共有产权房单身只能一居吗

‍‍居延海是我国第二大内陆河黑河的尾闾湖。发源于祁连山深处的黑河，流经青海、甘肃、内蒙古三省区800余公里后，汇入巴丹吉林沙漠西北缘两片戈壁洼地，形成东、西两大湖泊，总称居延海。位于内蒙古自治区阿拉善盟额济纳旗北部，形状狭长弯曲，有如新月，额济纳河汇入湖中，是居延海主要的补给水源。居延是匈奴语，《水经注》中将其译为弱水流沙，在汉代时曾称其为居延泽，魏晋时称之为北海，唐代起称之为居延海。湖中生长着鲤鱼、鲫鱼、大头鱼、草鱼等鱼类，天鹅、大雁、鹤、水鸭等常来此栖息。居延海是一个奇特的游移湖。它的位置忽东忽西，忽南忽北，湖面时大时小，时时变化着。“居延”是西夏语，为“流动的沙漠”之意。此湖后因湖面缩小分裂成两个湖泊，西湖名嘎顺诺尔，亦称嘎顺湖，蒙古语意为“苦海”，即西居延海。

东湖名苏古诺尔，也称苏古湖，蒙古语意为“苔草湖”，即东居延海。位于阿拉善盟额济纳旗达来呼布镇东北约40公里的巴丹吉林沙漠北缘，为古弱水的归宿地。居延海位于东经101度24分，北纬42度33分左右，地处于内蒙古自治区额济纳旗北部。历史上的居延海，由东、西、北三个湖泊组成。居延海的湖面因额济纳河的改道而时有变动，自元代以后分为了亦集乃、哈班哈巴儿、塔剌失三个海子（湖泊），清代以来又分成了东部的苏泊诺尔（蒙古语，意思是母鹿湖）和西部的嘎顺诺尔（蒙古语，意思是苦湖）。两湖之间相距约35公里，平均水深1.5米，湖面上碧波荡漾，湖畔芦苇丛生，湖中生长着鲤鱼、鲫鱼、大头鱼、草鱼等鱼类，天鹅、大雁、鹤、水鸭等常来此栖息。

因主要补给水源额济纳河注入湖中的水量减少，居延海已逐渐干涸。历史上的居延海水量充足，湖畔是美丽的草原，有着肥沃的土地，丰美的水草，是我国早的农垦区之一，早在汉代就开始了这里的农垦历史。居延海还是穿越云南巴丹吉林沙漠和大戈壁通往漠北的重要通道，是兵家必争必守之地。《史记·匈奴列传》中记载：“（汉）使强弩都尉路博德筑城居延泽上。”后又在这里设郡立县，南北朝时期柔然占领这里，隋唐时这里属于突厥，宋代时这里在西夏国的统治之下，是当时西 夏政治、经济、文化中心之一。在漫漫黄沙中的这片绿洲上，碧水边，有过许多传说，也曾发生过许多动人的故事。

海云居位于宝相寺以东3千米处，是进入石宝山风景区的一座佛教寺庙，如果游客从甸南或剑川县城前来，首先到达的便是这里。海云居位于石宝山山门左侧的石伞山麓。它坐西南朝东北，面对一碧如洗的剑湖，遥对丽江玉龙雪山，位置得天独厚。

海云居是清康熙年间剑川高僧普联和尚（向湖村人）所创建，一进三院，层台迭高，规模虽小但布局严谨，禅房不多却曲折迂回。进山门先入天王殿，从佛后屏风拾级而上就到了上院大雄宝殿。大殿为单檐歇山式五脊顶。殿内佛龛中塑有毗卢遮那佛、卢舍那佛和释迦牟尼佛。

位于江西省永修县西南部。总面积216.5平方公里，主峰海拔969米。云居山古名欧山，以战国时期楚国大将欧岌为护主避难，遁入此山修行得道而成名;唐代后期,又因此山经常云雾缭绕而改为云居山。

