更新日期：2022-12-21 21:40:03 浏览：620
谢谢邀请，我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。
先来科普一下40产权的单身公寓。
40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质，既可以自住，也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端，周围的生活配套较高档。
无论是购买普通住宅还是购买公寓，地段是很重要的。
一个好的地段可以提升房子的增值空间，地段好的房子自住、出租、转手较容易。
题主想投资的是大学城附近的公寓，现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子，南京一共有三个大学城，分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城，三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出，大学城的位置的确较偏远。
除了地段，还要考虑未来收益
单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年，所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好，又因为其是商水商电，生活成本较高。
出租
现在学生群体愈来愈庞大，如果出租给大学生，高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担，普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用；如果出租给上班族，到市中心上班的通勤时间是个大问题。
转卖
单身公寓因为总价低、房贷压力小，作为过渡性产品，深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了，对周边的生活环境、交通配套很熟悉，对公寓的接受度更高一些。
综合以上几点，投资需谨慎，多方面了解投资产品，不要盲目跟风，挑选最适合自己的产品。
田吵吵 发表于 2022-12-21 23:30:33
“土豪男”用无人机空投奢侈品求爱遭拒
男子和几名伙伴在女生宿舍楼下举牌表白。
无人机“空投”奢侈品，遭到该宿舍女生拒绝，用拖把和扫帚阻击“空投”，无人机差点被打下。
几名女生用拖把和扫帚阻击“空投”。
12月16日，河北廊坊，一青年男子驾驶豪车，带着几名伙伴来到河北廊坊大学城一栋女生宿舍楼下，用遥控器操纵一架无人机向一个窗口“空投”奢侈品进行表白，但遭到该宿舍女生拒绝，同寝室女生用拖把和扫帚阻击“空投”，无人机差点被打下。
廊坊大学城惊现无人机求婚 土豪男空投奢侈品求婚遭拒
2022年6月10日，武汉阳光小区上演了一出浪漫的事：来自大学城的男主角在现场向自己心爱的女主角浪漫求婚，现场同窗好友齐助阵，真诚告白感人至深，求婚大成功!
简短的话语，深情的对话，许下人生重要的诺言!
据记者了解，本次求婚的男主角名叫朱凌，和女朋友郑娇是大学同学。大一时两人在学生会的活动中认识，互相对彼此都很有好感，于是两人很快就建立了恋爱关系。为了让郑娇同意嫁给自己，朱凌可没少费功夫!今天为了向女友郑重求婚
为了这场求婚，朱凌还专门请了我们ido999武汉求婚策划公司，希望我们为他策划一场浪漫求婚表白。
足以看见朱凌的用心。
求婚前几日，朱凌就去了购物市场，买了好多荧光棒，买回家后，也没让它们自生自灭，而是将它们编制了一句话，“郑娇，我爱你，嫁给我吧”，特意放到一个精心布置的房间里，只要一光灯就特别明显，等到求婚当日，朱凌邀请了许多朋友以及今天重要的人—郑娇来家里做客。吃完饭后，朱凌把郑娇拉倒精心布置的房间里，待她进去之后，朱凌立马关上了灯，几个明亮的大字浮现在郑娇眼前，趁着黑暗，朱凌将婚戒为郑娇带了上去，这时在一旁看热闹的兄弟们突然冒泡“嫁给他吧”。
武汉大学城上演浪漫求婚 男主角生日聚会现场求婚心爱女孩
大学城90后求婚图片
济南求婚策划方案，济南长清大学城求婚。求婚已经成为年轻人流行的趋势，要想为你的爱人准备一场浪漫的求婚，创意肯定是必不可少的，下面就跟着ido999求婚策划公司为大家整理了一些关于济南求婚策划方案的相关内容。
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济南求婚策划方案：烛光晚餐求婚济南求婚策划方案可以准备一场烛光晚餐求婚，烛光晚餐求婚是一种走温情路线的求婚方式，而且在美食和浪漫氛围的围绕下，我们比较容易陷入容易一种动情的感情状态。男生们可以在济南预约一家餐厅或直接在家里，然后用鲜花、蜡烛等装饰好餐桌，再等到气氛佳时求婚好。
