首付20万单身公寓能买吗

随着物质生活水平的提高，谈婚论嫁所需要的彩礼也不在像以往那样简单随便，并且随着时间的推移越来越高。那么彩礼20万多不多?下面专家就来给大家分析一下彩礼20万到底多不多。

彩礼20万多不多

一、什么是彩礼

彩礼，又称为“聘礼”，指的是男方送给女方的礼金 ，一般在订婚上商谈彩礼的多少，达成共识之后，就可举行婚礼。彩礼包括物品和金钱，金钱指的是：人民币现金;物品指的是：黄金首饰(三金、五金都可有)。现代的彩礼被赋予了太多物质上的虚浮含义，有时候还成为家庭的负担，已经失去了其真正的本意。

二、彩礼20万算多吗

1、对于富裕的家庭来说，20万元的开销不会影响到他们家的生活起居情况，用作嫁妆自然也是眼皮都不会眨一下，作为给女方家庭抚养女儿长大的费用，也是理所应当，因此对于这种条件的男方家庭，20万不算多。

2、对于家庭条件一般的家庭，这也算是国内普遍的家庭的标准，这20万元可能上父母上半辈子的所有积蓄和以后养老的钱，作为儿子看到这样的情况，心里也是不是滋味。结一场婚掏空家底，以后婚姻起步困难，这能不算多吗?

彩礼是给女方父母的吗

结婚是给女方父母的吗?如果按照自古流传下来的习俗，聘礼是给女方父母的，是为了感谢岳父母把女儿抚养成人的辛苦费，这个钱女方父母可以拿走，当然也可以用这个钱作为女儿的嫁妆。如今很多理性、体贴的父母会把这笔钱留下女儿大部分，并增添一些别的东西，作为女儿在婆家的压箱底和新家庭起步的钱。

专家总结：彩礼20万到底多不多呢?这方面还真的是因人而异，因家庭而异。彩礼这个事情，不能被世俗所绑架，更不能出现买卖女儿的的行为，婚姻是实打实的的真心相爱，而非物质攀比。

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      一到谈婚论嫁，谈到彩礼钱，双方各种感情牵扯进来，有些女方家庭向男方家庭提出10-20万的彩礼，男方表示自己承担不起彩礼，那么今天就看蜜匠婚礼网来说说正常人家彩礼20万多不以及女方要20万彩礼多吗。一起来了解一下吧。

一、正常人家彩礼20万多不

现在农村彩礼挺高的，彩礼可以说是从中国古代一直流传到现在，是老祖宗传下来的，随着社会的发展，人民生活水平的不断提高，彩礼也在上涨;虽然说有些地方彩礼并不是很严重，但是近几年也受到了影响，彩礼的范围也在逐渐地扩大，但是，我个人认为彩礼要有，适当就行了，婚姻不是买卖，不用那么多，20万也太高了，你觉得是否合理。

有的人结婚要倾尽家产，光彩里就要几十万，对于一般家庭而言，真的很难给出，即使给出，也是负债累累。而有的地方似乎有一种攀比彩礼的状态，好像是彩礼要的不高，就说明嫁的不好，可是这样苦的是男方啊.......

二、女方要20万彩礼多吗

我们先来说下彩礼到底代表着什么。彩礼一直都是结婚中的一个风俗，自古以来皆有之。在古代彩礼是女方下嫁男方前，男方家里给出的一定聘礼，以表示诚意，当彩礼送出去之后，就代表着两家婚姻正式达成。而女方家通常也会拿出自家的诚意，在女子出嫁的当天，奉还上丰厚的嫁妆，一般都是和男方家出的彩礼相等，或高出彩礼的价值。

网友说法：

@少年加油：我只想说，彩礼不超10万。就是正常。说卖闺女的，基本都是没结婚，或者没闺女的说的。

@顽固不化：我家出彩礼6万，当面退回1.1万，到我家定亲，媳妇又退了4万，结婚那天媳妇带回6万。

@请叫我沙拉姐姐：我结婚就花了五万左右包括彩礼在内，应该是花的很少的了。

@兔子的家族：咱们这，房子20万，彩礼5-10万，装修3-5万，家用电器和家具等等3-5万，女方只需要出个人就行，彩礼一般是归女方父母。结婚收的钱双方各自带回!

由此我们看出，彩礼初只是为了表示对女方家的尊重和诚意，只不过发展到了今天，出现了很多不良的现象，因此彩礼也变了味，很多人由于支付不起昂贵的彩礼而选择了退出。

女：10万很多吗?你要是条件好，我也不至于走到这种地步。

男：我爱的是你，为什么要给这么多钱?以后结婚了把钱给你花行吗?带你出去旅游不好吗?

