我买了一块3亩的土地想做单身公寓买卖合法吗？

Question

The Jerk · Answer

买了一块三亩的土地，想做单身公寓买卖，应该是不合法的，现在不能买卖土地去做房子了，最多只能是用老房子改建现在的水田，比较的金桂，所以买卖房子买卖田地做房子应该是违法的，现在不可以卖了

A?辛佳辉 · Answer

你买了三亩地，想做单身公寓买卖合法不？你的问题，牵扯到你买的土地是不是建筑用地，如果是建筑用地，有土地使用证，这块地可以建造房屋。在建造房屋之前，你得到准建局办准建证，并且把你的建筑面积以图纸的形式表现出来，这样才可以建设房屋。如果你买的土地不是建筑用地，那么你就必须到土地局办理土地使用手续，只有办理了土地使用手续后，你才能到准建局办准建证，然后才能建房。不是建筑用地，你到土管局去办理证的时候，就看国家的土地红线碰到没有，如果没碰到，就有机会把土地使用证办下来，这样你就有机会建房了。

weehour · Answer

买土地建房当然是不合法的呀。现在土地不要私搭乱建房屋的。即使你在老宅上重建房屋，也得。有经过很多手续。上边。同同意了，你才可以建房不同意都不可以私搭乱建的。别说你建公寓了，建房都是不可以的。

小妖 · Answer

你买了一个三徒弟，想做单身公寓。买卖合法。那是不合法的。说你买了地。是你的。不可以乱建房屋。帮我得申请看批给你批不批是不可以让建的。

是热不是冷 · Answer

先要确定土地所有权的性质，农村村集体的土地不允许买卖，当然去做单身公寓就不合法，而如果买的那三亩土地获得了国有土地使用权证，通过建房规划审批可以去做单身公寓。