云居山风景名胜区是国家重点风景名胜区，自然风光相当秀丽，同时她也是中国佛教名山，是集秀丽的自然风光和佛教朝拜的著名景区，位于江西省永修县西南部，原名欧山，是国家重点风景名胜区，其山顶真如寺是我国重要的佛教发祥地，总面积216.5平方公里，主峰海拔969.7米。属宗教游览、休闲观光的山岳型自然风景名胜区。云居山自然风光秀丽，尤其是被誉为人间仙境的百花谷景区更为突出，沿途奇山异石，溪水瀑布，古寺牌楼，僧侣塔林，名胜古迹比比皆是。山上空气清新，植被繁茂，近2000多种天然植被，千年古杉树、千年古樟树、千年古银杏树、千年古桂花树、千年古栎树及近千年的伯乐树、香果树、罗汉松等树木比比皆是，盛夏酷暑气温仅为22度。

云居山是我国著名的佛教场所，山上的真如禅寺是佛教禅宗曹洞宗发祥地，为全国佛教“三大样板丛林”之一，国家重点开放寺庙。景区内人文景观还有瑶田寺、园通寺、祗树堂、云门寺、上方阉，并保存有近百座古墓塔、多处摩岩石刻和唐代铜佛、康熙千僧锅、白玉佛等文物。白居易等历代文人墨客在此留下270余首。景区自然资源有大面积原始森林，大中型瀑布7处，石鼓、石船、龟石、鸡石等象形巨石17块，还有明月湖、九曲洞等共50多处景点。

有不少即将步入婚姻殿堂的年轻人们，对他们而言，面临的实际的问题就是如果凭借自己能力购买婚房并设计自己的房间。对此，不少设计师都建议，婚房设计还是应该以简约实用为主，不能只注重风格和花样，应该追求本身的品质和环保。

装修：不必一步到位

婚房装修要不要一步到位？年轻人装修易走入两个极端，有些年轻人迫于经济的压力，不考虑将来的使用，简简单单装修便入住；还有一部分年轻人总想一步到位，做满屋子的柜子和一些固定性的家具，很长一段时间无法再做改变与调整。

其实，年轻人装修不可太过简单也不必一步到位。从居住经验来看，家居设计理念和流行趋势也会有所改变，一次性完成装修会造成很大的浪费。尤其是当二人世界变成三口之家，许多年轻人会发现以前的装修并不实用，因此，新房装修一定要“留白”，为适应未来变化留有足够的空间。

风格：简约实用为主

那么，新婚房在风格设计上有何特点呢？目前新婚房以简约实用为主，一是考虑到年轻人的经济承受能力，二是简洁时尚一直是这几年流行的趋势，被许多年轻人所欣赏。

现代简约的风格，清新淡雅中不乏一种追求个性、现代、时尚的感觉。比如，开放式厨房让厨房生活全新改观，橱柜也成为居室家具的一种；材质上大胆突破，许多 年轻人都接受主卫采用全透明的钢化玻璃，体现了追求浪漫的心理；客厅的电视背景墙，主体采用大胆颜色，现代感十足却又充满浪漫气息等等。

设计师称，新婚房以简约为主，总的色调以清新淡雅为好，让人觉得舒适、安逸。当然在整体设计的把握下，为了突出喜庆的气息，局部可以有一些鲜艳、明亮的色 彩，新婚居室可以在色彩上做足文章。红色是传统的中国式婚礼的主色调，但是红色的用法，要点到为止。新婚居室布置既要突出欢庆的气氛，也要做长远的考虑， 适当选择一些中间色系列比较稳妥，这样也不容易造成视觉疲劳。

娘家人在新人结婚时，都会为女方准备嫁妆，并在出嫁当天由新娘带去丈夫的家中，但是许多人在嫁妆的分配上不是很了解，从而在婚后因为嫁妆的分配引发纠纷，那么夫妻共有财产包括嫁妆吗？接下来专家就跟大家说说夫妻共有财产包括嫁妆吗以及一方擅自处理共同财产怎么办。

