更新日期:2022-12-27 10:15:03 浏览:1044
民宿,大白话,落脚休息吃饭睡觉之所。
民宿在农村叫农舍;放在城镇就叫客栈旅馆。不同地方的民宿具有一定的民俗文化特色。
哪么,现在的民宿怎样经营才好哪?
一,要从民宿的不同地域特点出发来经营。民宿所处地域不同,就有了自身文化的不同,所谓民宿千万家,风俗各不同,经营民宿要符合当地的民俗。
二,经营上要有自已的独特风格,不同之处,切不可千店一面。要经营出自身的特色。这体现在不同的饮食文化习惯,地方风土人情世故。
三,民宿经营要符合旅游的一般规律,民宿要满足人们食宿旅游的基本要求。民宿的住宿饮食条件,要做到软、硬件设施齐全完备,干净卫生,民宿环境优美宜人。
四,民宿是接待四方游客的地方,要做到诚信经营,合理收费,明示收费,切不可象东北的雪乡景区,一间房一宿要三百多元,这岂不是宰客,乱收费,旅客谁还来?
五,对旅客,民宿要做到服务热情周到,让旅客感觉宾至如归,如在家里。留恋忘返。
六,现在是互联网时代,开通民宿的网上服务和经营。
七,建立与旅行社团的业务联系,有助于旅游景点地区的民宿经营。
一粒种子 发表于 2022-12-27 12:14:50
在民宿求婚好吗?民宿求婚,杭州适合求婚的民宿。每到6月初夏,便是避暑旺季的开始。避开一“房”难求的热门民宿,一起去寻访不老莫干山的新变化!如今的莫干山民宿,选择更加丰富了。
人气民宿的稳步推进新楼。保持人气的秘方究竟是什么?好服务、好品质的背后,莫干山人气民宿依然“火爆”的状况倒真的能让我们启发一二。
民宿求婚,杭州适合求婚的民宿1、西坡山乡度假村 / 莫干山美的梦境。在西坡入住一晚,简直是棒的度假体验。早晨,被鸟鸣声自然地叫醒,看阳光透过亚麻质的窗帘微微地洒进房内;午后,带上香槟或咖啡工具,在山野间寻一片空地席地而坐看满山春色或漫步于山林稻田间;夜晚,星星挂满夜空,把酒言欢或靠在床边静静地读一本书,自然而然就能睡个好觉。
民宿求婚,杭州适合求婚的民宿2、独门独院独台的2号楼 适合情侣、家庭的新选择。2号楼独门独户,私密性很高,因此包栋会是比较合适的选择。独立的五间房,复式结构,一楼是休息区,放置有工业复刻的灯、铜制的小茶几,两把绿色皮制复古椅,窗外自带一个小院,虽然没有了超大公共客厅,但胜在幽静。
2号楼也是由老房子改造而来,保留有历史印记的东西,甚至还有一些毛主席语录刻在墙面上。沿着楼梯向上走去,便是主卧区,根据是双床还是大床,格局会有稍许的不同,从二楼的小平台望出去,翠竹、山峦尽在眼前。
除了2号楼,西坡的7号楼也在去年5月对外营业。晚上和朋友聚在一楼围炉夜话或品酒闲聊,氛围特别好。这里共有5间房,沃克首推201精选大床房,躺在床上就能看到翠绿的树叶,景色极美。当然入住7号楼还是建议包栋。
民宿求婚,杭州适合求婚的民宿3、文艺西坡 体验一场慢宴。西坡今年还增添了不少活动,沃克拿到了一份LIST:牧场体验、稻田体验、蔬果采摘等,看着就觉得特别丰富。其中有一个叫做“慢宴”,就是将宴会放到山野中去举办,很适合年轻人或求婚或庆生等举办小型活动,如果感兴趣,建议提前预约。
民宿求婚,杭州适合求婚的民宿4、大乐之野 / 筑梦乡野。位于德清莫干山江南碧坞的大乐之野,虽然2013年底才开业,但因为是首家带温泉的民宿,加上时下流行的日式简约设计,于是,一下子就火了。不过只有4间房的大乐之野,却也成为很多人的遗憾,因为常常预订不到。
2号楼 环境稍逊主楼 但设计更为成熟
大乐之野的别墅没有直接开在1号楼旁边,而是选在了离江南碧坞景区门口更近一点的地方,隐在这半山处。不同于1号楼的高地势高视野大平台,2号楼唯一的景致便是眼前的一棵千年红豆杉,显得更为僻静和私密。
为了弥补环境上的缺失,重点就放在了设计上。和1号楼相似,客厅同样是花心思的部分,没有了大排书架,公共空间做了植物墙,借景而入,自然的绿色给人带来放松和舒适,视觉和空间上也更为舒服。
不经意之间,你就能发现建筑设计的魅力,比如通往房间的斜向走廊,据说原来是南北向的,做成斜的是为了让设计和视觉上更有意思。而房间内的设计细节也不时让你有惊喜,比如错成设计、超大空间的卫生间,比如在房间内增加一个转角,整个视野感觉就不一样了。和管家多多交流,可能会发现更多惊喜哦!
