住宅单身公寓是否值得购买

随着社会文明的不断进步，人们在追求生活品质的同时，对生活的要求也越来越多样化，在婚礼上这一点的体现是十分明显，如今有一个热门的讨论话题就是结婚是否真有必要买婚纱。
很多新娘认为婚姻是一个人一生中只有一次的事情，为了婚礼准备好的东西是不过分的，婚纱作为婚礼的必备品，他们希望自己的婚纱是独一无二的，只有自己穿，这样更能体现自己的幸福感，大部分还是不支持买，他们认为婚纱礼服是个一次性的衣物，只穿得了一次，买它只能是个摆设，然而买婚纱的花费也是不等的，越是由知名设计师设计的婚纱越贵而为了一件只穿一天的婚纱花费高价钱，显然不是合理的消费。
结婚买不买婚纱取决于个人，也取决于你的经济条件，家人的支持度，这是一个复杂的问题，如果有买婚纱的条件而所有的因素都具备了，那么婚纱可以买，毕竟人的一生或许只有一次穿，而如果婚纱购买成为结婚的一个障碍，那么就没有买的必要，因为我们不是跟婚纱结婚，而是跟相爱的人。

婚纱礼服量身定制详细流程：

礼服定制：

婚纱设计师或裁缝根据新娘制定婚纱的样式进行扒板制作，因不含设计费，故价位相较于定制价格较低。

婚纱店或影楼、工作室一般隔一段时间就会淘汰一部分旧款婚纱并折旧销售，这样的婚纱因款式和崭新程度不佳，故价位相对合适。

像这个钻石品牌就很不错，为很多钻石的热爱者提供了不错的钻石，并且将整体质量进行优化，使得钻石款型与原本基本一致，加强了对钻石细节的处理，让闪耀钻石更绚烂绽放。大家如果感到心动的话，不妨抓紧时间为自己挑选一枚，心动不如行动哦。30分以上的钻石还有gia证书呢！

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钻石价格受到哪些因素的影响

在厦门拍婚纱照是一件特别的幸福独特的事情，但是在拍摄完婚纱照后就是要选择自己中意的图片，在整个修片完成以后都会把底片给我们，但是多出来的一些照片，要是还有需要的话就得进行底片的购买，一般来价格都是在一张底片大约五十元左右那样，看着自己美美的照片还是不能带走，不得不花钱取购买底片，这样就会比预算高出许多。
在不同的厦门婚纱摄影公司，每个的收费标准都是不相同的，而且底片也会出现不一样的规定，有些是负责免费全部送，但是有些确实想要的话要购买，这样往往都是超出了自己当时的预算，虽然是厦门婚纱照拍摄的很美好的，但是好看的婚纱照不能够拿走也是心累，所以在选择之前可以提前了解到每一家店铺的标准在做打算。
我们真正进行摄影公司选择时，我们可以询问一下婚纱摄影公司底片是怎么样的去处理，一般来说每一个套系里面包含的东西都是不相同的，所以在选择风格的时候也要去注意一下套系里面有没有送出底片的选择。这样也能够在自己的预算之内，拿到婚纱照也不至于搞得心情不好。
无论是在哪一家婚纱摄影工作拍摄婚纱照，一定要注意到婚纱套系选择方面的内容，在自己的预算内，选择合适的婚纱套系，在自己和爱的人也能够清爽的享受到厦门的热情，可以选择厦门婚纱摄影工作室，让每一位来厦门拍摄婚纱照风格都带着与众不同。

丽江旅拍婚纱摄影摄婚纱照底片是否需要购买呢？看着自己幸福浪漫的底片，却不能够带走相信很多新人们是特别的无奈。当然啦！有些商家的底片规则都是不一样，就要看新人们在选择的时候如何去了解，丽江是一座富有景色美的地方，选择丽江婚纱摄影拍摄婚纱照是合适不过。
在不同的丽江婚纱摄影工作室，每个的收费标准都是不相同，而且底片也会出现不一样的规定，有些商家是负责免费全部送，但是有些确实想要的话要购买。这样往往都是超出了新人们当初的预算范围，所以在选择之前可以提前了解到每一家店铺的标准在做打算。
新人真正进行丽江摄影公司选择时，我们可以询问一下婚纱摄影公司底片是怎么样的去处理。一般来说每一个套系里面包含的东西都是不相同的，所以在选择风格的时候也要去注意一下套系里面有没有送出底片的选择。这样也能够在自己的预算之内，拿到婚纱照也不至于搞得心情不好。
当然新人们在选择丽江婚纱摄影机构的时候也要注重口碑性的问题，口碑好的婚纱摄影机构不会出现一些乱收费用规定，而且以服务为标准让新人们不单单只是摄婚纱照，更多是在享受过程当中幸福浪漫的爱情故事与旅途当中难忘的景色。

谈到钻戒，想必大多数人会想到tiffany这个品牌吧，毕竟它是非常出名的。但是对于一个普通人而言，tiffany1克拉钻戒多少钱，是否值得购买呢?这里我给各位介绍下tiffany1克拉钻戒多少钱，以及它是否值得普通人购买?