一、夫妻共有财产包括嫁妆吗

1、相信大家都知道嫁妆是女方的父母赠送给女方的，是女方的个人财产，并不属于夫妻共有财产。按照我国的民间习俗上来看，父母在结婚的时候都是将嫁妆交于女方，并不是赠送给夫妻二人，从这点上来看嫁妆也不属于夫妻共有财产。

2、按照婚姻法中的相关规定，夫妻在婚后所获得的财产都属于夫妻共有财产，但是民间还保留着传统的婚嫁习俗。因此娘家赠送给女方的嫁妆也就被认定为女方个人财产，在处理离婚案件时基本上作为夫妻共有财产处理。

3、法院在审判离婚案件的时候，都会将男方购置的房屋作为男方的个人财产，而女方的家很脏则归女方所有，这样的处理方式比较符合民间习俗，也不容易引发矛盾与争议。

二、一方擅自处理共同财产怎么办

1、夫妻一方在对夫妻共有财产做出处理之前，需要与另一方进行协商，如果夫妻双方取得一致意见，一方才可以对夫妻共有财产做出决定，否则一方无权擅自处理夫妻共有财产。

2、任何一方在没有经过另一方同意的情况下，擅自处理夫妻共有财产的行为，严重侵害了对方的财产利益。我国相关法律中有着明确的规定，夫妻双方对夫妻共有财产享有平等权利，并承担同等的义务，在夫妻关系存续的期间，一方擅自处理财产造成另一方的损失时应作出赔偿。

3、夫妻双方在办理离婚手续的期间内，如果一方出现藏匿、变卖、转移和毁损夫妻共有财产等侵占夫妻共有财产的行为时，可以在分割夫妻共有财产的时候，对侵占夫妻共有财产的一方可以少分，甚至是不分。若是在离婚后发现另一方存在以上行为，可以向法院提出诉讼，要求重新次对夫妻共有财产进行分割。

专家总结：以上就是夫妻共有财产包括嫁妆吗和一方擅自处理共同财产怎么办的相关内容，希望能够帮助到大家。当婚姻出现问题并以离婚收场时，难免会牵扯到财产的分割问题。当然以上内容只能作为大家的参考，建议大家在解决实际问题时先咨询专业人士。

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没产权的房子也就是小产权理论上是不可以买卖的，小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响

北京9月20日消息，为贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立购租并举的住房制度和供应体系，北京市住建委会同北京市有关部门20日联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，该办法自2017年9月30日起正式实施。

根据这个《办法》，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。

申请共有产权住房要求无住房转出记录，目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性，杜绝投资投机需求。征求意见时，群众提出的应将“家庭成员名下无住房”“无住房转出记录”的要求，明确为“家庭成员在本市均无住房”“在本市无住房转出记录”的意见建议，该“办法”予以采纳。

对于离婚人员申请问题，该《办法》明确，仅限制“有住房家庭夫妻离异不满三年单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。

根据这个《办法》，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

北京市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据规定，拥有东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

关于能否落户、入学等问题，该《办法》明确，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

对于已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

“推出共有产权住房是北京市住房保障政策的一个突破，借助共有产权住房模式，可以有效降低住房所有权进入门槛，显著提升家庭购房支付能力，增加了自有住房机会，满足国人拥有住房愿望，提高住房自有自住比率。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，与公租房比，共有产权住房有利于减少政府财政支出和对有限财政资金的长期占用，提高住房保障体系运行效率和可持续性。

“‘责权明晰’的特点，对家庭是否具有转售、转租权利，以及如何分配由此产生的收益做出了清晰界定，压缩了寻租空间，改善了住房保障制度的公平性。”刘洪玉说。

北京9月20日消息，为贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立购租并举的住房制度和供应体系，北京市住建委会同北京市有关部门20日联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，该办法自2017年9月30日起正式实施。

