南京单身可以买第二套房子吗

单身戒指，即singelringen，这个概念由Johan发起后，在全球迅速蔓延，你可以在机场、咖啡厅、图书馆、街角的任何一个地方遇到带着单身戒指的人，然后自然的开始交谈，或许还能建立意想不到的新关系。

单身戒指的意义旨在，向旁人表达自己目前的单身状态，以积极开放的姿态认识其他的朋友，或许还能帮助到自己进入一段新的恋情。

通常单身戒指是被佩戴在右手的小指或其他手指上，如果渴望结束单身，可以选择将其戴在右手的食指上，代表未婚的意思。

千万不要小看这枚小小的单身戒指，它比起一般的戒指有着非同寻常的魔力，可以给人带来自由和自信。如果你现在正是单身，不如尝试选择佩戴一枚单身戒指，来给自己不一样的自我人生吧！

我想婚检这个问题，我们讨论到现在了，大家应该对它有了一定的认识。也知道婚检的好处啦，婚检就相当于是一次免费的体检，让你更加了解自己的身体状况。那么婚检可不是对每个人都免费的哦。有人就提出了疑问，单身可以婚检吗？

首先呢，我们先来了解一下婚检所需的条件

一、持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。 

二、婚检包括三大块： 

1、问病史 

A、要问清楚双方的疾病史，如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。 

B、要问清楚双方家族史，尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。 

C、还要问一下，双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。

 

D、女性的月经史和男方遗精情况，这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。 

婚检

（如果是再婚，医生还会了解过去的婚育史。） 

2、体格检查 

A、一般检查：测量身高、体重、血压，检查全身及神经系统发育情况。 

B、主要脏器，如心、肝、肾、肺的检查。 

C、第二性征的检查，像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。 

D、生殖系统的检查，包括内外生殖器的发育情况，有没有先天畸形和其他情况。 

3、实验室检查 

血、尿常规检查，包括肝、肾功能等，必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查等。 

三、看一部有关围婚保健的录像片。 

四、如果一切正常，就可以领取结婚证。

不用结婚也可以做婚检的上网搜一下婚检所需的项目（一搜就有很详细的项目清单的了）到比较大的医院（什么医院都可以的，只要是口碑比较好的医院就OK）把自己在网上抄下来的体检项目给医生或直接跟医生说，想做婚检的项目，医生就会开单给你做的了但这样体检费比较贵哦

小编在查询资料时又看到，免费的婚检只有一次，而且所需条件含有持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。

所以看完了这篇，如果是单身还未想结婚的朋友，可以考虑第二种办法，自费体检。可以参考这篇哦。

婚前买的房子如果只写了一个人的名字并且全款购买的话就是私有财产，如果是两个人共同还贷款就是共同财产。

 

一、婚前买房属于婚前财产的情况

1、如果房子是由一方全款购买或自己还贷，并且房产证的署名只有一个人，那么根据婚姻法的规定，这套房子属于婚前财产，不因为婚姻关系而延续成共同财产。

 

2、结婚前一方已经买了一套房，婚后一年才办理房产证，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产，所以这样的房子房属于婚前财产。

 

结婚证

二、婚前买房属于共同财产的情况

1、如果这套房子是由其中一个人全款购买，但是房产证上有两个人的姓名或者其他相关书面证明，那么这就属于夫妻共同财产，如果父母出钱购买但是没有相关证明，那么就相当于赠与。

 

2、如果这套房子婚前由其中一人付了首付，但是婚后两个人共同偿还贷款的话，这套房子就属于共同财产，即便房产证上只写了一个人的名字，从法律上讲这就属于婚后共同财产，离婚时产权登记方应该对另一方进行赔偿。

 

《新婚姻法》规定婚前购买的房产如果没有相关证明不会因为居住的时间，或者婚姻关系而变成婚后财产的。

婚假什么时候休其实国家没有强制规定，但是为了公司运转顺利，所以不同的公司的具体政策是不一样的，比较宽松的可能可以第二年休，但是大部分公司会要求在三个月、半年和一年之内休完。

 

一、婚假可以第二年休吗

理论上来说没有固定婚假具体要在什么时候休，所以你想在第二年休也不是不可以，但是在实际操作中，这可能还是有些困难。

 

1、公司政策

虽然婚假是我们的法定权利，但是不同公司的政策还是有所不同，大多数公司是会要求新人在领证后的三个月、半年和一年内休完婚假的，所以要是打算请婚假的话，可以事先咨询公司的人事部门，了解清楚情况再选择合适的请假方式。

 

2、婚假含义

婚假的含义就是为了结婚而放的假期，所以不及时休假的话，这个假期的含义体现在哪里呢？如果有人觉得婚假可以没有保质期，几年以后再休也无所谓，那么婚假的意义就被弱化了，这是属于新婚燕尔的新人们的假期呀~

 

二、休婚假的相关注意事项

 

