深圳单身公寓房有什么危险

更新日期:2022-09-24 22:50:03 浏览:748

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先跟你讲讲单身公寓的情况。关内,也就是南山,福田,罗湖三区。交通便利,有地铁边边,有阳台,有客厅,有一间房的单身公寓。一般在2500左右一个月。关外。也要飙到1500-1800.便宜的实惠的,一般就是农民房了。这种房关外居多,交通一般就以公交为主了。周边环境好,不算很偏远的,一般是1000左右。你说的200-300那种是一套房里面的一间房的一个床位。就像初中时代的学生宿舍。一个房间住10个人,上下铺,出租一个床位给你。不过这种一般也要350-400.题主的200-300实在不适合来深圳发展。

dust垻     发表于 2022-09-25 00:40:38

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多少房价算便宜?总价80来万的3房,惠州有,200来万,东莞有,200来万的单身公寓深圳有

国旗哥哥     发表于 2022-09-25 00:36:18

在岳阳买什么房值得吗别后悔的哦当然单身公寓那多无所谓

“慢”勿目的     发表于 2022-09-25 00:40:31

购买单身公寓的优点就是你可以随意装修,根据自己喜欢的风格来装修,然后自己在家比较安静,一个人清净更好。购买单身公寓的缺点是,如果单身公寓在郊区或者比较偏僻。自己住可能比较危险吧,如果一个人胆小的话,晚上看一部恐怖片儿会比较害怕,希望身边有个人来陪她。

式微式微     发表于 2022-09-25 00:40:32

1,首先,房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。

不动产权证书标明用途有:住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。(其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质,遵循限购政策,商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质,不限购)。

2,其次,关于限购政策

A、深圳户籍的限购政策是:

深圳户籍已婚,以家庭为单位限购2套住宅类房产,已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭,无法在深圳购买住宅类房产;

深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产,已拥有2套以以上住宅类房产的,无法在深圳购买住宅类房产。

B、非深圳户籍的限购政策是:

在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产);拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产;无法提供在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。

3,境外个人(外籍人士/港澳台地区居民/华侨)在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自主的商业房产。

4,商业性质产权不受限购令影响,不限购,不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。

综上所述:商住的公寓房是属于商业性质产权,不受限购令影响,非深户同样可以购买(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)。且首付需要5成,贷款年限最高为10年,银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。

小,柔情、     发表于 2022-09-25 00:40:36

可以的。深圳购房外地人社保没有满三年,也是可以购买单身公寓的。因为单身公寓不是住宅,不受社保年限的限制。

咕噜咕噜小仙女     发表于 2022-09-25 00:40:36

上海三千只够糊口,提我都不想再提,打的随便都让我肉疼死,几十块还没多远。

深圳好点。要是在关内.关内也有偏与旺的地方.如果按关内最偏的地方租一个房间或一个床位也得几百元.五六百吧.也有单身公寓.农民房的单身公寓也得八百左右吧.这些是最低标准了.关外也就不说了.

吃嘛,按最低标准.不买面包店的包,市场那种肉菜包.一般这种包子五毛一个.两三个也够了吧..回公司喝水就行了.或买个肠粉做早餐.2-3元一碟.午餐,吃得最差的肯定是在外面那种自选快餐.你就预算五六元吧.然后就是晚餐.在家自己做菜吃.这个就不预算了.什么菜便宜买什么菜.

还要预算车费呢..看距离远近了.深圳的车...不转车还好.路程不远还好.一般是两元.但按段收费的就不是了.2-7元都有.。

我看一个月.最少一千五多满足基本需求吧.最好找包住的吧.

我继续     发表于 2022-09-25 00:40:38

先跟你讲讲单身公寓的情况。关内,也就是南山,福田,罗湖三区。交通便利,有地铁边边,有阳台,有客厅,有一间房的单身公寓。一般在2500左右一个月。关外。也要飙到1500-1800.便宜的实惠的,一般就是农民房了。这种房关外居多,交通一般就以公交为主了。周边环境好,不算很偏远的,一般是1000左右。你说的200-300那种是一套房里面的一间房的一个床位。就像初中时代的学生宿舍。一个房间住10个人,上下铺,出租一个床位给你。不过这种一般也要350-400.题主的200-300实在不适合来深圳发展。

dust垻     发表于 2022-09-25 00:40:38

那要看租什么样的房子了。十几20年以上的大厦房在那附近最少要2000,如果住向西村的农民房就便宜,单房约1000左右吧(只有20平米左右)。如果是刚到我建议还是租个单身公寓比较安全,但还是要看经济实力了。如果要安全的,舒适的附件也有很多新楼盘,可能要2300到3500不等。但深圳市区的房子一室一厅的大厦房也就30~45平米左右,农民房会便宜点,但面积相对小点,如果是男孩就还好啦。

随风     发表于 2022-09-25 00:40:47

规划一下自己的人生吧,一直躲在深圳,买不起房,给房东打工有什么意义,还不如回家乡陪伴下父母!

西瓜妹     发表于 2022-09-25 00:42:46

这两个月我天天接到深圳卖房子的电话,别墅的单身公寓的。我想卖了我也买不到两平方,烦死了,我说本人在深圳

[已注销]     发表于 2022-09-25 00:49:54

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