单身外地人可以在上海买公寓吗

由于如今城市化进程的加快，越来越多的人选择到发展较快，机会较多的城市中生活，由此而带来的突出的一个问题就是异地领证的问题。北京这个城市也不例外，充斥着大量敢闯敢拼的年轻人，那么作为一个外地人，可以在北京领结婚证吗？

一.异地领取结婚证的条件

一般情况下，两个相爱的人办理结婚证的时候。如果是在异地办理，那么这个异地必须满足的条件就是必须是你或者你爱人的户籍地。举一个例子，如果你们在深圳打工，如果双方都没有深圳市的户口，那么是不可以在深圳办理结婚证了。因此，外地人想在北京领结婚证的条件就是，要领证的双方至少有一个人必须是北京户口，其余的情况是都不可以异地领证的。

二.异地登记条件

1.男女双方必须自愿结婚（自主把握）。

2.结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。

3.双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。

4.双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。

三.结婚登记提交的证件

1.本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。

2.本人无配偶。

3.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。

四.结婚登记的程序

1.要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。

2.双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。

3.双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4.婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

五.结婚登记的时限、收费标准

1.登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。

2.收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。

六.婚后户口的处理情况

【夫妻户口不同省】

1.到女方户口所在地派出所开“户籍证明”，并将婚姻状况改为“已婚”。

2.持男方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到男方派出所填写落户申请表， 报县公安局审批， (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。

3.审批后，拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”。

4.持男方户口簿， 女方户口迁移证，到男方户口所在地派出所办理落户。

5.女方落户后，需要重新办理身份证。

【夫妻户口同省不同县】

1.到女方户口所在地派出所开“户籍证明”，并将婚姻状况改为已婚”。

2.持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到男方派出所填写落户申请表， 报县公安局审批， (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。

3.审批后，可以网上迁移，也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。

4.女方落户后，需要重新办理身份证。

满足了以上条件，各位新人就可以考虑在北京异地领取结婚证了。在领取结婚证之前，小编认为还是有必要详细的了解一下异地领证的程序，这样会给领证减少不小的麻烦。

婚姻是两人爱情的结晶，也是另一段甜蜜生活的开始，而领取结婚证是通向幸福之路的必经之路。国家对于结婚证的领取有着诸多要求，年龄就是其中的一个，那么领取结婚证的年龄是几岁呢？接下来小编就为大家介绍领取结婚证的年龄是几岁以及外地人可以在上海领结婚证吗。

一、领取结婚证的年龄是几岁

1、我国婚姻法中规定，男生的结婚年龄不能早于22周岁，女生的结婚年两不能早于20周岁，当然这个年龄并不是结婚的佳年龄，也不是必须要结婚的年龄，而是结婚的低年龄，也就是说男女双方只有达到法定婚龄才能领取结婚证，否则属于违法行为。

2、我国大部分地区的婚龄都是按照婚姻法中的规定，但是在我国一些民族自治区中，对婚姻法中的婚龄做出了适当的调整，在内蒙古、西藏等地方，男生年龄达到二十周岁，女生年龄达到十八周岁就可以领取结婚证，但这只适用于少数民族。

3、男女在达到一定年龄后，才具备成熟的心理条件和生理条件，这样才能履行夫妻间的义务，承担起社会和家庭的责任，虽然我国的每一位公民都享有结婚的权利，但是只有达到婚龄的人才能领取结婚证。

二、外地人可以在上海领结婚证吗

1、根据我国《婚姻登记条例》中的相关规定，大陆的居民在领取结婚证时，当事人双方需共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记手续，无论是中国公民与外国人结婚，还是内地居民与港澳台居民结婚，只要在中国办理结婚登记手续，当事人双方都要到一方常住户口所在地进行结婚登记。

2、外地人在上海领取结婚证，必须压迫满足一个前提条件，就是男女双方中的一方有上海户口，在这种情况下，外地人就可以在上海办理结婚登记手续，并领取结婚证。如果男女当事人双方都是外地人，没有上海户口，则不能在上海办理结婚登记手续。

小编总结：对领取结婚证的年龄是几岁和外地人可以在上海领结婚证吗的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。领取结婚证是男女双方成为合法夫妻的必要程序，至于结婚年龄，在满足婚龄的基础上，大家可按照自身的情况和要求自行决定哦。

