美国单身公寓型房屋

现在，大都市内有很多单身女性，她们工作收入都很不错，在目前没有结婚打算的前提下，比起高价租房，很多女性希望能够为自己买一套公寓居住，有了属于自己的房子，这样也间接给了自己安全感。今天，信用家小编就来和大家聊聊，女生自己买个小公寓怎么样?女孩买单身公寓划算吗?

女生自己买个小公寓怎么样

1、价格相对便宜

购买单身公寓的价格门槛还是比较低的，即使是年轻女性也不会带来过分的按揭负担，更有甚者，在长沙，单身公寓的月供比某些热门商圈的出租费用还要更低一些。所以，对于女生来说，自己购买一套单身公寓还是比较划算的。当然，需要提醒大家，单身公寓的升值空间有一定的局限性，而且普遍为商住两用，且其产权只有40年，这些在购买公寓前一定要了解清楚。

2、安全稳定安全宜居

拥有一套自己的房子意味着不用再居无定所四处租房，稳定的居住场所会给女性带来安全感;与此同时，房屋钥匙全由自己支配，不再担心奇葩房东的骚扰。

3、改善空间较大

购买了属于自己的单身公寓，在装修上也可以自由发挥，用心改造居住环境，让自己住的更加舒心，直接有助于提升整体生活质量。

4、位置四通八达

能建造单身公寓的位置通常交通条件便利，无论是生活还是工作都更加便捷，相应的小区物业条件也不会太差。

5、有利资产储备

鉴于女性往往并不用承担婚房的购买，故入手一套单身公寓将成为十分有利婚前过渡居住的选择;低价的公寓也不会为日后的改善性住房需求造成影响。

6、不占购房名额

商业型公寓不会占用自己的购房名额，即使以后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请第一套房价格的房贷。

7、出租省时省心

即使今后再购买了住宅，公寓空置出来也可以进行出租，单身公寓也是最容易出租的房型，租赁的对象旺旺是外地的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，能负担得起不低的房租，而且素质较高，不用担心租房者给房屋带来破坏性影响。

总体来看，女生自己买个单身公寓，无论是从当下居住角度考虑，还是购房价格上来看，都是可行的。当然，购买公寓居住也难免会存在各类问题，对此女性朋友们需要先了解清楚购买公寓的利弊。更多公寓装修、购房相关流程手续等内容，赶快点击关注信用家装修网进行了解吧!

注意营业执照，许可证

税务登记证

有无欠税、欠债等

同时还需注意一下，买单身公寓的人应当注意并考虑以下因素：

土地使用年限。

商住两用楼的用地一般为公建性质，最高土地使用年限为50年，而住宅用地的土地使用年限为70年。

地段位置。

由于购买小户型的消费者主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时应该选择交通便利的区域或者中心城区。未来在进行改善型置业时，这样的小户型或租或售，收益也会比较高。

房屋公摊面积。

商住两用楼的规划设计标准要比普通住宅高。据介绍，一般公寓的住宅的公摊面积在25%~30%之间，电梯的设置也影响到分摊的共有建筑面积，公寓中两部电梯和四部电梯的公摊面积的计算是不一样的。

实用性能。

在购房，价格是需要考虑的主要因素，但不是首要因素和决定性因素，特别是购买单身公寓类产品时，由于户型偏小，价格差距不会很大，与其追求房价的升值或者投资回报率的增加，不如挑选一套适合自己的单身公寓才是置业的首要目的。房屋的实用性能很重要，户型、面积、配套设施等都是需要考虑的指标，因为买房就是为了提高自己的生活质量。

中国这么大，各地房屋价格不同。

你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。

问问，

深圳龙华20平方单身公寓售价多少

首先是因为年轻夫妻不太愿意与父母住在一起，所以选择另外买房，通常会选择小户型房屋居住。其次是人们为了方便工作，会买单身公寓。

单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。 单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2019年，韩国推女性专用单身公寓，50平方米月租约4300元。[1]

中文名

单身公寓

外文名

Single apartment

别名

白领公寓

性质

过渡型住宅产品

房型

一室一卫一厨一厅

快速

导航

设计特点运营商

公寓简介

单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。

一室一厅一卫是指一个房子有一个卧室、一个客厅（或餐厅）、一个卫生间。目前新房中这种户型比较少见，老房子较多。不过面积均较小，比较适合前期过度的购房者。通常一个卧室、一个客厅、一个卫生间、一个厨房就就构成了一套房屋，形成一个独立的生活空间；

单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

不是很吵，因为单身公寓就像日常小平米住房一样，所不同的是水电费按照商用收入，房屋使用年限40年。

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

单身公寓能住两个人。一般自己购买的单身公寓,并不是只能单身者一个人居住的意思,单身公寓对居住的人数是没有什么要求的,也是可以住两个人的。如果是租住单身公寓的话,需要看租赁合同有没有特殊约定,一般也是可以住两个人的。所以只要房屋面积允许,且没有特殊约定,就可以两个人,甚至更多人一起居住

单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。

根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。

另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房，视装修档次和地段不同，月租金基本在2000元－8000元不等，用闲钱买套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’，即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓，待开发商提价时或地段升值时转手抛出，赚取其中的差价。