上海户籍证明上不允许单身购房的户号

更新日期:2022-10-14 11:35:02 浏览:721

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一、深户居民购买商品住房的条件做了什么调整?

深圳市此前执行的限购措施,对深户居民没有落户时间和缴纳个人所得税或社会保险的要求,居民落户即可购房。本次对限购政策进行“打补丁”,要求:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

深圳市对户籍居民家庭限购2套住房,对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房,非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策,仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。


二、对离异购房有什么规定?

《通知》在2018年深府办规〔2018〕9号文关于离婚购房信贷政策基础上,对离异后购房套数进行了限制。《通知》规定:夫妻双方离异后,任一家庭成员3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,这样既可满足离异人士合理住房需求

My Sunshine     发表于 2022-10-14 13:27:24

其他回答

即将就要到七夕了,估计又是一大波一大波的人前去领证了。但有人发现,即使有着户籍证明却不让领结婚证,这是为什么呢?领证需要什么材料才能办理结婚证呢?

 

有着户籍证明却还是不让领结婚证,这是什么原因呢?不是说没有户口本但有户籍证明还是可以领结婚证的吗?难道是因为一方是集体户口就不能领结婚证吗?别急,小编为你一一作答。

 

一、一方是集体户口怎么领结婚证

 

如果男女双方一方是集体户口也是可以领取结婚证的。只需要把集体户口中填写自己户口的那一页进行复印,然后再由户籍所在地派出所盖章后,就可以正常申领结婚证了。

 

二、为什么有户籍证明不让领结婚证

 

你有着户籍证明,却还是不让领结婚证的原因可能是领证所需材料不齐全。

 

三、领证需要什么材料

 

领取结婚证,并不是只要有户籍证明就行的,如果准备的材料不齐全,婚姻登记所照样不会给予结婚证。

 

1、户口本(或者是户籍证明)

2、身份证

3、单身证明

4、无血缘证明

5、3张2寸双人近期合照

 

四、领证的条件

 

1、 双方自愿,无第三方介入强迫

2、男女双方达到国家法定年龄,男年满22周岁。女年满20周岁

3、双方均无配偶

4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系

 

看了以上的解答,知道为什么有户籍证明不让结婚证了吧。领结婚证其实并不麻烦,只要准备好所需材料,当天就可以领到。

户籍证明不让领结婚证 领证需要什么材料

根据婚姻登记的相关条例,没有户口本时可以开户籍证明代替户口本领结婚证,同时还要带身份证原件,才可以登记结婚。

 

一、户籍证明能否领结婚证

关于户口簿问题当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记。

 

当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。

 

当事人未办理落户手续的,户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。

 

二、领证所需证件

1、居民身份证;

2、户口簿(或者集体户籍证明);

3、婚姻状况证明;

①固定工、离退休职工由所在单位出具

②待业、个体无业人员由居(村)委会出具 ③待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)

4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张,双方照片颜色统一,结婚登记处有宝利来快照服务;

5、再婚当事人的特殊证明(另外需持①—④的证明)离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)注:持初级法院判决书的,还需带好初级法院判决生效的证明;

6、因私出境人员的特殊证明(另外需持①—④的证明)我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明;

7、因私出境回国定居者的特殊证明(另外需持①—④的证明)如无在国外期间的婚姻状况证明,可持经公证的本人在国外的未婚证明书。

 

户口本

三、户籍证明有效期

公安机关出具的户籍证明一般只有一个月。居民需要使用户籍证明材料的,建议公安机关重新办理近的登记证。

 

四、办理户籍证明所需材料

1、是申请人的居民身份证。

 

2、是申请人需要出具的户籍信息证明的原因方面的说明。

 

3、此外,如果说是委托他人办理的话,那么还应该要提交相应的委托书、委托人还有受托人的居民户口簿

 

4、如果说公民申请人是监护人的,那么还应该要提交监护人还有一些被监护人的居民户口簿。

 

5、如果说遇到市民户口簿遗失的,同时又确实是急需户籍证明的,如果说警方称可以把相关的身份证复印件或者是常住人口的登记表复印件到派出所加盖上户籍专用章的,也是可以作为户籍证明使用的。

 

如果已经选定结婚吉日,但是由于某些原因没有户口本,可以去户籍所在地开户籍证明,同样可以办理结婚登记。

户籍证明能领结婚证吗

领证需要什么证件?

