杭州单身可以买房吗?

结婚后可以以个人名义买房，也可以只写一个人的名字。但是如果夫妻双方之间没有特殊的约定的话，即使是登记在个人名下的房产也将会被视为夫妻共同财产。如果想要将房子列为个人财产，那么就需要夫妻双方进行书面约定，否则无效。

婚后，买房可以只写一个人的名字，但是如果没有特别约定，登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产，双方好签个协议或者确认书，确认房产属于一方的个人财产。也就是说,如果没有约定,婚后财产都属于夫妻共同财产,写谁的名字都一样。

一般来说，如果没有夫妻双方之间的有效书面约定，那么在婚后购买房子即使是以个人的名义购买，也是属于夫妻共同财产的。

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

（四）一方专用的生活用品

（五）其他应当归一方的财产。

（六）夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

1、进行书面约定

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。因此，只要夫妻双方书面约定以个人名义所购买的房子属于个人财产即可。

2、父母出资

依照现在的法律规定，如果是父母出资买房子，那么房子的所有权就归父母所有。因此，可以让父母出资购买房子并以赠予你个人的名义转给你。当然了，如果是这样子的话，买房子的钱就不能是你自己出了，不然的话被查到还是会视为夫妻共同财产的。

因此会后购买房子的话，要和配偶进行商量，不然就算是自己出资以个人名义购买的房子也是属于夫妻共同财产的。

我想婚检这个问题，我们讨论到现在了，大家应该对它有了一定的认识。也知道婚检的好处啦，婚检就相当于是一次免费的体检，让你更加了解自己的身体状况。那么婚检可不是对每个人都免费的哦。有人就提出了疑问，单身可以婚检吗？

首先呢，我们先来了解一下婚检所需的条件

一、持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。 

二、婚检包括三大块： 

1、问病史 

A、要问清楚双方的疾病史，如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。 

B、要问清楚双方家族史，尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。 

C、还要问一下，双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。

D、女性的月经史和男方遗精情况，这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。 

婚检

（如果是再婚，医生还会了解过去的婚育史。） 

2、体格检查 

A、一般检查：测量身高、体重、血压，检查全身及神经系统发育情况。 

B、主要脏器，如心、肝、肾、肺的检查。 

C、第二性征的检查，像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。 

D、生殖系统的检查，包括内外生殖器的发育情况，有没有先天畸形和其他情况。 

3、实验室检查 

血、尿常规检查，包括肝、肾功能等，必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查等。 

三、看一部有关围婚保健的录像片。 

四、如果一切正常，就可以领取结婚证。

不用结婚也可以做婚检的上网搜一下婚检所需的项目（一搜就有很详细的项目清单的了）到比较大的医院（什么医院都可以的，只要是口碑比较好的医院就OK）把自己在网上抄下来的体检项目给医生或直接跟医生说，想做婚检的项目，医生就会开单给你做的了但这样体检费比较贵哦

小编在查询资料时又看到，免费的婚检只有一次，而且所需条件含有持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。

所以看完了这篇，如果是单身还未想结婚的朋友，可以考虑第二种办法，自费体检。可以参考这篇哦。

房子兼具家的功能和财产的属性，因而婚前买房一直是新人结婚时逃不开的一个话题，更有甚者因为买房写名字的事而闹掰了，那么，婚前房真的不能写两个人的名字吗？

无论女方是否参与出资买房事宜，男方只要在婚前买的房产证上写上两个人的名字，这种行为在法律上就被视为男方对女方的馈赠，而这房子就属于双方的共同财产。

1、个人财产内容

（1）一方结婚前就获有的财产；

（2）一方因为身体受损而拥有的医疗费、残疾人补贴费等费用；

（3）财产是通过遗嘱或赠与合同拥有的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

（4）一方专门使用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。

2、共同财产内容

（1）其他应当归一方的财产。

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）其他应当归共同所有的财产。

1、一方婚前全款买房，但夫妻双方名字都写在产权登记上；

2、一方父母全款买的婚房，但产权登记着准夫妻两人的姓名；

3、一方婚前付首付，但还贷部分由夫妻共同偿还，产权登记在首付方名下；

4、双方婚前一起全款买房，且产权登记在双方名下；

5、一方婚承租，但婚后是由夫妻共同财产购买的房产，产权登记在一方名下。

6、一方父母贷款买房，产权登记在一方父母名下，但由夫妻婚后还贷。但是，如若是一方父母全款买房，产权登记在一方父母名下，那房产属于一方父母，与夫妻无关。

现在不少年轻人婚前就买了房子，而且还是情侣自己共同还贷的。那这种未婚买房，可以写两个人的名字吗？写上名字之后，两人是不是房产共有了呢？

要看购买房子的形式，全款买房一般都可以加两人名字。但如果是按揭购房，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