根据这个《办法》，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。

申请共有产权住房要求无住房转出记录，目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性，杜绝投资投机需求。征求意见时，群众提出的应将“家庭成员名下无住房”“无住房转出记录”的要求，明确为“家庭成员在本市均无住房”“在本市无住房转出记录”的意见建议，该“办法”予以采纳。

对于离婚人员申请问题，该《办法》明确，仅限制“有住房家庭夫妻离异不满三年单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。

根据这个《办法》，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

北京市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据规定，拥有东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

关于能否落户、入学等问题，该《办法》明确，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

对于已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

“推出共有产权住房是北京市住房保障政策的一个突破，借助共有产权住房模式，可以有效降低住房所有权进入门槛，显著提升家庭购房支付能力，增加了自有住房机会，满足国人拥有住房愿望，提高住房自有自住比率。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，与公租房比，共有产权住房有利于减少政府财政支出和对有限财政资金的长期占用，提高住房保障体系运行效率和可持续性。

“‘责权明晰’的特点，对家庭是否具有转售、转租权利，以及如何分配由此产生的收益做出了清晰界定，压缩了寻租空间，改善了住房保障制度的公平性。”刘洪玉说。

为贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立购租并举的住房制度和供应体系，北京市住建委会同北京市有关部门20日联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，该办法自2017年9月30日起正式实施。

根据这个《办法》，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。

申请共有产权住房要求无住房转出记录，目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性，杜绝投资投机需求。征求意见时，群众提出的应将“家庭成员名下无住房”“无住房转出记录”的要求，明确为“家庭成员在本市均无住房”“在本市无住房转出记录”的意见建议，该“办法”予以采纳。

对于离婚人员申请问题，该《办法》明确，仅限制“有住房家庭夫妻离异不满三年单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。

根据这个《办法》，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

北京市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据规定，拥有东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

关于能否落户、入学等问题，该《办法》明确，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

对于已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

北京单身申购共有产权住房条件是：单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

一、申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1、申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2、申请家庭有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布

扩展资料：

北京共有产权住房状况

北京共有产权住房，价格便宜，门槛相对较低，是政府解决北京百姓住房需求的一大惠民政策，70%面向北京市民，30%面向符合购房条件的外地户籍“新北京人”。

2017年，北京市政府已经出让了共有产权住房用地38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。

已供应的207公顷共有产权住房用地中有53公顷用地位于城区（朝阳、海淀、丰台、石景山），104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区（大兴、通州、顺义、昌平、房山），其中还有两宗属于企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

参考资料：

你要是单身，那不是天赐良缘。如果有车了，就差房，一居两得何乐不为呢[呲牙][呲牙][呲牙]

个人感觉，可以考虑，但是在供房之前，一定要清楚产权问题，你这个属于共有产权问题。个人认为要从以下几个方面来解决:

1.首付个贷款问题，首付是比例，还贷比例等，要提前讲清楚。

2.婚后怎么区分，要分清楚婚后的问题，结婚之前一定要做财产公证，避免出现纠纷。

3.卖房问题，房子以后可能会出售，所以出售之后，一定要注意财产的划分。

针对共有产权，目前法律正在研究，很快就有规定，并且真在逐步推进，意思所以建议最好分清楚。避免出现不必要的纠纷。最好找个律师。

这首先要进行继承，继承房产中属于配偶的那部分份额，取得全部产权后，才可以独立处分这一房产。如果房产中属于配偶的那部分份额是与其他继承人共同继承的，那这一房产属于共有财产，需要所有共有人一致同意才能处分。

浙江省宁波市住建局2月7日发布消息说，《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》已经出台，将于今年2月26日起施行。宁波市的共有产权住房面向哪些人群供应？价格和权属是怎么定的？上市交易有哪些限制？政府产权份额如何购买？一起来看宁波市住建局的权威解读。

您好，我还帮您查询了共有产权房的申请条件

根据《办法》规定，杭州市共有产权保障住房的

在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁（含）。