杭州的单身公寓值不值得买

JM面膜是近几年很流行的一款韩国面膜，很多小伙伴都听说过，那么这个品牌的面膜究竟如何呢？不如和小编一起挨个来看看吧！

第一眼看到的时候，还以为是RAY面膜，金色的这一款是支援款，含有24K黄金成分，玻尿酸以及胶原蛋白，主打紧致赋活、莹润滋养，银色的这一款是希望款，含有烟酰胺 尿囊素等成分，主打营养保湿、提亮修正。

这款急救氨基酸面膜含有玻尿酸、氨基酸、胜肽等，主打舒缓镇定、修复损伤，很适合缺水、松弛，缺乏营养感的肌肤。

这款急救安瓶维他命面膜含有5种玻尿酸，12种维他命，3种胜肽，水库分子，主打功效是深层补水，提亮美白、持久保湿，适合爱熬夜宝宝和换季的时候使用。

清新淡雅的蜂蜜味，质地也是超级清爽，超薄面膜纸，很服帖，很好的拉扯轻松hold住各种脸型，丰富的蜂胶、蜂王浆萃取结合三重透明质酸，补水的同时还有淡化黑色素的效果，敷完后皮肤凉凉的，有满满的水光感。

 △图片来源于JM官网

面膜纸是天丝铜氨纤维材质，膜纸上还有细密的小孔，柔软透薄，锁水能力炒鸡强，保湿的同时增加肌肤弹力，敷完后真的是很水润嫩滑有弹性，眼霜可以有效改善眼部淫肿和黑眼圈，同时还具有提拉紧致的效果，帮助淡化眼部小细纹，也适用于全脸使用，帮助提亮肤色。

面膜纸是碳纤维材质黑马膜布能够深层吸附毛孔里的污垢，3D立体剪裁墙力贴合肌肤，将精华灰常好的传递到肌肤，清爽不黏腻，敷在肌肤上真的很舒服，后记得面霜哦~高效渗透吸收，有效锁水保湿，使用后皮肤变得软嫩，肤色也能得到提亮。

这款面膜含有足足35ml精华，敷上脸都能感觉到有源源不断的水分涌进毛孔，因干燥引起的紧绷和不适马上得到缓解，除了应急补水，还能将吸收进去的水分牢牢锁住，形成一层薄而透的保湿膜，给干燥的肌肤高保湿呵护。

JM旗下有很多款不同的面膜，所以小伙伴们可以根据自己的实际需求选择合适的款~

无论恋爱再怎么浪漫，两人也得走进菜米油盐的婚姻生活。，不少女生在恋爱的时候义无反顾，当提到结婚的就畏缩不前，生怕嫁错郎。那要怎么判读男生值不值得嫁呢？

恋爱可以浪漫，结婚就要现实，这时就要考虑车和房，起码对方得要房子。如果没车没房的话，要看这个人未来有能力买得起这些吗？换句话说，在两人的努力下，家庭的日常开销能维持吗？

恋爱时，你们过的是什么样的生活；婚后，这种生活也不会改变，成为另一种样子。想要更好的生活，就需要做到经济独立、人格独立，共同面对生活的难题。

而且现在彩礼是结婚的一道坎，两人是否能面对父母的意见呢？如果能够顺顺利利，那自然是皆大欢喜。但如果是其中一方不同意呢？比如，男方妈妈觉得女方太矮了，学历低了，家里太有钱了之类的，这时候男生还能坚持自己的选择吗？

恋爱时可以为他某个特长而喜欢不得了，但结婚不行，两人的结合，要优点和缺点都要接受。在恋爱到结婚这段时间里，应该更加清楚的了解对方。从相处方式、工作态度、未来规划、真实行动等全方位的评估这个人适合结婚吗？

甚至对方有没有隐瞒的病史都要查清楚。既然是准备结婚，该坦白的就应该坦白，能一起面对的自然会一起面对。你觉得现在会嫌弃你的，今后同样也会嫌弃你。为了你好我好大家好，婚前请认真做婚检！