民宿求婚,杭州适合求婚的民宿5、大乐之野。整栋2号楼共有4间房,每间房都有露台或院子,因为面积和功能上还和1号楼有差别,所以房价上会更实惠。
民宿求婚,杭州适合求婚的民宿
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杭州适合求婚的民宿二:杭州如也隐西民宿杭州如也隐西民宿位于西湖景区和城区的交界处往西湖方向,穿过隧道是南山路和浙江美术馆,西湖边步行10分钟之内到达,往市区方向,步行到河坊街,南宋御街,鼓楼等杭州景区也是10分钟,感受杭州老底子风情,在这里策划一场惊喜的民宿求婚是非常浪漫的。
杭州适合求婚的民宿三:杭州空·山民宿杭州空·山民宿坐落于杭州市经济、文化繁华的武林CBD商圈--武林广场,毗邻银泰百货、杭州百货大楼、杭州大厦,靠近世界遗产“西湖”、世界文化遗产“古京杭大运河”、浙江自然博物馆、浙江省科技馆等。房间布置温馨为您营造无以伦比的氛围情调,泡泡吊椅让你俯瞰落地窗给您的无敌视觉效果。在这里策划一场惊喜的民宿求婚,各个条件都是非常方便的。
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杭州适合求婚的民宿,杭州民宿求婚场地推荐
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在民宿求婚好吗?杭州适合求婚的民宿
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杭州求婚民宿,杭州求婚的地点
民宿的意思是:
民宿(Minshuku),源自日本的「民宿」。是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。
民宿是近年来的新型词汇,它完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
分类:
按位置分:城市民宿 和 乡村民宿两大类
城市民宿:由小村落发展而来,多以公寓大楼式的形式呈现,以现代风格的建筑为特色。
乡村民宿:以乡村文化为内涵,多依托景区或者地域特色资源而发展,乡土气息浓厚。
按功能分:纯粹住宿型 和 特色服务型两大类
纯粹住宿型:一般临近景区,依托周边景区的人气而发展,具有干净清爽、价格低廉等特点。
特色服务型:自身也是旅游吸引物,通常结合周边资源,打造温泉养生、乡村运动等特色主题,提供农业体验、生态观光多项服务。
按产权分:传统民宿 和 社会型民宿两大类
传统民宿:利用自用住宅空闲房间,以家庭副业方式经营
社会型民宿:外来投资者租赁房屋,以家庭主业方式经营
例句:
1、直到如今,我才明白,跟心爱的人一同为海边的一座民宿与落日徐晖下的散步而努力,这样的爱绝不会比不上一段爬满眼泪和伤痕的爱情。深情不见得一定要用复杂的东西去证明,就好像考验一个厨师的,往往是最简单平凡的食材:一个鸡蛋或是一篮子马铃薯。
2、在当地人经营的旅馆或民宿住宿,在当地人开的餐馆用餐.
