单身公寓30平方属于小产权房吗

婚房是新人爱的归巢，也是共度彼此开始新生活的起跑线，对于婚房的布置与点缀，有着数之不尽的小物品，今天，我们收集了几样，来看一看~

1、象征甜蜜的果盘

果盘在新人婚房中一般都会出现，装载着糖果的甜蜜，无论是简约又带着大气的欧式镂空风，还是海岛气息浓郁的清新甜美风，在家中摆上一个做工精细，线条优美的果盘，撒上一把可爱的糖果，无疑为婚房增添了一份家的温馨

2、充满爱的心形墙

在过道与客厅的墙壁空白处，摆上一道DIY的爱心照片，用彼此生活中的合照，或者拍婚纱照时觉得不错的一些照片，用不规则的形式，拼出一个爱心，趣味可爱的同时，也显得温馨与浪漫，搭配一些简约的流线型花边贴纸，满满的艺术风

3、点亮爱巢的小暖灯

婚房的客厅与走道墙壁上，可以挂上几串暖暖的小灯泡，以线条形式简约的绳索上配上几个小灯泡，点亮的那一刻，黄黄的灯光显得暖暖的，绳子上可以用小夹子配上几张生活照，不但可以在夜晚点亮黑暗，也为晚归回来的爱人留一盏明灯

4、异域风情的烛台

在婚房的客厅里，在餐桌上摆上一个精致的烛台，日常它就是一个特别的装饰物，碰到一些欢乐的节日，点亮它就是为家庭增添一份异域风情的浪漫，传统的复古风烛台，精致的罗曼蒂克风烛台，都是佳选择，让客厅显得热闹一些，让用餐的家人也更为愉悦

5、手工陶艺与装饰品

近几年很流行DIY的陶艺与模具，在婚房中摆上与爱人一起亲手制作的陶艺饰品，或者摆上一件紧握双手的情侣手模，好的装饰物就是彼此亲手搭建完成的一切事物，摆上共同完成的拼图，放上一起制作的小玩具，挂上一副两个人的情侣肖像画，婚房的温馨，原本就是由两个人的日常生活所填充的

6、印满心心相映的家

我们可以手工制作一些心形的小事物，用小的不织布做成心形的小窗帘装饰，将他们简单串起就可以，无论挂在阳台窗户上，还是挂在家中房门位置，都显得可爱又温馨，也可以购买一些缝制的心形布艺徽章，将他们黏贴或者缝制在我们餐桌的台布上，充满着爱的情调与幸福

以上就是婚房布置的小物品，大家收集起来装点新房吧！

在婚礼筹备的繁琐事务中，婚房的布置是容不得半点马虎的，毕竟婚后一对小夫妻还要在这里生活，如果不能营造出温馨的氛围，婚后生活的整体质量就得不到提升，所以说总结 婚房布置小技巧，如何贴婚房喜字 的方式方法都是很有必要的，这对衬托婚房的喜庆气氛所起到的作用无可替代，虽然喜字表面来看并没有太多的讲究，但如果忽视了当地的婚俗文化就会产生非议，也会让家里的长辈心生不满，所以说对于婚房布置过程中的每个细节，都应该给予足够的重视才能提升婚礼来到筹备效率和水平。

众所周知，婚房的布置小到装饰用品的张贴，大到家具和家电的摆放，都需要考虑到婚礼的喜庆主题，如果能够熟练应用 婚房布置小技巧 便可以减少出现纰漏的概率，其实婚房的布置原则上来说还是要结合自己的喜好，并且在不违背当地婚俗习惯的基础上制定布置方案，如此以来便可以打造出令人心满意足的婚房环境，婚礼结束以后的入洞房环节，也会因为温馨而浪漫的氛围而让一对新婚夫妻留下难忘的幸福时光。

既然是结婚这样的人生大事，就应该对婚礼所涉及到的每个环节都投入充沛的精力和足够的时间，相比较婚礼和婚宴的筹备来说，婚房的布置要更加细心才能达到预期效果，特别是对于准新娘来说，对自己未来生活的环境还是有着诸多期许和要求的，如果没有比较实用的技巧提供参考，就会和无头苍蝇一样毫无品味和档次可言，相信这对新婚小夫妻来说也是不希望出现的，因此对于婚房的布置还是应该博采众家之长展现独有魅力。

显而易见，婚礼的筹备是个漫长的系统工程，从婚礼方案的策划和制定到婚礼现场的布置，都会占用大量的时间和精力，不过婚房的布置则可以作为相对独立的环节来完成，毕竟婚房中的每个角落和部位，都可以用来作为甜蜜爱情的见证，无论是喜字的张贴还是婚纱照的摆放，都能够对婚后的生活体验产生相应的影响。

现在的年轻人对于自己的婚房装扮是越来越讲究了，布置婚房，营造出属于自己的 舒适爱巢，这似乎成了现代新人的一个标配。如何把婚房打造成浪漫漂亮的样子呢?下面，小编就给大家带来婚房装扮的全部攻略。