tiffany1克拉钻戒多少钱

1、对于蒂芙尼1克拉钻戒而言，它的价格存在很多种情况，有可能是在几万，也有可能是达到十几万，这些都是非常正常的。蒂芙尼钻戒中的钻石的品质决定着价格的变化，而每一款的钻戒所镶嵌的钻石并不是相同的，钻石的价值主要是根据“净度”、“颜色”、以及“切工等级”的不同来进行判断的。而这样因素也正是影响蒂芙尼钻戒价格不同的关键所在。也就是说设计上完全一致的tiffany钻戒，在由于“净度”、“切工”上的等级差异的存在，价格上会产生很大的差异。

2、对于tiffany钻戒而言，无论在哪一个国家，它都是奢侈品的象征，在皇室中也是占据有一定的地位的，被称为“珠宝皇后”，被大家公认为奢侈的品牌，自然它的价格也是会比较大的。和普通的钻石来比，在钻石的成色上和切工的上，都是非常完美的，同时在加上精美的样式，导致蒂芙尼品牌的钻戒的价格比普通品牌的价格贵出好多。就拿1克拉的钻戒来进行比较：“普通钻戒”的价格仅仅是砸在2万元左右，而“tiffany钻戒”的价格达到了7万元左右，整整高出了“普通钻戒”的一半之多。因此，小编在这里给各位提个建议：“如果说所需要购买的tiffany钻戒的价格远远高出自己的预算的话，那么好选择其他的品牌，在购买戒指上，量力而行就可以了。

它是否值得普通人购买

Tiffnny一克拉钻戒价格相对而言会偏高，对于普通年轻人是比较难以接受的，但是这并不是代表着普通人就不能够买tiffany钻戒。在蒂芙尼品牌，虽然说1克拉的钻戒价格非常昂贵，但是完全可以选择一枚30分左右的钻石戒指，价格大致是在1万元左右，还是可以勉强接受的。只是这个价位的tiffany钻戒的4c标准并不是非常高，但是想要价格合适而且品质高的tiffany 钻戒，对于普通人来说，代价太大。

小编结语：各位在阅读了tiffany1克拉钻戒多少钱，以及了解了它是否值得普通人购买之后，对于tiffany钻戒又怎样的深度了解呢?其实在选购戒指的时候，需要量力而行，不要一味追求高品质而忽略了本质的根本哦。

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单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。

单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

扩展资料

1、买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

2、单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得出手。

参考资料来源：

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓值得投资吗很多人都会有这样的疑问，单身公寓值得投资吗?就目前情况来看，单身人士虽然是为了居住而购买了这种不限购的单身公寓，但是在未来肯定是会选择将此公寓出售或出租的，但若是出租的话就要考虑到目标租户。而商住房的目标租户显然要更为广泛的，它不仅能租给普通人居住，还能租来办公。

由此可见购房者在选择单身公寓的时候，必须先明确单身公寓商用物业性质与住宅性质的物业有着什么明显的区别。其实这两者对购房客影响比较大的区别是在房贷政策上，住宅产品贷款的期限可长达30年，而商用物业贷款的年限最长却只有10年。

由于单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

单身公寓虽然优点有很多，但缺点也不少。例如它的土地产权只有40年到50年，而在电价、水价、物业费等方面的费用都是按照商业额标准来收取，购买后所支出成本会比较高。

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。

单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。

目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜，所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。

单身公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么单身公寓的产权是属于 40 年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年，40年使用期限的属于商业用地。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大：

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

2、区位位置要好：

地理位置非常关键，它在一定程度上弥补了居住范围小的问题，主要从两方面看：

1、交通便利，最好靠近公交或BRT，这样上班方便;

2、生活配套完善，购房前要对周边的进行综合考察，生活方便，居住才舒服。

3、总价均价都要适度：

在买房这件事上主要还是看经济行能力，一般来讲，单身公寓的单价会高一些，但是总额偏低，所以如果你碰到均价和总价合理的单身公寓，值得出手;另外选单身公寓时，均价跟周边同类房产一致，或稍高一到两个百分点都合理，毕竟大户型在均价方面偏低。

买单身公寓要注意什么

买单身公寓的注意事项有：

1、首先与开发商确定产权年限;

2、确定开发商的各类证件是否办理齐全;

3、实地考察公寓周边的小区配套是否齐全;

4、了解所购买公寓小区内配套资源;
5、对公寓的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。

以上是小编为大家分享的关于

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

单身公寓还是挺好出手的，理由如下：

1、居住办公皆相宜

由于单身公寓本质上属于商业地产，因此它同时拥有居住功能和可以用来注册公司的办公功能，这是它区别于普通住宅一个较大的优势。

对于单身人士来说，眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要购买适合家庭生活的大户型住宅，进而对单身公寓进行出售和出租，如果是出租的话就要考虑到目标租户。商业用地的公寓的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、商业配套完善

和住宅相比，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

可以的。深圳购房外地人社保没有满三年，也是可以购买单身公寓的。因为单身公寓不是住宅，不受社保年限的限制。