深圳单身买房资格

结婚自然离不开房子，这样是现在很多新婚夫妇都在议论的，如今一套房子的价格少则几十万，夫妻离婚时，房子的分割就成了一个很重要的问题了，很多夫妻也都在这个问题上闹得不可开交，那婚前婚后买房有什么区别呢?今天我们就一起来了解下吧。

婚前婚后买房有什么区别一、婚前买

1、个人出资全款买

若房子是是一个人出钱或者是一个人还完贷款的，而且还是自己的名下，这房子则就是个人的财产，房产证不管是什么时候拿，这房子都是个人的，不能分割。

2、婚前个人出首付，婚后共同还贷

这种情况一般都是被认定为个人财产，夫妻共同还的钱和房子的一些增值部都做平分处理，到离婚时若还存在债务则由产权登记一方偿还。

3、我买的，但登记在你的名下，算你的

这种情况一般会被视为赠与方式，出资方不存在购房条件，除非出现特殊情况，若是两人还没有结婚而分手了，那么出资方可以要回房子，毕竟赠与房子的目的是结婚。

以下三种情况婚前买都是夫妻共有

1、一人出钱购房、名字是两个人的，这就算是共同财产，离婚不存在哪方出资，一律平分。

2、夫妻两人一起出钱买房，产权名字是2个人，意义同上。

3、夫妻一起出钱买房，产权是一个人的名字，这个要依据综合情况来定，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，要注重公平角度，没有统一定论。

婚前婚后买房有什么区别二、婚后买

一人以婚前个人财产出资，落在个人名下

如是房子婚前都付清了，那房子就是个人的，若是只付了首付，婚后房贷是一起付了，那么这就是夫妻共有。

以下2种情况婚后买属于夫妻共有

1、一人婚前出钱买房，名字登记了2人名字或者是对方的名字，房子属于共同财产，实际上算是一方的赠与。

2、双方共同出资买房

产权登记的2人的名字，是典型的共同财产，就算是一方名字，也是夫妻共同财产。

总结：以上就是小编给大家介绍的的婚前婚后买房有什么区别的相关信息，相信大家都有所了解，结婚后很多夫妻都会买房，但有的夫妻的个人婚前就有房子了，因此很多夫妻在区分财产时出现了很多纠纷，想知道夫妻之间怎么区分婚前婚后的财产，不妨看看上面的内容。

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如今，贷款买房已经成为当前普遍的现象了，而在贷款买房时，不但要事先了解它的流程步骤，而且还要了解它的注意事项，这样才能起到事半功倍的效果。下面我们就来详细介绍一下：结婚贷款买房流程介绍以及结婚贷款买房注意事项。

结婚贷款买房流程介绍 ：

1、需要准备以下材料：1、双方身份证、户口簿原件与复印件2、结婚证明3、购房协议正本4、房价收款原件和复印件5、家庭收入证明6、个人工资纳税证明7、单位的收入证明8、银行存款单9、房子开发商收款账号一份。

2、资料齐全之后，就可以申请住房贷款了。

3、办理之后，需要等待银行核查，确认贷款额度。

4、审查完之后，就可以签借代合同，并办理产权抵押登记和公证了。

5、后只要等待银行放款即可。(注意：每月款还完之后，要注销登记哦!)。

结婚贷款买房流程介绍 --结婚贷款买房注意事项：

1、贷款的额度会受个人情况所影响。

2、在办理按揭前，要选择好银行。

3、根据个人实际情况选择还款方式。

4、在银行登记材料时，要填写准确信息。

5、在填写资料时，要填写正确地址。

6、在办理产权时，要考虑好退税问题。

7、第一年还贷时，好不要有提前还贷的现象。

8、拿到房产证时，记得退税哦!

9、贷款还清之后，要删除登入信息。

10、在贷款期间要保管好合同和拮据，不可丢失。

编辑总结：结婚贷款买房流程介绍以及结婚贷款买房注意事项的相关知识就介绍到这里了，其实，贷款买房的流程和注意事项很多，大家在办理时，可以上网详细了解一下它的信息，这样才能起到事半功倍的效果。

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女性婚前买房怎么样?女性婚前买房第一是代表女性独立，第二代表婚后会更有底气。下面我们就来看看女生婚前买房的利弊。

一、女性婚前买房怎么样 女生婚前买房的利弊

1、买

离婚时不吃亏。婚姻不一定会长久，尤其是在现在，离婚率非常高的时候，难免会因为生活中不可调和的矛盾离婚，在离婚之后为了房子“打得头破血流”的夫妻大有人在。如果婚前有了一套自己的房子，离婚的时候就不必为了给自己争取一个住所而闹得不可开交，只要把夫妻财产按照法律规定的进行分割，分割完之后就可以拎着自己的东西住进自己的房子里。