领证知识不可缺,我们知道在申请领取结婚证的时候是需要提供一定的证件材料,其中就包括了身份证、户口本,但有些时候发现没有户口本,此时户籍证明可以领结婚证吗?可能很多人都不太清楚,对此,小编整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。

户籍证明可以领结婚证吗

①法律依据:新修订的《婚姻登记条例》第五条规定了办理结婚登记时必需提供的证件和相关材料,具体有:

1、本人的户口簿、身份证(没有户口簿、身份证的也可凭公安机关出具的户籍证明、临时身份证);

2、本人无配偶及对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。(声明书由婚姻登记机关提供);

3、另带双方近期二寸免冠合影照片3张。办理登记手续可在男女任何一方户口所在地婚姻登记机关进行。

婚姻登记

所以,凭借户籍证明,且在其他条件都符合的情况下是可以领结婚证的

领证需要什么证件

一:  一般情况:

中国公民在中国境内申请结婚的必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,申请时,应当持下列证件和证明:

(1)户口证明;

(2)居民身份证;

(3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。

二:  特殊情况:

结婚对象是外国人的夫妻,或者外国侨民结婚领结婚证,所需要的证件还需要:

《外国人居留证》

护照等相关证件

照片(可以领证时当场拍照)

中国公民同外国人在中国境内申请结婚,男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件:

(1)中国公民须持有:

①本人户籍证明;

②本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。

(2)外国侨民须持有:

①本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交);

②公安机关签发的《外国人居留证》;

③本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。

(3)外国人须持有:

①本人护照或其他身份、国籍证件;

②公安机关签发的《外国人居留证》,或外事部门颁发的身份证件,或临时来华的入境、居留证件;

③经本国外交部(或外交部授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明,或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。

  

以上就是小编为您整理的全部内容,希望能够被您采纳,后,愿您新婚快乐,生活美满。

 

用户籍证明可以领结婚证吗 ?

很多情侣在没有办理结婚证的情况下就同居,并且生下了小孩,可是这种没有结婚证的情况下,小孩的户口应该怎么解决呢?今天小犀姐就为大家解答一下没办结婚证小孩怎么上户的问题。

 

一、没办结婚证小孩怎么上户

没结婚出生的小孩称之为非婚生子女,非婚生子女户口办理需提供以下材料:

1. 婴儿父、母的入户书面申请。

 

2. 婴儿父母身份证、户口簿(原件和复印件),非婚生不需提供结婚证。

 

3. 婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原件和复印件(非婚生子女必须出具亲子鉴定证明,由公安机关指定鉴定机构鉴定后出具)。

4. 婴儿父或母户籍所在地居(村)委会证明或派出所责任区民警调查证明(需加盖派出所公章)。

 

5. 婴儿父母一方属于外地户口的,外地户口一方户口登记地公安机关应出具婴儿未落户证明。

 

二、法律依据

《计划生育处罚法》第四十九条违反本条例规定生育的,对男女双方分别按照统计部门公布的当地县(市、区)上一年城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的下列倍数征收社会抚养费:

1. 多生一胎的,按照二倍至四倍征收;

 

2. 多生二胎以上的,按照前一胎的征收标准加倍征收;

3. 符合再生育条件但不到间隔生育时间生育以及已满间隔生育时间但未经批准生育的,按照零点五倍至一倍征收;

 

4. 未婚男女已满法定婚龄非婚生育第一胎的,按照一倍至二倍征收;

 

5. 未满法定婚龄生育的,按照一点五倍至二点五倍征收;

 

6. 有配偶的一方与他人非婚生育的,按照第1项、第2项规定的标准加倍征收;

 

7. 民政部门、计划生育行政部门、乡(镇)人民政府、街道办事处发现收养子女不符合《中华人民共和国》规定的,应当责令当事人在五个月内改正;当事人未在五个月内改正的,按照第一项、第二项规定的标准征收。

 

以上就是关于“没办结婚证小孩怎么上户”的全部内容了,希望对大家有帮助。

没办结婚证小孩怎么上户

现在社会有些父母还未领取结婚证,所以导致很多未婚生子女无法上户口,对他们以后的上学也是非常不方便的。所以今天小编整理了2022年非婚生子女如何上户口的攻略,赶紧来看看吧。

 

一、非婚生子女可以上户口吗

我国《婚姻法》规定:非婚生子女与已婚生子女享有一样的权利,所以非婚生子女也是可以上户口的。在我国,户口是人发展的基本权利,只要是中国公民,就有权利上户口。

 

