离婚后买房需要单身证明吗

对于要结婚的新人来说，买婚房是一件很普遍的事。买婚房的话就会涉及到房产证署名的问题，房产证上有自己的名字总归是更踏实些，那么婚前买房写可以两个人名字吗？离婚后婚房归谁？

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系，并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。

同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有，也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

离婚后婚房归谁，依据法律规定有如下几点可以解释：

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

我国《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：

夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。

假如夫妻间没有事先明确约定房产产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

依据《婚姻法》的基本原理和高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

4、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

在分割按揭房产的时候，因为还存在继续偿还银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

对于工薪阶级的新人来说，买婚房无疑是一笔巨大的支出，所以搞清楚房屋产权的问题也是很有必要的。

推荐阅读：结婚为什么要买婚房 买婚房要注意哪些问题

2022年离婚后再婚需要离婚证，因为再婚登记时需要提供无配偶证明，结婚登记条例明确规定，对于离婚人士登记时要提供离婚证。

无配偶证明是结婚登记必须提供的资料之一，它有效的避免重婚情况，如果没有它结婚登记处会驳回登记申请。而且登记条例明确规定，对于离婚人士来说，登记时要提供离婚证。

所以在2022年离婚时需要离婚证的，但离婚证是在民政局办理手续后才给与发放的。还有一种就是通过法院诉讼离婚，此时两人没有离婚证，只有相关的离婚判决书或调解书，它也可以作为无配偶证明。

如果两人都有离婚证，可以减少无理的纠纷发生或者能够保障个人权益。如对方在离婚后的各种骚扰，导致生活无法正常化可以去起诉；再如财产、债务等争议也可以作为相关的关系证明。

（1）常住户口簿、身份证

（2）3张2寸近期半身免冠彩色合影照片

（3）无配偶证明及与对方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明

（4）离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)，持初级法院判决书的，还需带好初级法院判决生效的证明。

再婚结婚证领取流程为申请、审查和登记。申请是需要两人共同到一方户口常住地的婚姻机关提出结婚申请。对于提出的申请，婚姻机关会对材料的真实性和规范性进行审查，如果都符合要求，现场给予登记并发放结婚证。