3、第一栋已落成的绿建筑被改为一间民宿,由屋主陈泰吉经营.
4、晚上,我们住宿在鹿野一家很棒的咏情民宿。
5、维护民宿场所与四周环境整洁及安宁.
小G佩奇 发表于 2022-12-27 12:05:39
民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活的住宿处所。
除了一般常见的饭店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等,都可以归纳成民宿类。
民宿根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
小可可 发表于 2022-12-27 12:05:39
民宿,源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。
公元1960年代初期,英国的西南部与中部人口较稀疏的农家,为了增加收入开始出现民宿,当时的民宿数量并不多,是采用B&B(Bed and Breakfast)的经营方式,它的性质是属于家庭式的招待,这就是英国最早的民宿。
日本与欧美先进开发国家一样重视法治,安全风险及环境维护,因此即使偏远地区的简易民宿都采取许可制,营业须先取得执照,禁止非法经营,故都有各种立法条款来规范。
资料拓展:旅游民宿是利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
旅游民宿分为二个等级,金宿级、银宿级。金宿级为高等级,银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。潮宿(潮流民宿是精选的民宿,具有品质、服务、管理等特点)指金宿级的高等级民宿。
3滴照dS 发表于 2022-12-27 12:05:39
民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活的住宿处所。
除了一般常见的饭店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等,都可以归纳成民宿类。
民宿根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
民宿的特点:
1、民间和文化
民宿是乡村的家,所以民宿一定要有家庭感,如果说一栋民宿,一百间客房,二百间客房,这叫乡村酒店,不叫民宿。
2、规模小,服务细,设施舒服,环境适宜。
虽然单体规模很小,但是可以小聚大,照样可以聚集成为大的项目,造成客观的感受就是舒适、适宜。
3、环境好
环境引人,生活留人,情感动人,口碑来人,所以民宿一定要有好环境,如果现在用一些所谓的社会主义新农村来做民宿,谈何民宿。
扩展资料
民宿快速发展的原因:
1、中国已经进入了工业化发展的中后期,达到中等收入国家,这是民宿的基础因素,尤其是沿海发达地区,现在都进入了工业化后期,甚至进入了后工业化时期,在这个时期必然追求这样的生活方式。
2、从单一观光到复合发展,这就民宿热的推动因素,国家旅游局谈到从景点旅游到全域旅游,实际上就是一个推力。
3、城市生活的短缺,空气污染是民宿热的刺激因素,现在的大城市,尤其是特大型城市,可以说越大城市病越明显,太忙了,太急了,太挤了,太脏了,这个脏不是城市的市容,而是指空气的污染和这种生活感受,所以只要有一点机会,一定要逃出去,逃到哪去?就应该逃到乡村来体验民宿。
4、中小资本的大批进入,叫积小为大,是民宿供给的主导因素,不要认为民宿的门槛低,实际上民宿的资本门槛低,可是运营门槛不低,运营成本严格说下来是高于城市酒店的。所以在这里就需要积小为大。
5、三农格局的改变,现在资源很多,闲置房屋空心化,这是民宿发展的可能因素,由此决定中国的民宿无论从需求侧精准角度来看,还是从供给侧改革角度来看,都将长期持续发展。