二、非婚子女上户口所需材料

1、缴纳抚养费的收据

2、未婚生育证明,可前往居委会开具

3、孩子的出生证明或是生育服务证

4、本人户口(看孩子落在妈妈户口还是爸爸户口)

 

小贴士:若是没有出生证明或是弄丢了出生证明,可以重新回到医院办理出生证明。和医生说用于户口登记,医院就会知道是什么,拿好材料进行上户口就可。

 

三、非婚子女如何上户口

1、前往县级市人民政府交纳社会抚养金,并保留缴费的收据。

2、社会抚养费是需要一次性缴纳完成的,缴纳的费用要根据当地一年收入的比例征收,并且根据实际情况确定。如果当事人无法一次性缴纳,那么可以进行分期付款。

3、流动人口如果生育在现居住,那么按照现居住地的费用标准征收;如果是在户口所在地生育,那么按照户口所在地的费用征收。已经缴纳过费用,其他地区可不缴纳。

4、将缴费的收据和材料准备好,就可以去其中一方的户口所在地登记上户口了。

2022未婚生子上户要求


一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。


二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅),达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。


三、购房价值条件。


1、钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上(含100万元)。


2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到60万元以上(含60万元)。


3、滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上(含80万元)。


四、购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。


五、购房入户人基本条件。

杭州买房对一定人群也是有限购的:


1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。


2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。


3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。


4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

以上内容参考:

阳光灿烂的日子     发表于 2022-10-14 13:25:38


一、深户居民购买商品住房的条件做了什么调整?

深圳市此前执行的限购措施,对深户居民没有落户时间和缴纳个人所得税或社会保险的要求,居民落户即可购房。本次对限购政策进行“打补丁”,要求:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

深圳市对户籍居民家庭限购2套住房,对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房,非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策,仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。


二、对离异购房有什么规定?

《通知》在2018年深府办规〔2018〕9号文关于离婚购房信贷政策基础上,对离异后购房套数进行了限制。《通知》规定:夫妻双方离异后,任一家庭成员3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,这样既可满足离异人士合理住房需求

My Sunshine     发表于 2022-10-14 13:27:24

从去年下半年以来,沪上购房政策愈来愈宽松,包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等,但是作为最重要的限购政策,却始终没有放松。那么,一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民,或者同样条件的本地居民,其购房资格如何认定呢?

其实早在2013年下半年,上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了,“离异丧偶一律认定单身,名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示,2012年6月底,上海对单身人士的购房资格规定严格执行,此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策,对于居民家庭购房,已拥有1套住房的上海户籍居民家庭,限购1套住房;非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的,限购1套住房。

(以上回答发布于2015-04-15,当前相关购房政策请以实际为准)我们都知道,深圳可谓是寸土寸金的地方,能够拥有一套房子,可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕,不禁拥有多套住房,甚至利用购房资格的漏洞,继续进行购买,“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策,严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士(含离异)须在深圳落户三年,并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。住房调控政策出台后,网友们纷纷表示,这是史上最严的楼市调控了,很多人一下子失去了购房资格。

在过去,只要是在深圳落户的居民,就能够直接获得购房资格。可以看得出来,要求并不高,而且落户也是只需要大专以上学历就行,能够直接落户,门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令,意味着即使拥有了户口,也不一定能够满足购房资格,同时增值税免征年限从两年调整到了五年,豪宅税认定门槛界定更改为750万元,有房再购首付需要交七成,这样的政策,无疑是提高了交易成本,给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控,网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平,部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象,二手房市场也是出现了部分地区过热现象,价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格,是一件非常合理的事情,虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者,但是市场公平性的调整肯定是明显的,只是需要时间来检验。

橙黄色围脖     发表于 2022-10-14 13:29:18

各房地产开发企业、房地产经纪机构,各有关单位:

为促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府研究决定,自2017年3月29日起,进一步完善我市住房限购及销售监管措施。现将有关事项通知如下:


一、在严格执行现行住房限购措施基础上,本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。


二、企业购买本市限购区域的住房,需满3年方可上市交易。


三、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。《关于进一步完善住房限购及销售监管措施的通知》包括单身人士限购规定、企业限购规定、户籍迁入购房规定等内容,明确了本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),企业购买本市限购区域的住房,需满3年方可上市交易等。杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的:

[扩展资料]


1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。


2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。


3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。


4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。


1、2006年3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房,2008年10月14日之后在拱墅区(80万)、江干区(80万)、下城区(80万),西湖区(80万),上城区(100万)付清相应房款的。