夫妻结婚男方一般都会给女方彩礼，可以感情破裂离婚的时候，这份彩礼钱需要退还给男方吗？不还的话算犯

法吗？

对于结婚彩礼是否可以返还，以往的司法解释较为笼统，大概处理原则是结婚彩礼是附条件赠与。如果双方结

婚时间尚短，可以“酌情”返还，如果结婚时间已较长，则返还的可能性不大了。所以，一般情况离婚彩礼钱不要退对方。

婚姻法的司法解释规定的更为具体，明确有三种情况可以请求返还：

1、双方未办理结婚登记手续的；

2、虽然办理了结婚登记手续，但未共同生活的；

3、礼金是婚前给付的，并且给付的行为导致给付人生活困难的。

1、从法律角度讲，赠送彩礼确是一种赠予行为，但这种赠予行为并非是无偿转移财产权，而是附条件的赠与。

彩礼赠予得以生效的附加条件，实际上就是将来婚约得到履行而正式结婚；而—旦婚约解除，那么赠予合同效

力就归于消灭，当事人之间的权利义务关系当然解除，赠予财产就应当恢复到订立婚约前的状态，即返还给赠

予人。

2、一般意义上的赠予，即无偿转移财产的赠予行为，一旦赠予财产的所有权发生转移，则不论将来婚姻关系是

否得以实现，赠与人都无权收回赠予财物。

1、适当遵循当地风俗习惯原则。

婚约的成立、存续期间的来往以及解除等事项都是按照风俗习惯，那么双方为此发生纠纷，当然撇不开风俗习

惯在其中的作用。当婚约解除，涉及到彩礼返还问题时，也可以适当参考风俗情况，但是如果遵照风俗习惯，

利益遭到不公正的对待和伤害，可以采取法律手段。

2、照顾无过错方原则。

该项原则是我国婚姻法中关于处理离婚案件时应当适用的一项原则，它体现在是否准予离婚、共同财产分割及

损害赔偿等方面。婚约彩礼纠纷与离婚纠纷在依附于人身关系方面基本相同。

 3、公平原则。

公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准，当民事主体之间发生利益关系摩擦时，需以权利和

义务是否均衡来平衡双方的利益。婚约彩礼纠纷在很大层面上，所能体现的就是道德问题。关于婚约的履行完

全依靠道德作为准则来约束，双方发生纠纷，所反映出来的也就是道德问题。因此，在解决此类纠纷的过程

中，应当用双方之间的利益均衡来判断是否公平，这样才能体现人民法院和法官的裁判符合其公平正义的价值

目标。

推荐阅读：彩礼算夫妻共同财产吗

无论什么时候房子都是很重要的，房子是家的基础，而现在的房价越来越高，人们对买房也会更加重视。那么夫妻婚后买房属于共同财产吗、婚后买房需要注意什么?随小编一起来学习下!

夫妻婚后买房属于共同财产吗

一、属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、不属于共同财产的

夫妻婚后买房属于共同财产吗？如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。

婚后买房需要注意什么

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，会涉及到很多内容，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些程序都需要夫妻双方同时到场。特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序。

2、证件准备是关键

买房重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，需要提供的证件、资料非常多。要是夫妻共同申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还需提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻婚后买房要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定，不能简单地收入高低。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。

小编语录：关于夫妻婚后买房属于共同财产吗、婚后买房需要注意什么的内容，相信大家都了解了吧!夫妻买房买房关系到自己的切身利益，所以打算买房的小两口更有注意了。

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每个人都有追求幸福的权利，离异者也是如此。不过离婚后再婚比起初婚需要多准备一样离婚证，下面一起来看看再婚需要什么手续。

根据中国《婚姻法》的规定，结婚登记时双方必须均属于未婚，初婚者需要填写未婚证明，二婚者需要携带离婚证明表明自己的单身状态。民政局办理离婚手续的需要提供离婚证，通过法院判决的需要提供离婚判决书，前一段婚姻中配偶死亡自动脱离婚姻关系的需要提供前配偶的死亡证明。

因此二婚再次结婚登记是需要离婚证的。

（1）身份证：身份证丢失的可以用临时身份证代替，临时身份证在有效期内与正式身份证享有同样的法律效应。

（2）户口本：户口本不在身边可用有效期内的户籍证明代替，集体户口需提供集体户口卡和集体户口主页面的复印件。

（3）3张2寸结婚登记照：可在登记处拍摄，也可提前在影楼拍摄。

（1）婚姻关系证明：二婚者提供离婚证或者离婚判决书、丧偶者提供前配偶的死亡证明。

（2）身份证明：团以上的军官提供军官证、港澳台或者外国华侨提供护照和签证等身份证明。

准备好上文提到的证件资料后两人一同前往商议好的一方结婚登记处，如果当地提供网上愉悦的，可以在网上提前预约好时间，按照时间前往即可。

到了登记处后如果登记新人较多，需要排队等候，有的登记处已经设置自动取号机，新人到场后可以自行取号。到了自己后填写申请表，信息确认完毕后将所有材料交给工作人员审核。

工作人员根据新人提供的资料和填写的申请信息进行审核，比较信息是否存在错误或者新人是否存在并不适合结婚登记的病症或者近亲关系。

审核无误后，工作人员就会给两人发放结婚证，一式两份，一人一份留作纪念。

国家拿出优会政策，生活成本降低压力不要过大买房是买不起的房价太离谱子拿出百方买房一般家行吗，两人结婚后双方老人在加上孩子着重担可想而知自己还要工作，孩子发展前图也需要思考的。

如果是全款买房，需要身份证之类的证件！没有结婚要单身证明！其他没了！好像还要办理买房许可证！

缺张证明少个章！
其它的都一摸一样。
住在一起不结婚的大有人在。
结婚后不愿意生小孩的丁克族不在少数。
结过几次婚最后还是单身的还不是和剩女一样，有区别吗？
再说，别人都不要剩下来的才叫剩。
别人需要而自已不愿的叫剩吗？