婚前买房产生多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。

因此，双方好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。

如果房屋是登记写的是两个人的名字，并且约定好了房屋分配比例，则一方需要支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。

有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

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男人单身久了，和父母都像陌生人。

老王儿子37岁，大学毕业就来杭州，一直单身。

儿子在杭州工作4年后，贷款买了套商品房，父母很开心，觉得买了房，就可以找个女朋友结婚脱单了，没想到，一年后，儿子又把房子卖了，买了车。

有了房才能安定下来啊，买车可以缓缓。

老两口启程赶到杭州，儿子开车来接他们，一小时车程，儿子一句话都不说。

送到目的地，儿子扭头就走了。

老两口一生气卖了武汉的房，到杭州买房和儿子一起居住。

父母开口就是：别单身了，找个女朋友结婚吧。

儿子觉得：情投意合最重要。

父母觉得：年纪大了，单身久了，就该成个家。

和儿子大吵一架后，老两口一路哭回武汉。

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7.
3.3新政策后，杭州本地户口，住宅限购只能买两套。外地户口在杭州买住宅，需要两年社保或个税！

目前杭州买房住宅和公寓都不能落户，只能用其他方式落户！

产权也不是问题，那只是土地使用年限，到时续期费用很低，住宅和公寓都需要缴纳此费用！

综上，

有资格杭州买房的朋友，预算足够的情况下考虑住宅！

预算不足够只能买很偏僻住宅的或者无资格买住宅的，可以买公寓，公寓总价低较低预算就能买个好位置，而且公寓出租租金也比住宅高，投资居住两宜，拆迁公寓是一赔三，住宅一赔一！

我也在杭州，做房产这块，自己也有很多客户买公寓，如果你能买住宅，还是建议优先考虑住宅，公寓总价低，但普通公寓居住品质不如小区房，后期转手及升值不如住宅，如果你买不了住宅，并且价格合适也可以考虑：公寓不占住宅名额，下次买住宅首套还是三成，买房有自住和投资属性，所以要综合你的实际情况考虑，杭州买房都不会亏，涨多少问题，其次自住工作距离之类的，所以看你真实需求，，有什么不懂的需要可以交流

杭州普通上班族工资3000左右，就是最普通的工作：超市上班，收银，淘宝客服，饭店等。杭州租房市区贵，3000到8000不等，杭州郊区农民房便宜一点，1000左右一个单间带厕所的，比如萧山，余杭这些。杭州是个房价巨贵，旅游城市，消费也高，一碗面差不多25左右了。如果你能找到包吃包住，还能攒点小钱，不然基本攒不到钱的。去杭州工作最好是有些技术的，比如进阿里巴巴，网易做IT类，年薪几十万，但是想在杭州买房，得做好还贷20年准备，我同学也是因为这个原因，从阿里辞职回小县城了。如果你是女孩，长的漂亮，可能会嫁给杭州人，而省了买房的问题，外省男孩想取杭州女孩，先在杭州买套房再说，不然谈了也被拆散，个别优秀的能混个出人头地的极少，百分之99都是辛苦打工族。杭州非常漂亮，很适合旅游，想常住赚钱安家有点难，以上所说都是真话，你自己考虑吧。

赶快来杭州工作吧，不来杭州都对不起热心的杭州市民！杭州的薪资水平较高，每月出满勤可以拿到3000元到手。房价与北上广深比起来，算是低的了。买房价格基本上都在5万左右一个平方，至于租房嘛，65平米的房子，每月租金大概在3500元左右，而且地段比较偏，都在城郊结合部。

本人坐标杭州瓶窑镇，普通工的工资基本都在四五千左右，当然也有更高的，但要文化，所以找工作也是个运气活，运气好了，可以找个工资高点的，运气不好，随大流，四五千块钱，但是大多数都是十二小时左右，房租七八百的也有，已成家的最好两口子来，一个月拿个万把块钱也划得来，至于单身的好像是无所谓，想要在杭州买房就有点难。

都想来天堂，拿着千万过来还可以买个破房安个家，来打工想赚钱买房的，让你累成狗上天堂。十年或二十年前来杭州还可以，但你要咬牙买房，没买的赚点钱付房租。

在杭州没房是比较蛋疼，开销大，而且杭州现在到处大拆大建，农民房少了很多，那租金压力估计更大。ps本人是11年到杭州，14年开始陆续买房，现在没啥压力。

能不来还是别来了，杭州创业买房生子不现实，因为杭州人不怎么看得起外地人的！

好啊，我是单身啊，有人建吗？杭州的有吗？