参考资料来源:
西瓜 发表于 2022-12-27 12:05:39
如何经营一家民宿,我觉得当下的你要学会互联网思维,其次是多多输出主人文化与同行沟通交流。
民宿的选址很重要,地理位置永远摆在首要位置。如果地理位置不是最好的,那你的民宿要脱颖而出就要从自己的硬件和引流上下功夫了。
在我的调研中,民宿市场太多同质化,很多都是价格与品质并不匹配,游客想要找到称心如意的可不那么容易。毕竟很多民宿靠美图为自己民宿加分的水分太多,连我这样长期调研民宿的人也有上洋当的时候。
这年头,擦亮眼睛不一定真实,只有实地看了才能有真正的发言权。我是一个长年在外旅行的人,对住宿很挑剔,正因为我的挑剔,所以才成就了我的事业,为了调研民宿真实情况,我全国各地去实地调研与走访,试睡体验,自己也参与经营。
之前在广州选址、布置民宿风格以及卫生标准是很严格的,做了一年民宿,全年保持区域第一名。今年妈妈肺癌晚期,我无奈转让民宿暂时回家照顾妈妈,具体的你可以私信我。
市场同质化也没关系,重要的是你自身的主人文化和民宿风格以及细节,民宿属于产品,要想产品被人认可和全年保持良好的入住率,不是我一篇文章能说得清楚的。有机会交流吧,祝福你安好。
Cinephilia 发表于 2022-12-27 12:14:50
这些年民宿成了一种新兴业态,出门旅行的人也越来越追求所谓的家庭式感觉,所以各地的民宿如雨后春笋般出现。一些常用的旅游APP上一搜,民宿快比酒店还多了。
至于如何经营好民宿,我认为有以下几点:其一自己的民宿必须有特色。这个特色以干净卫生为前提,整体环境优良的民宿肯定可以在诸多竞争对手中脱颖而出。此外,如果有一些自己的特色,如角色扮演系列,宠物系列,体育系列等等,都会吸引来额外的顾客。
其次最好有明确的品牌系列。加盟一些连锁品牌似乎也是个好主意。各地已经有一些民宿抱团取暖,执行系列化组团化经营。像去海宿会取经,就是很好的办法。2019第二届海宿会,将于10月26至29日定期定址在博鳌国际亚洲论坛会议中心举办。本届海宿会以“构建民宿产业生态 赋能乡村产业振兴”主题,在首届论坛的基础上,增设国际民宿设计大赛,境外媒体推广,国际民宿资源导入,本土项目资源推介和推动琼海重点项目资源对接落地。
其三要重视自媒体的作用。如今已经是一部手机走遍天下。大家到一个地方选择民宿就是看其他游客的评价。这时候利用好自媒体就是个很好的办法,民宿经营者要有宣传意识,把自己的好酒卖出深巷。
小沐 发表于 2022-12-27 12:14:50
民宿通过是利用当地的闲置资源,为游客提供体验当地自然文化与风土人情的住宿设施,它不同于饭店和旅馆,主要以方便、简易为主。民宿主要是以家庭副业为主要经营方式,大家去九寨沟、黄龙、西双版纳、张家界等旅游景点时,往往都会在景区看见这一类民宿,价格不贵还能体验当地的人文生活,最关键是住民宿第二天可以继续游玩,也省去了往返的时间和再次买门票的钱。
随着民宿的发展,本来只是利用闲置房屋租给游客,赚一些额外的钱,慢慢发展成了以此为主业的商业行为。大家开始提高民宿的质量和居住环境,往往会发现一大片都是以民宿为主要的住宿为主,在我国台湾和日本的民宿收入已经成为了地方政府的一笔正向收入。农庄民宿、海滨民宿、温泉民宿、运动民宿、旅游民宿等等,已经成了民宿发展中的一种类型,随着潮流的推动,很多人把自己家打造成民宿的样子进行出租,以天数为单位收房租,这种情况目前比较盛行。
骑牛看熊曾经和5个朋友,周末坐高铁去重庆吃火锅,当晚就是一个朋友在网上APP找的民宿,当晚高档的宾馆不住,为了6个人能住在一起,去住民宿也就勉强答应了。结果入住后才发现是三室一厅的江景房,楼层不高江风吹过来刚好,家里的布置很有格调,一看就是用了心,一晚上800元,住后也觉得很值得,几年来聚会时,还会经常有朋友提起那间“民宿”。
兆捷023 发表于 2022-12-27 12:14:50
