深圳单身公寓产权

如今的婚姻都比较脆落，只要一个小小的问题都可能引起婚变，而在离婚时，房子和财产的归属问题则成为大家争论的焦点了，那么，用婚前财产婚后买房算谁的呢?下面我们就来详细介绍一下：用婚前财产婚后买房算谁的以及婚前婚后买房产权区分?

用婚前财产婚后买房算谁的：

【案例】

张某2007年结婚，婚前定期存款100万人民币，婚后，在用100万买了一套房，上面写了他的名字，现在，他打算离婚，那么，房子是属于他个人的还是夫妻共同的。

【律师解答】

以上这种情况，其实是婚前财产在婚后的一种形态转变，不改变该部分财产的性质，也不会因为婚姻关系的延续而改变。

因此，若一方以婚前财产全额购买房产或其他物品，则在婚后，仍然属于婚前财产，归个人所有，不主张分割。若一方以婚前财产只付了首付，婚后还要共同还贷，则该房产的升值部分，则应该属于夫妻共同财产。

张某房子，如果是用婚前财产前额付款，房产证上也只写他一个人的名字，那么，该房产属于张某个人财产。若张某只用婚前财产付了首付。婚后要共同还贷的话，那么，该房产是升值部分属于夫妻共同财产。

婚前婚后买房产权区分：

一、婚前财产包括哪些?

依照我国法律规定，有以下情形之一的，属于一方婚前财产：

(一)一方的婚前财产。

(二)一方因受伤而获得的赔偿或补助费用。

(三)遗嘱或赠与明确为一方的财产。

(四)个人的私人用品。

二、婚后财产包括哪些

依照相关条例规定：两人的关系在存续期间所得的以下财产，则为两人共同财产。

(一)工资、奖金。

(二)生产的收入。

(三)知识产权的金额。

(四)继承或赠与所得的财产，除非有特别规定之外。

三、婚前婚后买房产权区分

(一)婚前购买的房产

1、婚前，长辈出资购买的房屋，应该认定为对自己子女的赠送，为个人财产。

2、婚前，长辈出资购置房屋，并明确表示赠与双方，则属于夫妻共同财产。

(二)婚后购买的房产

1、婚后，长辈出资购置房屋，明确表示赠与一方，则属于一方个人财产。

2、婚后，由一方长辈为子女购置不动产，并登记在该子女名下，则该房产属于一方个人财产。

3、婚后，长辈为两人出资购买房屋，则属于夫妻共同财产。

4、由双方父母出资购买房产，只登记在一方名下，那么，在认定时，可按各自父母出资的比例来计算。

编辑总结:用婚前财产婚后买房算谁的以及婚前婚后买房产权区分的相关知识就介绍到这里了，希望阅读以上的知识，让你更了解相关的知识，保障自己的利益不受损失。

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深圳市总共有十二个民政局，新人根据自己户口所在地去选择办理结婚登记的地点，领证前先看一下流程会加快进度哦。下面来看看深圳结婚登记地址，深圳结婚登记时间

根据深圳户口所在地区，可直接拨打该区民政局电话预约。

1、福田区民政婚姻登记处

电话：96980

2、罗湖区民政婚姻登记处

电话：25608873

3、南山区民政婚姻登记处

电话：96881

4、盐田区民政婚姻登记处

电话：22320224

5、宝安区民政婚姻登记处

电话：27751404

6、龙岗区民政婚姻登记处

电话：28948173

7、光明区婚姻登记处

电话：88211351

8、坪山区婚姻登记处

电话：84622166

9、龙华区婚姻登记处

电话：23336173、12349。

10、大鹏新区婚姻登记处

电话：28333039

福田区

地址：福田区农园路30号香蜜公园西门

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外);

南山区

地址：深圳市南山区常兴路与南头街交叉处(西南角)

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外)

罗湖区

地址：罗湖区沿河北路2022号(原区检察院)

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外)

龙华区

地址：龙华区清龙路8号港之龙科技园综合楼1楼

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外

光明区

地址：深圳市光明区华夏二路光明商会大厦三楼

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外);

龙岗区

地址：龙岗区清林路93号园林大楼2楼

受证时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外);

宝安区

地址：宝安区4区龙井二路99号妇女儿童活动中心一楼

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周六下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外);

盐田区

地址：盐田区海景二路工青妇活动中心大楼13楼1305室

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外);

坪山区

联系地址：坪山区坪山办事处沙坣社区东纵路145号旭丰楼东座9楼(国税大楼)

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—4：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外);

大鹏新区

联系地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处金岭路一号管委会5号楼1楼;

受理时间：周一至周六上午9：00—11：30，周一至周五下午2：00—5：30，法定节假日“五一”、“十一”、“元旦”假期当日照常上班一天(政府其它法定节假日除外)。

上面就是整个深圳各个区域的民政局联系方式与地点，如果要领取结婚证可以先拨打电话进行预约。

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这个是交通很便利地理位置非常优越的酒店，就在市中心的商务区内，大家开车或是打车都很方便，而且离火车站、国际机场都很近，酒店是比较现代化的建筑，设计的很有格调，简约时尚，周围的环境非常的幽静，就像是在公园之中的酒店，到这里来办生日聚会，既可以吃到美味又很有档次，感觉会特别有面子。

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    在自己生日的时候举办一个生日派对是很有意义的哦，在深圳举办生日趴是很多人的选择，因为深圳适合举办生日派对的地点很多，但是生日派对该怎么布置呢?今天小编就来给你说说深圳生日派对布置的问题吧!

