年轻人买单身公寓、小户型房屋，你有什么看法？

Question

月光教练 · Answer

这不失为一个明智的选择在没有任何背景和经济基础的情况下，买一个小户型的房屋，在每月贷款较低的情况时，或者说与在外面租房的租金持平时，这时候选择贷款买房不失为一个明智的决定。现在物价正在飞速上涨，房价也随之上涨，租金肯定是会上涨的。这个时候如果选择入手房屋，在维持自身稳定的情况下，有房屋的安定性和奋斗性更加具有保障，这个压力又是可持续的可接受的。在之后的生活工作中，如果离开这个城市，可以租出去，以租养贷。如果需要结婚或其他的需要更换房子的想法，又可以将此套房卖出去（这时候已经涨了不少房价，可以卖出好价），在一起凑一凑，又可以买一个更大的房屋了。很多人需就会说这样再换房的时候就不是首套房了啊。如果你也知道这个，恰好证明小户型的房子作为一套房的门槛相对是很低的。再考虑入手第二套房的时候卖出或者以夫妻的名义买又是一个很好的盘算了 。要知道做所有决定最好的时机一个是在十年前，一个是在现在。

氵刅木夕 · Answer

没有办法的办法。大房子买不起，租房子划不来。又想要自己独立的空间，只能这样先过度了。

来来 · Answer

建议年轻人买公寓一定要注意选择位置。我孩子三年前上新开的全市最好的私立学校一年级，当时只有一年级，旁边还有在建的全市最好的幼儿园、多个高档小区，感觉几年后会交通拥堵，我家比较远不能把时间都浪费在路上，就在旁边买了套精装小公寓先备上，租金还贷款，还鼓动两个同事当做学区房也投资了。才两年时间房子涨了十几万元，我的公寓和学校是一个开发商投资建设的，还带有一个学校入学名额，听说我的这个入学名额也可以卖到
5、6万元了，同事的孩子以后都能直接上这所学校。等到周边小区都建设完成，我儿子上到六年级，这所学校的名气也越来越大，应该还会再涨些的。所以位置很重要。

爱吃柚子 · Answer

你又不可能单身一辈子。

红尘笑 · Answer

你能够分配到广州土长人口的基础居住，你算是为广卅人服务了，还要交租的。

luoluo · Answer

感谢邀请！首先年轻人购置房屋我觉的是非常正确的，当然了，这也要看年轻人的经济实力，因为一般毕业生就业也需要租房子，便宜点的也要1000块，地段好一点，房子干净大一点，交通在方便点就要2000到3000元，完全是好像在还贷款。公寓和小户型房屋优点是，面积小，价格低，好打扫，适合年轻人居住。

小？ · Answer

单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。