单身公寓买卖合同范本

合同中重要的部分就是合同的双方。所以，在婚车租赁合同的开始就需要表明这份合同的甲乙方。甲方就是租车者，即两个新人。而乙方是汽车所有者，即婚庆租车公司代表。为了方便联系，在明确甲乙方后，随后就应该写下双方的联系方式。

合同正文开始之前，还必须要将相关法律突出强调他，以保证合同的合法性，有效性。随后，即是合同的正文。合同的正文大致会分为两个部分：租用的车辆的基本信息：比如车子的品牌、型号、大小、车牌号、车辆的颜色、不同型号的车租用的数量等等。总之，车辆信息越完善越好，这样合同双方承担的风险就小。其次，就是针对租车全程的基本描述自己租车的注意事项。比如，每款车租用的价格，用车的地点，用车的路线，用车的时长，用车期间的速度，用车的总里程，租用过程的计费标准。还有司机的聘用价格以及停车点之类，都需要在合同中一一明晰。另外，需要注意的是，婚车的租赁通常而言是以车队计算的，因而，婚车行进时，会给道路交通带来一定影响。所以，婚车的行进路程通常由租车公司定，如果新人要变更路线，应当提前告知平台方，以及时变更整体路线。

后需要注明的就是支付方式、违约责任、以及附加条款。后署名即可。所以婚车租赁的合同范本大致如下：
甲方：
乙方：
法律申明：
婚车基本信息：
婚车租用注意事项：
婚车租赁支付方式：
婚车租赁违约责任：
时间：
署名：

合同中重要的部分就是合同的双方。所以，在婚车租赁合同的开始就需要表明这份合同的甲乙方。甲方就是租车者，即两个新人。而乙方是汽车所有者，即婚庆租车公司代表。为了方便联系，在明确甲乙方后，随后就应该写下双方的联系方式。

合同正文开始之前，还必须要将相关法律突出强调他，以保证合同的合法性，有效性。随后，即是合同的正文。合同的正文大致会分为两个部分：租用的车辆的基本信息：比如车子的品牌、型号、大小、车牌号、车辆的颜色、不同型号的车租用的数量等等。总之，车辆信息越完善越好，这样合同双方承担的风险就小。其次，就是针对租车全程的基本描述自己租车的注意事项。比如，每款车租用的价格，用车的地点，用车的路线，用车的时长，用车期间的速度，用车的总里程，租用过程的计费标准。还有司机的聘用价格以及停车点之类，都需要在合同中一一明晰。另外，需要注意的是，婚车的租赁通常而言是以车队计算的，因而，婚车行进时，会给道路交通带来一定影响。所以，婚车的行进路程通常由租车公司定，如果新人要变更路线，应当提前告知平台方，以及时变更整体路线。

后需要注明的就是支付方式、违约责任、以及附加条款。后署名即可。所以婚车租赁的合同范本大致如下：
甲方：
乙方：
法律申明：
婚车基本信息：
婚车租用注意事项：
婚车租赁支付方式：
婚车租赁违约责任：
时间：
署名：

比起婚纱礼服的购买和定做，租婚纱就相对显得格外的便捷实惠，因此很多新人都很热衷于选择婚纱礼服租赁服务。不过在租婚纱礼服的时候，大家别忘记签订一个婚纱礼服租赁合同，以此作为维护自己利益的根本保障。

婚纱礼服租赁合同范本

甲方：（委托方） 乙方：（婚庆单位）

新郎：联系人：

新娘：

地址：地址：

联系电话： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，在自愿，平等的基础上达成一下协议，共同遵守。