2、申请人具有高中以上文化程度;


3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;


4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;


5、申请人在购房地实际居住且人户一致(实际入住);


6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。


7、所购房产3年内不得交易。

杭州买房落户所需材料


1、 户口薄或者户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)


2、房产证原件及复印件


3、身份证原件及复印件


4、购房合同原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)


5、原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明


6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)


7、申请人需出具杭州市市级以上医院的无传染病证明;(一定要医生注明“所检项目中无传染性疾病”)


8、小区物管处开具《入住证明》


9、填写《入户申请表》


10、申请人高中以上学历证书

1
1、离异的需提供离婚证原件、复印件;离婚且育有子女的需提供离婚协议原件、复印件;

1
2、对于婚后超计划生育的子女需提供罚款发票原件、复印件有县级或者区级计划生育部门提供的是否符合计生政策的证明;

1
3、两人以上共同购买一套(幢)房产的,同时提供其他产权人放弃入户的协议公证书。

杭州买房落户流程

xymspyv     发表于 2022-10-14 13:29:18

夫妻一方有广州户口,另一方是外籍,可以在广州买第二套房。

本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

扩展资料:

广州家庭已购房套数认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明 》为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人民银行个人信用信息基础数库查询 的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。

广州住房公积金管理中心以房管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》、人民银行征信系统《个人信用报告》及通过面测、面谈等形式的尽责调查认定家庭房产套数,并在借 款合同中进行相关的约定,借款人未如实填报家庭已购房套数,则视为合同违约。

参考资料来源:

疯狂的钱友     发表于 2022-10-14 13:32:37

无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。所以需要到青岛开无房证明。

开无房证明地址:

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

扩展资料:开无房证明条件:

1 、年满 18 周岁的个人;

2 、购买 90 平方米及以下普通住房;

3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房亦不算首套住房)。

基本要求:

1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2 、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。

3 、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。

扩展资料:

之安张     发表于 2022-10-14 13:34:50

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。所以需要到青岛开无房证明。

开无房证明地址:

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

扩展资料:


一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。


二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准


三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。


四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

参考资料:

清流     发表于 2022-10-14 13:34:50

在京购买住宅,需要满足北京市限购政策,政策信息如下:


1、京籍户籍家庭的限购政策为:北京已婚家庭只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套住房;对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市购买住房。

京籍家庭的定义:居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的,即视为京籍户籍家庭;京籍户籍家庭包括博士后、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。北京市单位集体户口也是本市户籍的一种形式;非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的,不能作为本市户籍人员购房。(注:京籍户籍未成年子女,父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民,可按京籍家庭购房,视为北京单身家庭,只能拥有一套住房)


2、外埠家庭在京购房的限购政策

(1)社会保险方面:在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭,持有本市有效居住证,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;无法提供本市有效居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

(2)个人所得税方面:在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税【连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税】的家庭,持有有效居住证,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房); 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;无法提供本市有效居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。


3、港、澳、台、华侨、外籍人士的限购政策为:港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响;仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定:自2015年6月1日起,境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》,可直接通过网签服务机构,提供有效身份证明资料,申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在北京只能购买一套用于自住的住房。

希望能帮到您,望您采纳,谢谢~

芝麻糊了吧     发表于 2022-10-14 13:34:50

买房子落户要准备房产证或者购房合同。然后准备无犯罪记录证明,户籍证明,计划生育证明(单身的话需要开单身证明)加你的原来的身份证,户口本。

主要就这几个证明,其他的手续就按派出所要求的办就可以了

mumuairong     发表于 2022-10-14 13:34:50

佛山买房可分为两种情况,一是在非限购区买,二是在限购区买。

在非限购区买房,无论是外地户籍还是佛山本地户籍,都拥有在佛山购买房子的资格,而且只要你有足够的资金,随意买几套。商业住房不限购不限贷。

但是在佛山限购区内买房,本地户籍最多可以购买两套住宅;

非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区购买商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。

扩展资料:

佛山市买房需要的资料:


1、本人及配偶的有效身份证明,个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);


2、借款人婚姻状况证明;


3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;


4、借款人及配偶收入和财产证明;


5、购房合同和首付款收据;


6、财产共有人抵押承诺书;


7、银行住房按揭贷款申请审批表。

参考资料来源:

脱脂纯牛奶?     发表于 2022-10-14 13:34:54

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