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情侣共同在深圳打拼奋斗到结婚领证的年纪，一定会想知道外地人能否在深圳领结婚证。《婚姻法》规定领证必须在男女一方户口所在地的婚姻登记机关。因而，除非新人一方是深圳户口，否则不得在深圳领结婚证。那么新人朋友们，想知道领证相关信息吗？

1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)；

2、结婚年龄：男年满22周岁，女年满20周岁；

3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)；

4、 双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。

1、男女一方户口所在地的婚姻登记机关；

2、2022年《婚姻法》颁布后，新人结婚领证9元工本费取消。

1、流程

(1) 要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请；

(2) 双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》；

(3) 双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印；

(4) 婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

2、证件

(1) 居民身份证；

(2) 户口簿(或者集体户籍证明)；

(3) 婚姻状况证明

     1) 固定工、离退休职工由所在单位出具。

     2) 待业、个体无业人员由居(村)委会出具。

     3) 待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)。

(4) 二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一，结婚登记处有宝利来快照服务。

(5) 再婚当事人的特殊证明(另外需持①—③的证明)离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)注：持初级法院判决书的，还需带好初级法院判决生效的证明。

(6) 因私出境人员的特殊证明(另外需持①—③的证明)我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明。

(7) 因私出境回国定居者的特殊证明(另外需持①—③的证明)如无在国外期间的婚姻状况证明，可持经公证的本人在国外的未婚证明书。

 1、户口本上面一定要有章，特别是夫妻姓名那一页上面一定要有户籍章。如果没有也没有关系那样很可能办不了结婚证；

2、婚检好早上不要吃东西，这样验血才会更有效果，但可以喝水或者牛奶之类的；

3、领证也是件大喜事，新人们也要挑个好日子再去登记哦。

不能在深圳领证的新人，赶紧挑个好日子或老家领证吧，顺便回去看看父母，分享一下领证的喜悦吧。

当你和你的另一半在上海邂逅并准备领证时，一定会有个疑问冒出来：身为外地人的自己可以和另一半在上海领证吗？还有哪些异地领证的指南需要我们新人了解的？

《婚姻登记条例》中对办理结婚证有一些标准，如果是内地居民领取结婚证，男女双方应该到一方当事人的户口所在地的民政局进行婚姻登记办理。中国公民与外国人结婚在中国结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，当事人双方都必须到内地居民常住户口所在地的民政局进行婚姻登记。

如果是外地人在上海办结婚证，那么必须满足一个条件，就是男方双方其中一方为上海本市户口，这样外地人在上海办结婚证才可行的通，如果男女双方都不是上海户口，那么根据《婚姻登记条例》上海婚姻登记机关是不能办理结婚登记的，而且工作人员也不会为您办理结婚证的。

男女双方进行婚姻登记属于自愿行为。

需要满足结婚年龄，男年满22周岁，女年满20周岁。

男女双方登记时均无配偶。

双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。

必须携带本人常住户口簿、居民身份证。

男女双方必须提供3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。

要求男女双方，持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。到一方户口所在地的婚姻登记机关，申请结婚登记。申请登记时男女双方必须在场，如果是离过婚的还应当持离婚证。

登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。

婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的，应当出份书面说明，说明不与登记的理由。

1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。

2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。

3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

所以说了，想在上海异地领证，首先你需要找一个上海本地户口的对象才可以哦，不然你们就只能乖乖回到户籍地领证！

异地领取结婚证的问题一直以来都是新人非常关注的问题。一般来说，只要夫妻双方有一方在户口所在地领取结婚证，另一方就可以在异地领取结婚证了。也就是说，如果外地人要在本地办理结婚证，那么只能和本地人结婚。

一.异地领证登记条件

1.男女双方必须自愿结婚(自主把握)。

2.结婚年龄：男年满22周岁。女年满20周岁。

3.双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。

4.双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。

二.异地登记材料准备

1.本人常住户口簿、居民身份证。

2.本人无配偶。

3.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。

 结婚证

三.异地登记程序

1.要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。

2.双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。

3.双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4.婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

