的现金求婚，据称有20万元。知情者介绍，求婚男子小凡(化名)25岁，做IT，女友在一家房地产公司售楼部实习。小凡称，瞒着女友策划这场求婚方式，是为让自己的求婚给女友留下特别的回忆。附近便利店的胡女士介绍，当时场面十分壮观。自行车队穿过街头，车身上都扎着粉色心形气球，浩浩荡荡向一楼盘驶去。到达售楼部门前，自行车队围成一个心形，男子一手提箱子，一手拿鲜花，等待心上人的出现。在现场的张先生则说，当女主角出现时，男子走到她面前，单膝跪下，打开用一只行李箱带来的特别礼物，竟是满满一箱子折成心形的百元大钞。嫁给他!全场人大喊着，后两人幸福相拥。这也未必是拜金主义，年轻人现在都喜欢玩浪漫。不过，拿着满满一整箱百元大钞求婚，我还是第一次见到。住在附近的黄小姐表示，重要的是要两个人真心相爱。

求婚的方式有很多种，但是真情实意是重要的。此次豪华的求婚策划主要是为了给女孩看到自己的决心和信心，让女孩愿意把自己的下半生交给男孩。我们祝福这一对通过豪华求婚在一起的信任，希望他们可以在以后拥有美满生活。

扬州“土豪”定制万元人民币花束求婚

11月24日，扬州市花满堂花店接到一份特别的花束订单，客户要求用100张百元人民币制成花束用以求婚之用，店主考虑到相关法律，再三推辞，后在客户的强烈要求下接下订单，采取无损伤粘连的办法按客户的要求完成了制作。

刘亦菲，那时候我16岁，她给我的感觉是清纯，神仙姐姐。

刘亦菲，1987年8月25日出生于湖北省武汉市，华语影视女演员、歌手，毕业于北京电影学院2002级表演系本科

演艺事业外，刘亦菲还热心慈善公益。2008年向“5·12汶川地震”灾区捐款100万元。2021年向河南捐款100万元驰援“7·20河南暴雨”

贾青，1986年11月2日出生于陕西西安，中国内地影视女演员、歌手，毕业于上海师范大学谢晋影视艺术学院。2017年，在军旅剧《维和步兵营》中饰演战地记者海蓝。我了解了她。那时我27岁。

柳岩（Ada），1980年11月8日出生于湖南省衡阳市，中国内地女演员、歌手、主持人。现在我感觉柳岩才是女神。

每个城市单身公寓的价格是不一样的，这个是没有办法直接说清楚相应的价格的，比如说现在大家考虑在上海购置一套单身公寓，那最起码也是需要准备100万元的，但如果是在小城市购置单身公寓，那大概是需要50外援左右，像现在如果大家考虑在南京购置一套单身公寓，最起码也是需要50万元到80万元的。单身公寓的配套设施一般还是比较齐全的，大家在购买公寓之前也是要了解清楚产权情况的。

安徽省合肥市60平方米的单身公寓分地段不同价格不同，一般的价格在一万，60平方米就要60万元左右。

不会

单身公寓，又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右

这个投资还不错了。

33万买单身公寓，首付10万，说明这个是首付30%,也说明这是70年产权的房子，现在有一些房子是这样，土地使用权是70年，但规划用途是公寓，从土地使用权上来说，就比40年产权的商用公寓价值要高，我们都知道，70年产权的房子比40年产权的房子单价要高，交易费用也要少，而且70年产权首付可以是3成甚至2成，而40年产权的首付一般是5成，贷款利率也要低，还可以使用公积金贷款。

我们再看看投资回报率，每月出租1500元，1500*12=18000元，18000/33000=
5.45%，现在投资回报率超过5%的投资已经算不多了，而且按照以往的趋势，当然不知道是哪个城市，无法断言，但一般来说，房租会是逐年上涨的，也就是说这个投资回报率会越来越高。

当然，在有投资回报率的同时，也会有融资成本，贷款20年每月还1730元，月租1500元，还要添230元，还有考虑物业费等费用，总体上应该不算高，考虑到20年后就还清，考虑到房价20年后应该会有所上升，就算上涨20%卖到40万元应该不成问题，而每个月添的费用20年下来7万元差不多了，也就是说总计投入17万元获得价值40万元的房子，我认为还是值得投资的。

