单身公寓不能落户

4月27日，“TOP奢侈品沙龙”旗下的奢侈品品牌落户星河湾私属定制生活馆。为期4天的展览，为数百位来自全国各地的精英人士奉献了一场昂扬着瑰丽春意的奢侈品艺术盛宴。


独特性，唯一性和量身定制概念是本次活动的大亮点。曾为俄国沙皇、清宫皇室、法国总统服务的俄罗斯皇家御用珠宝品牌MARCHAK，为阿联酋公主、影星苏菲玛索等名人政要提供私人定制的若曼尼•埃斯特本等法国顶级珠宝设计大师亲临展览现场。他们精心筛选出来的百十余件珠宝展品做工精致，设计独到，每一件都令人眩目：或妖艳魅惑，或如天使般轻灵纯净，或幻化成动物造型，或简洁随意如行云流水，或如天上繁星…可谓珠光璀璨。

“奢侈”并不单纯为珠宝饰品所独有，更代表着一种生活理念和品质。此次展出的还有沿袭了欧洲传统白瓷制作工艺的精美手绘瓷器RAYNAUD；好莱坞影星们情有独钟的私人用品品牌Des jours des nuits等。造型独特的酒具，精美的手绘餐具，简约精致的嵌绣床品，神秘袅绕的香薰，优雅奢华的家居氛围使人流连忘返。

活动中设有奢华晚宴和恬静私密的一对一私人定制环节，不少来宾与法国设计师面对面交流，亲自为自己打造个性珠宝饰品。在盛大奢华的晚宴中，来宾仿佛置身于熠熠生辉的贵族宫廷，尽享了法国独特的文艺浪漫气息和艺术魅力。

每个人出生地点一般都是自己的户口所在地，随着年龄的增长，我们的户口所在地也是会变化的，很多人都是想往北上广深这些一线地区发展，那么考虑落户之前一定要了解一下当地的落户政策，今天我们一起来看看落户北京需要什么条件。

一、北京户口新政策

北京市户口迁入新政策之6类人可落户北京

1.新生儿

目前北京新增户籍多的情况。父母一方为京籍，就可以为新生儿申报北京户口。

2.高端人才

主要是指被列入“千人计划”的高层次海归、博士后等特殊人才。

3.应届毕业生

应届毕业生可通过应聘有“进京指标”的单位实现留京，比如考缺京市、中央部门公务员职位，应聘事业单位、国企等，或考取能解决北京户口的大学生村官和社工岗位。根据规定，“进京”应届本科生不能超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁。

4.有条件投靠者

◎妻投靠的条件包括：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是北京市非农业户口;在京有合法固定住所。离休、退休人员投靠子女则要求：申请人已达到离、退休年龄，并办理离、退休手续;申请人在外省、市(县)无子女。

5.劳模等

今年相关部门规定，凡是在北京市被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。此前，有在京见义勇为人员也获得过北京市户口。

6.商人

为北京市经济发展作出贡献的商人，如符合相应条件可在北京落户。

二、、落户北京需要什么条件

1、申请落户基本条件：申请人申请积分落户要同时符合4个条件：

(1)持有本市居住证。

(2)不超过法定退休年龄。

(3)在京连续缴纳社会保险7年及以上。

(4)无刑事犯罪记录。

2、申请落户的积分指标：申请落户北京，在满足以上基本条件的同时，还要看你的积分，积分高达到标准线，即可落户啦。

(1)合法稳定就业：与用人单位签订劳动合同、投资办企业或是个体工商户，每连续缴社保满1年可积3分。

(2)合法稳定住所：拥有自有产权的住房每连续住满1年可以积1分。签有正式合同并租赁符合登记备案、依法纳税的住所或住单位宿舍，每连续居住满1年积0.5分。

(3)教育背景：专科(含高职)可积10.5分。本科学士15分。研究生硕士26分。研究生博士37分。

(4)职住区域：申请人居住地由城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)转移到本市其他行政区域的，每满1年加2分，高加6分。申请人就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区域的，每满1年加4分，高加12分。

以上就是本期给大家分享的北京户口落户政策有哪些及落户北京需要什么条件的内容，政策会有变化大家要关注实时消息，了解新动态，希望有帮助到你哦。

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2022新生儿上户口流程

当今社会，未婚先孕的现象时有发生。在未拿到结婚证时就把孩子生下来了，后来因为种种原因感情没能继续下去，于是就有了很多单身妈妈。单身妈妈给孩子上户口时需要打申请，你知道格式是怎样的吗？