2、有资本

现在的婚房大部分是由男方出的首付，或是男方买的婚房，在他们心中就会有些瞧不起女生，认为女性赚不了多少钱，都靠自己养活。但如果女方婚前买房，那么房子不仅属于个人财产，而且在老公面前也更加硬气，有资本和底气，话语权也会更多。

3,、有自己的一方天地

如果在婚姻中受到伤害或是心情不好的时候，可以回到自己婚前买的房子中，好好的释放自己。在自己的房子中，在这一方小天地，是属于自己的，会给人一种归属感，也能给女方带来心灵上的慰藉。

4、缓和婆媳关系

拥有自己的房字，就会比较硬气，婆婆也不好意思一直住在媳妇家里，这样就会缓解由于一直与婆婆居住在一起产生的矛盾。毕竟在婆婆眼里，媳妇永远不会是自己的女儿，做错一点事情就会斤斤计较，如果和老公诉苦，还会嫌弃自己不懂事。

二、女生婚前买房的利弊 婚前买房的坏处

1、压力较大

房子作为高价格商品，购买一套属于自己的房子，压力还是非常大的，并不是所有人都能够承受，除非自己的经济条件非常好，否则会给身心带来很大的压力。

2、可能会导致关系破裂

现在婚房是两人结婚的必要条件，有些男方会认为女方已经有一套房产，那么可以将这套房产作为婚房，不需要再重新购买，要求将女性婚前购买的房子变为共同财产，对女性来说是不公平的，所以这也有可能导致双方关系的破裂。

3、考虑自己的需求

首先肯定是根据自己的实际情况出发，分析考虑自己的需求之后，划定一个大致的购房范围，比如说能接受的房价多少，买房为了居住还是转手等。只有做好精准定位，才能简单快速的买到自己想要的房子，免得没有定向之后被忽悠着购买了不称心的房子。

4、房屋面积不需要太大。

女孩自己买房，将来肯定是自己居住，多加上父母，所以不闭麦太大的房子。综合经济和实用两项因素，佳选择是小户型房子，小户型房子单价虽然不低，但是因为面积小总价不高，不会有太大的经济负担，也就不会过分影响自己的生活质量。小户型房子不管是自住还是他用，都是可以的，而且出手也比较容易。

以上内容就是关于女性婚前买房怎么样以及女生婚前买房的利弊，如需了解婚前协议怎么写才有效的内容就在蜜匠婚礼网。

如今，很多人将结婚和房子联系在一起，认为有房就有家，没房就没家，其实，小编认为，结婚和买房并没有直接关系，有钱买房，当然是好，若没钱买房，也可以租房结婚，只要夫妻感情好，这些都不是问题，下面我们就来详细介绍一下：先结婚还是先买房好以及婚前买房与婚后买房的区别。

先结婚还是先买房好：

一、先买房后结婚，主流趋势未变

据相关资料显示，有80%的女性在结婚时，都将房子列为必备的条件之一。因此，从某种角度来说，先买房后结婚已经成为一种主流趋势了。

1、自我需求

很多女性认为，房子是家的象征，有房子才算有家，没房子则没家，另外，租房毕竟不属于自己的房子，就算打扮再漂亮也随时会面临涨价或者搬家的困恼，所以，没有归属感和安全感，这也是大家决定先买房后结婚的主要原因。

2、父母要求

从父母的角度来讲，只有买了房子，女儿和他过日子才会更踏实，更幸福，所以，这也是大家决定先买房后结婚另一个主要原因。

二、先结婚再买房，让生活喘口气

有20-30%的父母认为婚姻要以人为主，遇到相爱的人比买房子更难，而且现在房价太高，所以允许先结婚后买房，一来，不会有太大的经济压力，让年轻人可以喘口气。二来，可以租在单位附近，在省时的同时又省钱。三来，可以省装修费。四来，可以随着换房、自由自在。

先结婚还是先买房好--婚前买房与婚后买房的区别：

1、根据我国法律规定，婚前买房，它属于婚前财产，在离婚时，不参与财产分配，而婚后买房，它属于夫妻共同财产，在离婚时要参与财产分配。

2、婚前买房，在限购的地区，要按两个独立的个体计算，每人都可以买一套房。而婚后买房，在限购的地区，只能按一个家庭计算，两人只能买一套房。

编辑总结：先结婚还是先买房好以及婚前买房与婚后买房的区别的相关知识就介绍到这里了，其实，无论是婚前买房还是婚后买房，重要是看个人的经济条件和需求，切勿勉强，造成婚后生活的麻烦。