1、法定婚假为3天

现在各省市已经逐步取消晚婚假，国家法定婚假天数是3天，所以很多省市的婚假天数就直接是3天，但是也有很多省市，虽然取消了晚婚假，但是婚假天数没有发生实际变化，这对新人来说也是一个“美滋滋”的好消息，所以还是要了解清楚当地的具体政策，点击这里了解现在婚假多少天。

 

2、一般要连休

婚假一般不可以分为两次休息，一般是连续休息，包含中间经过的节假日和周末，但是有些省份的婚假时间比较长，而公司业务也比较忙，所以部分公司可能会和员工协商分两次休婚假，这也是有可能的，具体还是看当地政策和公司情况。

 

3、路程假

如果两个人是异地，距离比较远，会酌情给几天路程假，具体还是要看公司情况，所以有什么婚假上的疑问，可以先去咨询一下公司人事部门，这样是稳妥的。

 

婚假一般来说不建议在第二年休，大部分地区和公司也不能在第二年休，超过一定时限，可能会默认你放弃了婚假，所以新婚的小伙伴们要记得休婚假哦！

转眼间又到了一个适合出去游玩的季节了，小伙伴们是不是迫不及待想要出去了呢。特别是在南京的情侣们，投喂狗粮的姿势是不是早已准备好了呢。然而，ido999小编早就为大家整理了关于南京酒店里可以表白吗的相关内容，带上你心爱的她一起去看看吧！

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距离禄口国际机场大约1小时车程。
紧挨南京火车站，大约乘车5分钟可达。
周边有玄武湖、南京总统府等景点。

贴士
公寓提供免费的瓶装水。
有wifi覆盖。
有停车场但是需要额外收费。南京酒店里可以表白吗桔子水晶南京奥体中心酒店桔子水晶酒店(南京奥体中心店)位于南京建邺区江东中路与梦都大街交叉口，在河西版块中心商务区内；毗邻奥林匹克体育中心,国际博览中心,青奥文化体育公园，距离地铁2号线步行5分钟距离，距离地铁10号线步行10分钟；周边购物方便，距离中央商场仅500米；酒店由国外着名设计师设计，环境优雅时尚；房间配备42寸液晶电视，无线网络全面覆盖，客房音响系统支持蓝牙，能发射无线热点，可与手机，电脑无线相连。

关于南京酒店里可以表白吗的相关内容，今天ido999南京浪漫策划就为大家介绍到这里了，如果大家还需要给她一场浪漫的惊喜也可以随时与我们的官网在线客服进行沟通了解哦！

婚前单身女性该不该自己买房很高兴回答这问题：我觉得应该买套自己的房子，第一单身的时间每个人都有自己的小圈子，同龄人在一起玩耍聊聊天，有自己的空间，有时候同学聚会，老家里人来了，在一起聊天聚餐。第二有时候想独处一段时间，有自己的小家里真的很方便，第三有条件的情况下，也可以计划买一套房子投资也可以自住，所以说买一套自己的房子很好很舒服。

单身女要自己买一套自己的房子就会比较有安全感吧！说起话来都理志气壮，不管是在娘家还是在婆家，以后出嫁了，那就是不一样，有自己的房子感觉到安全和踏实，我有一个同事也是单身没买房子，开始一直住娘家，就在前一段时间她弟弟结婚了，有了弟媳妇就感觉自己已经不是家里的一份子了，住在娘家感觉不好了，要看脸色了。

要是自己有房子就不一样了，回到自己买的房子里就不用看别人眼色了，感觉住自己买的房子安全踏实，住着很舒服。

要看你是怎么买的了。

如果你是一次性付款，那就可以了。

但如果你已经有一套房子在按揭，还需买第二套房子按揭时。

银行就视为有炒房嫌疑的，所以你按揭时的利率就会比第一房子的高。

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套是单身公寓，买了第二套135平方，第二套需要交百分之几的税

如果是新房，交1%的契税和1%的个税就行了。

契税是
1.5%

不是1%

如果买的二手房没有满两年，还需要交
5.6%的增值税。

1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。

是新房，可以拿房子全额发票低税吗

不能哦……

买新房只需要付房款就行，契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。

一般交了房多久内交契税和个税比较好，我想久一点交比较好，税费要好几万，手头不太方便

是两年之后交房的时候交的。

准确是：契税和维修基金～

维修基金比个税稍微低一点，但交的钱差不多。

可以啊，我手上有套。南京的房子。70万就可以买，住宅。但我担心你看完就不敢买了。

目前南京房价来看的话，收入不高想入手一套属于自己的房子是非常难的。一套房起码200万，首付加装修没有7 80万肯定搞不定。

建议看看南京都市圈的房子。南京都市圈房子现在有南京公交直达，比如老山旁的欧洲城，唯一一个跨省的公交换乘中心就在那里。还有业主巴士送到地铁站，开车的话20分钟到江北，以后还有南京地铁通过去。你可以考虑去欧洲城买一套自己的房子，月供和房租差不多，很多在南京打拼的人都住在这里。毕竟离南京近，又有南京公交，单价只要7000多。你来了就能看到早上很多人从这里到南京上班。

你买不了，

现在的政策，外地户口只能买一套

除非你把户口转到南京来，可以买2套房

或者把单身公寓卖了 ，再买

很多外地购房者担心的一个问题，那就是在南京买房后可以落户吗?其实在南京购买成套商品住宅60平以上，并实际居住就可以落户的。

根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

问：买多大的房可以落户南京？

答： 60平方米是一个槛。一般情况下，在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。

问：买单身公寓可以落户吗？

答：不能。单身公寓是商业性质的房产，所以不能落户，如果在南京购置住宅产权房可落户。

问：我是南京六合集体户口，在主城买房能不能落户?

