更新日期：2022-12-01 14:25:03 浏览：264
可以合伙买单身公寓的，但是都要取得各自的另一半同意的。只于手续最主要的是各自的出资是多少和所占该公寓的所有权比例是多少。虽然是好朋友，但是亲兄弟明算账。避免以后的麻烦。
肥肥 发表于 2022-12-01 16:15:36
全面配合爭取在短时间拿下老板娘的所有权！！不要只图一时极性行乐！！[捂脸][捂脸]
让失败失败 发表于 2022-12-01 16:09:59
都说买房不买公寓。对的，公寓的所有权年限较短，另外水电费物业费按商用计费较贵，划不来。不知你们是怎样看这个事情？
空中小年 发表于 2022-12-01 16:11:50
单身公寓产权通常为40年或者是50年，那么如果产权到期了该怎么办呢?
1、可通过延长土地使用权期限，也就是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价位就会类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，如果是国家收回土地和地上建筑物的，就会对业主进行相应补偿，和拆迁有着类似的安置法。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。通常是国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地，依一定比例缴费。
胖虎 发表于 2022-12-01 16:11:53
你的问题没有说明在哪个城市？
一般城市是不用先付押金的，出租房屋免费登记，不用付钱给中介，中介收取租房人的费用。多少费用是看中介与租房人签订的合同中怎么约定的。
还有一个问题，你租的单身公寓，是什么性质的？你没有房屋的所有权，一般房主是不允许你转租的。请慎重！
玉蝴蝶 发表于 2022-12-01 16:15:34
购买单身公寓经济压力小，还有自己的隐私空间，你知道单身公寓的优点吗？门槛相对较低，面积只有40-50平方米，单价和总价都低于住宅；住宅和办公两用，单体公寓本质上是一种商业地产，因此它也用于住宅和社会总部，这仍然具有很大的优势。基本上属于商业地产，个别公寓周边配套结构比较完善。公寓项目的商业份额相对大于纯住宅项目。商业氛围的形成可以引导公寓的利润。
由于单体住宅本质上是一种商业地产，因此可以单独居住和创业，这是其最大的优势。由于个人住宅公寓可以单独居住并开始商业活动，因此越来越受到年轻人的欢迎。即使单身人士现在选择小房子居住，你也必须选择将来出售和出租。如果租赁，应考虑目标租户。商品房的租户明显较大，可以租给普通人居住或办公。
单体公寓的装饰材料应该大胆创新：在单体家具装饰中，装饰材料的使用已经成为人们非常关注的问题。一些设计师认为，金属、玻璃、塑料和其他装饰材料可以大胆地用于装饰个别房屋。金属装饰材料或家具是最好的代言人，冷的形式和线条更实用。在风格的选择上，单身公寓的装修不需要太豪华。重要的是尊重你的品味、审美观和生活习惯。装修的真正意义是在预算的前提下尽可能提高生活质量。
公寓和小型住宅家庭的主要区别在于土地属性。住宅用地的所有权期限大部分为70年，商业用地的所有权期限大部分为40年，部分商业和住宅用地的所有权期限可达50年。虽然商品房面积小，总价低，但最低存款比例为50%，较长的还款期只有10年，贷款利率没有更新，甚至以10-15%的比例递增。因此，购买公寓的成本高于小型住宅家庭。
秋伊外川 发表于 2022-12-01 16:15:36
可以合伙买单身公寓的，但是都要取得各自的另一半同意的。只于手续最主要的是各自的出资是多少和所占该公寓的所有权比例是多少。虽然是好朋友，但是亲兄弟明算账。避免以后的麻烦。
肥肥 发表于 2022-12-01 16:15:36
根据《城市房屋权属登记管理办法》
第四条
国家实行房屋所有权登记发证制度。
申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
第六条
房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
第二十一条
有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书：
（一）依法由房地产行政主管部门代管的房屋；
（二）无人主张权利的房屋；
（三）法律、法规规定的其他情形。
没有产权证，无法办理按揭，投资这样的房产风险很大，主要原因是产权得不到保障。
淑女yoyo 发表于 2022-12-01 16:15:40
8525单身公寓装修风格效果图8526单身公寓装修风格效果图8527单身公寓装修风格效果图8528单身公寓装修风格效果图8524单身公寓装修风格效果图8529单身公寓装修风格效果图8530单身公寓装修风格效果图8531单身公寓装修风格效果图8532单身公寓装修风格效果图
逍遥 发表于 2022-12-01 16:15:47
是烟不好抽还是酒不好喝？是游戏不好玩还是会所的小妹妹不够漂亮？谈什么恋爱，180块就能走肾的年代干嘛非要走心？搞得好像如今爱情很值钱似的！！！其实无非都是交易，只不过是买了临时使用权和所有权的区别，但是仔细分析一下，这所有权也并不稳定。
玩蛇平头哥 发表于 2022-12-01 16:21:58
国家发的不过每年的所有权只有一个月而已
雨后的小胖子 发表于 2022-12-01 16:22:08