购买单身公寓能不能落户

当新人在挑选结婚吉日时，很多长辈都会说本命年不能结婚，但自己的朋友又说本命年是可以结婚的，那么本命年到底可不可以结婚呢？

按照风水周易来说，本命年是不能结婚的，老一辈认为在本命年结婚会犯太岁，流年不利。生活中很多人会在本命年时系红绳，穿红色内衣裤，其实也是为了图个吉利，冲冲霉运，讨个喜庆。

中国一直流传着一句话，大概意思就是，本命年容易犯太岁，没有大喜事就是有不好的事情发生，所以老一辈们都认为在本命年办喜事会非常的不顺利，触犯了太岁容易遭霉运。而且从另一方面说，本命年会与自己的八字相克，是凶相，是不吉利的，因此也是不赞同本命年结婚的。

本命年结婚，以后新人的婚姻也是会不幸福的。但如果正好赶上了本命年结婚，一定要好好计算两人的结婚吉日，有时候吉日能够弥补本命年的不顺。更重要的是结婚后，夫妻双方需要多加交流与包容，才能让婚姻走的长久。

本命年是犯太岁的一年，所以人们都会遭遇大大小小的祸事，因此在本命年里尽量不要出远门，以免造成性命危险。

现在很多人都会进行或大或小的投资理财，但在本命年里，尽可能不要进行大量资金的投资，容易造成血本无归的场面，但可以选择虽然收益不多但非常平稳的投资，稳中求胜是本命年内投资的重要准则。

本命年不能结婚也是老一辈的意思，其实也是没有多少科学依据的，信则有不信则无。如果想要稳当一些，那么就不要在本命年结婚，如果并不相信本命年的新人还是可以在本命年结婚的，毕竟婚姻还是两个人的事情，两人的爱情重要。

每个人出生地点一般都是自己的户口所在地，随着年龄的增长，我们的户口所在地也是会变化的，很多人都是想往北上广深这些一线地区发展，那么考虑落户之前一定要了解一下当地的落户政策，今天我们一起来看看落户北京需要什么条件。

一、北京户口新政策

北京市户口迁入新政策之6类人可落户北京

1.新生儿

目前北京新增户籍多的情况。父母一方为京籍，就可以为新生儿申报北京户口。

2.高端人才

主要是指被列入“千人计划”的高层次海归、博士后等特殊人才。

3.应届毕业生

应届毕业生可通过应聘有“进京指标”的单位实现留京，比如考缺京市、中央部门公务员职位，应聘事业单位、国企等，或考取能解决北京户口的大学生村官和社工岗位。根据规定，“进京”应届本科生不能超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁。

4.有条件投靠者

◎妻投靠的条件包括：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是北京市非农业户口;在京有合法固定住所。离休、退休人员投靠子女则要求：申请人已达到离、退休年龄，并办理离、退休手续;申请人在外省、市(县)无子女。

5.劳模等

今年相关部门规定，凡是在北京市被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。此前，有在京见义勇为人员也获得过北京市户口。

6.商人

为北京市经济发展作出贡献的商人，如符合相应条件可在北京落户。

二、、落户北京需要什么条件

1、申请落户基本条件：申请人申请积分落户要同时符合4个条件：

(1)持有本市居住证。

(2)不超过法定退休年龄。

(3)在京连续缴纳社会保险7年及以上。

(4)无刑事犯罪记录。

2、申请落户的积分指标：申请落户北京，在满足以上基本条件的同时，还要看你的积分，积分高达到标准线，即可落户啦。

(1)合法稳定就业：与用人单位签订劳动合同、投资办企业或是个体工商户，每连续缴社保满1年可积3分。

(2)合法稳定住所：拥有自有产权的住房每连续住满1年可以积1分。签有正式合同并租赁符合登记备案、依法纳税的住所或住单位宿舍，每连续居住满1年积0.5分。

(3)教育背景：专科(含高职)可积10.5分。本科学士15分。研究生硕士26分。研究生博士37分。

(4)职住区域：申请人居住地由城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)转移到本市其他行政区域的，每满1年加2分，高加6分。申请人就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区域的，每满1年加4分，高加12分。

以上就是本期给大家分享的北京户口落户政策有哪些及落户北京需要什么条件的内容，政策会有变化大家要关注实时消息，了解新动态，希望有帮助到你哦。

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2022新生儿上户口流程

当今社会，未婚先孕的现象时有发生。在未拿到结婚证时就把孩子生下来了，后来因为种种原因感情没能继续下去，于是就有了很多单身妈妈。单身妈妈给孩子上户口时需要打申请，你知道格式是怎样的吗？

情况证明：

本人育有一女，属未婚生子，在老家已接受计生的处罚，缴纳了社会抚养费，并且有抚养权公证，能提供三方亲子鉴定书，男方签字放弃抚养权的公证书。现在小孩需要上户，希望能签订《保证书》，请民警入户调查，办理。

申请书

XX派出所：

申请人父亲姓名：性别：身份证号码

申请人母亲姓名：性别：身份证号码： 现居住：

申请事由：我们二人于 年 月 日非法同居，于某年某月某日生育一男(女)孩取名叫 ，因未办理结婚手续的原因(或长期在外务工的原因)，一直未给小孩申报户口，考虑到小孩即将上学，现申请给我的小孩上户为盼。