济南求婚策划方案：广场求婚现在也很流行男生们在广场上跳舞来求婚，这种方式比较符合年轻人的想法。男生们可以先和好友们学习一段街舞，然后求婚当天把女友带到广场上，再在音乐响起时跳起舞，曲终时分再手拿戒指和鲜花求婚，我相信这样的济南求婚策划方案，一定会让女生马上答应你的求婚。
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在福州毋庸置疑的是一个创意十足的求婚方法能够大大的提供求婚的成功率。因此，为了能够早日获得TA的芳心，今天ido999有品福州求婚策划公司特意为大家出谋划策，给了大伙儿一些在福州比较实用的求婚方法我们一起来看看吧！
福州求婚方法一：缆车上求婚想必在福州长大的你能够轻松找到有缆车的地方吧，和那个在你心中认定的人，一起去约TA乘坐属于你们二人的缆车吧，缆车所过之处也把福州各种美景鸟瞰在下，这也许只有和生命中爱的那个人在一起的时刻在是难忘的吧，当陶醉在这一刻的时候拿出早已准备许久的求婚戒指，许下一生的承诺，想必她会感动不已吧！
福州求婚方法二：花海下求婚恋爱是浪漫的，就更花束一样始终流出迷人的元素，这次你就用一场属于你们独一无二的场景来点缀你们的爱情吧。在即将求婚之前提前约TA外出赏花，在花开的时节，为她献唱一首喜欢的歌，这一幕幕好像你们回到初的样子，既微妙又唯美，在她静静观赏时再单膝跪地拿出准备好的求婚戒指和玫瑰花束，向TA来一次正式的求婚仪式吧！
福州求婚方法三：旋转木马下求婚如果女友是一个童心未泯的人，你可以选择带她去游乐场，一起乘坐带有童趣的旋转木马，趁女友玩得开心时你突然消失，在她着急地找你时，灯光亮了，你捧着鲜花出现，单膝跪地，请求她嫁给你，想必她一定会感动不已吧！
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给福州女正名，“好男不娶福州女，好女不嫁莆田男”，这是后人断章取义的结果，原文：“好男不娶福州女，纵得功名也枉然；好男不娶福州女，要娶就娶莆田妹；好女不嫁莆田男；纵然富贵也枉然”。福州女好吃懒做，这是假的。认识的福州女不但勤劳而且顾家，既有惠安女的勤劳，又不失南方女性的温婉。至于嫁不出去啊，主要福州男人全忙生意、打拼去了，或者结婚太早....一个工作在福州的成都人的总结！福州女比成都女不知道好到哪儿去了，安心找一个，稳当的....
雅雷卡阁楼 发表于 2022-12-21 23:27:59
福州厦门工作机会大些
武夷山我呆过两年，那边的房价不能和厦门的同日而语，但是你20万在武夷山也不够啊，而且，现在武夷山发展也是很快的，像我以前在武夷山学院外面租房子一套的，在厦门的话估计得上千一个月（单身公寓型的），但在武夷山才最开始300元，2年后，不住了，房东给别人就变成350了，房价也是一直涨，但如果你想在武夷山买房的话，估计可行一点，主要是环境适合生活。很多有钱人都在武夷山有一套别墅，也有很多楼盘都不错的，那才是真正的依山傍水，但是工作就不太好找，毕竟是小小的城市，主要还是发展旅游业的。
在厦门房子在岛外相对来说，便宜一点，现在的趋势是岛外发展，但也只是一种趋势而已，谁也说不准，虽然房价没有上海北京的贵，但你想买一个地段还可以的，估计加上装修也至少得七八十万，这是最起码的。厦门的居住环境不错，但比武夷山差点，这是我个人感觉，毕竟一个城市的发达程度越高，其环境肯定多多稍稍破坏也越大。
福州的话，房价基数上是比厦门的低点，但环境也是最差的。个人感觉。在福州工作的机会相对来说，也比厦门差点，但如果你有实力，我想在哪里工作都不成问题。因为也不知道你是打算什么时候买，像这种房价他不能说是定性的，只能说大概的趋势如何，希望能给你一点帮助。
居住环境：武夷山>厦门>福州
工作机会：厦门>福州>武夷山
明月的米 发表于 2022-12-21 23:30:32
福州户口是移户，不过现在很多学校有限制单身公寓入学，要求是唯一住宅
叶子 发表于 2022-12-21 23:30:33
谢谢邀请，我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。
先来科普一下40产权的单身公寓。
40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质，既可以自住，也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端，周围的生活配套较高档。
无论是购买普通住宅还是购买公寓，地段是很重要的。
一个好的地段可以提升房子的增值空间，地段好的房子自住、出租、转手较容易。