四. 异地结婚中婚前体检规定

1、持上述证明，有所在区、县民政局开具婚前体检介绍信。

2、携介绍信，到所在区、县的妇幼保健医院进行体检。

3、经体检证明符合条件的，持体检合格证明回民政局登记注册。

其它：需交纳结婚证工本费、服务费。

外地人要在本地领取结婚证的重要条件就是需要和本地人结婚，只有这样外地人才可以在本地领取结婚证哦~

非常值得投资，如果在上海已经没有购房资格的情况下，买公寓出租的回报率很高，但买在地铁站旁边回报率更高。千万不要买到很偏远的地方。

如果我单身，我一定买小户型，正规的一室一厅肯定是首选，因为首付低，并且是住宅可以落户。民水民电他不香吗？公寓五成首付，对是单身的我压力太大了~另外就是毕竟住宅还是在小区 里面，公寓有时候可能连个 小区都没有，你想想遛狗都没地方！！

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下：

1、购房人必须已婚;

2、购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗：

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

扩展资料：

注意事项：

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房，商业水电费，物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区，医院，广场，商务区，超市，交通便利等）。大致区域要眼光长远点，有增值空间潜力的。

参考资料来源：

参考资料来源：

本人在上海卖公寓3年，苏州卖公寓3年，郑州卖公寓2年。卖了这么多年的公寓，奉劝你一句，二三线城市的公寓千万不能买！公寓和住宅不同，投资住宅主要靠升值，公寓没有升值空间。只能靠租金收益，县城的公寓租金不知道要多少年才能回本？而且公寓后期出售，税费太高！！！纯手打！！！

三四线城市的话，不建议买公寓！！！

想投资房产的话其实不建议三四城市或者小县城，房价最主要的价格是由人口来决定的，三四线的城市的人口都在流出，本地人出去了，去更好的城市工作赚钱了，外地人又不来，长期来看没有投资价值。

即使投资也是买住宅，地段不错的住宅，有学区的住宅，县城里最好的学校。

县城里修建高铁，很多人是以为是为了让人们回来，其实会是让更多的人出去，高铁缩短了回家的时间，在外面打工一个月6000的收入，在县城就是3000，这个时候，高铁一通，很多人都会选择出去的，即使是出去送外卖，外面都比老家转的多。

投资公寓主要是收租金，五十万可以在县城买套房子了，公寓的租金不会比住宅高，小县城里人少，房多，租金也不会高哪里去，房子的居住舒适度肯定比公寓好，这个时候除非公寓的租金很低才有人去租，不然为什么不去租住宅呢？

你说了周边的配套都很完善了，该有的都有了，那肯定是在附近买个住宅而不是去买公寓，公寓是住宅买不了，再去买。

能买住宅肯定买住宅，肯定不去买公寓，除非你就是喜欢公寓就是想要买

既然是投资就是要考虑一个租金回报和后期出售的问题，公寓出售税费多，首付要求一半，贷款只能贷10年，利率还比住宅贷款利率高。最主要的是小县城的公寓价格起不来，如果公寓涨价了，同样的价格接手的人为什么不去买住宅？

房产投资界有一句话，投资房产是买后面接手人喜欢的房子，而不是你喜欢的房子。

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买房是人生一件大事，之前对买房这件事一点概念都没有，但是自从买了房之后，就对公寓和住宅有了一定的了解。之前经常听人说，买公寓可以用来注册公司，但是水电费都是工业费，所以比较贵一点；但住宅因为是民水民电，所以相对来说比较便宜一些。那买公寓可以用来自己居住吗？

答：当然可以，公寓可以用来注册公司，也可以用来当住宅居住。众所周知，公寓房价格便宜，对于刚刚结婚的年轻人来讲，前期生活压力大，买公寓房居住压力会小一点。但是公寓房多半都是小产权40年，当然也有大产权70年的居住公寓，但是面积小，而且这种户型非常少。

虽然跟住宅相比，公寓多少存在着缺点，公寓住宅物业是贵，但贵有贵的好处，不管是它的安保还是居住环境，都要比住宅好很多。若是在公寓区住过之后，你就不想再去住住宅了，有些东西真的是无法比拟的，而这也是为什么多数人宁可花水电费、物业费贵也都要买公寓的原因。

当然了，还有一点就是，公寓地段基本上都在繁华商业区，交通、购物都非常方便。而且周边多事商业，教育机构等等，小孩上学也非常方便。但是这种公寓房是没有办法落户的，若是外地人想要解决本地户口，个人建议在资金充沛的情况下购买。

