个人购买单身公寓房屋

购买40年产权的房子的利处：大部分城市不限制购买者购买，购买门槛低，价格比商品房便宜百分之70左右。弊处：40年产权是商业性质房屋，不能用于居住，它的使用途径不能变。临时居住或许没有人管，长久居住是不开心。所以个人觉得弊大于利不适合投资。

单身公寓是可以购买的，但是购买单身公寓的话是非常不划算的。

单身公寓的房屋面积非常小，只适合外出打工人员的居住，而且单身公寓的话住的居民数也是非常多的。

每个楼层大概会有二三十户人家，也可以说单身公寓就是一个集体居住定所，只不过是每个家里都有简单的家具设备，如果是用来普通家庭居住的话，是非常不划算，且没有居住面积的，所以说才会有很多人说单身公寓不能购买。

此外，在挑选单身公寓的时候，购房者你还可以从多个方面来观察一下家居设计。若能够配上良好的家居设计，那么单身公寓就更加实用了，这就需要购房者们的眼光了，眼光好的话，那么就会挑选到不错的单身公寓了。

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现在，大都市内有很多单身女性，她们工作收入都很不错，在目前没有结婚打算的前提下，比起高价租房，很多女性希望能够为自己买一套公寓居住，有了属于自己的房子，这样也间接给了自己安全感。今天，信用家小编就来和大家聊聊，女生自己买个小公寓怎么样?女孩买单身公寓划算吗?

女生自己买个小公寓怎么样

1、价格相对便宜

购买单身公寓的价格门槛还是比较低的，即使是年轻女性也不会带来过分的按揭负担，更有甚者，在长沙，单身公寓的月供比某些热门商圈的出租费用还要更低一些。所以，对于女生来说，自己购买一套单身公寓还是比较划算的。当然，需要提醒大家，单身公寓的升值空间有一定的局限性，而且普遍为商住两用，且其产权只有40年，这些在购买公寓前一定要了解清楚。

2、安全稳定安全宜居

拥有一套自己的房子意味着不用再居无定所四处租房，稳定的居住场所会给女性带来安全感;与此同时，房屋钥匙全由自己支配，不再担心奇葩房东的骚扰。

3、改善空间较大

购买了属于自己的单身公寓，在装修上也可以自由发挥，用心改造居住环境，让自己住的更加舒心，直接有助于提升整体生活质量。

4、位置四通八达

能建造单身公寓的位置通常交通条件便利，无论是生活还是工作都更加便捷，相应的小区物业条件也不会太差。

5、有利资产储备

鉴于女性往往并不用承担婚房的购买，故入手一套单身公寓将成为十分有利婚前过渡居住的选择;低价的公寓也不会为日后的改善性住房需求造成影响。

6、不占购房名额

商业型公寓不会占用自己的购房名额，即使以后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请第一套房价格的房贷。

7、出租省时省心

即使今后再购买了住宅，公寓空置出来也可以进行出租，单身公寓也是最容易出租的房型，租赁的对象旺旺是外地的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，能负担得起不低的房租，而且素质较高，不用担心租房者给房屋带来破坏性影响。

总体来看，女生自己买个单身公寓，无论是从当下居住角度考虑，还是购房价格上来看，都是可行的。当然，购买公寓居住也难免会存在各类问题，对此女性朋友们需要先了解清楚购买公寓的利弊。更多公寓装修、购房相关流程手续等内容，赶快点击关注信用家装修网进行了解吧!

购买单身公寓的优点就是你可以随意装修，根据自己喜欢的风格来装修，然后自己在家比较安静，一个人清净更好。购买单身公寓的缺点是，如果单身公寓在郊区或者比较偏僻。自己住可能比较危险吧，如果一个人胆小的话，晚上看一部恐怖片儿会比较害怕，希望身边有个人来陪她。

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。

单身的工相对来讲居住面积小了点儿。至于购买什么样的房子这就要根据个人的经济条件来决定了。如果条件允许的话，当然还是不用买。单身的公。这对于以后房屋处理可能会很麻烦。所以购买房屋尽量一步到位，免得以后再购买房屋上。产生精力的投入和财力的投入。不过购买房屋这就是根据个人的情况自主决定。不可能认为是行还是不行。只有根据条件来确定购房的选择。

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

单身公寓能住两个人。一般自己购买的单身公寓,并不是只能单身者一个人居住的意思,单身公寓对居住的人数是没有什么要求的,也是可以住两个人的。如果是租住单身公寓的话,需要看租赁合同有没有特殊约定,一般也是可以住两个人的。所以只要房屋面积允许,且没有特殊约定,就可以两个人,甚至更多人一起居住

婚姻关系存续期间，女方个人购买的单身公寓是否属于个人财产，要看女方购买单身公寓用的钱是否为夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间的下列所得归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、住房补贴、住房公积金等等，如果女方在婚姻存在期间，用夫妻的共同存款购买的单身公寓，那这个单身公寓就是夫妻的共同财产。 《婚姻法》第十八条第三项对继承遗产的所得规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为个人财产。根据这条规定，女方如果在婚姻存续期间购买的单身公寓是女方父母为其出资，并在赠与合同中单独赠与女方个人的，那这个单身公寓就属于女方的个人财产。