题主想投资的是大学城附近的公寓，现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子，南京一共有三个大学城，分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城，三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出，大学城的位置的确较偏远。
除了地段，还要考虑未来收益
单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年，所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好，又因为其是商水商电，生活成本较高。
出租
现在学生群体愈来愈庞大，如果出租给大学生，高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担，普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用；如果出租给上班族，到市中心上班的通勤时间是个大问题。
转卖
单身公寓因为总价低、房贷压力小，作为过渡性产品，深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了，对周边的生活环境、交通配套很熟悉，对公寓的接受度更高一些。
综合以上几点，投资需谨慎，多方面了解投资产品，不要盲目跟风，挑选最适合自己的产品。
田吵吵 发表于 2022-12-21 23:30:33
在北京上海广州深圳，100万估计可以买个20平的单间吧～毕竟这些城市房价5万一平还是郊区得房子～要是在福州厦门杭州武汉，一百万可以买个40平的单身公寓，去六线城市的话，可以全款买套120平的房子。
麻花辫子 发表于 2022-12-21 23:30:34
福州软件园附近的五凤兰亭、丞相坊等小区合租的价格在800左右，单身公寓1400~2000，三房整租的话2400~3200不等
其中丞相坊的房子性价比高，主要是离上班地点近（前提是在A区）
如果不是在A区，建议住五凤新区，价格不错，但是一般都是大户型，对面是是比较高档水木菁华社区，住这几个小区的话有车可以直达里面的B区和C区，靠走路的话会比较远
想了解更多请加福州软件园QQ群，直接找群友咨询吧，群号 13867814
甜豆馅儿 发表于 2022-12-21 23:30:35
福州厦门工作机会大些
武夷山我呆过两年，那边的房价不能和厦门的同日而语，但是你20万在武夷山也不够啊，而且，现在武夷山发展也是很快的，像我以前在武夷山学院外面租房子一套的，在厦门的话估计得上千一个月（单身公寓型的），但在武夷山才最开始300元，2年后，不住了，房东给别人就变成350了，房价也是一直涨，但如果你想在武夷山买房的话，估计可行一点，主要是环境适合生活。很多有钱人都在武夷山有一套别墅，也有很多楼盘都不错的，那才是真正的依山傍水，但是工作就不太好找，毕竟是小小的城市，主要还是发展旅游业的。
在厦门房子在岛外相对来说，便宜一点，现在的趋势是岛外发展，但也只是一种趋势而已，谁也说不准，虽然房价没有上海北京的贵，但你想买一个地段还可以的，估计加上装修也至少得七八十万，这是最起码的。厦门的居住环境不错，但比武夷山差点，这是我个人感觉，毕竟一个城市的发达程度越高，其环境肯定多多稍稍破坏也越大。
福州的话，房价基数上是比厦门的低点，但环境也是最差的。个人感觉。在福州工作的机会相对来说，也比厦门差点，但如果你有实力，我想在哪里工作都不成问题。因为也不知道你是打算什么时候买，像这种房价他不能说是定性的，只能说大概的趋势如何，希望能给你一点帮助。
居住环境：武夷山>厦门>福州
工作机会：厦门>福州>武夷山
爱吃肉的姑娘 发表于 2022-12-21 23:30:36
城北西湖镇附近 没有单身公寓 像附近的石油山庄 养怡花园 万科 新能源 花样年华这些小区 都是套房
扬州的单身公寓不多 一般都是集中在西区 和 大学城 那边 比如 星都芳庭（星联邦） 上林苑 幸福魔方 之类的
朽猫37491 发表于 2022-12-21 23:30:46
福建流行的说法，相信大家都听过：好男人不要在福州，莆田妇女结婚，女不嫁的好男人。我不知道福州，莆田中号冒犯妇女谁了。我普天，在大学里，在福州会见了一个女人 - 现在她是我的妻子。
基石 发表于 2022-12-21 23:33:24
当然是大学校园了。 章丘大学城 长青大学城
要说别的话 就大观园 或者 香港街
另外 在 相亲会会 多的事
记得初心 发表于 2022-12-21 23:38:53