深圳单身公寓首套房

近几年很是火热的新的娱乐形式唱歌，是好的解压方法了，大声的喊叫，即使五音不全，那又怎样，只要能够释放自我。尤其是在深圳这样的沿海大城市，和国际上接轨更加亲切的都市，男女情侣们更加青睐KTV唱歌娱乐的方式，既然深圳情侣都比较喜欢KTV，当然可以把你的求婚仪式选择在这样一个充满解脱感的地方了，为你的爱情告白求婚一次。

虽说KTV对大家来说都很熟悉了，但是求婚就不比平常娱乐，一定要很好的利用KTV的空间和布置，来实现非常好的浪漫求婚现场效果。并且需要配上一个适合你们的KTV求婚创意，才能发挥出大的功效哦。

深圳KTV求婚创意之：在点歌单中插曲她爱的歌曲求婚

她喜欢的就是很投入感情的在唱歌了，你在她已点的歌曲中，偷偷的插曲她喜欢的那首《XXXXX》，当这首歌曲突然音乐响起时，她一定会非常得投入的如唱这首歌的。这个时候，你就很郑重的走到她的面前，拿出你早已准备好的求婚戒指，单膝跪地，向她表明你的心意，希望她来做你这一辈子唯一的新娘。而她似乎也被你的突然求婚所震惊住了，歌曲还在继续，而她的歌声早已消失了，剩下的只有你们两个人彼此的心跳和音乐中。

深圳KTV求婚创意之：在点歌屏幕上播放你对她的求婚告白词

求婚告白当然是需要真实的言语来表达了。你可以事先和工作人员说好了，在点播台上插上你录制好的求婚告白，当她唱得正高兴的时候，就偷偷的播放你的求婚誓言，她一定会为突然转变的气氛所惊住的，在她感动的听完你的求婚告白时，一定已经是泪流满面了，你温柔的为她擦眼泪，温柔的再次诉说你的誓言，那么她一定会接受你的求婚的。

深圳KTV求婚创意之：让朋友们一起为你助阵求婚

在KTV里当你和朋友们正唱得高兴的时候，你忽然深情的单膝跪地，拿出玫瑰花向她求婚，当她还没有从震惊中回过神来时，朋友们的欢呼起哄声，会助长求婚的气氛，让她更加容易得接受了你的求婚。求婚说白了，就是为了让你的爱情能够更加的名正言顺，能够有法律来保护。求婚虽然说是两个相爱的人之间的事情，别的人是不好插手的，但是有时候在求婚时，有朋友们的加油助兴，说不定求婚成功的利率就更大了。所谓的人多力量大，在一定场合还是可以起到作用的。

有了这些KTV求婚创意，你还在愁你的真情求婚不成功吗?如果你的心里已经按耐不住躁动，那就赶紧行动吧，给她一场一生难忘的KTV求婚仪式。

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KTV求婚创意 给她绝对意想不到的求婚惊喜

原标题：结婚纪念日，深圳一男子偷偷给妻子买了套房当礼物，结局让大家都沉默了…

全世界只有“一个深圳”

来源｜上海圈、网络

幸福的婚姻总是相似的，不幸的婚姻各有各的不幸，同频共振是幸福的好基石。

第一对夫妻

男的很爱他的妻子，为了给她一个惊喜，便自己悄悄地买了房子并且装修好。他们结婚纪念日那天，男的满心欢喜地把140平新房钥匙交给妻子，告诉她，这是他给她准备的礼物。

然而，妻子接过丈夫给的新房钥匙，没有感动，而是扔进垃圾桶，并且生气的说：“你算老几？把所有的决定都做了，你知道我喜欢什么颜色的卧室、厨房吗？你知道我想用什么样的窗帘？你知道我喜欢什么样的布局吗？这个房子里没有任何一样东西是我选的，你自己去住吧！”丈夫完全没想到会这样，满脸的错愕、不解和委屈。

夫妻之间缺乏沟通，结果吃力不讨好。

第二对夫妻

男的是做业务的，工作非常忙，而且经常出差不在家。妻子平时吃饭经常就随意对付一下，他担心她这样对身体不好，于是每次回来首要事情就是跑到超市买菜然后回来做饭，他要出差几天就会按照妻子的喜好准备几天的饭菜，放到冰箱里。

但是，妻子很反感，甚至很生气。她说：“他出差时，我看不到他，回了家还是看不到他，不是去超市，就是在厨房，吃顿饭第二天又走了，觉得自己好像没有老公一样。”“我不在意吃什么，在哪儿吃，或者不吃都行，我这么大的人，还能饿着吗？我就想他陪着我一起聊聊天，看看电影，或散散步。和他说过多少遍了，但他就是听不到，他觉得吃不好饭，身体就会不好。”