婚房装扮全攻略之床上用品篇。舒适的床上用品可以给我们带来愉快的睡觉体验，活用一些小装饰不仅可以增添房间的氛围，更是能使小夫妻之间的生活更加和谐。以大红色为主题的婚床本身就透露着喜庆的气息，在加上一点点的粉色，能够很好的传递夫妻之间的甜蜜讯息。在床上洒满新鲜的玫瑰花瓣，枕头套选用简约的图案，这些都能体现出浓浓的温馨喜庆风格。拥有这样一套床上用品，就算婚房的其他地方不在做修饰，也能让人感觉甜蜜感十足。

婚房装扮全攻略之窗帘篇。窗帘是婚房软装的一个重要部分，它的作用不仅仅只是为了保护人们的隐私才存在的。窗帘的颜色与图案的不同可以营造出不同的室内气氛，而且安装窗帘也非常的简单。在选择窗帘的时候可以挑选好几种不同的款式，来搭配房间的整体风格，相得益彰又增色不少。不过需要注意的是，在选择窗帘的时候，其款式跟风格一定要与床的颜色相呼应，就像途中一样，遮掩真题感觉浑然一体，不会让人感觉非常生硬。

当然，如果你想让你的婚房色彩看起来更加强烈，可以选择与床的颜色截然相反的窗帘。虽然婚床是大红色，但是在选择窗帘时候可以选择淡雅的田园风。或者床上用品用浅色来布置，窗帘选择较为艳丽的颜色。这种装扮方式可能想像起来会比较奇怪，实际在布置之后搭配一些装饰品，比如会是额的地毯，整体效果其实还是非常不错的。

婚房装扮全攻略之灯具篇。婚房的温馨怎么少的了暖暖的灯光呢。无论怎样，灯具会有一种烘托气氛的作用，起到画龙点睛的效果，一般在选择灯具的时候不要选择平常的日光灯，选择暖色调的灯具会让你的婚房有出乎意料的效果。

总结：在婚房装扮的时候一定要注意色彩不应过于强烈;装修风格选择时尚简约风;家具也不需要太多，但是一定要精致;装扮的时间也要提前，免得到结婚的时候来不及。后，祝各位新人都有一个属于你们自己的温馨小窝。

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        陪产假属于什么假?婚假、陪产假属于什么性质的假期。小产假男方有陪护假吗?一起来看看吧!

一、陪产假属于什么假 小产假男方有陪护假吗

陪产假，又名陪护假，英文(Paternity Leave)即依法登记结婚的夫妻，女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中。当然，还存在有的地方有陪产假，有的地方没有陪产假的情况。

2022年10月，除了西藏和新疆外，其余29个省份均相继修改了本地计生条例，明确了本地的陪产假(部分地区称为护理假)的期限。其中，短的陪产假有7天，长的则有1个月之久，多数地区的陪产假为15天。

二、各省婚假规定

1、新疆：婚假3天+晚婚假20天=23天

《新疆维吾尔自治区人口与计划生育条例》(2006年5月25日新疆维吾尔自治区第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议修正)

第二十五条 国家机关工作人员和社会团体、企业事业单位职工晚婚的，除国家规定的婚假外，增加婚假20天。女职工晚育的，除国家规定的产假外，增加30天产假，给予男方护理假15天。婚假、产假、护理假期间，工资、奖金照发。

农牧民晚婚、晚育的，减免夫妻双方一年的集体生产、公益事业所筹劳务，或者由当地人民政府给予相应奖励。

2、云南：婚假3天+晚婚假15天=18天

《云南省人口与计划生育条例》(2002年7月25日云南省第九届人大常委会第二十九次会议通过)第二十六条男二十五周岁、女二十三周岁以上的公民，依法登记初婚的为晚婚，已婚妇女二十四周岁以上生育第一个子女的为晚育。

机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的工作人员晚婚的，在国家规定的婚假外增加婚假十五天;晚育的给予女方增加产假三十天，男方护理假七天;在产假期间办理《独生子女父母光荣证》的，给予女方增加产假十五天。

3、浙江：婚假3天+晚婚假12天=15天

《浙江省人口与计划生育条例》(2007年9月28日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第三十四次会议修正)第三十六条晚婚晚育的，应当给予奖励和照顾。具体办法由县(市、区)人民政府规定。

机关、团体、企业、事业单位和其他组织职工晚婚的，增加婚假十二天，工资、奖金和其他福利待遇照发;晚育的，男方可享受七天护理假，工资、奖金和其他福利待遇照发。

4、中国人民解放军：婚假3天+晚婚假7天=10天

《中国人民解放军计划生育条例》第二十八条 晚婚的军队人员，除享受国家规定的婚假外，增加晚婚假7天。晚婚假期间工资照发，福利待遇不变。

夫妻双方同为军队人员，双方达到晚婚年龄的，双方享受晚婚假;一方达到的，一方享受。夫妻一方为地方人员的，按照地方有关规定执行。

5、海南：婚假3天+晚婚假10天=13天

《海南省人口与计划生育条例》第四十条 机关、社会团体、企业事业组织工作人员男性25周岁、女性23周岁以上初婚的，除国家规定的假期外，增加晚婚假10日;已婚女性24周岁以上生育第一个子女的，增加晚育产假15日。”——《海南省人口与计划生育条例》