情况证明：

本人育有一女，属未婚生子，在老家已接受计生的处罚，缴纳了社会抚养费，并且有抚养权公证，能提供三方亲子鉴定书，男方签字放弃抚养权的公证书。现在小孩需要上户，希望能签订《保证书》，请民警入户调查，办理。

申请书

XX派出所：

申请人父亲姓名：性别：身份证号码

申请人母亲姓名：性别：身份证号码： 现居住：

申请事由：我们二人于 年 月 日非法同居，于某年某月某日生育一男(女)孩取名叫 ，因未办理结婚手续的原因(或长期在外务工的原因)，一直未给小孩申报户口，考虑到小孩即将上学，现申请给我的小孩上户为盼。

一定程度上，未婚生子是触犯了国家规定因此是需要携带爱自己的户口本、身份证和孩子的出生证明去交罚款，具体金额各地有所不同。

携带相关材料去当地派出所做一个亲子鉴定，鉴定结果出来后派出所会开一个手续，用以证明和孩子的关系。

未婚生子的父母需要去当地街道办开一份未婚证明，携带证明和鉴定书到派出所办理落户。

北京是国家的首都，同时也是全国的政治、文化中心。它有着众多的权威机构及高等学府，生活设施更是完善，所以很多人都想在北京落个户。那对于外地人来说，与北京人结婚落户有什么限制条件呢？

1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年；

2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年；

3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。

1、入户申请；

2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

3、结婚证原件及复印件；

4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；

5、随迁子女如系独生子女的，出具独生子女证原件及复印件；80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证；超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明；

6、其他必要的证件证明。

(三)办理时限：50个工作日。

北京市人力资源和社会保障局网站发布关于印发《北京市引进人才管理办法（试行）》的通知。

优秀人才、科技创新人才、文化创意人才、体育人才 、国际交往中心建设人才、金融人才 、教育、科学研究和医疗卫生健康等人才、高技能人才

1、拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。

2、引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

3、引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

很多人都选择从农村迁移到城市，那么户口也会迁到城市，迁户口审批需要几天?基本都是上班族，所以时间不是很充裕，提前了解需要花费多久时间，我们今天一起来看看一般迁户口需要几天呢?

一般迁户口的时间镇内一天、县内三天、市内5个工作日、省内十五个工作日、省与省之间二十个工作日以上。

一、迁户口程序：

1、房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取);

2、到物业开据居住证明;

3、到迁入地派出所出具《街门牌详细证明》;

4、携带以下证件到政务大厅办理迁户：

(1)入户人员户籍证明(户口薄)及居民身份证(原件、复印件)。

(2)亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供)(结婚证、出生证明原件及复印件)。

(3)一次性付款提供：房屋产权或购房合同、一次性缴款发票。

(4)按揭购房提供：购房合同、银行按揭公证书、近6个月银行按揭缴款证明。

二、户口簿的使用

1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。

2、户主对居民户口簿应妥善保管，严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失，须立即报告户口登记机关。

3、居民户口簿登记权属于户口登记机关，其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载。

4、本户如有人员增减或者登记事项发生变动，应持居民户口簿到户口登记机关申报登记。

5、全户迁出户口管辖区的，应向户口登记机关缴销居民户口簿。

以上就是本期推荐的办理落户需要多长时间及迁户口审批需要几天的内容，迁移户口从一到二十个工作日不等，所以大家根据自己的时间安排办理手续哦，希望有帮助到你。

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

看要不要落户 需不需要置换

如果刚租购买居住不考虑落户问题 单身公寓 住的舒服

在单身公寓和小户型上肯定首选小户型，首先单身公寓多以商住为主，同时使用成本过高，水电都是商业的，以后不想要了出手起来税款也高，有些产权40年还不能落户。而小户型不管是使用成本及舒适度上要优于单身公寓，包括后期的改善住房上更好出手，但是又各有利弊，公寓不限构，而小户型住宅需要达到购房资格。

不是。

单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗，单身公寓可以按揭，单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的，但是一般只可以贷百分之50。

单身公寓不属于住宅，所以是不可以落户的，并且税费是比较高的，一般是用来投资，租金大概是总价的百分之5。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

单身公寓分为40年商住性质和70年纯住宅性质两种

40年商住性质的别买，买了就砸手里了，没有升值空间，交易税费高，居住成本大（商业水电，不通燃气），不能落户，不能挂学区。

70年纯住宅性质的可以入手，可落户，挂学区，居住成本低，有升值空间。

首先说几个缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

其次，建议综合考虑，对于个人来说，我不会买公寓，因为它不是我的需求范围；对于你来说，可能公寓的缺点不是你在乎的，那就无所谓，上班方便，自住方便。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助