如果是我的话，我会尽可能把贷款年限加长，比如30年，这样每月还款就会低于房租，每个月应该就不用添钱了，作为投资来讲，我觉得可能会更好。

我自己的真实例子，17年花2成首付12万买了60万的房子，现在价值80万，贷款30年每月还2450元，月租2600元，两年的利息3万多，相当于两年成本15万元，赚了20万元，你说这个投资怎样？

这个是要看地段及房间的，像南川东路50平米的单身公寓好像是要付7万元的首付的呢！

如果是要买个100㎡左右的房子，总价460万元，首付30%计算是138万元，月供约2万元。

二、收入水平

1、有家庭背景的富二代。

比如王思聪这些阶层的，简称富二代，靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源，人脉，关系，起步就不一样。这个应该基本都认同，无需多讲。

2、高学历、企业高管的工薪阶层。

按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平，年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓，月供1万元对他们来说，应该轻松了；100㎡左右的房子，月供2万元，占收入的50%，有些压力，也不是不可以。

所以，高学历、企业高管的工薪阶层的人，可以靠自己在一线城市买房。

3、中层管理工薪阶层

目前一线城市企业中层人员的收入平均水平
1.5-
2.0万元，年收入18-24万元。50㎡的单身公寓，月供1万元，占收入的50%，基本上也可以买的上。再往上，就开始有点吃力了。

所以，普通工薪阶层靠自己也可以买上房子，就是面积小了。

4、普通工薪阶层

既然中层管理阶层，已经有点压力了，对于普通工薪阶层，只能努努力，咬咬牙，看能不能买到面积更小点，离中心市区远点的房子。

5、新兴行业人群

比如网红，做的好的，据说一个月几十万，普通的也是一个月有几万，就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计，还是28定律，20%的人在这一波新兴行业中做起来，其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎，奋斗。

如果是要买个100㎡左右的房子，总价460万元，首付30%计算是138万元，月供约2万元。

二、收入水平

1、有家庭背景的富二代。

比如王思聪这些阶层的，简称富二代，靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源，人脉，关系，起步就不一样。这个应该基本都认同，无需多讲。

2、高学历、企业高管的工薪阶层。

按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平，年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓，月供1万元对他们来说，应该轻松了；100㎡左右的房子，月供2万元，占收入的50%，有些压力，也不是不可以。

所以，高学历、企业高管的工薪阶层的人，可以靠自己在一线城市买房。

3、中层管理工薪阶层

目前一线城市企业中层人员的收入平均水平
1.5-
2.0万元，年收入18-24万元。50㎡的单身公寓，月供1万元，占收入的50%，基本上也可以买的上。再往上，就开始有点吃力了。

所以，普通工薪阶层靠自己也可以买上房子，就是面积小了。

4、普通工薪阶层

既然中层管理阶层，已经有点压力了，对于普通工薪阶层，只能努努力，咬咬牙，看能不能买到面积更小点，离中心市区远点的房子。

5、新兴行业人群

比如网红，做的好的，据说一个月几十万，普通的也是一个月有几万，就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计，还是28定律，20%的人在这一波新兴行业中做起来，其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎，奋斗。

因为买单身公寓的群体往往是上班族或生意人，为了迎合这些人的居住需求，单身公寓集中在好的地段，如开发区、冰河家园、西大桥商圈、东城片区。这些地段的房子销售好，房价整体高 。因此，同样一套50平米的单身公寓，

在开发区和滨河家园的价格约20－25万元；在西大桥商圈约为25－30万元；在东城片区约20万元。

05年：3万元。

06年：100万元。

07年：50万元。

08年：10万元。

09年：25万元。

10年：20万元。

11年：20万元。

12年：25万元。

13年：40万元。

14年：40万元。

15年：50万元。

16年：100万元。

17年：230万元。

18年：200万元。

19年预计：80万元。

现在也就是这样了

由此可见人生有三桶金 各位都把握好机会吧