一定程度上，未婚生子是触犯了国家规定因此是需要携带爱自己的户口本、身份证和孩子的出生证明去交罚款，具体金额各地有所不同。

携带相关材料去当地派出所做一个亲子鉴定，鉴定结果出来后派出所会开一个手续，用以证明和孩子的关系。

未婚生子的父母需要去当地街道办开一份未婚证明，携带证明和鉴定书到派出所办理落户。

当觉得自己的钻戒不够时尚美观的时候，许多人都会选择将其卖掉，这时候你可以将其送到个人买家、钻石回收中心以及当铺卖掉，都是变废为宝的一个不错的方式。

1、大型钻石回收中心

品牌商在店铺落地的时候都会给予这些店铺相关的权力，像我们平时购买钻石的店铺或者商场就是钻石回收中心，所以可以拿到这里进行出售，并且这里回收的话更有保障，手续流程也相对完善！

2、证书齐全的二手市场

互联网催生了各个类型的手机app，其中就有二手交易的app，只需要将商品信息放到上面就可以了。但是需要注意的是，好在交易前查看网站的证书，避免像沈梦辰一样因为出售二手物品而掉入了骗子的陷阱当中。

3、个人收藏家

许多人都有收藏奢侈品的爱好，所以将自己不要的钻戒送到这些人手中卖掉也是非常不错的选择，可以得到一个非常良心的回收价格。如果觉得送到个人手中卖不太放心的话，也可以将其拿到当铺中进行售卖，也是非常不错的选择之一！

4、有意入手钻戒的亲朋好友

或者在售卖之前先问问身边的朋友们有没有想要购买的，这样将戒指卖给自己认识的身边人，可以省去许多流程和麻烦，卖的更加放心！

1、10分以下的小颗粒钻

许多商家都明确的放出规定自己不回收10分以下的钻戒，所以如果钻石的克拉数太小的话，好还是不要拿去售卖，没有太大卖出去的可能性。

2、出售与购买价格相差悬殊的

如果你当初买来的时候花了大价钱，而在回收的时候却只能卖到很少的价格，那这是非常不合适的，会造成很大的损失，还不如留在手里做个纪念来的实在！

3、表面破损严重及钻石残缺

在回收之前商家都会做出相应的检测，根据你戒指的保养程度来决定价格。所以如果破损太过严重的话，就不建议送去回收了！

希望大家在回收的时候可以参考相关注意事项，让自己的戒指卖出一个好价钱！

北京是国家的首都，同时也是全国的政治、文化中心。它有着众多的权威机构及高等学府，生活设施更是完善，所以很多人都想在北京落个户。那对于外地人来说，与北京人结婚落户有什么限制条件呢？

1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年；

2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年；

3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。

1、入户申请；

2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

3、结婚证原件及复印件；

4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；

5、随迁子女如系独生子女的，出具独生子女证原件及复印件；80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证；超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明；

6、其他必要的证件证明。

(三)办理时限：50个工作日。

北京市人力资源和社会保障局网站发布关于印发《北京市引进人才管理办法（试行）》的通知。

优秀人才、科技创新人才、文化创意人才、体育人才 、国际交往中心建设人才、金融人才 、教育、科学研究和医疗卫生健康等人才、高技能人才

1、拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。

2、引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

3、引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

看要不要落户 需不需要置换

如果刚租购买居住不考虑落户问题 单身公寓 住的舒服

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

首先说几个缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

其次，建议综合考虑，对于个人来说，我不会买公寓，因为它不是我的需求范围；对于你来说，可能公寓的缺点不是你在乎的，那就无所谓，上班方便，自住方便。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

很多外地购房者担心的一个问题，那就是在南京买房后可以落户吗?其实在南京购买成套商品住宅60平以上，并实际居住就可以落户的。

根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

问：买多大的房可以落户南京？

答： 60平方米是一个槛。一般情况下，在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。

问：买单身公寓可以落户吗？

答：不能。单身公寓是商业性质的房产，所以不能落户，如果在南京购置住宅产权房可落户。

问：我是南京六合集体户口，在主城买房能不能落户?

答：六合区户口迁到南京市区，也必须满足房屋面积60平方米以上的条件。对落户房屋的规定，必须是你的合法固定住所，是指具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的购买所得房、接受馈赠所得房、接受遗产所得房、自建住房或单位租赁给本单位员工使用的公有住房等。所以，无论是什么样性质的房子，如果你没有依法取得产权证或房屋租赁证，都不能视为合法固定住所，也就无法迁入户口。

问：户口是浦口区的，买市区的房子，落户的要求是什么？

答：如果是浦口区桥北区域的，可以移户到市区，房源面积不限。如果是浦口区江浦区域的，落户必须60平方米以上。

问：我和男朋友在南京共同买的二手房，怎么落户？

答：因为你们现在还没有结婚，所以分别属于两个户口，现行规定，同一套房屋只能有一个家庭户，所以你们不能同时在这套房子落户，等你们结婚后，你可以按投靠配偶的政策申请将你的户口迁到你老公的户口下。

问：在南京落户能享受教育福利吗？

答：可以。据了解，外地生源就读南京中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还需另交一笔不菲的择校费用。影响最大的是今后的高考，按照目前的政策，考生必须要回户籍所在地参加考试。

（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

首先你要考虑清楚买房子的需求，是为了居住还是投资，单身公寓总价不高的，有些甚至一百万都不到，而且单身公寓又称非住宅，是不能够落户的，产权是40年的，且首付最低五层起，且贷款年数不能超过十年，一般正常情况大多数人会以买住宅为先，在资金充裕有闲钱的情况下，会考虑投资去购买公寓的！