女：你说你爱的是我，那10万块你都这样，这就是爱我吗?我和家人都闹掰你才开心吗?

男：结个婚难道要把我们家搞的负债累累你才能开心吗?你为我们考虑了吗?要谈不成就不谈了，就6万8，多了没有，你要就要不要就算。

其实女方要20万结婚彩礼钱，要看男方家庭经济条件，如果条件好，当然没有问题，条件不好，自然彩礼钱是较高的。

2022年就是自己的本命年，还剩下30几天就到了。但人们都说本命年是一个不顺利的年头，为了避免个人运势不好，打算自己买红绳来辟邪。那本命年红绳能自己买吗？自己买的话还有辟邪的作用吗？

本命年红绳自己能买，但好是朋友或者长辈送。当然，你也可以和别人互换红绳。本命年红绳也并不是只佩戴一条的，可以同时佩戴多条本命年红绳手链的，这个是没问题的。

一般本命年红绳被认为是趋吉避凶、消灾免祸的。因为红色是太阳的颜色，是血的颜色，是火的颜色。称为本命红，而本命年红绳手链又是我们常见的一种红绳，本命年红绳不但可以起到本命年助运的作用而且，本命年红绳还是能起到很好的饰品的作用。

（1）祥结：代表吉祥。

（2）八股平安结：寓意招财转运、庇佑事业、祈护安康、求舍平安。

（3）凤尾结：凤尾结又名发财结、八字结。象征龙凤呈祥、事业发达、财源滚滚。吉

（4）金刚结：金刚结是佛教一种护身符，平日里佩戴金刚结，可以开运化太岁佑平安增进运势，而对于本命年的朋友，则更能带来吉祥。

除了戴红绳，本命年戴下面物品也有相同的功效。

转运珠是用金、银、玉等原材料打造成的圆形或椭圆形的小珠子，用红色的丝线或项链穿上，本命年戴上可以为人化解煞气，带来好运。

化太岁锦囊是专门化解2022年犯太岁的，所有在2022年里犯太岁的生肖可以把锦囊放在家中的床头柜、枕头下或者随身携带都可以有效化解2022年犯太岁。

根据十二生肖相合歌诀“鼠牛聚财旺、虎猪福禄昌、兔犬富贵命、龙鸡皇上皇、蛇猴才智胜、羊马大吉祥” 选择。例如，属牛的佩带鼠的吊坠、属马的佩带虎的吊坠、属羊的佩带猪的吊坠等。

彩礼20万合理吗？对于彩礼，不同地区有着不同的说法讲究。根据2022年全国彩礼行情来看，大多城市会选择5万至10万元，有些城市给了彩礼钱后，还可能会给一些其他物品。20万彩礼合理吗？这还是要看当地彩礼行情如何。

不同城市之间，甚至是同城不同区域之间，对彩礼要求都是不同的。

比如，2022年全国彩礼上，福建地区以30万元彩礼价位居城市彩礼榜首位；重庆市却以0元彩礼钱位居末尾。这并不是说，城市之间的相处差距，重庆作为直辖市，有着高速发展规模，丝毫不比其他城市差，但可能就是城市中的彩礼风俗讲究不同，可能不给彩礼钱，但会给一些彩礼物品。

彩礼20万元，这不能直接说合理，还是不合理。要放在福建地区，那么20万彩礼可以说有点低；放在重庆市，那么可能有了彩礼钱，在彩礼物件方面就会减少。因此彩礼要20万元，在一些城市来说是合理的，但在一些地区来说又有可能还缺点什么。

彩礼给多少，首先大家要结合自身的经济实力，其次酌情参考当地婚嫁风俗中彩礼金额，结合女方当地风俗，在考虑彩礼给多少。

彩礼一般情况下，大家都会给彩礼钱，不过有些地区会将彩礼和彩礼钱一起考虑在内。可能彩礼钱只有几万，但相应还会再赠送车、或者房子之类的高价值的物件。

比如上海的彩礼钱是10万元，那么上海除了彩礼钱外，还会有送车、送房的习俗。城市之间对彩礼的考虑情况不同，所以也很难说20万彩礼是否合适。

城市、区域之间对于彩礼金额有着不同的讲究。大家生活方式有所不同，那么可能给出彩礼金额也会不同。比如比较富裕的城市——广东，这个城市提倡节俭，彩礼钱就在2万元左右。而福建，这个彩礼钱高达30万元的城市，发展和广东相比是略逊色一些，但是在彩礼钱上可是“勇往直前的勇猛啊！”