6、西藏：婚假3天+晚婚假7天

《西藏自治区计划生育暂行管理办法(试行)》(藏计育字[1992] 第06号)第二十五条 国家机关、企事业单位的女职工(包括合同工)实行晚婚晚育并领取“独生子女证”的，给予延长产假优待;干部、职工实行晚婚者增加婚假一周，一方晚婚一方享受。

三、男生陪产假带薪不带薪

陪产假不属于带薪病假。陪产假是指依法登记结婚的夫妻，女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。陪产假期间用人单位应当按正常上班支付劳动者工资。 各地关于陪产假的法律规定： 《山东省人口与计划生育条例》 第三十条男女双方晚婚的，除国家规定的婚假外，增加婚假十四日。女方晚育的，除国家规定的产假外，增加产假六十日，并给予男方护理假七日。增加的婚假、产假、护理假，视为出勤，工资照发，福利待遇不变。 《重庆市人口与计划生育条例》 第二十八条规定晚育者产假期间，男方所在单位应给护理假七个工作日，护理假视为工作时间。 《江苏省人口与计划生育条例》 第三十条对晚婚的，延长婚假十天。夫妻双方晚婚的，双方享受;一方晚婚的，一方享受。对晚育的，延长女方产假三十天，给予男方护理假十天。

以上就是陪产假属于什么假，小产假男方有陪护假吗的精彩内容，点击了解更多：婚假几天国家法定2022

如果我单身，我就买单身公寓，因为住得下；如果我不是单身，我就买大户型，因为住不下！

小户型和单身公寓都很适合年轻人，特别是公寓，但是楼市君还是要提醒一下有意向选择公寓的伙伴们，投资有风险，买房需谨慎。

使用权或小产权项目常常暴雷，番禺的渔人码头、we公馆就是很好的例证。

如果实在看好某个公寓项目，也要注意以下几个问题：

1、看证件是否齐全：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，以及商品房销预售许可证。

注意，使用权或小产权没有商品房销预售许可证，没有这些证件是不能办理房产证的。

2、警惕小产权房。所谓小产权房，即只有一栋楼的大房产证，开发商切割成小单位出售。这类房源容易引发纠纷。

3、注意违建房。违建房源通常没有五证，如果项目被判定违建强制拆除，买家是无法得到赔偿的。

4、留意返租承诺。使用权项目，最长租期不超过20年，超过20年不受法律保护。

而且，购买产品时，销售所说的收益只是估算，并不代表收益承诺。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

第一，所谓的单身公寓的土地产权年限一般只有40年左右，属于商业性质土地。比起一般住宅70年的产权少了很多。第二，单身公寓的水电费属于商业用电用水，收取的费用也比一般的民用水电要贵上很多。第三，单身公寓的居住品质也不是很好。一般来说，单身公寓的梯户都比较密集，物业不是特别好管理，居住的舒适感会很低。

针对30万能在海南岛买房吗？这个问题，我的观点如下：

第一，一切皆有可能。回答是肯定的，可以在海南岛买房，但看你在哪个市县里买，买多大户型的房子，买有产权的房子，还是小产权房？

第二，海南岛各大市县，由经济发展的不均衡性，导致房价有高有低，所以总有满足你30万总额预算的要求房子。

第三，按目前海南省各大市县楼市房价的市场行情来看。相对于海南东线来说，从海南整个楼市来看，房价偏高，30万想在海南东线买房可能性极小；目前海南西线房价总体来说低一点，就按7000元左右/平方米房价，你30万的预算，就可以买个40多平方米单身公寓，这个是有本的。当然你来海南买房，如果纯粹是为了度假养生用的，不是用来投资的话，那有些价位合适的小产权房也可以买，如果是30万买小产权房的话，那买来房屋面积，会稍微大一些，有可能可以买个小两房。

30平方属于标准的单身公寓了，房子分隔成(卧室20平方，10平方厕所+阳台+厨房)，不但可以住人，而且住得非常舒服。

公寓分为40年产权的和70年产权的，像单身公寓一般都是指40年产权的酒店式公寓！

首先我们来说说40年产权的公寓，40年产权的公寓属于商业用地，主要用途如开公司办公，做酒店等等

那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？

优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，地段一般都比较繁华，商业集中，而且出租的收益会高一点，不限贷，小面积总价低，购买压力小，地段还好！

缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

不可以，不是100%产权不可用买卖。

单位福利房是否能买卖，要看单位福利房的公有住房性质。

目前的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

不能出售的公有住房有以下几个情况：

列入拆迁范围的；

经有关部门鉴定属于危房的；

配套设施不全的简易住宅和单身公寓；

依法限制产权转移的；

经有关部门鉴定而具有历史保护价值的和纪念意义的房屋。

除以上几种房屋不能出售外，其余类型的房屋都可以出售。