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有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

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买房是男人的事，作为一个堂堂男子汉，房子买不起有什么资格结婚？女人买房我接受不了，住在女人买的房子里，有什么脸见人？

根据上海的限购政策，外地未婚无买房资格。

84年单身坐牢10年，目前深圳，去年老家买房，房地产公司上班，积极向上正能量，人生就是这样谁不是跌倒爬起走过来，一辈子不长，努力就够了！

深圳单身的男女真的很多么？就我身边认识的人来看，单身男女当然有，但是要说很多还不至于，要说深圳单身的原因，无外乎这几点：

1、深圳是快节奏城市，大家都忙忙碌碌，从睁眼开始忙到晚上睡觉，即使是周末也逃不掉加班的安排。这样的节奏下，每天都精疲力尽，很难有时间和精力去考虑个人问题，毕竟两个人结合总是需要一定的时间过程；

2、深圳整体物价并不高，但是房价却实在太高，对于大多数深圳打工的人特别是年轻一代，在深圳买房基本上是遥不可及的。没有属于自己的房子，始终会有一种不安定的情绪，这也难免影响到了解决个人单身问题；

3、工作及居住地点的不确定也容易导致单身，深圳这里换工作是常事，经常换住的地方也很平常，这样换来换去，你的另一半能适应么？

4、现在的年轻一代人，对恋爱、婚姻的态度更加“佛系”，往往是父母着急，亲朋好友着急，自己反而不急，这种无所谓的态度也催生了很多单身族。这是现在社会的普遍现象，并不是深圳独有。

总之，还是祝愿各位深圳单身朋友，尽快找到自己的另一半吧，两个人一起在这个城市打拼，远好过孤身奋战！

我来深圳十年了，谈谈我的感想！

从我身边各个年龄段的同事谈起，

早二十年来深圳的人，只要不懒基本都有房了，条件好点的都在原关内，身边有个几同事就是，定居南山，不管是居住环境还是教育和医疗资源，都是很不错的。即使全职主妇的家庭也能过得很好！

原来的领导是七零后，硕士研究生，来深圳后犹豫再三还是买房了，公司配车，不到三年各种原因辞职了，走的那天欠着公司五十万的买房借款车也没了，只能坐地铁，那刻真是辛酸，好在现在创业也有小成就。

和我一样来深圳十来年的同学同事中，都是各路高校毕业，基本也都买房了了，多半都有家里的资助，只是一大半都只能选择原关外，有些家庭条件差的只能买到深圳周边，各种配套资源差了许多。

90后现在也是职场的主要人群了，有个同事名校硕士，未婚两人一起买房，地铁口但周围配套很一般，首付没问，月供20，月薪15，整个人相当朴素，没办法。

所以深圳的房价对于来深十年以内家庭一般的人才的，没资格选地段，都已经是要倾尽所有也未必能够得到了，这点绝对是民生的痛点却又无法改变的现实。

在深圳开车，没有B牌，也是相当郁闷，上班族工作日几乎无法自驾，等摇号也如大海捞针，摇号的太多了！

工作时间长，从六点到九点，公交地铁都是拥挤状态，路上也一片红。双休是个奢侈品，按时下班更是提心吊胆的，私企里鱼龙混杂，各种勾心斗角…奇葩的老板无处不在。

当然，一线城市的优势也相当明显：

城市绿化非常不错，出门就是满街的花花草草，随着季节更换，常年有花看。

交通方面，也相当便利，去泰国睡一觉就到，三亚打个盹就要下飞机了。去香港地铁轻松就到，轻松一日游买买买。去澳门坐船不到两小时，蛋挞棒极了，赌场和一群散客们挤一起体验一把过过瘾！

日常生活，各路海鲜新鲜美味，也不存在任何地域歧视，闲暇时喝个早茶。想闺密了，高铁三小时直达长沙，臭豆腐 萝卜干 湖南菜吃起来。

十年前我心想一定要留在深圳，但是现在会经常想家，有时也想再选一次，我应该回老家，离父母近，生活压力小一点，幸福指数高一些。

这就是生活的得失吧！依然为生活在深圳而有那么一丢丢的骄傲吧！结尾附几张我的花花们，这也是深圳的优势——亚热带季风气候的恩赐！

在上海生活了5年，来深圳又生活了5年了，上海排外很明显，深圳是个包容的城市，深圳除了房贷，其他开支还好，吃穿行开销和老家差不多，当然各种奢侈品的不算在内，当然，如果用在深圳买房的钱去老家买房我觉得幸福指数，生活质量会更高，深圳，高房价降低了其他各方面的开支。