提起离婚后是单身还是离异，大家都知道，有人问离婚后是未婚还是离异？另外，还有人想问离异单身算已婚还是未婚？你知道这是怎么回事？其实协议离婚之后属于未婚还是离议?，下面就一起来看看离婚后是未婚还是离异？希望能够帮助到大家！

离婚后是单身还是离异

1、离婚后是单身还是离异:离婚后是未婚还是离异？

领了结婚证了就没办法了，上已经承认是合法夫妻了。婚姻状况不想写离异。

至于喜酒那些是家族传统上的东西，与无关。离婚后显示未婚还是离异。

其实对于男方是否结过婚，只要不带孩子就没什么的，第二任妻子关心的是任妻子是否会成为你的牵挂，和以后与前妻见面的尴尬。离异可以写未婚吗。

现在你还没离婚，如果离了对你现在的妻子就不那么乐观了。她如果再婚不管带不带孩子感情生活都不会那么如意了。

2、离婚后是单身还是离异:离异单身算已婚还是未婚？

1、双方之前在登记了结婚证明，分开之后了离婚手续，属于离异（已婚）；

2、双方之前未登记结婚的，属于同居关系，两人分开后都属于未婚

3、离婚后是单身还是离异:协议离婚之后属于未婚还是离议?

肯定是离婚，

一切以档案律标准，自己定义的不算，如果你已经去办了离婚手续，便是单身人士。

4、离婚后是单身还是离异:离婚后上的婚姻状况是单身吗

5、离婚后是单身还是离异:离婚后上还是未婚，复婚的时候怎么办

离婚后上还是未婚，需要带着和，到户口所在地的信息更正。

《户口登记条例》

协议离婚之后属于未婚还是离议?

第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。离婚后是单身好还是再婚好。

第十九条公民因结婚、离婚、、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

6、离婚后,个人简历上婚姻状况应该怎么写?是写 未婚呢 还是离异 还是写别的?

以上就是与离婚后是未婚还是离异？相关内容，是关于离婚后是未婚还是离异？的分享。看完离婚后是单身还是离异后，希望这对大家有所帮助！

提起离婚后是单身还是离异，大家都知道，有人问离婚后是未婚还是离异？另外，还有人想问离异单身算已婚还是未婚？你知道这是怎么回事？其实协议离婚之后属于未婚还是离议?，下面就一起来看看离婚后是未婚还是离异？希望能够帮助到大家！

离婚后是单身还是离异

1、离婚后是单身还是离异:离婚后是未婚还是离异？

领了结婚证了就没办法了，上已经承认是合法夫妻了。婚姻状况不想写离异。

至于喜酒那些是家族传统上的东西，与无关。离婚后显示未婚还是离异。

其实对于男方是否结过婚，只要不带孩子就没什么的，第二任妻子关心的是任妻子是否会成为你的牵挂，和以后与前妻见面的尴尬。离异可以写未婚吗。

现在你还没离婚，如果离了对你现在的妻子就不那么乐观了。她如果再婚不管带不带孩子感情生活都不会那么如意了。

2、离婚后是单身还是离异:离异单身算已婚还是未婚？

1、双方之前在登记了结婚证明，分开之后了离婚手续，属于离异（已婚）；

2、双方之前未登记结婚的，属于同居关系，两人分开后都属于未婚

3、离婚后是单身还是离异:协议离婚之后属于未婚还是离议?

肯定是离婚，

一切以档案律标准，自己定义的不算，如果你已经去办了离婚手续，便是单身人士。

4、离婚后是单身还是离异:离婚后上的婚姻状况是单身吗

5、离婚后是单身还是离异:离婚后上还是未婚，复婚的时候怎么办

离婚后上还是未婚，需要带着和，到户口所在地的信息更正。

《户口登记条例》

协议离婚之后属于未婚还是离议?

第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。离婚后是单身好还是再婚好。

第十九条公民因结婚、离婚、、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

6、离婚后,个人简历上婚姻状况应该怎么写?是写 未婚呢 还是离异 还是写别的?