一、婚纱、礼服订购、租赁信信息

订单总价为人民币_______ 元整（大写）________（小写）

甲方签订合同时需付订金_____元整。余款______元整，余款于______交付乙方。

甲方付讫订金后，乙方需出具相关收据。

乙方在收取全额费用后应开具统一发票交于甲方。

甲方所订购的婚纱/礼服于_______（日期）至乙方处试取。

婚纱、礼服租赁：

1、由乙方量体后记录甲方新人的尺寸以供修改。

2、____________（日期）试穿，甲方至乙方处试穿修改后的婚纱/礼服。

1、甲方收到产品的7天之内，如果产品有任何的质量问题，只要未经使用，可以无条件退换货。

凡存有质量问题甲方可选择：□全额退款□修改至满意□重新定制□换货（换同类或其他商品）□其他

2、所有定制婚纱、礼服尺寸修改：□订购日起修改尺寸全免费□取货当日对衣物尺寸有异议可免费修改□婚礼前两周或____天可免费修改尺寸□其他

3、甲方于_______天内取消订单，订金_____________（订金扣款方式）

备注：

4、乙方未按期交货，则按____________________________________（违约方式）

备注：

5、下列情况不得退（换）货：

（1）衣物经洗涤、穿着、有污渍、破损。

（2）客户非质量原因，其它因素要求退（换）货。

（3）量身订制及其它为客户制作的非常规尺寸产品。

婚纱、礼服测量注意事项：

1、测量需穿贴身的衣物

2、测量时需保持端正、自然的站姿

3、测量衣物的长度需加入高跟鞋的高度，做为测量标准

二、合同权利义务转让：

甲方同意乙方在不可抗力事件下将合同中乙方的部分权利和义务转让给第三人，如该转让给甲反遭受损失，该实际损失先由乙方承担，然后由甲方协组乙方带为求偿。

在合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任（但必须出示有效证明），该方也应采取必要的措施以减少造成的损失。

三、 未尽事宜与附加条款

1、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

2、本合同附加条款如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5） 本正本一式两份，具有相同的法律效力。

本合同经双方签字、盖章后立即生效

甲方： 乙方：

地址：                                                地址：

电话：                                                电话：

签字：                                                盖章（签字）：

日期：                                                日期：
3、____________（日期）取衣，甲方同时向乙方支付余款及押金。

（1）甲方需仔细查看衣物有无损坏情况，如有异议需当场提出。

（2）乙方需按时提供甲方租赁的衣物，逾期示做违约处理

注：逾期违约_____天做赔偿处理－赔偿方案

（1）

（2）

（3）

4、_________（日期）还衣，乙方经验收无不可修复的损坏后，将押金全额退还甲方。

注：如衣服受损，逾期未还－赔偿方案

（1）

（2）

（3）

比起婚纱礼服的购买和定做，租婚纱就相对显得格外的便捷实惠，因此很多新人都很热衷于选择婚纱礼服租赁服务。不过在租婚纱礼服的时候，大家别忘记签订一个婚纱礼服租赁合同，以此作为维护自己利益的根本保障。

定制婚纱、礼服：

1、甲方收到产品的7天之内，如果产品有任何的质量问题，只要未经使用，可以无条件退换货。

凡存有质量问题甲方可选择：□全额退款□修改至满意□重新定制□换货（换同类或其他商品）□其他

2、所有定制婚纱、礼服尺寸修改：□订购日起修改尺寸全免费□取货当日对衣物尺寸有异议可免费修改□婚礼前两周或____天可免费修改尺寸□其他

3、甲方于_______天内取消订单，订金_____________（订金扣款方式）

备注：

4、乙方未按期交货，则按____________________________________（违约方式）

备注：

5、下列情况不得退（换）货：

（1）衣物经洗涤、穿着、有污渍、破损。

（2）客户非质量原因，其它因素要求退（换）货。

（3）量身订制及其它为客户制作的非常规尺寸产品。

婚纱、礼服测量注意事项：

1、测量需穿贴身的衣物

2、测量时需保持端正、自然的站姿

3、测量衣物的长度需加入高跟鞋的高度，做为测量标准

二、合同权利义务转让：

甲方同意乙方在不可抗力事件下将合同中乙方的部分权利和义务转让给第三人，如该转让给甲反遭受损失，该实际损失先由乙方承担，然后由甲方协组乙方带为求偿。

在合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任（但必须出示有效证明），该方也应采取必要的措施以减少造成的损失。

三、 未尽事宜与附加条款

1、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

2、本合同附加条款如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5） 本正本一式两份，具有相同的法律效力。

本合同经双方签字、盖章后立即生效

甲方： 乙方：

地址：                                                地址：

电话：                                                电话：

签字：                                                盖章（签字）：

日期：                                                日期：

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首先，注意将婚礼策划持续时间写明，要在婚礼日期到来之前完成整个策划，并给新人提供满意服务。将策划机构需要履行的义务摆明，需要做的准备、策划达到的效果、婚礼流程进行时间等。如果没有按照规定完成，策划机构需要承担应有的责任。当然，甲方也应当还乙方留有一定的权利，比如可以在发生什么事的时候可以自行决断，或者有提前进入现场布置场景的权利，为新人和宾客安排位置的权利等，当然这些权利的获得是建立在双方彼此信任的基础上的。

其次， 婚礼策划合同范本 中不可缺少甲方应尽的义务和责任。虽然甲方就是婚礼的主角，但在这次婚礼策划活动里，他们也应该担起责任来。比如在策划师安排大家一起对流程的时候，新人应提供合适的时间。如果婚礼时间超过约定，新人有责任为策划机构提供应有的报酬。在确定流程以后，新人有责任按照计划进行婚礼，随意变动流程内容是对策划师的不尊重，也会影响婚礼质量。