一个女人嫁人是一辈子的事情，一定要仔细的考虑，那怎么看怎么看男方值不值得嫁呢?四点看不值得嫁的男人。

一、怎么看男方值不值得嫁

1.未来规划

要看一个男人值不值得嫁，可以看他的人品。人品好的男人，对自己的人生很有规划，会脚踏实地的往前走。一个人品不好的男人，只会投机取巧，对未来也没有什么规划。

2.夫妻感情

男人值不值得嫁，重要的还是看你们之间的感情。如果他对你很好，什么事情都会和你商量，那么是值得托付的。如果他和你沟通少，还时常冷暴力，那就要慎重了。

3.家庭环境

在挑选结婚对象的时候，不但要看这个男人，还要看这个男人的家庭。原生家庭的影响是非常大的，如果你能够和对方的家庭成员和谐相处，那么嫁过去之后才会幸福。

二、四点看不值得嫁的男人

1.吵架之后的做法

两人在一起生活，难免会有发生争吵的时候。那么当你们吵架后，如果他对你大吼大叫，甚至是动手动脚，是不值得嫁的。如果他主动低头哄你，是值得托付的。

2.对你父母的态度

百善孝为先，女生在选男人的时候，一定要找一个孝顺自己父母的人。如果他不愿意照顾你的父母，在你父母面前态度不好，对你也不会有多好，那么不值得嫁。

3.生活中的价值观

两个人结婚之后，就是一个新家庭，说不定还要开始养育宝宝。那么对方的价值观应该是积极向上的，有助于孩子的健康成长。如果是一个消极的男人，不值得嫁。

4.是否是你的后盾

女人是很需要关心的，特别是生病的时候。如果你需要关心的时候，对方能陪在你身边，当你坚强的后盾，那么是值得托付的。如果对方总是不陪你，就不值得嫁了。

以上是怎么看男方值不值得嫁,四点看不值得嫁的男人的内容了。

单身公寓买商业的还是买住宅，这要看你干什么用，如果买单身公寓用来居住就买住宅公寓好，因为商业公寓噪音太大。如果买单身公寓用来做办公室就买商业公寓，客流量大，信息多。

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比重要大于住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，因此，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层。商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

建议别买，城市生活压力太，导致人们普遍思想再改变，偏向农村生活，无压力生活，人们变越来越慵懒了，如今杭州单身公寓基本饱和阶段。个人观点单身公寓市场不远了。

在北京上海广州深圳，100万估计可以买个20平的单间吧～毕竟这些城市房价5万一平还是郊区得房子～要是在福州厦门杭州武汉，一百万可以买个40平的单身公寓，去六线城市的话，可以全款买套120平的房子。

杭州一般的单身公寓都要2800到3000左右，滨江区和主城区比较贵，靠近萧山和余杭比较便宜。

前提是你要有钱，如果钱够的话，买到的单身公寓是比较好的，毕竟杭州这几年的房价超高，好像单身公寓是很贵的，不划算的

你是要什么样的吗？杭州有些好些短租网站的，一般的单身公寓，可能是100-200元/天，设置齐全；要么就是小一点儿的旅馆，环球雅思杭州分校附近的百井坊巷里有的，好像是90元/天，比起单身公寓来，是差了一点儿，不过也是标准间了，有卫生间和空调

如准备长期在杭州发展的话，我建议可以先买单身公寓的，必竞刚叁加工作，手上钱不多，一则自己住，二则投资吧，虽单身公寓产权只有40年，非住宅，但与其外面租房，杭州租金也不便宜，先买单身公寓自己住，等到合适的机会，可以卖掉或再出租，再去买住宅，房价在涨，总之不会吃亏，省会城市，不怕卖不掉房，希望给你帮助吧[呲牙][呲牙]

在杭州买的单身公寓是可以二次转手的，但是要根据杭州市的二手房买卖政策来看，能不能卖？

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手