深圳单身宿舍是什么性质的

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 当下在婚礼的当天受瞩目的除了新人外，那便是两小无猜的婚礼花童了。可爱的小天使们象征新人纯美的爱情，这点也为婚礼增添了一道灵动之气了。大部分的婚礼上小花童们出场的方式都是提着花篮出场，除此之外新人有没有想过给你的花童出场方式来一点有创意的点子呢?深圳花童礼服有哪些呢？

深圳花童礼服在确定了花童的人选后，就是着装的问题了，一般在出售新娘礼服的店里可以找到花童装，数量可能不多，但绝对映得入眼，出彩的是新郎、新娘礼服的儿童版。其实呢，活泼、可爱是孩子有力的资本，简简单单的一件衣服就可以了，也可以去商场里购进一件，男孩白衬衫、小西裤，再打上一个小领结;女孩一件连衣裙即可让他们成为佳拍档。

花童的责任交换戒指时递上戒枕在交换戒指的环节，由可爱的花童递上戒枕，还是由成年人来递?效果不言而喻了。展示新人赠予父母的礼物

新人对父母的一片孝心，在婚礼这个恰当的时刻表现实在是贴切不过了，让小朋友为长辈送上早已准备好的礼物，会带来子孙延绵的感觉花童是婚礼是一道非常亮丽的风景线，花童是降落人间的天使，她们纯真与烂漫能给您的婚礼带来非常多想象不到的乐趣，

男花童挑选怎么样的礼服好?花童是婚礼上大家的开心果，可爱的花童能给你的婚礼增添不花乐趣，一般来讲花童即要男孩子又有女孩子，相对来讲女孩子礼服

本文深圳花童礼服由到喜啦小编提供，供大家参考

生活里，不少男生会困惑于这样的问题：有的女孩明明单身，为什么中指戴戒指呢？那不是表示热恋或订婚的意思吗？单身的女生戒指戴中指是什么心态？如果你也有类似疑问，就一起看看以下的内容吧。

一般来说，中指修长而细腻，不少女生中指戴戒指，就只是为了搭配或觉得好看而已。

当女孩想要防止异性骚扰时，会把戒指戴在右手中指上，因为它表示名花有主。尤其是在男孩特别多的场合，而女孩情愿认识或深交于他们的时候。

她已经有了自己心仪的对象时，也会将戒指冠于中指，作为暗恋的象征物。而且五指中的长就是中指，代表着一份天长地久的感情，一种被爱人认定的标志。

女生戒指戴中指为简单的理解，如下：

一般来说，情侣戒指常戴在中指上。因为中指代表核心、个人魅力，在中指上佩戴戒指可以更散发魅力。而且，想招桃花的人，戒指戴在右手中指，可以增加异性缘。

当然，戒指戴在中指还有利于我们树立名望，有名气之运。当然还有一种说法，说戴在中指上能够为主人带来感情之运，能与爱人的心紧紧相连。

首先明确一下，公寓和住宅的本周区别不是在于年限，例如有城市推出过产权50年的住宅用地，也有产权是70年的住宅用地但开发商开发缓慢导致房子卖给你时产权可能不到60年了，但这些不影响住宅的价值。也就是说产权年限不是投资的主要考虑因素。

公寓和住宅在投资时的主要区别就是土地性质的不同，公寓的土地性质是商业用地。那么，土地性质的不同，会有哪些影响呢?

1.公寓一般不带要学位这类公共配套资源，

2.公寓的水电为商业水电，费用要比住宅的民用水电要高，

3.公寓买卖的税费要比住宅高，

以上这些不同在市场上导致公寓的价格要低于住宅，而价值增幅却又比住宅要低，所以一般建议不投资公寓。

当然公寓的一般地理位置比较好，很多城市的市中心CBD等没有多少住宅，却有不少公寓。因为政府当时出让这些土地时不是安排人来住的，而是希望建成写字楼，商场这类设施。

此外，以上这些分析不包括深圳的公寓。深圳的公寓价格与住宅没什么差价，甚至高于住宅，而且深圳的政策对公寓比较友好，不排除深圳公寓后续按住宅对待的可能性，如果这样上面三点劣势便不存在了。

具体要看位置，周边未来规划以及项目本身的品质而定，要买公寓投资首先要看项目的价值而非价格；对比一线全球城市的深圳的而言：深圳湾一号，公寓性质20万一平米、东海国际公寓10万一平米、深夜上城，公寓性质10万一平米；在投资公寓中若要以为的追求价格，最后的结果可能会所购公寓沦为贫民窟而无人问津

您好，这个问题，作为资深房产人谈谈我的看法

1，一房一厅，单身公寓和loft性质的房产，不管哪一种户型，“最最最重要“的是产权性质，一房一厅和单身公寓这种一般来说要吗产权性质是“住宅”，要么是商务公寓，具体的要看房产证是如何写的。我见过很多房产证，住宅性质的有很多名号，有的房产证写的是公寓，单身公寓等等，其实性质是住宅，住宅性质的非常推荐购买

2，还有一种是“商务公寓”性质，这种也是没有问题的，只不过是交易税费非常高，参考深圳的政策，商务公寓的税费能达到成交价的10%以上，而产权年限有70年的，40年的，大部分贷款只能贷10年，首付五成，如果是在大城市没有名额的话也推荐购买