以上就是与离婚后是未婚还是离异？相关内容，是关于离婚后是未婚还是离异？的分享。看完离婚后是单身还是离异后，希望这对大家有所帮助！

如果你的户口本的状态，显示的是未婚的话，那么第二次结婚就不需要离婚证。户口本状态显示已婚或者离异，第二次结婚，也就是离婚后再次找到属于自己的幸福，通常，在第二次结婚的时候需要带上次的离婚证。如果是离婚后的双方想要复婚也是需要离婚证的，第二次结婚，婚姻登记机关会收回双方的离婚证再发给结婚证。如果不是离婚后的双方复婚，而是离婚的一方和其他人结婚，也需要带离婚证证明你是单身。如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，那么离婚后双方是没有《离婚证》的，只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。

离婚的人和现役军人结婚,报告都是未婚,那么登记时需要离婚证吗

如果你的户口本的状态，显示的是未婚的话，那么第二次结婚就不需要离婚证。户口本状态显示已婚或者离异，第二次结婚，也就是离婚后再次找到属于自己的幸福，通常，在第二次结婚的时候需要带上次的离婚证。如果是离婚后的双方想要复婚也是需要离婚证的，第二次结婚，婚姻登记机关会收回双方的离婚证再发给结婚证。如果不是离婚后的双方复婚，而是离婚的一方和其他人结婚，也需要带离婚证证明你是单身。如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，那么离婚后双方是没有《离婚证》的，只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。

1、首先是外地人是指户口在外地是吧？你的公积金是不是缴纳在宁波，宁波的什么区？

2、单身还是结婚就是看你的未婚妻（夫）的公积金有没有在缴纳，缴存的金额多吗？公积金在什么区？

3、如果以上都符合，身份证、户口簿、结婚证（未婚证明）、户口不在宁波的提供暂住证明，收入证明（专用格式）、贷款证明（限购区域的）、房产证、契证、土地证。二个人结婚了二个人的都要提供。

4、限购区域需要注意外地户口在限购区域买房需要提供其他资料来打限购证明。

一般情况，买房申请贷款时需要提供单身证明。

如首套房，提供无房证明，需提供户口本和单身证明。

单身证明，即未婚证明，在法律上被称为无婚姻登记记录证明，是单身人士买房时必备的资料之一，开具单身证明需要哪些资料呢？具体应该如何开具呢？

一、单身证明有哪些用处？

大多数人都知道买房时必须要准备一份单身证明才可以，但是除了买房，单身证明还可以用在哪里呢？其实，当你在办理贷款时同样需要出具单身证明，这会成为银行判断你的经济能力的其中一个指标，毕竟单身人士和已婚人士的开销是不同的。

此外，在办理婚姻登记，出国留学以及继承财产时，也需要提供单身证明，甚至有一些单位在招聘员工是也会要求提供单身证明，以便了解员工的婚姻状况。

不得不提醒大家的一点就是，单身证明的有效期是两个月，如果要办理婚姻登记，且其中一方为外籍的话，单身证明的有效期是六个月，超过这个时间，证明也就失效了。

二、开具单身证明需要哪些资料？

1、 当事人的身份证和户口薄等身份证明；

2、 两张近期的二寸“半身”免冠照片；

3、 如果当事人已经离异的，则需提供离婚协议书或者离婚证等文件；

4、 如果当事人已丧偶，则需提供配偶的死亡证明或者丧偶证明等文件；

5、 如果是委托他人办理的，则需提供已经公证过的委托书和被委托人的身份证明。

三、如何开具单身证明？

1、 首先，当事人需要找到自己所在社区的居民委员会或者村委会，请求他们为其开具一封可以证明当事人未婚的介绍信，这封信中需要注明当事人的姓名和身份证号码等基本信息。

2、 之后，当事人需携带身份证件、介绍信等资料前往当地的民政局，找到婚姻登记处的工作人员，申领一份申请开具单身证明的表格，并认真填写。

3、 填写完毕之后交给工作人员，工作人员会将当事人的信息录入系统并审核，确认无误后便将单身证明打印出来交给当事人了。

（以上回答发布于2017-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）

对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面小编来为大家介绍相关内容。

单身女性买房注意事项

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？

1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2、确定好贷款额度与期限。

单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。

眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。

5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6、选择适合自己的还款方式

虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。

单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。

（以上回答发布于2015-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）