后，合同建立在双方平等共赢的基础上签订，不要有偏向一方的内容，一般合同内容由乙方提供，那他就应该将自己需要在婚礼中扮演的角色表明，确保不顾轻易出现差错。甲方可以增加标注内容，标注中可以写明新人不希望出现的环节，自己自己家乡的一些婚礼风俗习惯，将不能出现的字眼和内容摆出来，用以提醒乙方和我约束他的行为。合同一般是确立双方责任和义务的文本，因此这里面的标注不只有警醒作用，还有甲方为乙方设定责任的作用。如果出现失误，就得按照合同上的内容承担应有的责任。

婚礼租车有两种形式：按时间收费、按油耗收费。如果需要提前排练婚礼流程，需要使用两天以上的婚车就尽量选择按时间计算的婚车，这样可以节约成本。现在介绍 婚礼租车合同范本 。

合同范本：

婚车租赁协议

甲方（租赁方）：填写新人姓名

乙方（出租房）：填写租车单位或者车队名称等

协议内容应符合法律规定，应公平公正，自协议达成那天起双方应履行各自义务、承担各自责任，如有违背双方都同意走法律渠道。

1. 租赁时间从 __ 开始， __ 截止，当天 __ 时前还车。

2. 租赁车辆数为 __ 辆，具体车型、车身颜色、新旧程度、汽车价值、保费金额等在后面标明。如临时出现同款车数量不足的情况，甲方是否同意加入其它型号的车辆？（是，否）

3. 婚车租赁服务所需费用为 __ 元 辆，共计租赁汽车 __ 辆，费用为 __ 元。

租赁方式以时间计费，未按规定还车的每超过一小时，增加佣金 __ 元。

4. 付款方式：（ 1 ）一次付清全款，可享受八折优惠。提前一次将费用结清，则乙方给甲方预留所需车型，如出现同款车型数量不足的情况，适当给予优惠政策，具体优惠需现场商议。如果客户同意换车型则可享受此福利，如果不同意则支持退还 80% 的款项。选择此项进入第六条。

（ 2 ）先付 10% 定金，事成以后支付剩余 90% ，没有优惠价格，不支持退款。如果选择此项则需在第五条中填入内容，

5. 甲方给乙方支付定金 __ 元，剩余款项结清截止日期 __ 。

6. 甲方于 __ （时间）支付乙方金额 __ 元，款项结清。（若选择定金支付，此项作废）

7. 甲方应按时将剩余款项结清，如果超时或者违背协议将被追究法律责任，定金不予退还。

8. 乙方应按规定按时提供所需车辆，如有特殊情况应提前通知，不能私自更换车型，违者需承担甲方一定损失，损失金额由商议决定。

9. 本协议具法律效力，甲乙双方各执一份，分别签字，签订之日即可生效。

签订日期： __

甲方： __

乙方： __

这就是 婚礼租车合同范本 。

不看好在兰州做单身公寓。单身公寓的销售适合在城市人口多，厂矿企业多，人口流量大且年轻人多的城市，因为这些城市打工的更多一些，打工族即使买房，大多解决自己住宿或者小两口住宿，不用考虑在老家的父母和小孩子住宿，这样就不用考虑大户型的房子，所以在这些城市的单身公寓会比较走俏；在加上单身公寓单价和总价更适合年轻族接受，结合兰州的地理位置，经济收入结构个人认为不太适合做单身公寓业务。如果人在兰州建议做干杂货批发，就是关于吃的东西从内地转运过去然后批发买卖；如果你的业务跟单身公寓有关建议你到北上广，武汉，成都等人口密集度较大的城市去考察决定。

兰州的单身公寓我个人觉得不怎么好

因为单身公寓的销售适合在城市人口多，厂矿企业多，人口流量大且年轻人多的城市，因为这些城市打工的更多一些，打工族即使买房，大多解决自己住宿或者小两口住宿，不用考虑在老家的父母和小孩子住宿，这样就不用考虑大户型的房子，所以在这些城市的单身公寓会比较走俏；在加上单身公寓单价和总价更适合年轻族接受，结合兰州的地理位置，经济收入结构个人认为不太适合做单身公寓业务。如果人在兰州建议做干杂货批发，就是关于吃的东西从内地转运过去然后批发买卖；如果你的业务跟单身公寓有关建议你到北上广，武汉，成都等人口密集度较大的城市去考察决定。