3，第三种就是近两年非常火的loft或者soho空间，这种产权性质一定要警惕，因为不管是
4.5米高，
5.1米高的都是“商务办公”性质，或者就是“写字楼”性质，严格来讲就是商业性质，不允许住人的，所以这种房子一般都是带装修的两层，在寸土寸金的时代非常“讨喜”，不过作为资深地产人不建议您购买此类物业，勿贪便宜，这种物业就是“坑”，因为属于违规改变物业用途，属于“违建”，面临强拆的危险，近几年这种事情屡见不鲜

作为资深地产人，要尽到替客户把关的责任，不能辜负他人信任，所以我建议您购买住宅，或者商务公寓，因为在法律上这类物业都是可以住人的，民水民电，而loft就不推荐您购买，请谨慎

1，首先，房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。

不动产权证书标明用途有：住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。（其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质，遵循限购政策，商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质，不限购）。

2，其次，关于限购政策

A、深圳户籍的限购政策是：

深圳户籍已婚，以家庭为单位限购2套住宅类房产，已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭，无法在深圳购买住宅类房产；

深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产，已拥有2套以以上住宅类房产的，无法在深圳购买住宅类房产。

B、非深圳户籍的限购政策是：

在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，限购1套住宅类房产（含新建住宅类房产和二手房产）；拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产；无法提供在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产。

3，境外个人（外籍人士/港澳台地区居民/华侨）在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自主的商业房产。

4，商业性质产权不受限购令影响，不限购，不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍（总负债包含：现有的房贷，车贷等等）。

综上所述：商住的公寓房是属于商业性质产权，不受限购令影响，非深户同样可以购买（境外人士/港澳台地区居民/华侨除外）。且首付需要5成，贷款年限最高为10年，银行流水需达到家庭总负债的2倍（总负债包含：现有的房贷，车贷等等）。

不建议买，首先要看看，公寓产权是什么性质的，大部分公寓是商业性质的。这种不能买。要是产权性质是住宅70年的，还是可以的。

住房分为商品房，商住房，商业房，。

正规住房没有单身宿舍这种住房性质，

你那个属于单位集体房产。不允许上是买卖，不能办理过户，不能抵押。

只能本单位内部职工之间，通过单位内部办理过户。不对外。

你想对外部售出，需要你缴纳土地出让金，买断全部产权，缴纳完毕契税，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，之后，才可以卖掉过户他人。

房子为什么要分住宅和公寓不同的类别？公寓和住宅的区别是什么？一般来说公寓土地证年限是40年，住宅是70年，仅仅是这个区别吗？本文将为您详细介绍他们之间的区别。

公寓房和住宅房的区别是什么？

一、公寓房

1、普通公寓(居住型公寓)

用地性质：一般为住宅

产权类型：公寓

产权年限：70年

特点：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。

2、商务公寓

用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地

产权类型：商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年

3、酒店式公寓

用地性质：一般为商业用地

产权类型：公寓或商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，产权为40年

二、住宅房

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。

在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：

单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

2、按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房。

3、按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅。

4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅。

三、公寓房和住宅房的区别

没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就有区分了！

1、

产权一个是70年，另一个可能是50年;

2、

商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。

（以上回答发布于2017-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

房子为什么要分住宅和公寓不同的类别？公寓和住宅的区别是什么？一般来说公寓土地证年限是40年，住宅是70年，仅仅是这个区别吗？本文将为您详细介绍他们之间的区别。

公寓房和住宅房的区别是什么？

一、公寓房

1、普通公寓(居住型公寓)

用地性质：一般为住宅

产权类型：公寓

产权年限：70年

特点：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。

2、商务公寓

用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地

产权类型：商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年

3、酒店式公寓

用地性质：一般为商业用地

产权类型：公寓或商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，产权为40年

二、住宅房

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。

在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：

单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

2、按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房。

3、按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅。

4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅。

三、公寓房和住宅房的区别

没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就有区分了！

1、

产权一个是70年，另一个可能是50年;

2、

商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。

（以上回答发布于2017-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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世人掉进了彩礼多少的问题里，瞎了！为什么这么说呢？因为这是性质问题！付出总得有回报，彩礼换回的什么？换句话说，买回的是什么？所以彩礼不是多少分问题，是性质的问题！不拘多少，要，那就是买卖！别人主动送的，才是礼！看别人心意别人送礼，你的心意你送礼！要？谈价格？不是买卖是什么？还看买家实力要价？荒谬！

我是2005年毕业后就来到深圳上班，最开始是在龙华富士康，做了四年半，头一年住公司宿舍，四人一个房间，和大学宿舍差不多，不花钱，如果出去住，公司给每人补贴三百块钱！住了一年宿舍后外面找了个农民房，两房一厅，550一个月，两个人合租，一个月大概每人三百多，公司补贴基本上就够了！户口也是通过公司校招的方式迁过来的！虽然富士康给很多人的感觉不是很好，加班，军队式管理，但那些更多是对于产线的要求，对于本科毕业生来说，产线实习三个月，然后就进入到部门工作了，没有啥军队式管理！

2010年在西乡买了房，一万一平，感觉挺贵的，2015年换房到布吉！这些年下来，我对深圳的感情越来越深，感觉哪里都不如深圳方便，也可能与自己的见识少有关，毕竟这么多年一直在深圳，没在其他地方生活过，临时出差的几个城市，无法感受真实生活情况！

现在在深圳安家，有儿有女，基本上不大可能离开深圳了，深圳的空气好，城市景色美，有山有海，这些都是让我留下的动力！