答：六合区户口迁到南京市区，也必须满足房屋面积60平方米以上的条件。对落户房屋的规定，必须是你的合法固定住所，是指具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的购买所得房、接受馈赠所得房、接受遗产所得房、自建住房或单位租赁给本单位员工使用的公有住房等。所以，无论是什么样性质的房子，如果你没有依法取得产权证或房屋租赁证，都不能视为合法固定住所，也就无法迁入户口。

问：户口是浦口区的，买市区的房子，落户的要求是什么？

答：如果是浦口区桥北区域的，可以移户到市区，房源面积不限。如果是浦口区江浦区域的，落户必须60平方米以上。

问：我和男朋友在南京共同买的二手房，怎么落户？

答：因为你们现在还没有结婚，所以分别属于两个户口，现行规定，同一套房屋只能有一个家庭户，所以你们不能同时在这套房子落户，等你们结婚后，你可以按投靠配偶的政策申请将你的户口迁到你老公的户口下。

问：在南京落户能享受教育福利吗？

答：可以。据了解，外地生源就读南京中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还需另交一笔不菲的择校费用。影响最大的是今后的高考，按照目前的政策，考生必须要回户籍所在地参加考试。

（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

你是想40万在南京买房子对吧！我们先来看看南京购房的一些条件。

南京主城八区（包含新房二手房），非南京户口，可以买一套，有房子禁止买；南京户口，禁止买第三套。

要注意一下外地户口

1.3年内累计2年以上社保或者个人纳税证明。

2.硕士学历，必须取得学位证书。

3.高级职称的证书外加在南京的劳动合同。3个条件满足一个即可。

再来看看南京的房价，目前房价的低洼地在江宁禄口、滨江、城南等地，之后就是郊区六合、溧水、高淳。40万在南京买房可以说是不现实的（均价
1.5万），以最远的高淳为例，目前房价大约在8500元/平方。高淳最低首付为30%，不含装修，40万付个首付是差不多的，但是如果你没有相关的资产证明，想在高淳的银行贷款也是有难度的。我的个人看法是不推荐在高淳买。虽然说近年来高淳发展有目共睹，地铁也已经到位，但是离市区偏远却是个不争的事实。

老兄，最好想办法在南京市区买。偏点小点都没关系，能借钱买就买，买了也不会亏，到时候房价天天涨就偷着乐吧。我爸妈给我在高淳买了房，我在南京工作。那又怎么样，房子住不到啊，空着啊。人家说有了房子才有归属感，但是高淳的房子给不了我任何的归属感。我每天回到的还是南京的出租屋。而且还要为那个住不到的房子还房贷，痛苦不。

这是我的建议，当然如果你有别的想法就另当别论了。

总之，40万在南京或者说在市区买房是不可取的。

关注我，带你走遍祖国大好河山！

20万现在在南京哪个区你都挑不到好的房子，甚至热门区域好的公寓五成首付都是不够的。

一：买房有没有资格

要在南京买房子首先你要明确知道自己有没有资格，比如你是否有南京户口或者在南京工作交了两年社保。既然你是第一套房子，也就不用考虑限购问题。南京有些区域限购，有钱你也没法买。

二：买房有没有钱

钱是最主要的，手握20万真的是哪里没法买。你看看南京各个区房价梯队就知道了，如下图。

目前禄口的万元盘，单价一万多的盘只剩下翠屏城，这个说开说了一年多始终没有开的盘。

南京目前除了六合、高淳、溧水等比较偏的地方还有些房价低一点的房子，但是因为距离主城区远，而且发展目前还不是很好，所以自住的不是很方便。当然，因为这些地方不限购所以很多投资客，每逢开盘摇号摇到你绝望，这些盘也不是你想买就能买的。

三：公寓能不能买

20万付一个40平公寓的五成首付，还是有蛮多地方可以选择的。但是公寓没有学区，水电商用都贵。目前在南京买公寓，不是好的投资时候。

四：南京周边可以买吗？

南京周边的镇江、滁州房价相对来说低很多。但是20万目前也是很难买到的。句容宝华的均价过万了，像其他评论里说的恒大旅游城我个人觉得也买不到。

所以还是努力赚钱或者找亲戚朋友借钱早日上车吧，这两年房价被政府限价着赶紧买吧。

如果你所在的城市不限购不限贷，可以买第二套，如果你户口也在这个城市，按理说是可以买第二套，二套首付看当地二套政策。