有钱的在深圳就当是旅游，没钱的永远是那打工的………所以努力吧！在深圳买房………[酷拽][酷拽][酷拽]

不要来深圳 ，深圳不适合年轻人，买房和子女上学成问题，高房价快节奏压力很大，一年只有两个季节，夏季和冬季，夏季炎热又潮又炎热，冬天一点也不冷

从去年下半年以来，沪上购房政策愈来愈宽松，包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等，但是作为最重要的限购政策，却始终没有放松。那么，一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民，或者同样条件的本地居民，其购房资格如何认定呢？

其实早在2013年下半年，上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了，“离异丧偶一律认定单身，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示，2012年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房；非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。

（以上回答发布于2015-04-15，当前相关购房政策请以实际为准）我们都知道，深圳可谓是寸土寸金的地方，能够拥有一套房子，可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕，不禁拥有多套住房，甚至利用购房资格的漏洞，继续进行购买，“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策，严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士（含离异）须在深圳落户三年，并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。住房调控政策出台后，网友们纷纷表示，这是史上最严的楼市调控了，很多人一下子失去了购房资格。

在过去，只要是在深圳落户的居民，就能够直接获得购房资格。可以看得出来，要求并不高，而且落户也是只需要大专以上学历就行，能够直接落户，门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令，意味着即使拥有了户口，也不一定能够满足购房资格，同时增值税免征年限从两年调整到了五年，豪宅税认定门槛界定更改为750万元，有房再购首付需要交七成，这样的政策，无疑是提高了交易成本，给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控，网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平，部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象，二手房市场也是出现了部分地区过热现象，价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格，是一件非常合理的事情，虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者，但是市场公平性的调整肯定是明显的，只是需要时间来检验。

深圳女孩是什么梗？为何这个词突然就火了？

深圳女孩”一词起源为微B——两个深圳的女孩到北京玩，其他女儿在酒吧谈的不是八卦娱乐化妆男人，但是她们俩谈的就是如何“搞钱”，然后，“深圳女孩”就成了网络流行词，还成为“百度百科”上的词条，专门指那些聚会不稿无聊时，专门聊炒股、买房、基因、副业、兼职、薅羊毛等等如何“搞钱”的人，女人！正因为热衷于“搞钱”，深圳女孩比深圳男人更能买房，户主数也比男的多。经济地位决定身份地位。

当别的女孩都在讨论婚姻、男人、家长里短的时候，深圳女孩都在讨论股票、房价、做什么副业可以赚钱。以前有很多女孩梦想嫁个有钱人，现在女孩们正在通过自己的双手和努力做过个有钱人。女孩们都明白了，自己有钱可以佣有迭择的权力。钱更是底气、是安全感、是自由。年轻就是资本，知识就是资本，机遇更是资本。“深圳女孩”做得对，做得好，先不说钱能赚多少，至少在年轻时勇于去闯荡，去拼搏，去充实自己，日后不留遗憾。而深圳女孩却是不想谈恋爱，只想赚钱！

给大家说说深圳女孩的故事，一位网络大V招待两位深圳来的女孩到北京酒吧玩，北京女生一直讨论明星八卦、讨厌老公，但两个深圳女孩却非常格格不入。大V问，你们深圳女孩出来都不喜欢喜欢聊天吗？，看你们都不怎么说话。深圳女孩说“我们在深圳的女孩聚在一块，一般不怎么聊八卦，基本都是在聊如何搞钱，同事朋友怎么搞钱，在哪里搞钱，哪里房子升值……”

网络大v有点吃惊，在北京那么多年，同样也是一线城市，还没遇到一个女孩在酒吧和他聊如何搞钱，经常听到的只是这个女孩的男朋友优秀，那个女孩买了名牌包包。不论在地铁上，咖啡馆，经常听到的就是如何赚钱如何买房，很少听到各种八卦。拥有深圳户籍女性比男的多，女性买房能力比男的强。深圳女企业家国内排名靠前，数量居多。他们对婚姻不迁就，宁愿单身的不少。要知道深圳女孩这几年已经成为了网络上最热的一个词语，因为这个词语很多女孩都向往去深圳进行打拼，实现自己的人生理想和梦想。

记得之前有句话：如果你爱一个人你就送她去深圳，因为那里是天堂。如果你恨一个人你就送她去深圳，因为那里是地狱。现在都说男女平等，人生而平等，但是现实生活中是不平等的。每个人的能力和赚钱能力很大程度上决定了一个人生活层次。