随着民宿业的不断发展,一个优质的民宿项目应该是由选址、装修、后期的运营三个维度决定的。如果在前期的选址、装修没有运营思维,后期的运营有难度,甚至整个民宿项目缺乏优质的基因。
一、选址
民宿分为景区民宿和城市民宿。景区民宿离景区越近,可以为后期的运营创造天然的优势和保障。而市区、CBD的城市民宿比郊区人流量小的区域,订单量自然没有CBD的多。虽然位置好的地区,租金水平也相对较高,但是,个人强烈建议,还是优先考虑位置较好,交通便利的地区和物业。
地段本身是民宿产品不可分割的一部分,也是民宿销售的一个亮点。在对外销售时,地段是民宿主定位的一个要素之一。
二、装修
个人认为民宿装修,主要有三个要点:
1、区别于酒店的装修。民宿是一个非标的产品,只有将非标个性化到极至,才能展现民宿本身的特点。否则,缺乏灵魂和核心卖点的民宿,市场竞争大,营收和盈利压力大。
2、设计结合当地的文人。民宿的装修可以结合当地的文人,民宿的大部分客人以娱乐和消遣为主,同时对当的文化有一定的兴趣。民宿在装修设计上、甚至配套服务上可以结合当地的文人、旅游特色。比如,部分海边民宿可以提供私人沙滩、温泉民宿可以提供温泉等。
3、公共空间。民宿除了客房外,还需要结合自己的物业户型、面积,定位、体量等情况配置适合自己、有特色的配套。比如,配套的早餐、特色餐饮等,以提高民宿的出租率和均价。
三、运营水平
1、销售渠道。除了开发和维护好所有的民宿的销售渠道外。个人认为,民宿有一定的网红性质,可以提高一些社交媒体的曝光率、包括短视频、图文的形式来宣传。虽然这些推广的渠道转化需要时间,但是从长期来看,可以提高民宿的知名度。
2、服务标准。民宿虽然是非标的产品,但是客人check in、check out 、预订等环节需要提前制定好标准,后期做好监督,及时调整。只有服务好客人,酒店的营收和盈利才能有保证。
3、动态的定价。景区民宿市场需求季节性非常明显,针对这种情况,民宿主在暑期、法定节假日、周未的时候的定价要进行动态定价。根据市场的行情、自己民宿的出租情况对价格进行灵活控制。
总之,投资民宿是为了投资回报,而前期的选址、装修是民宿产品最重要的组成部分。在流量为王的时代,我依然坚信产品终止是最好的销售。至于营收和盈利就由你的定价能力和拿房成本。
希望我的回答,可以帮到你
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踏马笙歌 发表于 2022-12-27 12:14:50
民宿,大白话,落脚休息吃饭睡觉之所。
民宿在农村叫农舍;放在城镇就叫客栈旅馆。不同地方的民宿具有一定的民俗文化特色。
哪么,现在的民宿怎样经营才好哪?
一,要从民宿的不同地域特点出发来经营。民宿所处地域不同,就有了自身文化的不同,所谓民宿千万家,风俗各不同,经营民宿要符合当地的民俗。
二,经营上要有自已的独特风格,不同之处,切不可千店一面。要经营出自身的特色。这体现在不同的饮食文化习惯,地方风土人情世故。
三,民宿经营要符合旅游的一般规律,民宿要满足人们食宿旅游的基本要求。民宿的住宿饮食条件,要做到软、硬件设施齐全完备,干净卫生,民宿环境优美宜人。
四,民宿是接待四方游客的地方,要做到诚信经营,合理收费,明示收费,切不可象东北的雪乡景区,一间房一宿要三百多元,这岂不是宰客,乱收费,旅客谁还来?
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六,现在是互联网时代,开通民宿的网上服务和经营。
七,建立与旅行社团的业务联系,有助于旅游景点地区的民宿经营。
一粒种子 发表于 2022-12-27 12:14:50
民宿发源于日本,台湾,比较有人文气息和特别的风土条件。如今的大肆发展民宿,其实很多都是农家乐,与民宿有一定的差距。作为民宿必须要有当地的风土人情存在,有整洁舒适美观的环境,有热情好客的民宿工作人员。
绿豆 发表于 2022-12-27 12:14:50