很多人往往用自己的方法去爱对方，但因为没有破解对方爱的密码，结果适得其反。

第三对夫妻

男人是出租车司机，白天在外到处奔波，晚上回到家里已是疲惫不堪。偏偏女人一见他回来，总喜欢缠着他说个没完。而他，只是勉强地应上几声。时间长了，女人渐渐地恼了，一如往常地买菜做饭，却很少理他，脾气开始变得暴躁，常常因为鸡毛蒜皮的小事对他大动肝火。

这样的日子让他越来越郁闷，他不懂，自己在外拼死拼活，不就是为了让她过得舒服一点吗？为什么她一点儿都不能理解自己呢？一天他和一位老司机聊天，说起自己对婚姻的失望。老司机轻轻拍了拍他的肩膀：“兄弟，以后回家无论多累，都要打起精神陪她聊聊天，不要多，十分钟就够了。”

那天下班回家后，虽然他依然很累，可他还是满脸笑容地喊了一句：“老婆，我回来了。”女人丛厨房里探出头，淡淡地回了一句：“回来了。”换好衣服，他没有像往常那样躺在沙发上，而是去了厨房：“老婆你辛苦了，我来吧。”“你会干什么？”女人不屑地问了一句，但还是随手丢给他一根葱：“剥好洗洗。”

那一天，站在厨房里，他给女人讲着种种趣闻，讲着自己遇到的各种乘客，甚至还提到自己小时侯的一些事情。女人一边应着，一边不停地炒菜。

晚餐桌上，女人难得地往他的碗里夹了许多他爱吃的菜：“你跑车辛苦，多吃点儿。”一晚上，他们边吃边聊，他感到一种从未有过的舒畅。晚饭后，他刚要伸手去收拾碗筷，女人挡住了：“我来吧，你累了一天，好好歇歇。”女人端着碗筷去了厨房，哗哗的水声传了出来。与之相伴的，是久违了的女人的歌声。

也就是从那天起，他每天下班回家总是先陪女人聊天，给她打下手，听她说些单位里的大事小事。坚持一段时间后，他便发现，往往没聊上十分钟，女人便将他往厨房外赶：“跑了一天早就累坏了，快去歇歇吧。”更让他惊喜的是，她对他越来越体贴了。

爱她，那就用心的陪陪她，不要多，十分钟就够了。

什么是夫妻？

相爱一辈子，争吵一辈子，忍耐一辈子，这就是夫妻。

什么是家？

家是夫妻共同经营的，编织着梦和酸甜苦辣的窝。

“百年修得同船渡，千年修得共枕眠。”能成为夫妻，组成了一个家庭，是一种缘分，要好好珍惜。夫妻生活中常常会因为柴米油盐磕磕碰碰，这是难免的。

因为夫妻之间，总有一个强势的，一个随和的。一个厉害的，一个温顺的。一个勤快的，一个懒惰的。一个计较的，一个大度的。其实，夫妻俩人，就好像土豆跟西红柿，本来不是一个世界的，但却走在了一起，因为土豆变成了薯条，西红柿变成了番茄酱，而成了绝配。

夫妻之间，相互理解、宽容多一点，指责、抱怨少一点，幸福感自然就上升！

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一个深圳

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2017-02-20

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

套房中的单间一般500左右

单身公寓一般600以上

一房一厅一般1200以上

当然也要看你在深圳哪个地方租

单身公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套是单身公寓，买了第二套135平方，第二套需要交百分之几的税

如果是新房，交1%的契税和1%的个税就行了。

契税是
1.5%

不是1%

如果买的二手房没有满两年，还需要交
5.6%的增值税。

1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。

是新房，可以拿房子全额发票低税吗

不能哦……

买新房只需要付房款就行，契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。

一般交了房多久内交契税和个税比较好，我想久一点交比较好，税费要好几万，手头不太方便

是两年之后交房的时候交的。

准确是：契税和维修基金～

维修基金比个税稍微低一点，但交的钱差不多。

现在执行的政策是家庭唯一住房，不以首套、二套或N套为依据，现在的政策就是查夫妻双方加上未成年子女（为一个家庭），该家庭名下是否有房，如果你老房子交易过户了，那现在应该是无房的。

如何区分首套房和家庭唯一住房的概念？

如有购房户问，我2009年（婚前）在江苏镇海买过一套单身公寓，今年国庆前卖掉了（婚后），现在重新买新房子，这样以我丈夫名义能算首套房吗？我们这样情况属于家庭唯一住房吗？很多人分不清首套房和家庭唯一住房的区别，以此案例来说，新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念，商业银行是认房又认贷，也就是说只要你之前贷款买过房，不管现在那套房子是否出售，去银行贷款都算二套房。新政提出的是“家庭唯一住房”的概念，是“以目前所拥有的住房来判断”。两者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。

不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，而且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是
8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住，但是费用会高点

要珍惜首套房的机会哦，如果是投资用的，可以考虑一下单身公寓（酒店式公寓），单身公寓是不算住宅的。要是买了100W的住宅，以后再买房可是算二套房的哦。单身公寓城西西溪湿地那边比较多的，可以考虑一下。