公寓房买起来便宜，但是租金也是相当高的，若是想买来当成商业用的话，公寓房可以买。公寓好是好，但是在购买公寓的时候，千万不能盲目购买，一定要提前将一些事宜了解清楚再购买。

以上仅代表个人意见，感谢阅读，喜欢的可以点赞支持一下~~

第一：如果租房子，你是否可以保证在房租之后还有存钱的习惯，若无，建议买房。因为，就算你不买房子，房租你要付出去，你自己也存不到钱，同样是存不到钱，那为什么不给自己买个固定资产呢？房租用来还贷款，若干年后，至少还有一套房子，且不论房子增值不增值，总归比若干年后，帮房东还清贷款要舒服吧。

第二：你是否很在乎地段以及生活配套。大家都知道，在预算有限的情况下，同样总价的公寓和住宅，公寓可以买到地段更好，配套更好的区域，只要挑选好产品，公寓没有网传的那么神秘。

第三：买公寓，看地段，任何房产都是一样，地段，地段，地段！如果能在闹市，买一个公寓，就是稳定的投资，就算不住，出租租金也很可观，而且，通常，公寓的租金要高于住宅，租金回报率相对也会高很多，打个比方，在上海，同样200万，买公寓，可买在中环，你的租金至少可以超过7000千，而这个价位的住宅，租金不会超过4000，这就是差距。

第四：低总价，高回报，地段好，户型好，物业好，不必担心出售难。

总而言之，住才是刚需！

当今投资市场，许多投资眼光都集中在公寓上，买公寓房划算吗？这个答案对于投资者非常有影响，毕竟让下公寓投资变得炙手可热，早一步了解清楚早一步走上正轨。买公寓房划算吗？主要是就是需要了解公寓的优势，公寓大概来讲的优势就是价格便宜、地段好、不限购并且具有很大投资价值。买公寓房划算吗？具象化的回答就像是万正公寓的八大优势，万正公寓吸引投资者目光的就是其八大优势，分别是匠心大作、学府为邻、品质精装、交通便捷、财智中心、智选投资和现房发售。买公寓房划算吗？现在公寓市场发展火热，投资公寓回报率较高，因为公寓的建造选址一般都是在经济繁华和交通便捷的地段。按照“地段即王者”的理论来说，公寓的升值空间大，与回报收益有着直接关系。一般进行公寓投资的用途就是拿来租赁，在经济较为发达的区域中，租金也会相对较高，那么收益回报相对较快。就拿万正公寓来说，选址周围就是政府、企业和银行金融机构等，是经济、政治和文化教育中心，容易租出去，而租金还比较高，因为面向的都是高端商业族人士，他们更能结构公寓式租房。买公寓房划算吗？需要关注的除了公寓本身和收益等，还需要注意公寓环境设施和物业安保方面。如今，人们的生活水平得到了不断的提升，对于家居环境要求越来越高，优质的物业服务和安全的居住保护是人们选择公寓式住宅居住的关键因素。例如万正公寓，本身就处于万正广场商圈内，不管是日常购物、娱乐还是办公都能够得到很好的服务，对这样公寓进行投资就是正确的选择。投资者，在了解了公寓以及明确选购公寓的注意事项之后，应该能够得出“买公寓房划算吗”这一问题的答案了。投资者在选购公寓的时候，可以选择万正公寓进行投资，亦或是将万正公寓作为直接参考对象，毕竟万正公寓符合了投资的标准，具备八大投资优势，值得投资者信赖。如今，购买万正公寓还能享受8万抵扣10万的优惠，如果是开盘全款购房便可享受4%的优惠。买公寓房划算吗？只能说选对公寓，投资就是好！

40平米的小房子是否可买

1.若在大城市比如上海的，您资金不够的情况下只能买40平米，在上海还是可以买的，大城市房子升值空间大，以后可以换大的，即使没有上涨卖了也不会亏

2.若您购买40平米的公寓，那么看您是刚需还是投资了，刚需又没有资格购房，可以考虑入手

3.公寓投资来说，比商铺要更好，出租或以后出手都很不好

4.购房：住宅＞公寓＞商铺

总结一下，您刚需可以考虑购买，有学区的就更好了，很多人都为了上学买个名额挂学区就买这种小的

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