单身公寓购买注意事项

现在很多的人都喜欢买裸钻，其实买裸钻也是要注意很多的事项的，那么购买裸钻要注意什么呢？今天小编就给你整理了购买裸钻五大注意事项，快来看看吧！

大家都知道买裸钻因为没有所谓的品牌所以价格就要比平常钻饰要低。在买裸钻的时候，不要因为一听到价格，就马上购买了那颗裸钻，当心上当。 看好质量和4C再决定。

对于裸钻是什么你也要充分了解一下。所谓裸钻就是钻石在没有任何其他事物的镶嵌帮衬下，赤裸裸的存在的。你还要知道购买的裸钻也和钻饰一样具有等级之分，这就要求你在购买裸钻之前要别特注意裸钻有哪些等级了。注意：购买裸钻的等级不同价格差异也是很大的。

在购买裸钻之前，建议你先熟悉一下关于钻石4c的知识即切工、净度、重量、颜色等。做一个懂得裸钻的行家。 你才能卖到价格实惠的裸钻哦。

购买裸钻，保值问题值得注意。此注意事项就是说在你购买裸钻的时候一定要考虑到裸钻的保值问题。一般而言裸钻保值是在50分至50分以上的才具有保值价值。在购买裸钻之前，建议你要先考虑清楚在进行购买裸钻的行动。

另外，购买裸钻证书是注意事项。你在购买裸钻的时候别忘了。

以上就是小编整理的购买裸钻要注意什么的五大注意事项的，希望对你有帮助哦！

要充分的利用好对钻石产品的了解，体现专业全面的特色，让实际的钻戒的产品特点，可以与结婚的气氛有很好的结合，这就是选择婚戒的首要标准。 购买结婚戒指的注意事项 之首先要确定的就是品牌与价格，要进行全面的行情判断，还必须要考虑的就是结合自己喜欢的爱人对钻石的了解，选择一个心形的钻石，椭圆的钻石，这不同的形状，会有不同的设计感，所以在保证选择得当的基本标准当中，让两个人都可以佩戴得更加舒适，有了基本的目标，再做具体的选择，就可以有效的避免盲目。

购买结婚戒指的注意事项 的价格标准也是非常重要的，如果可以选择定制的方式，选择裸钻再进行设计加工，会需要等一段时间，这时候要注重精选，就成为主要的目标。而在婚戒的标准中，两个人都要带钻石的，还是一个人要钻石，男方要纯金的，这时候又要有不同的考虑。而有明确目标的情况下，选择婚戒就可能明确的范围，比如两个人戒指预算是三万，女生钻戒可能达到两万五以上，一克拉没问题，太大不可能。

虽然婚戒对不同的人，会有不同的定位与喜好，但是在购买结婚戒指的注意事项的总体盘点当中，一定要特别注重的标准与原则，就是要有合适的尺寸，有适合结婚的寓意，有更完美的设计感与表现。要全面对比，考虑成色，要结合鉴定证书的相关内容，进行综合的判断，选择性价比合理的产品，必须要有全面的考虑充分的对比作为基础。

 现在结婚喜糖有很多种类，比如奶糖、硬糖、巧克力糖等。那么，大家知道购买巧克力喜糖应该注意哪些事情呢？下面就给大家整理了购买巧克力喜糖注意事项，让我们一起来看下吧！

购买巧克力喜糖注意事项如下：

1.包装

山寨的巧克力首先会从包装上模仿正牌巧克力，首先从包装上来看，正品巧克力包装精美，虽然山寨版极力模仿，但是仔细观察，还是能看出包装上的粗糙劣 质，完全没有精致质感。包装上的名称也是值得大家关注的部分，一些假冒产品会在名字上做手脚，比如将“诗蒂”写成“诗帝”，粗心的消费者就很难逃脱这一陷阱。

2.原料

巧克力生产过程的复杂性决定了其品质差异较大。巧克力中主要的原料是可可豆做成的可可制 品。它们在巧克力里的含量有一定的比例。尤其是纯巧克力，可可浆和可可油占有较高的比例，主要原材料的配比需要经过特殊的加工工艺和特殊的设备，要经过研 磨和20多个小时的精炼，然后才可以进行温度调整成型，它的整个工艺还是比较复杂的。同时，高品质的巧克力对于生产过程中的每一个步骤都有严格的规定，生产过程需要大量的时间和极大的耐心。

3.可可脂含量

一般来说，可可脂含量越高，巧克力的口感就越香醇柔美。但是，目前人们已经能够用“氢化”的方法，把成本低廉的植物油变成口感近似于可可脂的代可可脂。而一些低档巧克力，包括大部分巧克力糖，都喜欢加入一些代可可脂，以降低成本。代可可脂不仅没有什么营养价值，而且含有“反式脂肪”，对心脏是有害 的。

按我国相关规定，如果巧克力中含有5%以上的代可可脂，就要在包装上明显地标出“代可可脂”字样。在购买低价格巧克力和巧克力糖的时候，要仔细看看标签，买的究竟是巧克力还是代可可脂巧克力，它们的健康效果，是截然不同的。