    既然要办一个生日派对，那么派对的主题是先要确定的，因为主题对于整个派对的装饰风格、参加派对的朋友的穿搭等等都具有决定性影响。具体的风格可以根据女朋友的喜好，比如有卡通风、公主风、森系风等等各种。

    生日派对当然少不了生日蛋糕啦，男同学可以预定一个和派对主题相关的生日蛋糕，如果能够自己亲手做一个那是好的了。除了蛋糕，考虑到参加派对朋友的人数，还可以适当准备一些小甜品，比如纸盒蛋糕就很不错，既有渲染生日氛围的作用又很美味。

    气球、丝带、花瓣、蜡烛、字母/数字铝膜箔、公仔……这些派对装饰品买就对了!用字母铝膜气球在正面墙上拼出女朋友名字缩写和“HAPPYBIRTHDAY”的样式，然后利用热量摩擦把气球粘在天花板上，室内再用一些丝带、花瓣随意布置一下。

    小配件一定选择质感看起来好的!气球在某宝看价格差很多实际收到也会差很多，好选择实物质感极佳的进口气球，花也一定要选择鲜花，可能一下子买一大批鲜花会有点贵，但好的鲜花对整个布置的效果起着决定作用，像之前参加过的一些用大片假花布置的派对，拍照修图出来虽然很美，但现场看到是很low的!

      生日party布置你学到了吗？自己布置生日派对可能时间和精力都会不太够哦，大家可以找专门的求婚策划公司帮忙，策划公司布置的一般都很精美，没有自己布置的那么简陋。

结婚纪念日当然要去有纪念意义的地方过才是呢，不管结婚纪念日怎么过，只有你足够用心，且都要真心去对待每一个对你而言重要的人不是吗？今天就来分享一下深圳结婚纪念日攻略，深圳结婚纪念日好去处，希望能帮助到你。

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无论你是单身还是拖家带口，都应该买小户型，原因如下：

1、住宅小户型生活氛围浓厚，更有居家的感觉，你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓，同样的面积数，小户型实用面积更大。

此外，住宅价值远高于公寓，如果未来你想换房，小户型升值远强于单身公寓，未来愿意来接你盘的人也多。

2、单身公寓是过渡型产品，有很多致命缺陷。比如说：人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。

特别提醒：有一种房子是住宅产权的单身公寓，在很多城市和住宅一样限购限贷，这也是过渡型产品，同样不要买。

住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点，但又不如住宅产权的小户型。

最有价值的房子是住宅，如果你想买到好房子，用我的万能标准去套用即可判断价值：好租好卖好贷款。

房产价值判断万能标准

谢邀！

所说的小户型和单身公寓，最大差别在于房子产权年限。

小户型产权70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同，房子未来的水电收费标准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取，高于小户型房子；

且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，这种类型房子未来转手的话也更容易。

你所说的小户型和单身公寓最大差别在于房子产权年限对吗百？小户型产权度70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同，房子未来的水电收费标问准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收答取，高于小户型房子；且单身公寓大多不通煤气。这些都专是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，属这种类型房子未来转手的话也更容易。

单身公寓分二种，一种是商业用房，产权是40年的，另一种是住宅的，产权是70年的

第一，所谓的单身公寓的土地产权年限一般只有40年左右，属于商业性质土地。比起一般住宅70年的产权少了很多。第二，单身公寓的水电费属于商业用电用水，收取的费用也比一般的民用水电要贵上很多。第三，单身公寓的居住品质也不是很好。一般来说，单身公寓的梯户都比较密集，物业不是特别好管理，居住的舒适感会很低。

萝卜白菜，各有所爱~主要看基于什么出发点，基于不同出发点做出的选择不同，总体而言：

考虑产权：一室一厅≥单身公寓=loft（即loft和单身公寓都是商业性质，一室一厅商业、住宅均有）

考虑风格：一般情况下，loft＞一室一厅=单身公寓，loft这种风格可以多样，一室一厅和单身公寓风格受到限制

考虑位置：一般情况下，loft=单身公寓＞一室一厅loft和单身公寓处于繁华地段，一室一厅的住宅与繁华地段有点距离

考虑投资：一室一厅≥单身公寓=loft 不用过多赘述，涉及到产权的问题。

贵州之海单身公寓的产权呢，好像是有60年左右。一般的产权都是这个年限的。

1，首先，房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。

不动产权证书标明用途有：住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。（其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质，遵循限购政策，商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质，不限购）。

2，其次，关于限购政策

A、深圳户籍的限购政策是：

深圳户籍已婚，以家庭为单位限购2套住宅类房产，已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭，无法在深圳购买住宅类房产；

深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产，已拥有2套以以上住宅类房产的，无法在深圳购买住宅类房产。

B、非深圳户籍的限购政策是：

在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，限购1套住宅类房产（含新建住宅类房产和二手房产）；拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产；无法提供在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产。

3，境外个人（外籍人士/港澳台地区居民/华侨）在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自主的商业房产。

4，商业性质产权不受限购令影响，不限购，不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍（总负债包含：现有的房贷，车贷等等）。

综上所述：商住的公寓房是属于商业性质产权，不受限购令影响，非深户同样可以购买（境外人士/港澳台地区居民/华侨除外）。且首付需要5成，贷款年限最高为10年，银行流水需达到家庭总负债的2倍（总负债包含：现有的房贷，车贷等等）。

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

买带有70年产权的单身公寓……