二手房买卖税费之单身公寓

1·40年产权的费居住用房，二次交易时按照销售不动产的税率缴税，缴税的标准是房屋销售的总价减去房屋购入的总价差额缴纳营业税，比例在差额的5．6％。

2·印花税，与其他类型的房产交易是一样的比例，比例占房屋总价的0．05％．

3·个人所得税，依据财产转让所得的办法缴纳税费，计算的方法是：转让非居住用房的总价—非居住住房购入价值的合理费用。差额的比例的20％做为个人所得税税收。如果纳税人提供的房屋原值的凭证不准确或是没能提供，缴纳的费用就是房屋交易价值乘以政府核定征收率的2％缴纳。

4·土地增值税，房屋以市场价交易的总值的5％做为土地增值税的税收。

二手房买卖税费之商品房

1·二手商品房买卖的房屋产权在五年以上的税率买方与卖方的比例分别是3．3％到5．3％和0．3％加上差额的20％．买方的税费中有0．05％的印花税·0．25％交易费·3％至5％的契税，比例基数都是房屋交易总价。卖方的税费有0．05％的印花税·0．25％的交易费·交易价格—当年购入价—房屋装修费用—契税—印花税等的差值得20％。

2·二手商品房买卖的房屋出售的产权年龄在五年以下的卖方与买方的比例分别是5．8％加上差值额的20％和3．3．％至5．3％之间。卖方的税费有0．05％的印花税·0．25％的交易费·5．5％的营业税·差值计算与上面一样。买方的税费有0．05％的印花税·0．5％的交易费·3％至5％的契税。

二手房买卖税费怎么算，单身公寓的产权只有40年，在40年期满后，如果申请的续期没有被审核通过的话，政府无偿收回房屋，但是会给补偿金作为回收房屋损失的弥补，如果续期成功的话就需要再缴纳土地出让金作为房屋继续使用的土地费用。同样商品房的产权是70年，续期要在期满的前一年提前申请，审核通过以后，要缴纳土地出让金作为继续使用土地的费用，如果被政府回收，与单身公寓一样会有补偿款。

二手房买卖税费怎么算，投资使用的房屋税费就高一些，作为居住住宅买卖税费就低一些。这个与商业用电居民用电是一个道理。因为产生的价值是有不同的。

买了一块三亩的土地，想做单身公寓买卖，应该是不合法的，现在不能买卖土地去做房子了，最多只能是用老房子改建现在的水田，比较的金桂，所以买卖房子买卖田地做房子应该是违法的，现在不可以卖了

你买了一个三徒弟，想做单身公寓。买卖合法。那是不合法的。说你买了地。是你的。不可以乱建房屋。帮我得申请看批给你批不批是不可以让建的。

先要确定土地所有权的性质，农村村集体的土地不允许买卖，当然去做单身公寓就不合法，而如果买的那三亩土地获得了国有土地使用权证，通过建房规划审批可以去做单身公寓。

单身公寓建议还是不要买。

我是2010年由于资金有限买了一套小户型，类似单身公寓的房子，刚开始预算资金8万块，其实当时的两房首付款也就15左右，小户型交房后夫妻二人住着还是可以的，房子小装修费用低，就连平时打扫卫生都方便，不费什么劲。但是到有了孩子后住着不方便，因为实在是空间太小。就算是后来想出手也不是很容易，投资的价值也不是很大，上涨的空间有限，所以就算是住也还要尽量买个两居，起码将来买卖较为方便些。

50年产权的单身公寓能按揭，但是只能贷款50%。

另外，50年产权的房子一般不能落户，因为不是住宅，后期如果要买卖，税费较高，但是这类的房子一般总价较低，租金为总价的5%左右，所以可以做为投资来尝试。央行对单身公寓按揭的指导政策：

1、第一套如果是商业贷款，未结清的，第二次再商贷买房，利率上浮10%，首付4成；

2、如果第一套商贷 已结清，并且家族成员（包括主借人、主借人配偶及未成年子女）人均住房面积小于当地平均水平，仍然可以享受第一套下浮15%的利率。

各地银行实际操作略有差异，但以这个为基本准则。

在杭州买的单身公寓是可以二次转手的，但是要根据杭州市的二手房买卖政策来看，能不能卖？

不可以，不是100%产权不可用买卖。

单位福利房是否能买卖，要看单位福利房的公有住房性质。

目前的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

不能出售的公有住房有以下几个情况：

列入拆迁范围的；

经有关部门鉴定属于危房的；

配套设施不全的简易住宅和单身公寓；

依法限制产权转移的；

经有关部门鉴定而具有历史保护价值的和纪念意义的房屋。

除以上几种房屋不能出售外，其余类型的房屋都可以出售。