4.生产日期

在了解了巧克力的真假之后，人们需要关注的就是巧克力的生产日期和保质期，一些即将过期的巧克力在价格上也会相对比较便宜，新人们在考虑价格的同 时还要考虑保质期与婚礼日期的关系。不能让亲友们吃到过期的巧克力。除此之外，还要辨别生产日期的真伪，在拿到巧克力后用手摩擦生产代码，如果是假的生产 日期就很容易被抹掉。

5.价格

市场上的巧克力有不同的价位，即使是同一的品牌、系列、规格、口味都会出现不同的价格，新人们在购买前要通过官方渠道了解该巧克力的价格信息，除了部分超市打折促销外，如果该价格与官方价格相去甚远，那么该巧克力的品质就十分可疑。

以上便是给大家整理的关于购买巧克力喜糖注意事项，希望对大家有帮助！

买喜糖是一件不难的事情，但是对于没有经验的新人来说，看看小编的分享对大家购买喜糖有帮助，因为喜糖在结婚筹备中还是挺重要的，我们就来瞧瞧##276##购买注意事项?买喜糖该怎么买?这样买起喜糖来会更加简单有方法，以免在购买的时候走弯路。

结婚喜糖购买注意事项一

对比喜糖的价格，喜糖市面上各种各样的太多了，所以大家在购买的时候要注意价格，有些商家会对喜糖进行二次包装，里面的糖果是经过偷梁换柱的，经过一些便宜的商家进货，在卖给购买者，用便宜的价格来卖高价，所以大家在选择的时候对比一下多家的价格，然后在挑选喜糖时尝一尝，把下面比较深的位置拿出来尝。
结婚喜糖购买注意事项二

选择喜糖的种类，喜糖有很多很多的种类，去到喜糖市场完全会被眼前的景象吓到，完全不知道该如何选择，其实这个时候大家可以参考很多市面上搭配的喜糖方案来买，一般都是买一些比较喜庆的糖果，还有一般放几个贵的几个便宜的混搭在一起。
结婚喜糖购买注意事项三

选择品牌喜糖，在选择品牌喜糖时一定要注意，包装上的字和花纹是对的，好是搜一下包装或者是去超市买一些来对比，现在市面上很多做的糖果包装和一些品牌非常像，咋眼一看根本就很难区分，很多新人都会上当，其实是两种差异非常大的糖。

为大家带来的结婚喜糖购买注意事项?买喜糖该怎么买?如果你要买喜糖这几个小技巧可都要学起来，不然买到不合格的糖果就麻烦了。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

扩展资料：

注意事项：

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房，商业水电费，物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区，医院，广场，商务区，超市，交通便利等）。大致区域要眼光长远点，有增值空间潜力的。

参考资料来源：

参考资料来源：

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。

单身公寓装修注意事项一

这类住宅面积都比较小，一般居住者为1人或者夫妻二人，也不需要设计那么多的功能房。为了保证主人的生活方便，大家在设计装修时需要卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性空间的存在，其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。

单身公寓装修注意事项二

鉴于室内空间比较狭小，因此大家在装饰时应尽量选用浅淡的色调，比如说白色、黄色等等，这类色调可以让室内空间变得更大一些，大家还可以采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，使空间变得明亮又宽敞。

单身公寓装修注意事项三

一般来说,这类住宅的面积在五十平米左右,扣掉公摊后就更小了。大家在装饰时应尽量避免采用硬质的隔断，宜采取软隔断的方式来对空间进行分隔，

单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。

目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜，所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。

单身公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么单身公寓的产权是属于 40 年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年，40年使用期限的属于商业用地。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大：

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

2、区位位置要好：

地理位置非常关键，它在一定程度上弥补了居住范围小的问题，主要从两方面看：

1、交通便利，最好靠近公交或BRT，这样上班方便;

2、生活配套完善，购房前要对周边的进行综合考察，生活方便，居住才舒服。

3、总价均价都要适度：

在买房这件事上主要还是看经济行能力，一般来讲，单身公寓的单价会高一些，但是总额偏低，所以如果你碰到均价和总价合理的单身公寓，值得出手;另外选单身公寓时，均价跟周边同类房产一致，或稍高一到两个百分点都合理，毕竟大户型在均价方面偏低。

买单身公寓要注意什么

买单身公寓的注意事项有：

1、首先与开发商确定产权年限;

2、确定开发商的各类证件是否办理齐全;

3、实地考察公寓周边的小区配套是否齐全;

4、了解所购买公寓小区内配套资源;
5、对公寓的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。

以上是小编为大家分享的关于

婚姻关系存续期间，女方个人购买的单身公寓是否属于个人财产，要看女方购买单身公寓用的钱是否为夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间的下列所得归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、住房补贴、住房公积金等等，如果女方在婚姻存在期间，用夫妻的共同存款购买的单身公寓，那这个单身公寓就是夫妻的共同财产。 《婚姻法》第十八条第三项对继承遗产的所得规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为个人财产。根据这条规定，女方如果在婚姻存续期间购买的单身公寓是女方父母为其出资，并在赠与合同中单独赠与女方个人的，那这个单身公寓就属于女方的个人财产。