所以大家在给对方彩礼时，可以先了解一下对方家庭城市的彩礼金额大致状况，再结合自身的实际情况，给予合适的彩礼钱。彩礼钱可不是越高就越好的哦！

综合以上的说辞，彩礼20万在每个地区的讲究不同。不过这个价格小编觉得也是可以的了，毕竟很多城市的彩礼钱都没有达到20万。在给彩礼的时候，大家一定要先了解对方家乡的彩礼情况，给多或者给少，都不太好。

几年前和丈夫结婚。婚后经常争吵，目前正准备协议离婚。请问结婚时父母给自己的20万“嫁妆”，是夫妻共同财产还是我的个人财产？

一般来说嫁妆是属于女方的个人财产，具体的可以分为以下两种情况。

如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属做出约定的，按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻关系存编期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有之外，都属于夫妻共同财产。

如果是在领取结婚证之前购置且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产。但在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产。嫁妆虽然是在结婚登记以后、举行结婚仪式之前由女方父母赠予，但此时夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。因此，嫁妆属于女方个人财产。

离婚的时候不仅是嫁妆有争议，也会因为各种财产分割争吵起来，下面就给出夫妻共同财产的范围。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

为什么有错？这个问题亲身经历，忍不住想发言！

我也是给买了个单身公寓，2016年11月，坐标二线城市，45平米，总价+各种费用=100万。首付全靠自己凑，房贷30年，每月4100的月供。以月供为目标反而逼自己找了一个比以前收入高两三倍的工作，会更努力去工作！！！最近公司有新政策，搞不好我运气好能做成一两个新项目的话，奖励一下，三五年就能还清房贷了哟，所以，加油吧(ง •̀_•́)ง！！！

请注意关键词：“女孩”、“努力”、“单身公寓”！为什么要买单身公寓呢，明显因为钱不够呗，但是有个窝总是好的，月供我就当存钱了！总不希望，工作多年以后，除了吃吃喝喝买衣服化妆品，人老珠黄不说，啥都没剩下！

我买的时候，父母认为如果帮单身的我凑首付买房子，我还有月供，会害了我，一直问我难道你打算一直单身吗？后来他们拒绝帮我，当然有为了我好的成分，可是我还是想买，那就靠自己咯。

还有朋友一直吐槽我怎么不买大一点，买离公司近一点，我只想翻白眼：“拜托，大的近的，钱呢？首付呢？况且我们普通人也不懂房价走势，我再等下去，房价继续涨呢？现在的单身公寓的首付又不够了怎么办？”其实买第一套房，后来我想明白了，我们也是刚需，就买自己买得起的那套就好，别瞎想，也别瞎等！那些各种吐槽你买房子太小，地段太差的人，他们出钱了吗？没出，那为啥要听他们瞎评论！如果你听了他们的没买，将来他们会送你套房？或者在你连租房都没办法的时候，收留你？

说实话，我进入的时候是高位，虽然现在看起来有点亏了，不过还在自己心理承受的范围之内。大房子负担太大咱没实力不敢说，不过单身公寓而已，我想想100万而已我这辈子总会赚到的吧？况且事先也上网查了，普通人都不用还到30年，平均差不多8年左右，有的就还清房贷了！再不济，十年过后也跑赢通胀了！

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比重要大于住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，因此，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层。商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

我婚前买的单身公寓，婚后能办理无房证明吗？

一个人的话，手头资金不足可以先考虑单身公寓，先上到车以后在考虑换。但是我不知道楼主在哪个城市，手头上20万资金，如果按照一线城市的50平方公寓来计算，大约100万。首付50万，20万显然是不够的。如果在二线城市的话，单间公寓大约需要60-80万首付都要30-40万，还是不够。那么只能在三四线城市了

明明不单身非买单身公寓，他能答应吗，你直接让他买婚房，妥妥的

20万首付都不够，买不了

回答买不起的你们都是市中心的吧？南京20万买房选择余地很大，有个做低首付的方法懂不懂？20万可买100万以内的房子，在南京不通地铁区域可以随便挑。

手里有20万，想都不要想只能买南京周边，碧桂园欧洲城首付正好，配套齐全。

20万在南京买房？别闹了！买个四十平的单身公寓首付还不一定给办！